Η Βίλα Azahar San Roque Club είναι μια σύγχρονη ανεξάρτητη κατοικία που βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή του Sotogrande, στο Σαν Ροκ. Το έργο, που βρίσκεται υπό κατασκευή, προσφέρει 489 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 2.222 m², με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η κατοικία διακρίνεται για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της, την ιδιωτική πισίνα και την εκτεταμένη θέα στις γήινες και γκολφ περιοχές της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά του San Roque Club στο Sotogrande, σε μια ήρεμη και αποκλειστική περιοχή της Ανδαλουσίας. Με θέα στα γήπεδα γκολφ και σε απόσταση 4.4 χλμ. από τη θάλασσα, το έργο συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στις παράκτιες εγκαταστάσεις και τις διεθνείς υπηρεσίες της περιοχής.
Η κατοικία απαντά στην ανάγκη για πολυτελή διαβίωση με άφθονο χώρο, καθώς και για ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Με τα τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ιδιωτικά μπάνια, η κατοικία εξυπηρετεί οικογένειες ή άτομα που επιδιώκουν μια ανεξάρτητη ζωή σε υψηλό επίπεδο άνεσης και ποιότητας, με πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και γκολφ.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές και σύγχρονες κατασκευαστικές μεθόδους. Η νότια-ανατολική προσανατολισμένη τοποθεσία εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονες μονώσεις και υλικά υψηλής ποιότητας που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις. Επιπλέον, η απόσταση από τα κύρια εμπορικά κέντρα και το αεροδρόμιο απαιτεί προγραμματισμό για εξωτερικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία σε αποκλειστική κοινότητα μπορεί επίσης να περιορίσει την άμεση εμπειρία της τοπικής ισπανικής κουλτούρας.
Ref: VL530195
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ιδιαίτερη έμφαση στην ιδιωτικότητα και την πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν μια ασφαλή και αποκλειστική περιοχή για την ανατροφή των παιδιών τους, με πρόσβαση σε διεθνή σχολεία. Επίσης, η κατοικία προσφέρεται για επενδυτές που εκτιμούν τη μακροπρόθεσμη αξία των ακινήτων στο Sotogrande, καθώς και για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε πολλά από τα καλύτερα γήπεδα της Ευρώπης.
Η κατοικία διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα των υλικών και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν σύγχρονες κουζίνες πλήρως εξοπλισμένες με ενσωματωμένες συσκευές υψηλής τεχνολογίας, ενώ τα μπάνια είναι διακοσμημένα με προηγμένα υλικά και εξοπλισμό. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα με σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές, ενώ η κατοικία διαθέτει διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το δάπεδο, τα ντουλάπια και οι τελειοποιήσεις ακολουθούν σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις με χρήση υλικά υψηλής αντοχής και αισθητικής.
Η Βίλα Azahar San Roque Club προσφέρεται από €2.390.000, τιμή που αντανακλά την αποκλειστική τοποθεσία, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις πολυτελείς παροχές. Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες στην περιοχή, η τιμή αυτή ανταποκρίνεται στο προνομιακό της σημείο και τις διαστάσεις της κατοικίας. Η αγορά αυτού του τύπου ακινήτου στην περιοχή του Sotogrande συνδέεται συνήθως με μακροπρόθεσμη επένδυση λόγω της σταθερής ζήτησης για ακίνητα υψηλής ποιότητας στην περιοχή.
Το Sotogrande προσφέρει μια καθημερινότητα χαρακτηρισμένη από ηρεμία, ιδιωτικότητα και πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις. Οι κάτοικοι ξεκινούν την ημέρα τους με πρωινό σε εξωτερικούς χώρους με θέα στο γκολφ, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί σε αθλητικές δραστηριότητες ή χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει γαστρονομικές επιλογές σε κοντινά εστιατόρια και δυνατότητες κοινωνικοποίησης στις αθλητικές εγκαταστάσεις. Η απόσταση από την πόλη του Σαν Ροκ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται με σύντομη μετακίνηση, ενώ για μεγαλύτερες αγορές ή πολιτιστικές δραστηριότητες απαιτείται μετακίνηση σε μεγαλύτερες πόλεις.
Το Sotogrande προσφέρει μια ισορροπημένη συνύπαρξη μεταξύ φύσης και υποδομών υψηλών προδιαγραφών. Η περιοχή διαθέτει άριστους δρόμους και εύκολη πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους προς τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια, 2 ιατρικά κέντρα, και πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις. Η παρουσία του Puerto de Sotogrande σε απόσταση 2.8 χλμ. προσφέρει δυνατότητες θαλάσσιων δραστηριοτήτων, ενώ η κοντινότητα στο διεθνές σχολείο (3.5 χλμ) την καθιστά ιδανική για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της κατοικίας Azahar San Roque Club στο Sotogrande, με προνομιακή θέα και πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα ενώ παραμένει συνδεδεμένη με τις κεντρικές υποδομές της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των παραλιών, του λιμανιού και των διεθνών σχολείων. Ο χάρτης αναδεικνύει τη μοναδική γεωγραφία του Sotogrande, που συνδυάζει θαλάσσιες και ενδοχωρινές θέσεις.
Το Sotogrande βρίσκεται στην επαρχία του Κάδιθ, στην Ανδαλουσία της νότιας Ισπανίας, περίπου 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Η περιοχή καταλαμβάνει μια έκταση 25 τετραγωνικών χιλιομέτρων από τη Μεσόγειο Θάλασσα μέχρι τους πρόποδες της οροσειράς Sierra Almenara. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, το Sotogrande προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε κεντρικές υπηρεσίες, ενώ παραμένει σε λογική απόσταση από το Σαν Ροκ και άλλες κοντινές πόλεις.
Η κατοικία βρίσκεται σε ιδανική απόσταση από κύρια σημεία ενδιαφέροντος: το κοντινότερο πρατήριο ηλεκτρικής ενέργειας βρίσκεται σε απόσταση 3.2 χλμ., το φαρμακείο σε 3.9 χλμ. και το σούπερ μάρκετ σε 4.1 χλμ. Οι κοντινότερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de La Alcaidesa (4.7 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 14 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 84 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με πρόσβαση σε διάσημα γήπεδα όπως το Club de Golf Valderrama (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Sotogrande χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα από τα πιο ηλιόλουστα κλίματα της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1.0% προς τη θάλασσα συμβάλλουν σε ένα ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασιακές διακυμάνσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την Playa de La Alcaidesa να αποτελεί την κοντινότερη επιλογή σε απόσταση 4.4 χλμ. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πλούσιες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 66 εγκαταστάσεις στην περιοχή που καλύπτουν διάφορα αθλήματα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα παγκόσμιας κλάσης σε μικρή απόσταση, όπως το Club de Golf Valderrama, το Real Club de Golf de Sotogrande και το San Roque Club. Η παρουσία του Santa María Polo Club σε απόσταση 2.3 χλμ προσφέρει επιπλέον δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες υψηλών προδιαγραφών.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Sotogrande βρίσκεται στην επαρχία του Κάδιθ, στην Ανδαλουσία της νότιας Ισπανίας, περίπου 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Η περιοχή καταλαμβάνει μια έκταση 25 τετραγωνικών χιλιομέτρων από τη Μεσόγειο Θάλασσα μέχρι τους πρόποδες της οροσειράς Sierra Almenara. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, το Sotogrande προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε κεντρικές υπηρεσίες, ενώ παραμένει σε λογική απόσταση από το Σαν Ροκ και άλλες κοντινές πόλεις.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως τα Altara Alcaidesa (από €341.000), Atria (από €423.000) και Adel San Roque (από €536.000), η Βίλα Azahar San Roque Club αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμής και ποιότητας. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, η Azahar ξεχωρίζει για την αποκλειστική της θέση στο San Roque Club, τη μεγαλύτερη έκταση και τα πολυτελerais χαρακτηριστικά. Η περιοχή του Sotogrande ως σύνολο προσφέρει ένα υψηλότερο επίπεδο ασφάλειας και υπηρεσιών σε σύγκριση με παραπλήσιες περιοχές, ενώ η πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης δημιουργεί μια μοναδική αγορά ακινήτων. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Sotogrande διατηρεί μια πιο ιδιωτική και αποκλειστική ατμόσφαιρα, με χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού και μεγαλύτερα οικόπεδα, που το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προτάσεις με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλευτική καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
