Tento komerční objekt se nachází na ulici Calle Hoyo v Torremolinos, v těsné blízkosti hlavního autobusového nádraží a naproti hotelu Tent. Původní stavba z roku 1970 nabízí užitnou plochu 138 m², včetně suterénu s parkováním. Poloha je charakteristická vysokou pohybovou aktivitou v centru města. Objekt je aktuálně vybaven jako wellness prostor, ale dispozice umožňuje různé komerční využití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v centrální městské části Torremolinos s přímým přístupem k hlavním dopravním tepnám. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pobřeží a městské infrastruktury. Tato lokalita zajišťuje viditelnost a frekvenci návštěvníků díky sousedství s velkým dopravním uzlem.
Prostor splňuje požadavky na podnikání s vysokou frekvencí zákazníků, jako jsou wellness centra, zdravotnické ordinace nebo kanceláře. Vysoké stropy nabízejí možnost vertikálního rozšíření o mezanin. Přítomnost vlastního parkování v podzemí řeší logistické potřeby provozu.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1970, která je již zapsaná v katastru nemovitostí. Objekt je k dispozici k okamžitému převodu bez nutnosti čekání na stavební povolení nebo dokončovací práce. Kompletní interiér je funkční a vybavený.
Objekt není určen k trvalému bydlení a nenabízí charakteristiky rezidenčního domu, jako jsou venkovní terasy nebo zahrady. Poloha v rušné komerční zóně může znamenat vyšší hladinu hluku oproti rezidenčním čtvrtím. Přístup k pláži zahrnuje překonání prudkého svahu.
Ref: VL306741
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je vhodný pro podnikatele, kteří hledají prostory s okamžitou možností provozu bez nutnosti investic do rekonstrukce. Vyhovuje zdravotnickým a wellness profesionálům vzhledem k existující infrastruktuře a dispozici. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu v lokalitě s celoroční turistickou návštěvností. Z důvodu prudkého svahu k pláži není vhodný pro zákazníky s výrazným omezením pohyblivosti bez dopravy.
Interiér je v dobrém stavu s využitím mramorových obkladů v koupelnách a kvalitních podlahových krytin. Objekt je vybaven klimatizací, optickým internetem a zabezpečením. Technické zajištění zahrnuje elektřinu, pitnou vodu, plyn a telefon. Výška místností umožňuje vestavbu mezaninu pro zvýšení užitné hodnoty.
Cena nabízená od 256 000 € zahrnuje podlahovou plochu 138 m², vybavení interiéru, skladovací prostor a parkovací stání v podzemí. Tato cena reflektuje lokaci v centru města a komerční povrchu. Srovnatelné komerční prostory v této oblasti se pohybují v podobných cenových relacích s ohledem na vybavenost.
Místo je definováno dynamickým městským rytmem. Denní provoz je ovlivněn blízkostí autobusového nádraží, což zaručuje stálý tok lidí. Provozovny zde fungují v režimu vysoké dostupnosti a využívají koncentraci turistů a místních. Návštěvníci ocení možnost využít okolní služby a stravování bez nutnosti používat automobil. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá potřebná vybavenost včetně lékáren a nákupních možností.
Okolí poskytuje kompletní městskou vybavenost. V okruhu 2 km se nachází 192 restaurací a několik zdravotních center. Vlakové nádraží Torremolinos je vzdáleno 100 metrů, což umožňuje rychlé spojení s Málagou a letištěm. Oblast je hustě osídlena službami orientovanými na turismus a lokální obyvatele.
Mapa ilustruje polohu objektu v centru Torremolinos, v blízkosti pobřežní čáry a hlavního dopravního terminálu. Zvýrazněna je blízkost vlakového nádraží a nutnost překonat terénní převýšení při přístupu k pláži.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos leží západně od Málagy a patří mezi nejlépe dostupná města na Costa del Sol. Je to historicky první rozvinuté letovisko v regionu, které si udrželo status hlavního turistického a dopravního centra s hustou sítí služeb.
Nejbližší pláž Playa del Bajondillo je vzdálena 500 metrů, ale cesta k ní zahrnuje svah se sklonem 10,8 %. Letiště Malaga-Costa del Sol je ve vzdálenosti 6,3 km. Golfová hřiště jsou dostupná v rozmezí 1,6 až 5,6 km. Supermarkty a lékárny se nacházejí do 150 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s 3 888 slunečními hodinami ročně a průměrnou teplotou 18,6 °C. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce. Nadmořská výška 57 metrů přispívá k mírnému proudění vzduchu. Běžné jsou suchá a horká léta.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází Playa del Bajondillo, držitel certifikátu Modrá vlajka. Sportovní vyžití zajišťuje 193 sportovišť v okolí, včetně plaveckého bazénu Virgen del Carmen. Pro golfisty jsou k dispozici tři hřiště v dojezdové vzdálenosti do 6 km.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leží západně od Málagy a patří mezi nejlépe dostupná města na Costa del Sol. Je to historicky první rozvinuté letovisko v regionu, které si udrželo status hlavního turistického a dopravního centra s hustou sítí služeb.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (269 950 €) je tato nemovitost cenově nižší a nabízí vybavené komerční prostory namísto rezidenční bydlení. Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) sice nabízí nižší vstupní cenu, ale jedná se o novostavbu určenou k bydlení. Etherna Homes 2 v Esteponě (239 000 €) představuje rezidenční projekt v jiném měřítku. Tato jednotka v Torremolinos se odlišuje svou polohou v hustém městském centru a přímou vazbou na infrastrukturu hromadné dopravy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID