Properti komersial seluas 138 meter persegi ini terletak di Calle Hoyo, Torremolinos, di jantung area perkotaan yang sibuk. Posisinya strategis tepat di seberang hotel utama dan bersebelahan dengan terminal bus, memberikan visibilitas tinggi terhadap lalu lintas pejalan kaki. Bangunan yang selesai pada tahun 1970 ini mencakup ruang usaha utama, fasilitas bawah tanah, dan satu tempat parkir pribadi, semuanya ditawarkan dalam kondisi siap pakai dengan peralatan yang lengkap.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Objek ini berada di pusat kota Torremolinos, hanya 100 meter dari stasiun kereta api dan kurang dari 500 meter dari pantai. Lingkungan sekitar ditandai oleh kepadatan komersial dan hunian, dengan akses langsung ke jaringan transportasi umum utama. Kemiringan jalan yang signifikan mengarah ke laut menciptakan topografi yang khas untuk wilayah pesisir ini.
Ruang ini memenuhi kebutuhan fungsional bagi pengusaha melalui denai lantai yang fleksibel dan fitur langit-langit tinggi untuk potensi lantai mezanin. Kelengkapan infrastruktur mencakup koneksi serat optik, AC, dan akses internal ke ruang penyimpanan bawah tanah. Keberadaan tempat parkir pribadi di dalam kompleks menambah nilai logistik yang signifikan bagi operasional bisnis.
Status properti ini adalah 'Sereah' (Completed) dengan tahun penyelesaian awal sekitar tahun 1970. Ini bukan merupakan proyek pengembangan perumahan baru, melainkan aset komersial yang sudah mapan dalam struktur kota yang sudah berkembang. Tidak ada fase konstruksi baru atau jadwal penyelesaian yang perlu diperhatikan oleh pembeli.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas rekreasi hunian seperti kolam renang komunitas atau area taman pribadi. Penggunaannya dibatasi untuk aktivitas komersial sesuai zonasi, sehingga tidak sesuai untuk digunakan sebagai rumah tinggal utama. Terdapat batasan fisik berupa kemiringan jalan yang terjal jika ingin mengakses area pantai dengan berjalan kaki.
Ref: VL306741
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pengusaha yang membutuhkan ruang usaha turnkey di lokasi dengan lalu lintas tinggi, seperti klinik kesehatan, salon kecantikan, atau kantor profesional. Situasi ini relevan bagi investor yang mencari aset produktif dengan potensi pendapatan sewa di area wisata yang mapan. Tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan atau properti hunian murni. Juga kurang sesuai untuk bisnis yang membutuhkan area parkir luas di permukaan tanah atau gudang logistik skala besar, mengingat fokusnya pada ruang ritel/jasa di dalam gedung.
Bangunan ini menampilkan fitur struktural seperti langit-langit tinggi yang memungkinkan modifikasi ruang melalui pembangunan mezanin. Interior saat ini menunjukkan penyelesaian dengan lantai kayu dan pintu berwarna emas, serta kamar mandi yang dilapisi marmer dengan detail lengkungan. Kondisi umum dilaporkan sebagai
Harga permintaan untuk properti ini dimulai dari €256.000. Angka ini mencerminkan nilai komersial dari lokasi primer serta kelengkapan aset, yang mencakup peralatan bisnis, inventaris, dan tempat parkir bawah tanah. Ketersediaan bersifat langsung karena properti sudah siap huni dan operasional. Tidak ada variasi harga berdasarkan fase konstruksi atau opsi kustomisasi, mengingat statusnya yang sudah jadi.
Area ini memiliki ritme urban yang cepat dan energik, didorong oleh aktivitas pariwisata dan penduduk lokal. Pagi hari dimulai dengan aliran komuter yang menggunakan stasiun kereta dan bus di dekatnya, sedangkan siang hari didominasi oleh wisatawan yang bergerak menuju pantai Playa del Bajondillo. Dengan 192 restoran dalam radius 2 kilometer, malam hari di area ini tetap hidup dengan berbagai aktivitas kuliner dan komersial. Suasana bising dan dinamis adalah karakteristik utama dari lokasi ini, mencerminkan status Torremolinos sebagai salah satu resor paling populer. Bagi pengusaha, ini berarti paparan konstan terhadap pasar potensial, meskipun juga berarti beroperasi di lingkungan yang tidak pernah sepenuhnya sepi.
Lingkungan sekitar menawarkan keterhubungan urban yang tinggi, dengan fasilitas seperti apotek, bank, dan restoran yang berjarak kurang dari 100 meter. Stasiun kereta Torremolinos hanya 0,1 km menjadikan perjalanan ke Málaga atau kota lain sangat efisien tanpa perlu mobil. Dengan 2 pusat kesehatan dan 5 klinik gigi dalam radius 2 km, akses ke layanan medis sangat mudah. Area ini sangat padat dan fungsional, cocok untuk gaya hidup yang berorientasi pada kenyamanan akses dan mobilitas.
Peta menampilkan lokasi properti di persimpangan jalan utama Calle Hoyo, berdekatan dengan terminal bus dan stasiun kereta Torremolinos. Garis pantai terlihat jelas di sebelah selatan, dengan jalur pedestrian yang menghubungkan area perkotaan langsung ke pantai. Kontur topografi menunjukkan penurunan tajam menuju laut, yang merupakan karakteristik khas wilayah ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torremolinos menempati posisi strategis di barat Málaga dan sering dianggap sebagai gerbang utama ke Costa del Sol. Kota ini berada di tengah-tengah jalur kereta api pesisir Cercanías, yang menghubungkannya langsung dengan ibu kota provinsi dan bandara internasional. Lokasinya lebih terpusat dan padat dibandingkan dengan resor-resor di bagian timur provinsi, menjadikannya hub penting untuk transportasi dan komersial.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas pejalan kaki yang optimal ke fasilitas utama. Pantai Playa del Bajondillo dapat dicapai dalam lima menit berjalan kaki, sementara stasiun kereta terdekat hanya berjarak 100 meter. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak 6,3 km, sekitar 10-15 menit berkendara. Lapangan golf terdekat, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara, menambah variasi rekreasi di luar aktivitas pantai.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama empat bulan, memberikan kesempatan panjang untuk aktivitas laut. Terletak pada ketinggian 57 meter di atas permukaan laut, properti mendapatkan sirkulasi udara yang baik dari laut tanpa terlalu terpapar angin kencang ketinggian. Topografi berbukit di sekitarnya memberikan pandangan kota dan laut yang jelas dari banyak titik.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa del Bajondillo, memiliki status Blue Flag, menjamin standar kebersihan dan keamanan yang tinggi. Area ini juga dekat dengan Playa de La Carihuela, terkenal dengan promenad panjangnya dan restoran seafood. Untuk rekreasi di darat, tersedia beberapa lapangan golf dalam jangkauan singkat dan fasilitas olahraga umum seperti Piscina Municipal Virgen del Carmen. Dengan 193 fasilitas olahraga di kota, opsi aktivitas fisik sangat beragam.
193 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos menempati posisi strategis di barat Málaga dan sering dianggap sebagai gerbang utama ke Costa del Sol. Kota ini berada di tengah-tengah jalur kereta api pesisir Cercanías, yang menghubungkannya langsung dengan ibu kota provinsi dan bandara internasional. Lokasinya lebih terpusat dan padat dibandingkan dengan resor-resor di bagian timur provinsi, menjadikannya hub penting untuk transportasi dan komersial.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sangat curam
Dibandingkan dengan proyek residensial baru seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Etherna Homes 2 di Estepona (dari €239.000), properti ini menawarkan aset komersial yang berbeda sepenuhnya. Sementara proyek lain menargetkan hunian pribadi di area yang lebih tenang atau berkembang, unit di Torremolinos ini memanfaatkan kepadatan dan infrastruktur kota yang sudah matang. Harga €256.000 mencerminkan nilai lokasi bisnis, yang sering kali lebih tinggi per meter persegi dibandingkan area residensial pinggiran. Torremolinos, sebagai resor wisata pertama di wilayah ini, memiliki tingkat hunian dan aktivitas komersial yang jauh lebih tinggi daripada kota-kota yang lebih kecil atau baru dikembangkan, memberikan potensi lalu lintas yang tidak dapat dipastikan di lokasi lain. Namun, hal ini juga berarti tantangan dalam hal kemacetan dan kebisingan yang tidak akan ditemukan di proyek seperti Lantana Residencial di Mijas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID