Poslovni prostor površine 138 m² smješten je u prometnoj zoni Torremolinosa, između glavne autobusne stanice i hotela Tent. Objekt, izgrađen 1970. godine, nudi visoke stropove i potpunu opremljenost za salon ljepote, uključujući saunu. Sastoji se od glavnog prostora i podruma s parkirnim mjestom. Ova lokacija osigurava visok vidljivost i stalni protok potencijalnih klijenata zbog urbanog karaktera okoline.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Torremolinosa, na pješačkoj udaljenosti od manje od 500 metara do plaže Bajondillo. Pozicija je direktno povezana s glavnom prometnom arterijom i javnim prijevozom. Okolica je gusta gradskom izgradnjom, trgovinama i ugostiteljskim objektima, što definira komercijalnu vrijednost lokacije.
Ovaj prostor zadovoljava potrebe poslovanja koje zahtijeva visoku frekvenciju posjeta i pristupnost. Trenutni raspored uključuje dvije tretman prostorije koje mogu služiti kao uredi ili sobe za tretmane. Visoki stropovi nude mogućnost nadogradnje na mezanin za dodatni radni prostor ili skladište.
Građevinski status objekta je dovršen, s porijeklom iz 1970. godine. Arhitektura omogućuje adaptaciju unutrašnjosti zahvaljujući robusnoj strukturi i visini stropova. Postojeće instalacije uključuju klimatizaciju, optički internet i vodovod, što svrstava objekt u kategoriju spremnu za trenutno korištenje bez većih radova.
Objekt ne nudi privatni vrt ili vanjski prostor za opuštanje. Zbog smještaja uz prometnu cestu i autobusnu stanicu, prisutna je urban buka. Pristup objektu zahtijeva kretanje uz stepenice zbog prirodnog nagiba terena, što može predstavljati ograničenje za osobe s smanjenom pokretljivošću.
Ref: VL306741
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj prostor odgovara poduzetnicima u sektoru wellnessa, ljepote ili zdravstvenih usluga koji traže lokalac s gotovom klijentskom bazom. Također je prikladan za male prodajne objekte ili uredske prakse koje zahtijevaju centralnu poziciju. Nije prikladan za one koji traže mirnu stambenu lokaciju ili prostore za proizvodnju zbog buke i urbanog gustine.
Objekat karakteriziraju visoki stropovi koji doprinose osjećaju prostora i omogućuju instalaciju mezanina. Podne površine su drvene, dok kupatilo koristi mramor. Postojeća oprema uključuje profesionalne uređaje za frizerske i wellness tretmane. Sigurnosna vrata i optički internet dio su standardnih instalacija. Podrum je utilitarnog karaktera s betonskim podom, pogodan za parkiranje i spremište.
Cijena od 256.000 € odražava komercijalni karakter nekretnine uključujući inventar i opremu. U cijenu je uključeno potpuno uređen prostor za salon ljepote, namještaj i podrumno parkirno mjesto. Ovo predstavlja investiciju koja omogućuje trenutno započinjanje poslovanja bez dodatnih troškova opremanja. Tržišna vrijednost po kvadratnom metru je konkurentna s obzirom na uključena sredstva i lokaciju.
Ovo je mjesto gdje se poslovni ritam staplja s gradskom svakodicom. Lokacija na Calle Hoyo osigurava da je prostor uvijek u fokusu pješaka koji se kreću prema obali ili prijevoznom čvorištu. Tokom dana, područje je živo raznim aktivnostima, od kupovine do turizma. Odmor je moguć na obali, ali povratak uključuje penjanje uz nagib, što zahtijeva fizičko angažiranje. Tokom noći, okolina ostala osvijetljena i prometna.
Život u ovoj četvrti definira neposredna blizina svih potrebnih sadržaja. Restorani, kafići i trgovine nalaze se na nekoliko koraka. Javni prijevoz je izvanredan s željezničkom stanicom na 100 metara. Okolina je turistički orijentirana, što znači da su usluge dostupne tijekom cijele godine, ali i da postoji određena razina buke i gužve, posebice u ljetnim mjesecima.
Kartografski prikaz pokazuje centralnu poziciju objekta uz Calle Hoyo. Vidljiva je blizina obale i paralelna cesta N-340. Markeri označavaju ključne točke kao što su glavna autobusna stanica, željeznički kolodvor i ulaz na plažu Bajondillo, ilustrirajući integriranost u gradsku mrežu.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos je povijesno središte turizma Costa del Sola, smješten zapadno od Malage. Ova lokacija nizi urbanu gušću i bolju povezanost javnim prijevozom u odnosu na manja primorska naselja. Pozicioniranje uz obalu omogućuje brz pristup gradu Málaga, ali i izlaganje intenzivnijem prometu u usporedbi s rezidencijalnim zonama istočno od Malage.
Zračna luka Malaga Costa del Sol udaljena je 6,3 km, što omogućuje brzu logistiku. Najbliža plaža, Playa del Bajondillo, nalazi se na 434 metara. Golf igralište Miguel Ángel Jiménez je udaljeno 1,6 km. Supermarket je na 102 metara, a bolnica na 2,0 km. Svi ključni sadržaji dostupni su pješice ili kratkom vožnjom.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 18,6°C s preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Ploveća sezona traje četiri mjeseca zbog ugodne temperature mora. Lokacija je na nadmorskoj visini od 57 metara, a nagib terena prema moru iznosi 10,8%, što utječe na mikroklimatu i poglede. Sredozemna klimata omogućuje korištenje terasa i vanjskih prostora veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže sa plavom zastavom kao što su El Bajondillo i La Carihuela. Ponude uključuju vodene sportove i šetnje duž obalne promenade. Sportski centri poput bazena Virgen del Carmen i nogometnog igrališta El Pozuelo su u radijusu od jednog kilometra. Golf opcije su lako dostupne u okolicama, uključujući Club de Golf Málaga Parador.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je povijesno središte turizma Costa del Sola, smješten zapadno od Malage. Ova lokacija nizi urbanu gušću i bolju povezanost javnim prijevozom u odnosu na manja primorska naselja. Pozicioniranje uz obalu omogućuje brz pristup gradu Málaga, ali i izlaganje intenzivnijem prometu u usporedbi s rezidencijalnim zonama istočno od Malage.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Vrlo strmo
U usporedbi s rezidencijalnim kompleksima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijas, ova nekretnina nudi intenzivnije urbano iskustvo. Dok novi projekti u manjim gradovima nude mir i bazene, Torremolinos pruža pristup masovnom tržištu i javnom prijevozu. Cijena po m² ovdje reflektira komercijalni potencijal, a ne samo stambenu vrijednost. Za razliku od Benealmádene koja je šire raspoređena, ova lokacija je gusto izgrađena, što smanjuje potrebu za automobilom, ali povećava razinu buke. Torremolinos je, kao pionir turizma na ovoj obali, zadržao vitalnost koju neki noviji resorti tek grade.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID