Dette prosjektet omhandler et næringslokale på 138 m² sentralt i Torremolinos. Eiendommen ligger på Calle Hoyo, en urban beliggenhet med høy gangtrafikk rett ved hovedbusstasjonen. Bygningen sto ferdig i 1970 og presenteres i en stand som tillater umiddelbar drift. Objektet kombinerer bruksareal med en kjelleretasje som inneholder parkering og lagring.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen har en direkte relasjon til det urbane sentrum av Torremolinos og kommunikasjonsknutepunktene. Nærheten til jernbanestasjonen (0,1 km) og stranden (0,4 km) plasserer lokasjonen i et sentralt nettverk. Dette er en bynær plassering i et kommersielt område med butikker og hoteller i umiddelbar nærhet.
Lokalene dekker behov for et synlig og tilgjengelig forretningslokale. Den nåværende innredningen som skjønnhetssalong viser funksjonalitet for helsesektor. Høyden under taket gir mulighet for en mezzanin, noe som kan tilfredsstille behov for ekstra areal uten å endre fotavtrykket.
Eiendommen er ikke et nybyggprosjekt, men et ferdigstilt objekt fra 1970. Overtakelse kan skje umiddelbart. Kjøper overtar en løsning som er operativ, i motsetning til prosjekter under bygging som fremtidig leveranse.
Eiendommen er ikke en boligeiendom og er begrenset til kommersiell bruk. Beliggenheten i en travel bygate kan medføre støy og redusert privatliv. Terrenget er bratt, noe som påvirker tilgjengelighet for noen målgrupper uten bil.
Ref: VL306741
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette passer for entreprenører som trenger et klart driftssted uten byggetid. Egnet for klinikker, velværesenter eller kontorer som ønsker sentral beliggenhet. Investorer som ser etter leiekunder i et område med høy befolkningstetthet og turisme vil finne dette relevant. Også egnet for kjøpere som ønsker å utnytte muligheten for vertikal utvidelse av lokalet.
Overflatene er tilpasset kommersiell bruk med hardvarende materialer. Badet er pusset opp med marmor og detaljerte buer. Teknisk infrastruktur som aircondition, fiberkabel og WiFi er installert. Eiendommen inneholder fagutstyr som sauna og massasjebad, som indikerer en høy standard på innredningen. Bygget har innlagt gass, vann og elektrisitet.
Prisen starter fra €256 000. Dette reflekterer kostnaden for et fullt møblert og utstyrt lokale i en primær kommersiell sone. Prisen er en fast pris for hele enheten inkludert kjellerareal. I markedet for Torremolinos representerer dette en investering i et etablert område med stabil etterspørsel.
Den daglige driften her preges av pulsen i Torremolinos. Foretaket mottar kunder til fots fra busstasjonen og hoteller i nærområdet. Eieren har tilgang til egen garasje i kjelleren, noe som forenkler logistikk i en by med begrenset gateparkering. Nærheten til apotek og dagligvarebutikker gjør arbeidsdagen praktisk. Etter arbeidstid tilbyr nærheten til stranden og promenaden muligheter for rekreasjon med korte avstander.
Infrastrukturen i Torremolinos er moden. Det er 93 offentlige transportstops i området og 16 linjer. Sykehus ligger 2,0 km unna. Det store utvalget av restauranter (192 innen 2 km) understøtter det urbane livet. Mobilitet er høy med togstasjon like ved, noe som gir rask tilgang til hele kyststripa.
Kartvisningen viser eiendommens plassering i bykjernen, omgitt av hoteller og transportsentre. Det tydelige høydefallet mot havet er synlig på kartet, med Playa del Bajondillo som nærmeste kyststripe.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torremolinos ligger vest for Málaga og er historisk sett det første utviklede turistområdet på kysten. Byen er tettere bebygget enn Mijas eller Estepona. Posisjonen er strategisk med tanke på transport, da den fungerer som porten til Costa del Sol for ankomster via fly og tog.
Strandene ved Playa del Bajondillo er innenfor 5 minutters gange. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol nås på ca. 15 minutter med bil (6,3 km). Golfentusiaster har 1,6 km til nærmeste bane. Sentrale forretninger i Torremolinos ligger i gangavstand.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos har et mikroklimat med 3888 soltimer årlig. Svømmeperioden varer i fire måneder med vanntemperaturer over 20°C. Gjennomsnittstemperaturen er 18,6°C. Topografien er kupert med en helling på 10,8 % mot havet, noe som gir naturbakgrunn og utsikt, men også utfordrende terreng for fotgjengere med redusert mobilitet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Fire strandseksjoner i nærheten har Blue Flag-status. Recreasjonstilbudet er omfattende med 193 sportsfasiliteter i kommunen. Friområder som Piscina Municipal Virgen del Carmen ligger en kort unna. Turistinfrastrukturen er godt utviklet med tilbud for både aktive ferierende og faste innbyggere.
193 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligger vest for Málaga og er historisk sett det første utviklede turistområdet på kysten. Byen er tettere bebygget enn Mijas eller Estepona. Posisjonen er strategisk med tanke på transport, da den fungerer som porten til Costa del Sol for ankomster via fly og tog.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Veldig bratt
Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana i Mijas er nye boligutvikleringer rettet mot boligkjøpere i roligere strøk, representerer dette objektet en kommersiell mulighet i en urban bykjerne. Torremolinos skiller seg fra Estepona og Mijas ved å ha en betydelig høyere befolkningstetthet og en mer intensiv infrastruktur for turisme og transport. Prisnivået på €256 000 reflekterer verdien av en ferdig driftsenhet, i motsetning til de nevnte boligprosjektene som krever ventetid på bygging. For en investor betyr beliggenheten i Torremolinos tilgang til et etablert marked, mens boligprosjektene i andre byer ofte fokuserer på potensiell fremtidig vekst i nye områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID