Denne kommercielle ejendom ligger centralt i Torremolinos på Calle Hoyo, tæt på byens infrastruktur og kysten. Beliggenheden sikrer høj eksponering ved hovedbusstationen og nærheden til Playa del Bajondillo. Ejendommen er fuldt indrettet og klar til drift, hvilket minimerer opstartstid for nye virksomheder. Med en historie tilbage fra 1970 kombinerer bygningen en etableret placering med moderne faciliteter som aircondition og fibernet. Det er en funktionel løsning for erhvervsdrift i et travlt byområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lokationen er præget af urban tæthed og direkte adgang til byens pulserende liv. Ejendommen ligger i et kommercielt område med konstant passagerflow, især på grund af tilstødende transportknudepunkter. Afstanden til stranden er kort, men det er bymiljøet, der definerer omgivelserne.
Da det er en erhvervsejendom, opfylder den funktionelle behov for plads til drift frem for beboelse. Indretningen tilbyder arbejdsområder, behandlingsrum og lagermuligheder. Høje til lofter giver potentiale for at øge det anvendelige areal via en etage. Det henvender sig til behovet for en synlig og tilgængelig forretningsadresse.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget ejendom fra 1970, som er moderniseret og vedligeholdt. Overtagelse kan ske øjeblikkeligt da bygningen er i driftsklar stand. Der er ingen byggefaser eller forventede forsinkelser, da projektet er fuldt realiseret.
Ejendommen er ikke egnet til boligformål uden betydelig ombygning. Udenomsarealer er begrænset til byens infrastruktur, og der er ingen fælles beboelsesfaciliteter som fælles pools eller haver. Det er en selvstændig enhed uden tilknytning til et boligfællesskab.
Ref: VL306741
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til iværksættere eller investorer, der søger en etableret lokation med eksisterende indretning. Det er relevant for behandlere, der ønsker at overtage en klinik med sauna, eller for detailhandlende, der kræver god synlighed. Investorer, der ser værdi i ejendomme med parkering og lager i kælderen, vil også finde dette attraktivt. Det er ikke egnet til dem, der søger privat ro eller boligformål.
Ejendommen fremstår med en solid standard, der inkluderer marmor- og træoverflader. Installationerne som aircondition og fiber optik er funktionsdygtige og opdaterede til moderne krav. Badeværelset er udført med detaljerede arkitektoniske elementer. Den generelle stand vurderes som fremragende med hensyn til vedligeholdelse af de faste elementer. Tekniske installationer er driftssikre.
Prisen for ejendommen er fastsat til 256.000 euro. Dette beløb dækker 138 m² bebygget areal samt inventar, udstyr og en kælder med parkering. Sammenlignet med boligmarkedet i området afspejler prisen værdien af en kommerciel enhed med direkte indtjeningspotentiale i en eksponeret lokation. Der er tale om et fastsat prisniveau uden boligpræferencer.
Hverdagen på denne lokation er præget af travlhed og interaktion med mange mennesker. Området omkring Calle Hoyo fungerer som en transitzone og et handelscentrum, hvilket sikrer konstant aktivitet. For en erhvervsdrivende betyder det nem adgang til kunder og leverandører. Livet her handler om service og tilgængelighed, med byens faciliteter som restauranter og butikker lige uden for døren. Det er en dynamisk arbejdsplads i urbane omgivelser.
Omgivelserne tilbyder fuld byservice inden for kort afstand. Alt fra dagligvarer til specialiserede sundhedsydelser er tilgængeligt i nærområdet. Den tætte bebyggelse sikrer, at nødvendige faciliteter som apoteker og banker er inden for gåafstand. Infrastrukturen er udviklet til at håndtere en stor mængde mennesker, hvilket gør hverdagen praktisk og effektiv for erhvervsdrivende.
Kortet visualiserer den strategiske placering i forhold til hovedbusstationen og strandpromenaden. Det tydeliggør tætningen på byens kerne og de korte afstande til vigtige infrastrukturpunkter som lufthavnen og motorvejen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremolinos er en af de mest udviklede kommuner på Costa del Sol, vest for Málaga. Denne ejendom er placeret i et område, der er mere tæt bebygget og traffikeret end de omkringliggende boligområder. Positioneringen tæt på hovedfærdselsårer gør den til et knudepunkt, hvilket adskiller den fra mere stille kystbyer som Benalmádena eller Fuengirola.
Stranden Playa del Bajondillo ligger blot 434 meter fra ejendommen, hvilket muliggør hurtig adgang til kysten. Lufthavnen i Málaga er 6,3 km væk, hvilket er ideelt for forretningsrejser. Golfmuligheder findes inden for 1,6 km på Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Supermarkeder og sundhedsklinikker ligger inden for 150 meter.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos nyder godt af et mildt klimat med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,6°C. Området registrerer ca. 3.888 solskinstimer årligt, hvilket sikrer en lang sæson for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen i havet varer fire måneder. Byens placering ved havet giver moderate temperaturer, selvom sommermånederne kan være varme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa del Bajondillo har fået Det Blå Flag, hvilket bekræfter høj service og vandkvalitet. Der er flere anerkendte strande i umiddelbar nærhed. For golfinteresserede er der adgang til flere baner inden for en radius af 6 km. Byen tilbyder desuden et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder svømmehaller og fodboldbaner, tæt på lokationen.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos er en af de mest udviklede kommuner på Costa del Sol, vest for Málaga. Denne ejendom er placeret i et område, der er mere tæt bebygget og traffikeret end de omkringliggende boligområder. Positioneringen tæt på hovedfærdselsårer gør den til et knudepunkt, hvilket adskiller den fra mere stille kystbyer som Benalmádena eller Fuengirola.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meget stejlt
Sammenlignet med boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, tilbyder denne ejendom en anden type værdi. I stedet for boligkomfort og fælles faciliteter, fokuserer dette projekt på kommerciel bæredygtighed og beliggenhedsflow. Prisen på 256.000 euro er konkurrencedygtig for et kommercielt areal af denne størrelse i forhold til kvadratmeterpriserne for boliger i eksklusive nybyggerier som Lantana Residencial. Lokationen i Torremolinos tilbyder en højere grad af infrastruktur og tilgængelighed end de mere residensiale områder i Mijas eller Estepona.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID