Este adosado de 98 m² con 3 dormitorios y 2 baños está ubicado en Aguas Nuevas, en la provincia de Alicante. Construido en 1970 y actualmente en estado de finalización, ofrece una superficie habitable distribuida en dos plantas. La propiedad incluye terraza cubierta, patio espacioso y solárium privado. La orientación sureste garantiza luz natural durante gran parte del día. El complejo cuenta con piscina comunitaria y plazas de aparcamiento subterráneo, situado en una urbanización cerrada que proporciona seguridad a sus residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Aguas Nuevas, una zona residencial familiar caracterizada por su tranquilidad. La ubicación permite el acceso a servicios básicos, aunque requiere desplazamientos para llegar a la mayoría de las comodidades. La posición estratégica dentro de la urbanización ofrece proximidad a zonas verdes públicas, creando un entorno residencial adecuado para la vida cotidiana sin la agitación de las zonas más céntricas.
Este adosado satisface necesidades funcionales de familias o parejas que buscan espacio y comodidad. Con tres dormitorios y dos baños, distribuidos en 98 m², ofrece espacio suficiente para vida familiar o para recibir visitas. Las características como la terraza cubierta y el patio proporcionan áreas adicionales para esparcimiento al aire libre. La posibilidad de ampliar la cocina ofrece flexibilidad para adaptar el espacio a preferencias personales.
Aunque la construcción original data de 1970, la propiedad se encuentra actualmente en estado de finalización tras posibles renovaciones. Se ha programado una importante renovación comunitaria para enero de 2026, que afectará a zonas comunes como el patio, el garaje, la piscina y las áreas de circulación. Estas mejoras se financiarán con los fondos comunitarios existentes, sin requerir contribuciones adicionales de los propietarios.
La propiedad no ofrece acceso inmediato a servicios comerciales especializados, siendo necesario desplazarse para la mayoría de las compras y servicios. La ubicación no proporciona vistas al mar directamente desde la propiedad. Tampoco incluye características de lujo como sistema de domótica avanzado o acabados premium. La distancia a las zonas costeras y aeroportuarias requiere planificación para los desplazamientos.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan un espacio residencial permanente en una zona tranquila, lejos del ritmo acelerado de las grandes ciudades. También responde a las necesidades de parejas mayores que deseen un lugar más tranquilo para su jubilación, con suficiente espacio para recibir visitas ocasionales. Para inversores, la diferencia de precio actual respecto al mercado y las mejoras comunitarias planificadas representan una oportunidad de revalorización a medio plazo. Asimismo, puede interesar a quienes buscan una segunda residencia para uso estacional, aunque su ubicación interior requiere considerar el desplazamiento a zonas costeras para disfrutar de playas y servicios turísticos. La propiedad se adapta特别 bien a quienes priorizan la tranquilidad y la vida residencial sobre la cercanía inmediata a servicios turísticos.
La propiedad presenta acabados funcionales acordes a su época de construcción, aunque ha recibido actualizaciones para mantener su habitabilidad. Los materiales utilizados incluyen baldosas cerámicas en las zonas húmedas y suelos de fácil mantenimiento en el resto de estancias. Los armarios empotrados ofrecen almacenamiento integrado, mientras que la cocina permite futuras ampliaciones según las necesidades de los residentes. La estructura del edificio ha sido mantenida adecuadamente, lo que garantiza la estabilidad y seguridad de la construcción. Las zonas exteriores, como la terraza cubierta y el patio, han sido diseñadas para requerir mínimo mantenimiento mientras ofrecen espacios útiles para el esparcimiento. Las futuras renovaciones comunitarias mejorarán significativamente aspectos como las zonas de piscina, áreas comunes y seguridad de acceso, elevando la calidad general del complejo residencial.
Con un precio a partir de 224.000 €, este adosado se posiciona en un segmento asequible dentro del mercado de la zona. La propiedad representa una inversión inferior en aproximadamente 30.000 € comparada con el valor medio de propiedades similares en la zona, según indican los datos de mercado. Esta diferencia de precio puede deberse tanto a la antigüedad de la construcción original como a la necesidad de las renovaciones programadas. Sin embargo, tras la finalización de las obras comunitarias previstas para 2026, se prevé una revalorización de la propiedad, lo que podría beneficiar a quienes adquieran ahora el inmueble.
Aguas Nuevas funciona como un entorno residencial tranquilo donde predomina la vida cotidiana en un contexto familiar. La rutina diaria se desarrolla en un ambiente sereno, adecuado para quienes buscan alejarse del bullicio turístico constante. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza, disfrutando de la luz del sol de la mañana, mientras las tardes ofrecen la posibilidad de relajarse en la zona común de la piscina o explorar los alrededores. La vida comunitaria se centra en las relaciones vecinales y el disfrute de espacios compartidos. Aunque la ubicación requiere vehículo para la mayoría de las gestiones, esto contribuye a mantener un ambiente residencial más local y auténtico, lejos de las aglomeraciones propias de zonas más turísticas.
La vida en Aguas Nuevas se caracteriza por la necesidad de desplazamientos para acceder a la mayoría de servicios. El supermercado más cercano se encuentra a 71 kilómetros, al igual que el hospital y la farmacia más próximos. Esta distancia implica planificar las compras y gestiones con antelación, organizando viajes periódicos para abastecerse. El transporte público disponible, con 5 líneas y 50 paradas, ofrece ciertas alternativas, pero dadas las distancias, el vehículo propio resulta prácticamente imprescindible para la vida diaria. Esta situación fomenta un estilo de vida más autosuficiente, donde los residentes suelen organizar su rutina para optimizar los desplazamientos y agrupar actividades en la misma salida. La lejanía de grandes núcleos urbanos contribuye a preservar el carácter local del entorno, aunque limita el acceso inmediato a servicios especializados.
La ubicación de este adosado en Aguas Nuevas la sitúa en un contexto geográfico predominantemente rural, alejado de las principales infraestructuras y zonas urbanas. El mapa muestra su posición interior en la provincia de Alicante, con distancias significativas tanto a la costa como a grandes núcleos urbanos. Esta localización ofrece un estilo de vida tranquilo, aunque requiere vehículo propio para la mayoría de desplazamientos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Aguas Nuevas se posiciona como una localidad interior dentro de la región, alejada de los principales núcleos urbanos costeros. Su ubicación la sitúa en un territorio predominantemente rural, ofreciendo una alternativa residencial a las zonas más turísticas de la costa alicantina. La posición geográfica permite disfrutar de un entorno más auténtico y menos influenciado por el turismo masivo, aunque esto conlleva mayor aislamiento respecto a servicios e infraestructuras. La localidad forma parte de la provincia de Alicante pero mantiene características propias de las zonas del interior, con una identidad cultural diferenciada de las localidades costeras. Esta posición ofrece un contraste notable con las zonas urbanas más densamente pobladas de la región, proporcionando un estilo de vida más tranquilo y centrado en la comunidad local.
Las distancias a las principales zonas de interés y servicios son considerables, requiriendo planificación para los desplazamientos. Las playas más cercanas, como Zona de Baño 'El Arenal' y 'Las Escanales', se encuentran a 94 kilómetros en línea recta, mientras que Platja de les Pesqueres - el Rebollo está a 141 kilómetros. El aeropuerto más accesible está a 999 kilómetros, distancia que implica considerar vuelos desde aeropuertos alternativos más próximos en la región. Las instalaciones deportivas como campos de golf se sitúan entre 115 y 125 kilómetros, siendo E.G Montepríncipe Golf el más cercano. Para necesidades básicas, el supermercado, hospital y farmaria más próximos están todos a 71 kilómetros, mientras que las estaciones de carga para vehículos eléctricos se localizan a 78 kilómetros. Estas distancias confirman la necesidad de vehículo propio para la vida cotidiana.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas presenta un clima interior con temperaturas medias anuales de 8.9°C y oscilaciones entre -1°C y 18°C. Situada a 447 metros sobre el nivel del mar, la localidad goza de 2.776 horas de sol anuales, superando la media española. Esta altitud moderada contribuye a veranos más templados que en las zonas costeras, con inviernos más marcados. La posición geográfica genera un microclima caracterizado por veranos calurosos pero no extremos, e inviernos frescos con posibilidad de heladas ocasionales. La distancia al mar mitiga la influencia marítima, resultando en menor humedad ambiental y mayor amplitud térmica diaria. Estas condiciones climáticas resultan adecuadas para quienes prefieren temperaturas más moderadas durante los meses estivales y no buscan calor costero intenso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las zonas de playa más cercanas se encuentran a distancias considerables, entre 94 y 141 kilómetros, lo que limita el acceso espontáneo a la costa. Las playas mencionadas como Zona de Baño 'El Arenal' y 'Las Escanales' requieren un trayecto de aproximadamente una hora y media en vehículo. En cuanto a instalaciones deportivas, los campos de golf más accesibles son E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km) y Club de Golf Alenda (125 km). Estas distancias convierten la práctica de deportes acuáticos y golf en actividades que requieren planificación y dedicación de un día completo. En el entorno más cercano a la propiedad, las opciones recreativas se limitan principalmente a las áreas comunes de la urbanización, como la piscina comunitaria, y las zonas verdes públicas adyacentes. La práctica de deportes al aire libre se ve favorecida por el clima local y las 2.776 horas de sol anuales.
Fuente: OpenStreetMap
Aguas Nuevas se posiciona como una localidad interior dentro de la región, alejada de los principales núcleos urbanos costeros. Su ubicación la sitúa en un territorio predominantemente rural, ofreciendo una alternativa residencial a las zonas más turísticas de la costa alicantina. La posición geográfica permite disfrutar de un entorno más auténtico y menos influenciado por el turismo masivo, aunque esto conlleva mayor aislamiento respecto a servicios e infraestructuras. La localidad forma parte de la provincia de Alicante pero mantiene características propias de las zonas del interior, con una identidad cultural diferenciada de las localidades costeras. Esta posición ofrece un contraste notable con las zonas urbanas más densamente pobladas de la región, proporcionando un estilo de vida más tranquilo y centrado en la comunidad local.
Aguas Nuevas es una entidad local menor perteneciente al municipio de Albacete. Se encuentra 8 km al sur de Albacete capital. En 2023 contaba con 1968 habitantes según el INE.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | -0.9°C | 60 mm |
| Febrero | -0.9°C | 52 mm |
| Marzo | 3.2°C | 59 mm |
| Abril | 8.0°C | 64 mm |
| Mayo | 12.6°C | 85 mm |
| Junio | 16.1°C | 95 mm |
| Julio | 17.7°C | 88 mm |
| Agosto | 17.7°C | 72 mm |
| Septiembre | 14.4°C | 63 mm |
| Octubre | 9.3°C | 56 mm |
| Noviembre | 2.7°C | 54 mm |
| Diciembre | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL280779
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otros proyectos en la región, este adosado en Aguas Nuevas presenta un precio significativamente más accesible. Por ejemplo, los apartamentos de LA GOMERA STAR en la misma localidad parten desde 274.900 €, mientras que los apartamentos OCEANIC en Rojales comienzan en 475.000 € y las villas NUEVA DAYA en Daya Nueva desde 380.000 €. Esta diferencia de precio sustancial refleja tanto la ubicación más interior de Aguas Nuevas como la antigüedad de la construcción original. Sin embargo, el proyecto ofrece características residenciales sólidas con espacios exteriores privados y zonas comunitarias que lo hacen competitivo. Mientras que los proyectos más cercanos a la costa se benefician de mayor acceso a servicios turísticos y playas, esta propiedad ofrece un estilo de vida más auténtico y alejado de las aglomeraciones estivales. Para compradores que priorizan la tranquilidad y un ambiente residencial sobre la proximidad a zonas turísticas, esta opción representa una alternativa atractiva económicamente con potencial de revalorización tras las renovaciones programadas.
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