Aguas Nuevasis asuv eramu on kolmekambraline linnamaja, mis ehitati 1970. aastal. 98 m² elamispinnaga hoone asub rahulikus maapiirkonnas, mis asub 447 meetri kõrgusel merepinnast. Linnamaja pakub põhjalikku elamispinda peredele või väiksemale rühmale, kes otsib mahulat eluaset Hispaania sisemaal. Kinnisvara asub piirkonnas, kus on piiratud ligipääs avalikele teenustele ja kus isiklik sõiduk on igapäevaste väljaspääsude jaoks hädavajalik.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Aguas Nuevasi piirkonnas, mis on osa Albacete linnast Kastiilia-La Mancha autonoomses piirkonnas. See asub Hispaania pealinnast lõuna pool. Asend on maismaasisemine, naaberbroneerimata asustatud piirkondadesse, mis pakub mahust ja eraldatust. Piirkond on mägine, kõrgusega 447 meetrit merepinnast, mis mõjutab kohalikku kliimat ja eluviisi.
Elamine selles linnamajas nõuab auto olemasolu, kuna kõik olulised teenused asuvad märkimisväärse kauguse taga. Kolme magamistuba ja kõrvalruumidega sobib see kinnisvara peredele või väiksemale rühmale, kes vajavad põhjalikku elamispinda. Kinnisvara pakkub privaatset eluaset, mis eeldab iseseisvust ja ettevalmistust igapäevaseks eluks maapiirkonnas, kus avalikud teenused on piiratud.
Linnamaja valmis 1970. aastal ja on täielikult ehitatud, kuigi hoone vanus tähendab, et see ei vasta tänapäevastele energiatõhususe standarditele. Kavandatud renoveerimistööd on plaanitud aastaks 2026, mis hõlmab aia, garaažiala, basseini, ühiste alade ja sissepääsuukse uuendamist. Need parandused tehakse ühenduse kogutud vahenditest ilma eriliste lisatasudeta.
Kinnisvara ei paku ligipääsu lähedalasuvatele teenustele. Supermarket, haigla ja apteek asuvad 71 km kaugusel. Lähimad rannad asuvad üle 90 km kaugusel. Piirkonnas on piiratud ühistranspordi võimalused ja öösel piiratud tegevusvõimalused. Kinnisvara asub väljaspool turismipiirkondi, mis tähendab, et see ei paku ligipääsu tavalistele rannateenustele või meelelahutusvõimalustele.
See kinnisvara sobib inimestele, kes otsivad rahulikku ja isoleeritud eluaset Hispaania sisemaal. See sobib peredele või väiksematele rühmadele, kes vajavad kolme magamistuba ja kes hindavad privaatsust. Samuti sobib see investoritele, kes soovivad osta kinnisvara madala hinna eest ja ootada selle väärtuse tõusu pärast 2026. aasta renoveerimistöid. Kinnisvara sobib inimestele, kellel on auto ja kes on valmis sõitma igapäevaste teenuste jaoks. Samuti sobib see inimestele, kes armastavad rahulikku maapiirkonna elu ja kes ei vaja pidevat juurdepääsu linnateenustele või rannale. See ei pruugi sobida inimestele, kes vajavad igapäevast ligipääsu meditsiiniteenustele või kellel pole võimalust pikki vahemaid sõita.
Linnamaja ehitati 1970. aastal, mis nähtub sellest, et see kasutab ajastule iseloomulikke materjale ja ehitusviise. Hoones on kolm magamistuba ja kõrvalruumid, mis on varustatud sisseehitatud garderoobidega. Kinnisvaral on katuseterrass, rõdu ja katusega terrass, mis pakuvad lisaruumi. Köök on valmis laiendamiseks, sest selle struktuur on ette nähtud selliseks muudatuseks, ja mitmed naabrid on selle juba teinud. Majas on konditsioneer, mis tagab mugavuse aastaringselt. Kinnisvara asub piiratud ligipääsuga urbanisatsioonis, mis pakub turvalisust. Üldiselt on hoone heas korras, kuid mõned elemendid võivad vajada uuendamist, eriti arvestades hoone vanust.
Selle linnamaja hind algab 224 000 eurost, mis on konkurentsivõimeline piirkonna keskmiste hindadega võrreldes. Hind kajastab kinnisvara suurust, asukohta ja vanust. Samuti tuleb arvestada, et aastal 2026 on plaanis renoveerimistööd, mis võivad pärast lõpuleviimist tõsta kinnisvara väärtust. Hinnanguliselt on see hind turuhinnast ligikaudu 30 000 eurot madalam, mis teeb sellest võimaliku investeeringu. Kinnisvara sobib nii püsivalt elamiseks kui ka pikaajaliseks üüriks.
Igapäevane elu Aguas Nuevasis nõuab ettevalmistust ja planeerimist. Autoga saab ligi piirkonna kaugematesse teenustesse, kuid enamikust vajalikest asjadest tuleb teha korraga. Hommikud võivad algelda kohvikus, kuid peamised ostud tuleb teha lähimast linnast, mis asub üle 70 km kaugusel. Elamise rütm on aeglasem, maalähedasem, vähem mõjutatud turismist ja linnaelust. Piirkond on rahulik, öösel väga vaikne. Suvel on soojem, kuid kõrgus merepinnast aitab kuumusi taluda. Talvel on jahedam, kuid seal on endiselt piisavalt päikesepaiste, et nautida välisterrasse. Elu siin sobib inimestele, kes armastavad rahu ja iseseisvust, ja kes on valmis sõitma põhiliste teenuste jaoks.
Elu Aguas Nuevasi piirkonnas nõuab autovahendit ja ettevalmistust. Lähimad põhiteenused asuvad märkimisväärse kauguse taga: supermarket 71 km, haigla 71 km, apteek 71 km. lähimad rannad asuvad üle 90 km kaugusel. Piirkonnas on piiratud ühistranspordi võimalused, kuigi on olemas 5 bussiliini ja 50 peatust. Kõige lähemad suuremad linnad on Barcelona (1273 km), Tarragona (1343 km) ja Palma de Mallorca (1420 km). Piirkond on mägine, kõrgusega 447 meetrit merepinnast, mis mõjutab kliimat ja eluviisi. Elamiseks siin on vaja ette valmistuda pikki sõite ja planeerida poe käimised ette.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Aguas Nuevasi piirkonnas, mis asub Albacete linnas Kastiilia-La Mancha autonoomses piirkonnas. Piirkond asub Hispaania kesk-lõunaosas, mägises maastikus 447 meetri kõrgusel merepinnast. Kaart illustreerib kaugust rannadest, linnadest ja muudest teenustest, mis kõik nõuavad aut kasutamist.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Aguas Nuevas asub Albacete linnas, mis kuulub Kastiilia-La Mancha autonoomsesse piirkonda. See asub Hispaania kesk-lõunaosas, Hispaania pealinnast lõuna pool. Piirkond on peamiselt mägine ja maalähedane, mis erineb tunduvalt tavalistest Hispaania rannikukuurortidest. Piirkonnas on 1968 elanikku (2023. aasta andmetel), mis teeb sellest väikese ja tihti asustatud kogukonna. lähimad suured linnad on Barcelona (1273 km), Tarragona (1343 km) ja Palma de Mallorca (1420 km), kõik märkimisväärse kauguse taga.
Kinnisvara asub märkimisväälse kauguse eemal peamistest teenustest. Lähimad rannad asuvad 94 km kaugusel: Zona de Baño "El Arenal" ja Zona de Baño "Las Escanales". Kolmas rand, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, asub 141 km kaugusel. Golfiväljakud asuvad kaugel: E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km), Club de Golf Alenda (125 km). Lähimad suured linnad on Barcelona (1273 km), Tarragona (1343 km) ja Palma de Mallorca (1420 km). Lähim lennujaam asub 999 km kaugusel. Kõik need kaugused tähendavad, et auto on hädavajalik igapäevaseks eluks.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas asub 447 meetri kõrgusel merepinnast, mis mõjutab kohalikku kliimat. Piirkonnas on aastas keskmiselt 2776 tundi päikesepaiste, mis tagab palu aastaringselt. Keskmine aastane temperatuur on 8,9°C, kuid talvised temperatuurid võivad langeda kuni -1°C ja suvised temperatuurid kuni 18°C. Kõrguse tõttu on suvekuumused talutavamad kui rannikualadel, kuid talved on jahedamad. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis lisavad kultuurilist elu. Mägine asend pakub ka ilusaid vaateid ja võimalusi matkamiseks ning looduse nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi kinnisvara asub maismaa sisemaal, on ligipääs rannadele võimalik autoga. Lähimad rannad asuvad 94 km kaugusel: Zona de Baño "El Arenal" ja Zona de Baño "Las Escanales". Kolmas rand, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, asub 141 km kaugusel. Ühtegi neist randadest ei ole mainitud kui Blue Flag randu. Golfiväljakud asuvad samuti kaugel: E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km), Club de Golf Alenda (125 km). Piirkonnas on ka mõned vaatepunktid: rozhledna Hard (3,9 km) ja Goethova vyhlídka (4,2 km). Piirkonnas on ka elektriautode laadimisvõimalused, kuid need asuvad 8-9 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Aguas Nuevas asub Albacete linnas, mis kuulub Kastiilia-La Mancha autonoomsesse piirkonda. See asub Hispaania kesk-lõunaosas, Hispaania pealinnast lõuna pool. Piirkond on peamiselt mägine ja maalähedane, mis erineb tunduvalt tavalistest Hispaania rannikukuurortidest. Piirkonnas on 1968 elanikku (2023. aasta andmetel), mis teeb sellest väikese ja tihti asustatud kogukonna. lähimad suured linnad on Barcelona (1273 km), Tarragona (1343 km) ja Palma de Mallorca (1420 km), kõik märkimisväärse kauguse taga.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | -0.9°C | 60 mm |
| Veebruar | -0.9°C | 52 mm |
| Märts | 3.2°C | 59 mm |
| Aprill | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Juuni | 16.1°C | 95 mm |
| Juuli | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktoober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| Detsember | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL280779
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aguas Nuevasi linnamaja erineb märgatavalt tüüpilistest Hispaania rannikukinnisvaratest. Võrreldes LA GOMERA STAR - korteritega samas piirkonnas (alates 274 900 eurost) on see linnamaja märkimisväärselt odavam, kuid samas kaugemal rannast. OCEANIC APARTMENTSi korterid Rojalesis (alates 475 000 eurost) ja NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevas (alates 380 000 eurost) asuvad palju lähemal rannale ja pakuvad rohkem turismiteenuseid, kuid on ka märkimisväärselt kallimad. Aguas Nuevasi piirkond pakub autentsust ja rahu, mis võib olla atraktiivne inimestele, kes soovivad kogeda tõelist Hispaania elu ilma turismimõjuta. Samas tuleb arvestada, et kõik teenused asuvad kaugel ja vajavad sõitmist. Piirkond sobib paremini inimestele, kes hindavad rahu ja iseseisvust kui neid, kes soovivad pikali kodusidu ja kiiret juurdepääsu meelelahutusele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
