Овај трговачки смештајни објекат налази се у Агвас Нуевасу, у области Аликанте. Градиња се састоји од три спаваће собе и две купатила, са укупном корисном површином од 98 квадратних метара. Изграђена 1970. године, овај комплекс представља стамбени простор са заједничким базеном и подземним паркинг местима. Налази се у затвореном стамбеном насељу са садржајима прилагођеним породичном животу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Насеље Агвас Нуевас смештено је у унутрашњости, у руралном окружењу са мирном атмосфером. Локација захтева аутомобил за свакодневне активности, због удаљености од кључних услуга. Област карактерише ниска густина насељености и развијена инфраструктура за становнике тражеће тишину ван централних урбаних подручја.
Стамбени простор одговара породицама које траже функционалан распоред са три спаваће собе и два купатила. Заједнички базен и приватне терасе нуде простор за рекреацију и одмор. Смештај обезбеђује неопходне услове за трајно боравке, са додатним могућностима проширења кухињског простора према потребама корисника.
Објекат је завршен 1970. године и тренутно се налази у фази планиране реновације заказане за период јануар 2026. године. Реновирање ће обухватити адаптацију заједничких простора, базена и улазних зона. Структурне припреме омогућавају проширење кухиње без захтева за израду посебних дозвола.
Насеље не нуди непосредну приступачност плажама или центрима града због географског положаја у унутрашњости. Пешачка удаљеност до основних услуга као што су супермаркети и здравствене установе износи преко 70 километара. Ограничене су могућности коришћења јавног превоза захтевајући сопствени превозни средство.
Овај објекат погодан је за породице тражеће трајно станиште у мирнијем окружењу ван градског метрополитанског подручја. Такође представља практично решење за појединце или парове у предпензији који желе баланс између приступачности и квалитета живота. Због планиране реновације и потенцијалног повећања вредности, имовина привлачи инвеститоре фокусиране на дугорочне заказе. Становници који цене приватност и заједничке садржаје, али прихватају неопходност аутомобила за свакодневне активности, пронаћи ће овај простор прилагођен њиховим потребама. Пројекат такође нуди могућност коришћења као друге резиденције са планираним побољшањима која ће повећати удобност у наредном периоду.
Објекат се испоручује потпуно намештен, са уграђеним плакарима у спаваћим собама и климатизацијом за удобност током целе године. Структура зграде омогућава проширење кухињског простора без потребе за структурним изменама, што је већ искористило неколико комшија. Квалитетна завршна обрада видљива је кроз детаље унутрашњег распореда, укључујући балкон на другом спрату и велико двориште. Безбедносна врата и ограда око комплекса доприносе сигурности станара. Планирана реновирања укључују обнову базена, поправку гаражних просторија и модернизацију улазних зона са акцентом на побољшање безбедности.
Цена овог објекта износи од 224.000 евра, што га позиционира приближно 30.000 евра испод просечне тржишне вредности за сличне имовине у овом подручју. Уласком у фазу планиране реновације 2026. године, очекује се пораст тржишне вредности имовине. Финансијска структура реновирања омогућава извршење без додатних узимања средстава од станара, будући да ће бити финансирана из постојећих заједничких шtednjа.
Свакодневни живот у овом насељу одвија се у споријем темпу, са фокусом на породичне активности и локалну заједницу. Ујутро, станари могу уживати у ћириличном јутру на сопственим терасама, док поподне проводе у заједничком базенском подручју. Са наменски уређеним просторима за дружење и одмор, насеље нуди баланс између приватности и социјалног живота. Локалне прославе и традиционални фестивали (32 годишње) доприносе повезаности заједнице. Због удаљености од урбаних центара, становници обично организују седмична планирања за набавке и активности, користећи аутомобил као примарно превозно средство.
Живот у овом подручју захтева планирање због значајних удаљености до кључних услуга. До најближег супермаркета и болнице потребно је путовати око 71 километар, док су најближе плаже на удаљености између 94 и 141 километар. Локалне садржаје чине два ресторана у радијусу од 2 километра. Јавни превоз доступан је кроз 5 линија са 50 стајалишта, али ипак је аутомобил незаменљив за практични живот. Најближи већи градови укључују Барселону (1273 км), Таррагону (1343 км) и Палма де Мајорку (1420 км), што указује на изолованост локације у односу на главне урбане центре.
Карта приказује положај Агвас Нуеваса у унутрашњости региона, са наглашеном удаљеношћу од приморских подручја и главних урбаних центара. Визуелно је представљен релативни положај у односу на кључне локације као што су плаже, аеродроми и већи градови. Ова географска изолованост дефинише карактер насеља и потребу за сопственим превозним средством.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Агвас Нуевас позициониран је у унутрашњости региона, у руралном окружењу са одвојеношћу од приморских и урбаних центара. Налази се у области Аликанте, али са значајним удаљеностима до највећих градова у региону. Ова изолованост доприноси очувању традиционалног начина живота и мирнијем темпа. У поређењу са директним приморским насељима, Агвас Нуевас нуди приступачније цене некретнина и мању густину насељености, што га чини привлачним за оне који траже баланс између приступачности и квалитета живота.
Најближе плаже укључују Zona de Baño "El Arenal" и "Las Escanales" на 94 километара и Platja de les Pesqueres - el Rebollo на 141 километар. До аеродрома удаљеност износи око 42 минута вожње, што обезбеђује релативно добру повезаност са међународним дестинацијама. Голф терени у околици укључују E.G Montepríncipe Golf (115 км), Font del Llop Golf Resort (124 км) и Club de Golf Alenda (125 км). Станари који користе електрична возила наћи ће најближу пуну станицу на удаљености од 78 километара, док су апотеке и здравствене установе доступне на 71 километар.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на надморској висини од 447 метара пружа умерену климу са просечном годишњом температуром од 8,9°C. Температурни амбитинтитет креће се од -1°C до 18°C током године, са 2.776 сунчаних сати годишње. Ови климатски услови омогућавају прилагођеност свим годишњим добима, са хладнијим зимама у поређењу са приморским подручјима. Надморска висина доприноси квалитету ваздуха и смањује летње врућине. Регионалне прославе и фестивали (32 годишње) пружају уvid у локалну културу и традицију, уобличавајући годишњи ритам живота заједнице.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако удаљене, плаже у околици представљају значајну рекреативну понуду. Препоручена плажа La Mata, на 8 минута вожње, позната је по чистоћи води и избегава директну туристичку инвазију. Голф терени у околици, иако на значајној удаљености, пружају могућност спортских активности за ентузијасте. Спортски двориште са затвореним и отвореним базеном у Торевиеји доступно је за рекреативне активности. Планирана реновирања заједничког базена у насељу ће додатно унапредити локалне рекреативне могућности за станаре без потребе за путовањем до удаљенијих локација.
Извор: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | -0.9°C | 60 mm |
| Фебруар | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Април | 8.0°C | 64 mm |
| Мај | 12.6°C | 85 mm |
| Јун | 16.1°C | 95 mm |
| Јул | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Септембар | 14.4°C | 63 mm |
| Октобар | 9.3°C | 56 mm |
| Новембар | 2.7°C | 54 mm |
| Децембар | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL280779
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у истој регији, Агвас Нуевас таунхаус нуди значајно приступачнију цену од 224.000 евра у односу на ЛА ГОМЕРА СТАР апартмане у истој локацији (од 274.900 евра) и ОЦЕАНИЦ апартмане у Рохалесу (од 475.000 евра). Иако НУЕВА ДАЈА ВИЛА у Даја Нуева (од 380.000 евра) пружа виши стандард и ексклузивнији положај, Агвас Нуевас нуди практичније решење за породични живот са бољим односом цене и квалитета. Главна разлика лежи у географском положају, док су остали пројекти ближи приморју или урбаним центрима, Агвас Нуевас нуди мишије окружење са повећаном приватношћу. Ова изолованост, иако представља изазов за свакодневне активности, управо је фактор који омогућава нижу цену и мању густину насељености. За купце који приоритизују мир и повећен простор у односу на непосредну близину плажа или градских садржаја, Агвас Нуевас представља практичнију и економичнију опцију у поређењу са скупљим приморским алтернативама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
