Aguas Nuevasin rivitalo sijaitsee Alicanten maakunnassa, Espanjassa. Kyseessä on kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto, jonka pinta-ala on 98 neliömetriä. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1970 ja sijaitsee rauhallisella, perheystävällisellä asuinalueella. Asuntoon kuuluu yhteinen uima-allas, kaksi maanalaisia autopaikkoja ja yksityinen terassi. Kaikki on täysin kalustettu ja valmis muuttoon. Asunnon suuntaus on kaakkoon, mikä tarjoaa miellyttävää luonnonvaloa läpi vuoden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Aguas Nuevas sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa, noin 428 metrin korkeudella merenpinnasta. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja perheystävällisestä ilmapiiristään. Lähimpään supermarketiin on matkaa useita kilometrejä, joten henkilöauto on käytännöllinen tarve päivittäisille liikkumisille. Rannikkoalueet ja suuremmat kaupungit ovat tuntuman päässä.
Tämä 98 neliömetrin rivitalo sopii perheille tai pareille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä. Kolme makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa pienelle perheelle. Kahden kylpyhuoneen ja omien ulkotilojen ansiosta arki sujuu mukavasti. Yhteinen uima-allas ja kattavat kaapistot lisäävät asumismukavuutta. Asunto on täysin kalustettu, mikä helpottaa muuttoprosessia.
Vaikka tämä rivitalo on valmistunut jo vuonna 1970, suunniteltu laaja peruskorjaus toteutetaan tammikuussa 2026. Remontti kestää noin vuoden ja kattaa terassialueet, autotallit, uima-altaan, yhteiset tilat ja porttikongin. Korjaukset rahoitetaan taloyhtiön säästöillä ilman erillisiä maksuja asukkailta. Remontin jälkeen odotetaan kiinteistön arvon nousevan.
Tämä kohde ei sovellu kaupunkielämästä tai julkisen liikenteen varassa oleskeluun tottuneille. Auto on välttämätön päivittäisille asiointimatkoille, sillä kaikki peruspalvelut sijaitsevat useiden kilometrien päässä. Ranta-alueet ovat melko kaukana, joten päivittäinen rantaelämä ei ole käytännössä mahdollista. Korkeus merenpinnasta tekee ilmastosta viileämmän kuin rannikkoalueilla.
Tämä kohde sopii erityisesti perheille, jotka etsivät rauhallista asuinympäristöä lapsilleen. Kolme makuuhuonetta tarjoaa tilaa kasvavalle perheelle. Myös eläkeläiset löytävät tästä miellyttävän kodin, sillä alue on rauhallinen ja yhteisöllinen. Sijoittajat kiinnostuvat kohteesta sen alhaisen hinnan ja tulevan arvon nousun ansiosta. Remontin jälkeen kiinteistön arvon odotetaan nousevan, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen. Toisen kodin ostajat, jotka etsivät paikkaa lomailuun, hyötyvät rauhallisesta ympäristöstä ja läheisyydestä rannikkoalueille. Autoa käyttävät henkilöt arvostavat omia parkkipaikkoja ja helppoa liikkumista omalla ajoneuvolla. Asunto sopii myös niille, jotka arvostavat valmiiksi kalustettua asumista ilman huolta kalustushankinnoista.
Tämän rivitalon materiaalit ja viimeistely edustavat 1970-luvun tyypillistä laatuasustusta. Asunto on täysin kalustettu kaapeilla ja muilla peruskalusteilla. Ilmastointi takaa miellyttävän sisäilman läpi vuoden. Keittiön rakenne on suunniteltu siten, että sitä on mahdollista laajentaa tarvittaessa - useat naapurit ovat jo toteuttaneet tämän muutoksen. Yksityinen terassi ja patio tarjoavat ulkoilumahdollisuuksia oman kodin rauhassa. Asunnossa on säilytystilaa portaikon alla, mikä lisää käytännöllisyyttä. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarha-alueet, ovat hyvin hoidettuja. Tuleva peruskorjaus parantaa merkittävästi sekä yksityisiä että yhteisiä tiloja, mikä nostaa asumismukavuutta entisestään. Porttikongin turvallisuutta parannetaan remontin yhteydessä, mikä lisää asumisturvallisuutta.
Tämän rivitalon hinta on 224 000 euroa alkaen. Hinta on noin 30 000 euroa alle markkinahinnan, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon. Vertailukohteina alueella toimivat La Gomera Star -huoneistot (hinnat alkaen 274 900 euroa), Oceanic -huoneistot Rojalesissa (hinnat alkaen 475 000 euroa) ja Nueva Daya -villat Daya Nuevassa (hinnat alkaen 380 000 euroa). Hinnoittelu edustaa hyvää vastinetta rahalle erityisesti kun otetaan huomioon tuleva peruskorjaus, joka todennäköisesti nostaa kiinteistön arvoa.
Aguas Nuevas tarjoaa rauhallisen asumisen kaukana suurkaupunkien vilinästä. Tämä on paikka niille, jotka arvostavat tilaa ja omaa rauhaa. Aamuisin voit nauttia auringosta omalla terassillasi ennen päivän alkamista. Yhteinen uima-allas toimii kesäisin kokoontumispaikkana naapureiden kanssa. Lähimmät ruokakaupat ja muut palvelut vaativat autolla ajamista, joten päivittäinen rytmi keskittyy usein omaan pihaan ja lähiympäristöön. Iltapäivisin voit rentoutua omalla terassillasi tai osallistua yhteisiin ulkoilutapahtumiin. Talvella ilmasto on viileämpi kuin rannikolla, mikä tuo mukavaan vaihtelua vuodenaikojen välille. Alueella järjestetään vuoden aikana lukuisia paikallisia tapahtumia ja juhlia, jotka tuovat yhteisöllisyyttä arkeen.
Aguas Nuevas sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa, noin 428 metrin korkeudella merenpinnasta. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja perheystävällisestä ilmapiiristään. Lähimmät suuret kaupungit, kuten Barcelona ja Tarragona, sijaitsevat yli 1200 kilometrin päässä. Lähin ranta on La Mata, jonne on matkaa noin 8 minuuttia autolla. Alicanten kaupunkiin ja sen palveluihin on matkaa useita kilometrejä, joten päivittäiset asiointimatkat vaativat auton käyttöä. Alueella on julkinen liikenne, johon kuuluu 5 linjaa ja 50 pysäkkiä, mutta auton käyttö on käytännöllisempää arjen sujuvuuden kannalta. Lähimmät junat sijaitsevat 3,6-4,2 kilometrin päässä. Alueella on useita ravintoloita kahden kilometrin säteellä, mikä tarjoaa vaihtoehtoja ruokailuun.
Kartanäkymä näyttää Aguas Nuevasin sijainnin Alicanten maakunnan sisämaassa. Voit nähdä, miten asuinalue sijoittuu ympäröivään maastoon ja miten se eroaa rannikkoalueista. Kartalta löytyvät myös lähimmät palvelut, kuten supermarktit ja terveyspalvelut, vaikkakaan ne eivät ole kovin lähellä. Kartalta on myös helppo hahmottaa etäisyydet rannoille ja suurempiin kaupunkeihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Aguas Nuevas sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa, muodostaen osan laajempaa 3 310,4 neliökilometrin aluetta. Se on yksi Alicanten maakunnan monista asuinalueista, jotka tarjoavat vaihtoehtoja rannikkoalueiden vilkkaudelle. Alicanten kaupunkiin on matkaa useita kilometrejä, ja suurempiin metropolialueisiin, kuten Barcelonaan (1 273 km) ja Tarragonaan (1 343 km), on huomattavan pitkä matka. Tämä eristäytyneempi sijainti tarjoaa rauhallisemman elämänrytmin, mutta vaatii omaa ajoneuvoa päivittäisten palveluiden saavuttamiseksi. Alueen korkeus merenpinnasta (428 m) luo oman mikrokliman, joka on hieman viileämpi kuin rannikkoalueilla.
Rantoihin on matkaa merkittävästi, lähimmät rannat sijaitsevat 94-141 kilometrin päässä. La Matan ranta, jota pidetään yhtenä puhtaimmista, on noin 8 minuutin ajomatkan päässä. Alicante-Elchen lentokentälle on matkaa noin 42 minuuttia. Golffasiliteetit löytyvät E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km) ja Club de Golf Alenda (125 km) -kentistä. Lähimmät suurkaupungit, kuten Barcelona, sijaitsevat yli 1200 kilometrin päässä. Supermarketteihin, sairaaloihin ja apteekkeihin on matkaa noin 71 kilometriä. Sähköauton latauspisteitä löytyy muutaman ravintolan yhteydestä 8-9 kilometrin päästä.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevasin ilmasto on mantereen lämmin, kesät kuumia ja kuivia, talvet viileitä. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 8,9°C, vaihdellen -1°C:n ja 18°C:n välillä vuodenajan mukaan. Alueella on 2 776 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä takaa runsaasti valoa aurinkoisina kuukausina. Ylänköalueen sijainti 428 metrin korkeudessa tarjoaa viileämpiä kesäiltoja verrattuna rannikkoalueisiin. Uintikausi alkaa tyypillisesti toukokuussa ja jatkuu lokakuuhun, vaikka ilmasto ei olekaan yhtä lämmin kuin rannikolla. Alueen luonnonkaunis ympäristö tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja retkeilyyn. Paikalliset juhlat ja tapahtumat (vuosittain noin 32) kutsuvat osallistumaan yhteisölliseen elämään.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat 94-141 kilometrin päässä Aguas Nuevasista. Suositeltu La Matan ranta on noin 8 minuutin ajomatkan päässä. Tätä rantaa pidetään yhtenä puhtaimmista alueella, ja se tarjoaa hyvät puitteet perheille. Golfin harrastajille löytyy useita vaihtoehtoja, vaikkakin matka on pitkä: E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km) ja Club de Golf Alenda (125 km). Urheilumahdollisuudet lähempänä käsittävät paikalliset ulkoilureitit ja urheilupuistot. Aguas Nuevasin lähistöllä on kaksi näköalapaikkaa: rozhledna Hard (3,9 km) ja Goethova vyhlídka (4,2 km), jotka tarjoavat upeat näkymät ympäröivään maastoon. Lähellä sijaitsevat ravintolat tarjoavat mahdollisuuden nauttia paikallisesta ruokakulttuurista.
Lähde: OpenStreetMap
Aguas Nuevas sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa, muodostaen osan laajempaa 3 310,4 neliökilometrin aluetta. Se on yksi Alicanten maakunnan monista asuinalueista, jotka tarjoavat vaihtoehtoja rannikkoalueiden vilkkaudelle. Alicanten kaupunkiin on matkaa useita kilometrejä, ja suurempiin metropolialueisiin, kuten Barcelonaan (1 273 km) ja Tarragonaan (1 343 km), on huomattavan pitkä matka. Tämä eristäytyneempi sijainti tarjoaa rauhallisemman elämänrytmin, mutta vaatii omaa ajoneuvoa päivittäisten palveluiden saavuttamiseksi. Alueen korkeus merenpinnasta (428 m) luo oman mikrokliman, joka on hieman viileämpi kuin rannikkoalueilla.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | -0.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | -0.9°C | 52 mm |
| Maaliskuu | 3.2°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 8.0°C | 64 mm |
| Toukokuu | 12.6°C | 85 mm |
| Kesäkuu | 16.1°C | 95 mm |
| Heinäkuu | 17.7°C | 88 mm |
| Elokuu | 17.7°C | 72 mm |
| Syyskuu | 14.4°C | 63 mm |
| Lokakuu | 9.3°C | 56 mm |
| Marraskuu | 2.7°C | 54 mm |
| Joulukuu | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL280779
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtaessa Aguas Nuevassin rivitaloa muihin alueen kiinteistöihin, sen hinta 224 000 euroa on kilpailukykyinen. La Gomera Star -huoneistot samalla Aguas Nuevasin alueella ovat huomattavasti kalliimpia (hinnat alkaen 274 900 euroa). Rojalesin Oceanic -huoneistot (alkaen 475 000 euroa) ja Daya Nuevan Nueva Daya -villat (alkaen 380 000 euroa) ovat vielä kalliimpia, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon budjettitietoisille ostajille. Sijainti sisämaassa eroaa rannikkoalueiden kohteista tarjoten rauhallisemman ympäristön mutta samalla kauempana rannoista ja palveluista. Tämä kohde erottuu myös tulevasta peruskorjauksesta, joka parantaa sekä asumismukavuutta että kiinteistön arvoa. Toisin kuin uudiskohteet, tämä rivitalo on jo valmis muuttoon ja tarjoaa välitöntä asumismukavuutta ilman rakennusvaiheen aiheuttamia häiriöitä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
