Ova kuća u nizu nalazi se u Aguas Nuevasu, Alicante, mirnom, obiteljski orijentiranom području u Španjolskoj. Izgrađena 1970. godine, ova nekretnina nudi 98 m² stambenog prostora s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Kuća je smještena u zatvorenom stambenom naselju, pružajući sigurnost i mirno stambeno okruženje. Nekretnina ima jugoistočnu orijentaciju, što osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Stanari imaju pristup zajedničkom bazenu i dva podzemna parkirna mjesta. Nekretnina uključuje balkon, natkrivenu terasu, prostrani patio i privatni solarij.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kuća u nizu nalazi se u Aguas Nuevasu, Alicante, unutrašnjem području s ruralnim karakterom. Nekretnina je pozicionirana u stambenom naselju koje zahtijeva automobil za svakodnevnu mobilnost. Osnovne usluge poput supermarketa, bolnica i ljekarna nalaze se na približno 71 kilometar udaljenosti, dok su najbliže plaže oko 94 kilometra udaljene. Lokacija nudi miran stil života udaljen od turističkih gomila.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe stanara koji traže obiteljski dom s više stambenih prostora. S tri spavaće sobe i dvije kupaonice, udobno smješta obitelji. Prisutnost privatnog solarija i patia proširuje stambeni prostor na otvorenom, dok zajednički bazen pruža rekreativne mogućnosti. Jugoistočna orijentacija osigurava ugodno prirodno svjetlo tijekom cijelog dana, poboljšavajući iskustvo življenja u svim godišnjim dobima.
Izvorno izgrađena 1970. godine, ova kuća u nizu predstavlja uspostavljenu gradnju umjesto novog razvoja. Nekretnina je spremna za neposredno useljenje, sa svim osnovnim funkcijama operativnim. Značajna obnova planirana je za siječanj 2026., koja će trajati otprilike godinu dana. Ova planirana obnova će obnoviti patio, garažni prostor, zajednički bazen, zajedničke hodnike i ulaznu sigurnost, modernizirajući aspekte nekretnine bez dodatnih doprinosa stanarima.
Ova nekretnina ima ograničenja glede neposrednog pristupa uslugama. Unutarnja lokacija zahtijeva ovisnost o privatnom prijevozu za svakodnevne potrebe. Osnovne usluge poput supermarketa, zdravstvenih ustanova i ljekarna nalaze se na značajnim udaljenostima. Područje nudi ograničene mogućnosti za gastro i zabavne opcije u pješačkoj blizini. Gradnja iz 1970. godine znači da bez planirane obnove, neki aspekti možda neće zadovoljavati moderne standarde učinkovitosti.
Ova nekretnina bi odgovarala obiteljima ili pojedincima koji traže trajno boravište u mirnoj, uspostavljenoj zajednici udaljenoj od turističkih centara. Konfiguracija s tri spavaće sobe udobno smješta male obitelji, dok zatvoreno stambeno naselje pruža sigurnost i osjećaj zajednice. Oni koji prednosti mira stavljaju ispred neposrednog pristupa gradskim sadržajima pronaći će ovu lokaciju prikladnom. Za kupce koji planiraju srednjeročno do dugoročno stanovanje, planirana obnova 2026. predstavlja buduće poboljšanje stambenog okruženja bez dodatnih financijskih doprinosa. Nekretnina bi mogla privući i investitore koji prepoznaju trenutnu cijenu u odnosu na tržišnu vrijednost i anticipate povećanje vrijednosti nakon obnove. Pojedinci koji vole samostalan stil života s redovitim korištenjem automobila za esencijalna putovanja dobro bi se prilagodili ovom okruženju. Orijentacija nekretnine i vanjski prostori čine je prikladnom za one koji cijene prirodno svjetlo i privatne vanjske površine. Ovaj dom ne bi odgovarao onima koji zahtijevaju neposredan pristup uslugama, opsežne javne prijevozne opcije ili pješačke gradske sadržaje. Također je manje prikladan za one koji traže odmor za povremeno korištenje, s obzirom na zahtjeve za održavanjem i relativnu izolaciju od tipičnih turističkih atrakcija.
Kuća u nizu pokazuje praktične standarde gradnje tipične za španjolske stambene zgrade iz 1970-ih. Struktura od 98 m² raspoređena je na više razina, s funkcionalnim rasporedom prostorija. Nekretnina uključuje klimatizaciju, pružajući kontrolu klime esencijalnu za španjolsku klimu. Prisutnost ugrađenih ormarića u spavaćim sobama pokazuje pažnju na rješenja za pohranu, optimizirajući dostupni prostor. Vanjski prostori karakterizira standardna gradnja s natkrivenom terasom, patiom i privatnim solarijem na gornjoj razini. Ovi prostori proširuju stambeni prostor na otvorenom, iako finiš odražava razdoblje izvorne gradnje. Zajednički prostori, uključujući bazen i zajedničke prostore, pokazuju dizajnerske prioritete tog razdoblja kada je funkcionalnost nadmašivala estetsku rafiniranost. Jugoistočna orijentacija nekretnine pokazuje promišljeno pozicioniranje za maksimiziranje izloženosti prirodnom svjetlu, doprinoseći energetskoj učinkovitosti. Potpuno namješten status indicira nedavnu pripremu za useljenje, iako kvaliteta pojedinačnih komada namještaja varira ovisno o specifičnim komadima. Nadolazeća obnova planirana za 2026. adresira neke od starijih elemenata, fokusirajući se na patio, garažni prostor, zajednički bazen, zajedničke hodnike i ulaznu sigurnost. Ova planirana nadogradnja ukazuje na svijest o potrebama modernizacije uz očuvanje osnovne strukture i karaktera nekretnine. Financiranje obnove kroz zajednička sredstva umjesto posebnih doprinosa indicira dobro upravljane zajedničke financije.
Ova kuća u nizu nudi se po cijeni od €224,000, što predstavlja otprilike €30,000 ispod usporedivih tržišnih cijena u području. Nekretnina nudi 98 m² stambenog prostora, što rezultira cijenom po kvadratnom metru koja je konkurentna na lokalnom tržištu. Cijena uključuje potpuno namješten status, ugrađene ormariće i pristup zajedničkim objektima uključujući bazen. Dva podzemna parkirna mjesta dodaju vrijednost ponudi. Potencijalni kupci trebali bi imati na umu planiranu obnovu zakazanu za siječanj 2026., koja može utjecati na vrednovanje nekretnine nakon završetka. Struktura plaćanja i dostupnost ovise o trenutnim tržišnim uvjetima i zahtjevima prodavatelja.
Svakodnevni život u ovoj kući u nizu u Aguas Nuevasu vrti se oko mirnog, stambenog ritma pogodnog za one koji traže miran stil života. Jutra počinju prirodnim svjetlom koje ulazi kroz prozere orijentirane prema jugoistoku, osvjetljavajući unutarnje prostore. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno smještaja za članove obitelji ili gostiju, s ugrađenim ormarićima koji nude praktična rješenja za pohranu. Prostori na prvoj katu povezani su s natkrivenom terasom, stvarajući međuprostor između unutrašnjeg i vanjskog života. Patio služi kao privatni vanjski nastavak doma, idealan za opuštanje ili neformalna okupljanja. Na gornjem katu, privatni solarij nudi dodatni prostor za uživanje u suncu i pogledu na okolicu. Stanari ovog zatvorenog naselja dijele pristup zajedničkom bazenu, pružajući rekreativne mogućnosti tijekom toplijih mjeseci. Dva podzemna parkirna mjesta nude pogodnost i sigurnost za vozila. Atmosfera obiteljski orijentirane četvrti znači da su svakodnevne interakcije obično mirne i susedske. Kupovina i pristup uslugama zahtijevaju planiranje, jer su objekti udaljeni nekoliko kilometara. Tjedna rutina uključivala bi putovanja automobilom do supermarketa Mercadona i drugih esencijalnih odredišta. Relativna izolacija doprinosi miru područja, čineći ga prikladnim za one koji preferiraju tišiji postojak udaljen od turističkih koncentracija i gradske vreve.
Život u ovoj kući u nizu u Aguas Nuevasu zahtijeva stil života organiziran oko putovanja automobilom za sve esencijalne usluge i aktivnosti. Relativna izolacija znači da se svakodnevne rutine zahtijevaju planiranje za putovanja do supermarketa, zdravstvenih ustanova i drugih usluga smještenih na približno 71 kilometar udaljenosti. Ova udaljenost utječe na učestalost i prirodu kupovine i posjeta uslugama, vjerojatno konsolidirajući ih u manja ali značajnija putovanja. Susjedstvo nudi mirno stambeno okruženje s ograničenim komercijalnim aktivnostima u pješačkoj blizini. Dva obližnja restorana pružaju osnovne mogućnosti za jelo, iako za raznovrsnost ili specifične potrebe, stanari bi putovali do većih komercijalnih centara. Položaj nekretnine u zatvorenom stambenom naselju stvara samoodrživo zajedničko okruženje sa zajedničkim objektima poput zajedničkog bazena. Nadmorska visina područja od 447 metara doprinosi klimati različitoj od primorskih lokacija, s izraženijim sezonskim varijacijama. Ovo utječe na obrasce svakodnevnog života i prednosti za aktivnosti na otvorenom tijekom godine. Javni prijevoz opcije postoje ali su ograničene, s pet autobusnih linija koje služe području i 50 stajališta u dohvatu. Ova infrastruktura podržava osnovne mobilne potrebe ali ne eliminira praktičnu nužnost privatnog vlasništva vozila za sveobuhvatnu dostupnost regionalnim sadržajima i uslugama.
Karta prikazuje ovu kuću u nizu smještenu u Aguas Nuevasu, Alicante, pozicioniranu unutrašnjost unutar regije Castile-La Mancha. Nekretnina se nalazi unutar zatvorenog stambenog naselja u području karakteriziranom ruralnim okruženjem. Karta otkriva relativnu izolaciju lokacije, s sadržajima, plažama i većim gradovima smještenim na značajnim udaljenostima. Ova vizualizacija pomaže razumjeti mirno postavljanje nekretnine i objašnjava nužnost privatnog prijevoza za svakodnevne potrebe.
Približno područje · točna adresa na upit
Aguas Nuevas je pozicioniran kao manja stambena zajednica unutar veće općine Albacete u Castile-La Manchi. Njegova lokacija južno od Madrida smješta ga u unutrašnjost umjesto na sredozemnu obalu, doprinoseći njegovom drugačijem karakteru od tipičnih španjolskih obalnih razvoja. Područje je relativno nerazvijeno u usporedbi s većim gradskim centrima, s populacijom od približno 1.968 stanovnika od 2023. godine. Položaj nekretnine nudi alternativu gušće naseljenim primorskim regijama uz održavanje veza s većim gradovima. Barcelona nalazi se 1.273 kilometara dalje, Tarragona na 1.343 kilometra, a Palma de Mallorca na 1.420 kilometara. Ove udaljenosti naglašavaju status Aguas Nuevasa kao samostalne zajednice umjesto satelita većih gradskih centara, doprinoseći njegovom mirnom, ruralnom karakteru.
Kuća u nizu u Aguas Nuevasu zahtijeva pristup vozilom za sve esencijalne usluge. Najbliži supermarket nalazi se 71 kilometar udaljen, što zahtijeva planiranu kupovinu. Zdravstvene ustanove, uključujući bolnice i ljekarne, slično su smještene na približno 71 kilometar, što znači da zdravstvene usluge zahtijevaju značajno vrijeme putovanja i prijevozna uređivanja. Pristup plažama uključuje putovanja od približno 94 kilometara do dosega zone za kupanje 'El Arenal' i zone za kupanje 'Las Escanales', ili 141 kilometara do Platje de les Pesqueres - el Rebollo. Ove udaljenosti čine posjete plaži cjelodnevnim izletima umjesto spontanih aktivnosti. Ljubitelji golfa suočavaju se s još većim udaljenostima, s najbližim terenima na E.G Montepríncipe Golfu (115 km), Font del Llop Golf Resortu (124 km) i Club de Golf Alendi (125 km). Mogućnosti punjenja električnih vozila dostupne su na 78 kilometara, dok je zračna luka udaljena približno 42 minute vožnje automobilom, što predstavlja najdostupniju točku glavne usluge od nekretnine.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas doživljava kontinentalnu klimatu utjecanu nadmorskom visinom od 447 metara. Područje bilježi približno 2.776 sunčanih sati godišnje, pružajući obilje dnevne svjetlosti tijekom cijele godine. Prosječne godišnje temperature od 8,9°C ukazuju na primjetne sezonske varijacije, s zimskim temperaturama koje potencijalno padaju na -1°C i ljetnim maksimumima koji dosežu oko 18°C. Nadmorska visina stvara klimatu različitu od primorskih područja, s izraženijim temperaturnim razlikama između dana i noći, kao i između sezona. Zimski mjeseci mogu donijeti hladnije uvjete u usporedbi s mediteranskim primorskim regijama, dok ljeta ostaju umjerena bez ekstremnih vrućina. Sezona kupanja bi prirodno bila kraća od primorskih lokacija zbog ovih temperaturnih obrazaca. Vanjski životni prostori poput balkona nekretnine, terase i solarija bili bi najudobnije korišteni tijekom proljeća, ljeta i rane jeseni kada su temperature blaže. Jugoistočna orijentacija nekretnine maksimizira izloženost suncu tijekom dana, potencijalno ublažavajući neke od hladnijih temperatura iskustvanih tijekom zimskih mjeseci. Ovo pozicioniranje omogućuje učinke pasivnog solarnog grijanja koji mogu poboljšati udobnost tijekom hladnijih razdoblja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Pristup plaži iz ove nekretnine u Aguas Nuevasu zahtijeva značajne putne udaljenosti. Najbliže plaže, zona za kupanje 'El Arenal' i zona za kupanje 'Las Escanales', nalaze se 94 kilometra udaljene, čineći posjete plaži cjelodnevnim izletima umjesto redovitim aktivnostima. Daljnja opcija, Platje de les Pesqueres - el Rebollo, zahtijeva putovanje od 141 kilometar. Prema dostupnim informacijama, plaža La Mata preporučuje se kao najčišća obližnja opcija, dostupna unutar 8 minuta vožnje automobilom. Ovo sugerira da unatoč unutarnjoj lokaciji, iskustvo plaže postiživo je, iako ne u pješačkoj blizini. Golf objekti također su smješteni na značajnim udaljenostima, s E.G Montepríncipe Golfom na 115 kilometara, Font del Llop Golf Resortom na 124 kilometra i Club de Golf Alendom na 125 kilometara. Ove udaljenosti čine golf aktivnošću koja zahtijeva planiranje i značajno vrijeme putovanja. Samom nekretninom nudi se zajednički bazen unutar naselja, pružajući mogućnosti rekreacije na vodi tijekom toplijih mjeseci. Ovaj objekt služi kao primarna redovita mogućnost rekreacije na vodi za stanare, nadopunjujući manje dostupne mogućnosti plaže i golfa dalje od kuće.
Izvor: OpenStreetMap
Aguas Nuevas je pozicioniran kao manja stambena zajednica unutar veće općine Albacete u Castile-La Manchi. Njegova lokacija južno od Madrida smješta ga u unutrašnjost umjesto na sredozemnu obalu, doprinoseći njegovom drugačijem karakteru od tipičnih španjolskih obalnih razvoja. Područje je relativno nerazvijeno u usporedbi s većim gradskim centrima, s populacijom od približno 1.968 stanovnika od 2023. godine. Položaj nekretnine nudi alternativu gušće naseljenim primorskim regijama uz održavanje veza s većim gradovima. Barcelona nalazi se 1.273 kilometara dalje, Tarragona na 1.343 kilometra, a Palma de Mallorca na 1.420 kilometara. Ove udaljenosti naglašavaju status Aguas Nuevasa kao samostalne zajednice umjesto satelita većih gradskih centara, doprinoseći njegovom mirnom, ruralnom karakteru.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | -0.9°C | 60 mm |
| Veljača | -0.9°C | 52 mm |
| Ožujak | 3.2°C | 59 mm |
| Travanj | 8.0°C | 64 mm |
| Svibanj | 12.6°C | 85 mm |
| Lipanj | 16.1°C | 95 mm |
| Srpanj | 17.7°C | 88 mm |
| Kolovoz | 17.7°C | 72 mm |
| Rujan | 14.4°C | 63 mm |
| Listopad | 9.3°C | 56 mm |
| Studeni | 2.7°C | 54 mm |
| Prosinac | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL280779
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovu kuću u nizu u Aguas Nuevasu s drugim projektima u regiji, primjećuje se značajna razlika u cijeni. Dok se ova nekretnina nudi po cijeni od €224,000, LA GOMERA STAR APARTMANI u istom Aguas Nuevasu kreću se od €274,900, OCEANIC APARTMANI u Rojalesu od €475,000, a NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva od €380,000. Ova konkurentska pozicija na tržištu čini ovu kuću u nizu pristupačnijom opcijom unutar regije. Lokacijski, Aguas Nuevas nudi drugačiji stil života u usporedbi s primorskim područjima poput Rojalesa. Nedostatak neposredne blizine mora i plaža doprinosi nižim cijenama, ali i zahtijeva prilagodbu na život koji zahtijeva prijevoz automobilom za većinu usluga. Suprotno tome, primorske lokacije nude lakši pristup plažama i turističkim sadržajima, ali po višim cijenama i s većom gužvom tijekom turističke sezone. Stambena namjena Aguas Nuevasa usmjerena je na obiteljski život u mirnijem okruženju, za razliku od projekata poput OCEANIC APARTMANA koji su vjerojatno usmjereni na turizam ili povremeno boravljenje. Ova kuća u nizu s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nudi praktičniji oblik stanovanja za cjelogodišnje boravke u odnosu na manje apartmanske jedinice koje su često pronađene u primorskim kompleksima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
