Ez a házrésztípusú ingatlan Aguas Nuevasban, Alicante tartományban található. A 98 m² lakótérrel rendelkező épület 3 hálószobával és 2 teljes fürdőszobával rendelkezik, amelyet egy közös medence és 2 földalatti parkolóhely egészít ki. Az ingatlan délkeleti fekvésű, ami egész napos természetes fényt biztosít. Az épületet eredetileg 1970-ben adták át, és egy 2026-ban tervezett jelentős felújítással várja a jövőt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Aguas Nuevas negyedben helyezkedik el, egy csendes, családias környezetben. A helyszín gyalogosan megközelíthető a helyi szolgáltatásokkal, beleértve a közeli bevásárlóközpontot, kávézókat és sportlétesítményeket. Az ingatlan egy bekert lakóparkban található, közvetlenül egy közös zöldterület mellett.
A három hálószoba és két fürdőszoba megfelelő családok számára, akiknek stabil otthonra van szükségük. A beépített szekrények, a privát terasz és a napelemes tetőterasz extra tároló- és életteret biztosítanak. A közösségi medence és a légkondicionálás egész évben kényelmes életkörülményeket teremt.
Az ingatlant eredetileg 1970-ben adták át, de jelentős felújítást terveznek 2026. január 15-20. között, amely körülbelül egy évig tart. A felújítás magában foglalja az udvarok, a garázs terület, a medence és a bejárat teljes megújítását anélkül, hogy külön díjakat kellene fizetni.
Az ingatlan jelentős távolságra található a strandoktól (94-141 km), ami jelentős utazási időt igényel. A helyi tömegközlekedés korlátozott, így személygépkocsi nélkülözhetetlen a mindennapi közlekedéshez. Az ingatlan nem kínál tengerparti életmódot vagy gyalogos elérhetőséget a legtöbb szolgáltatáshoz.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet fiatal családok számára, akik hosszú távra terveznek, vagy befektetőknek, akik a piaci árnál alacsonyabb áron szeretnének ingatlant vásárolni. Azoknak, akik nyugodt, családias környezetet keresnek, de mégis szeretik a városi kényelmeket, ez a lakópark megfelelő lehetőség. Az ingatlan jó választás lehet továbbá azok számára is, akik szeretnének részt venni a helyi közösségi életben, mivel Aguas Nuevas pezsgő helyi közösséggel rendelkezik. A tervezett felújítás lehetőséget ad a jövőbeli értéknövekedésre, ami vonzó lehet hosszú távú befektetőknek.
Az ingatlan jó minőségű anyagokkal készült, amelyek már több évtizede állják az id próbáját. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínarnak, míg a légkondicionáló rendszer biztosítja az egész évben kényelmes hőmérsékletet. A privát terasz és a napelemes tetőterasz gondosan kialakított külső életteret biztosítanak. A fürdőszobák teljes körűen felszereltek, az egész ingatlan pedig jó állapotban van, bár a tervezett felújítások még tovább javítják majd a minőséget és a modern komfortot. A konyha szerkezete már előkészített a jövőbeli bővítésre, amit már több szomszéd is kihasznált.
Az ingatlan ára 224 000 eurótól kezdődik, amely körülbelül 30 000 euróval alacsonyabb, mint a piaci átlag. Ez az árkülönbözet vonzó lehet azok számára, akik kedvező befektetést keresnek. A 2026-ban tervezett felújítás után az ingatlan értékének növekedése várható, amely tovább növelheti a befektetés megtérülését. Hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok a környéken magasabb áron, 274 900 eurótól kezdődően érhetők el.
A mindennapi élet ebben az ingatlanban csendes és családias környezetet kínál. A délkeleti fekvésű erkélyről reggelente élvezhetjük a napfelkeltét, miközben a terasz szilárd helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A közös medence nyáron hűsítő felüdülést nyújt, míg a téli hónapokban a légkondicionálás biztosítja a kellemes beltéri klímát. Az ingatlan elrendezése megfelelő mindennapi életvitelhez, a konyha bővíthetősége pedig lehetőséget ad a személyre szabásra. A közeli bevásárlóközpont és iskolák kényelmesek, bár ezek eléréséhez általában gépjármű szükséges.
Az ingatlan Aguas Nuevasban található, ahol a mindennapi élet nyugodt, de mégis kényelmes. A városközpont és a főbb szolgáltatások közvetlen közelében helyezkednek el, bár ezek eléréséhez gépjármű szükséges. A lakóparkot zöld területek veszik körül, amelyek kellemes környezetet teremtenek. A közeli sportpalota fedett és szabadtéri medencével rendelkezik, amelyek egész évben használhatók. Az iskolák és bevásárlóközpontok könnyen elérhetők autóval, amelyek megkönnyítik a családok mindennapjait. A terület biztonságos, bekert lakóparkban található, amely különösen vonzó lehet azoknak, akik nyugodt, de mégis modern életkörülményeket keresnek.
A térkép bemutatja Aguas Nuevas fekvését Alicante tartományban, kiemelve a közeli városokat és fontos infrastrukturális pontokat. Az ingatlan a lakópark központi részén helyezkedik el, közvetlenül a zöldterület mellett, amely a nyugodt, családias környezetet hangsúlyozza.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Aguas Nuevas stratégiai helyzetben foglal helyet Alicante tartományban, közel a Costa Blanca tengerparti területeihez. A helyszín tökéletes egyensúlyt kínál a tengerparti életmód és a belföldi nyugalom között. Alicante városa könnyen elérhető autóval, amely gazdag kulturális és vásárlási lehetőségeket kínál. A terület ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a tengerpart közelségét, de előnyben részesítik a nyugodtabb, családiasabb környezetet.
Az ingatlan távolsága a legközelebbi strandoktól jelentős: El Arenal (94 km), Las Escanales (94 km) és Platja de les Pesqueres (141 km). A legközelebbi bevásárlóközpont és kórház körülbelül 71 km-re található. A golfklubok közül az E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km) és Club de Golf Alenda (125 km) érhetők el. Az elektromos autó töltőállomása 78 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 71 km-re helyezkedik el. A helyi repülőtér (Alicante-Elche) kb. 42 perc autóval.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas 447 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhén hűvösebb klímát biztosít a tengerparti területekhez képest. A körzet évi átlagos 2776 napsütéses órával rendelkezik, amely bőséges napfényt biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 8,9°C, a nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 30°C-t is, míg a téli hónapokban -1°C is lehet. A helyszín magassága miatt a nyári hőség enyhébb, mint az alacsonyabban fekvő tengerparti területeken. Az éghajlat mediterrán jellegű, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint például a La Mata strand, autóval körülbelül 8 perc alatt elérhetők. A strandokat rendszeresen karbantartják, és közismerten tiszták. A terület golffacilitásai közé tartozik az E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort és Club de Golf Alenda. A sportlétesítmények között található a Torrevieja Sportpalota, amely fedett és szabadtéri medencével rendelkezik. A terület ideális a szabadtéri sportok szerelmeseinek, akik szeretnék kombinálni a tengerparti életmódot a belföldi nyugalmával.
Forrás: OpenStreetMap
Aguas Nuevas stratégiai helyzetben foglal helyet Alicante tartományban, közel a Costa Blanca tengerparti területeihez. A helyszín tökéletes egyensúlyt kínál a tengerparti életmód és a belföldi nyugalom között. Alicante városa könnyen elérhető autóval, amely gazdag kulturális és vásárlási lehetőségeket kínál. A terület ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a tengerpart közelségét, de előnyben részesítik a nyugodtabb, családiasabb környezetet.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Március | 3.2°C | 59 mm |
| Április | 8.0°C | 64 mm |
| Május | 12.6°C | 85 mm |
| Június | 16.1°C | 95 mm |
| Július | 17.7°C | 88 mm |
| Augusztus | 17.7°C | 72 mm |
| Szeptember | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL280779
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Aguas Nuevasban található házrésztípus jelentős árelőnnyel rendelkezik a környékbeli hasonló ingatlanokhoz képest. Például ugyanabban a környéken található LA GOMERA STAR lakások 274 900 eurótól kezdődnek, amelyek jelentősen drágábbak, mint a jelenlegi ingatlan. A Rojales-i OCEANIC APARTMENTS 475 000 eurótól kezdődik, ami több mint kétszerese a jelenlegi ingatlannak. A Daya Nuevai NUEVA DAYA VILLA 380 000 eurótól kezdődik, szintén jóval drágább. Az Aguas Nuevas-i ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik jó minőségű, megfizethető ingatlant keresnek, amely mégis kényelmes életkörülményeket kínál. A tervezett felújítás tovább növelheti az ingatlan értékét, így a jelenlegi áron történő vásárlás jó befektetési lehetőség lehet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
