입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아구아스 누에바스 지역에 위치한 이 주택은 가족 친화적인 환경을 제공합니다. 주변에는 상점, 카페, 학교 등 일상 생활에 필요한 시설들이 가까이 있으며, 대부분 도보로 접근 가능합니다. 인근 초등학교와 중학교까지 10분 거리에 위치해 있습니다.
이 타운하우스는 영구 거주 또는 휴가용 주택으로 이상적입니다. 3개의 침실은 가족 단위 거주에 충분한 공간을 제공하며, 2개의 욕실은 가족의 편의성을 높여줍니다. 개인 테라스와 발코니에서는 일상에서 벗어난 휴식을 즐길 수 있습니다.
이 주택은 1970년에 완공된 상태로, 현재 거주 가능한 상태입니다. 2026년 1월 15일부터 20일까지 약 1년간의 대규모 리노베이션이 계획되어 있으며, 이 작업이 완료되면 부동산 가격 상승이 예상됩니다. 리노베이션은 단지 적립금으로 진행됩니다.
이 주택은 해변과의 거리가 상대적으로 멀어 해변 생활을 선호하는 사람들에게는 제약이 될 수 있습니다. 또한, 일부 시설까지의 거리가 먼 편이며, 일상적인 이동을 위해서는 자동차가 필요할 수 있습니다. 단독 주택을 선호하는 사람들에게는 타운하우스 형태가 제약으로 작용할 수 있습니다.
영구적인 거주지를 찾는 가족에게 이 주택은 이상적입니다. 학교와 쇼핑 시설이 가까워 자녀를 둔 가족에게 편리한 환경을 제공합니다. 또한, 스페인에서의 휴가용 주택을 찾는 사람들에게도 적합하며, 잠재적인 임대 수입을 원하는 투자자에게도 매력적입니다. 특히, 도심의 소음에서 벗어나 조용한 주거 환경을 원하면서도 기본적인 생활 편의 시설에 접근성을 원하는 사람들에게 이 주택은 좋은 선택이 될 수 있습니다. 장기적으로 부동산 가치 상승을 기대하는 투자자에게도 매력적인 기회입니다.
이 타운하우스는 내장형 옷장, 개인 테라스, 에어컨 시스템 등 실용적인 기능들을 갖추고 있습니다. 98제곱미터의 공간에는 2층 발코니, 덮개 있는 테라스, 넓은 안뜰, 개인 솔라리움이 포함되어 있어 다양한 생활 공간을 제공합니다. 남동향으로 향하고 있어 하루 종일 쾌적한 자연 채광을 제공하며, 이는 연중 편안한 생활 환경을 조성합니다. 주방의 확장도 가능하며, 여러 이웃들이 이미 이러한 개조를 완료했습니다. 2026년 예정된 리노베이션을 통해 안뜰, 차고 지역, 수영장, 공용 복도, 단지 입구 등이 개선될 예정입니다.
이 타운하우스는 224,000유로부터 시작하며, 이는 시장 가격보다 약 30,000유로 낮은 수준입니다. 2026년 예정된 리노베이션 후에는 가치 상승이 예상되어 투자 측면에서 매력적인 선택입니다. 이 가격대는 아구아스 누에바스 지역의 유사한 규모의 주택과 비교할 때 경쟁력 있는 수준입니다.
아구아스 누에바스 지역은 조용한 주거 지역으로, 일상 생활이 편리하게 이루어질 수 있는 환경을 제공합니다. 아침에는 인근 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있으며, 스포츠 궁전에서 실내 수영을 즐기거나 공원에서 산책하는 것이 일상의 일부가 될 수 있습니다. 주말에는 라 마타 해변으로 8분 운전해 청정한 해변을 즐길 수 있습니다. 단지 내 수영장에서는 이웃들과 함께 시간을 보내며 사회적 교류를 할 수 있습니다. 이 지역은 관광객의 직접적인 유입을 피해 조용한 거주 환경을 원하는 사람들에게 적합합니다.
이 주택은 아구아스 누에바스 지역의 중심에 위치해 있어 일상 생활에 필요한 대부분의 시설에 접근성이 높습니다. 가장 가까운 수퍼마켓은 메르카도나이며, 도보로 5분 거리에 있습니다. 여러 카페와 레스토랑이 근처에 있어 사회생활을 즐길 수 있습니다. 토레비에하 스포츠 궁전은 실내외 수영장을 갖추고 있어 레저 활동에 이상적입니다. 여러 초등학교와 중학교가 10분 도보 거리에 있으며, '라 푸리시마' 국립 학교는 차로 5분 거리에 있습니다. 공원이 바로 인접해 있어 가족과 함께하는 외부 활동을 즐길 수 있습니다.
아구아스 누에바스 지역의 중심에 위치한 이 타운하우스는 조용한 거주 지역으로, 주요 시설과의 접근성이 좋습니다. 지도에서는 인근 학교, 쇼핑 시설, 스포츠 시설 등을 확인할 수 있으며, 이 지역이 얼마나 가족 친화적인 환경을 제공하는지 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
아구아스 누에바스는 알리칸테 지역에 위치한 조용한 주거 지역입니다. 바르셀로나(1273km), 타라고나(1343km), 팔마 데 마요르카(1420km)와 같은 대도시들과 비교할 때 상대적으로 작은 규모이지만, 이는 조용한 생활 환경을 제공한다는 장점으로 작용합니다. 알리칸테 지역 내에서는 해변가 지역보다 내륙에 위치해 있어 관광객의 유입이 적고, 현지인들의 일상적인 생활이 중심이 되는 지역입니다.
이 주택은 해변과의 거리가 상대적으로 멀지만, 라 마타 해변까지 차로 8분이면 도착할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 도보로 5분 거리에 위치해 있습니다. 병원까지는 71km 떨어져 있어 차량 이동이 필요합니다. 골프장은 몬테프린시페 골프(115km), 푼트 델 롭 골프 리조트(124km), 알렌다 골프 클럽(125km) 등이 있지만, 모두 비교적 먼 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 78km 거리에 있습니다. 약국은 71km 떨어져 있어 일상적인 접근성은 제한적입니다.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
아구아스 누에바스 지역은 연평균 8.9°C의 온화한 기후를 가지고 있으며, 연간 2,776시간의 일조량을 자랑합니다. 높이는 447미터로 해발고도가 높아 더운 여름에도 시원한 기후를 유지하는 데 도움이 됩니다. 이 지역의 기후는 연중 대부분 편안한 실외 활동이 가능하도록 해줍니다. 봄과 가을에는 특히 기후가 쾌적하여 야외 활동에 이상적입니다. 겨울에는 기온이 -1°C에서 18°C 사이로 변동하여 상대적으로 온화한 겨울를 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 '엘 아레날'(94km)과 '라스 에스카날레스'(94km)이며, '플라하 데 레스 페스케레스 - 엘 레보요'는 141km 떨어져 있습니다. 가장 깨끗한 것으로 추천되는 라 마타 해변은 차로 8분 거리에 있어 주말이나 휴가 시기에 이상적인 목적지입니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해서는 몬테프린시페 골프(115km), 푼트 델 롭 골프 리조트(124km), 알렌다 골프 클럽(125km) 등이 있지만, 모두 비교적 먼 거리에 있어 당일치기 방문이 어려울 수 있습니다. 단지 내에는 공용 수영장이 있어 여름철에 수영을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
아구아스 누에바스는 알리칸테 지역에 위치한 조용한 주거 지역입니다. 바르셀로나(1273km), 타라고나(1343km), 팔마 데 마요르카(1420km)와 같은 대도시들과 비교할 때 상대적으로 작은 규모이지만, 이는 조용한 생활 환경을 제공한다는 장점으로 작용합니다. 알리칸테 지역 내에서는 해변가 지역보다 내륙에 위치해 있어 관광객의 유입이 적고, 현지인들의 일상적인 생활이 중심이 되는 지역입니다.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | -0.9°C | 60 mm |
| 2월 | -0.9°C | 52 mm |
| 3월 | 3.2°C | 59 mm |
| 4월 | 8.0°C | 64 mm |
| 5월 | 12.6°C | 85 mm |
| 6월 | 16.1°C | 95 mm |
| 7월 | 17.7°C | 88 mm |
| 8월 | 17.7°C | 72 mm |
| 9월 | 14.4°C | 63 mm |
| 10월 | 9.3°C | 56 mm |
| 11월 | 2.7°C | 54 mm |
| 12월 | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL280779
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
아구아스 누에바스 지역의 이 타운하우스는 인근 프로젝트들과 비교할 때 가격 경쟁력이 뚜렷합니다. 같은 지역의 '라 고메라 스타 - 아파트먼트'는 274,900유로부터 시작하며, 로할레스의 '오셔닉 아파트먼트'는 475,000유로, 다야 누에바의 '누에바 다야 빌라'는 380,000유로로 가격이 책정되어 있습니다. 이 타운하우스는 224,000유로로 제공되어 인근 프로젝트들에 비해 현저히 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 또한, 2026년 예정된 리노베이션을 고려할 때 잠재적인 가치 상승 가능성은 다른 프로젝트들에 비해 높을 수 있습니다. 위치적으로는 해변가에 위치한 다른 프로젝트들과 비교할 때 해변까지의 거리가 멀지만, 이는 조용한 주거 환경과 낮은 밀집도를 원하는 사람들에게는 오히려 장점으로 작용할 수 있습니다. 스페인에서의 휴가 주택이나 영구 거주지를 찾는 사람들에게 이 타운하우스는 가격 대비 만족도가 높은 선택이 될 수 있습니다.
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