Tai trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių miesto namelis Aguas Nuevas, Alikantė, pastatytas 1970 metais. 98 m² gyvenamojo ploto turtas yra įsikūręs žemyninėje kaimo vietovėje, apie 447 metrus virš jūros lygio. Namas yra visiškai įrengtas su privačia terasa ir prieiga prie bendro baseino apsaugotame kvartale. Ši vieta yra rami, o gyventojams privalomas privatus transportas dėl didelio atstumo iki pagrindinių patogumų ir paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Aguas Nuevas miesto namelis yra įsikūręs žemyninėje kaimo vietovėje Alikantės provincijoje, maždaug 447 metrus virš jūros lygio. Vieta siūlo ramų aplinką, toli nuo pajūrio turistinių centrų, reikalalingą privačią transportą kasdieniniams poreikiams. Aplinkinė teritorija pasižymi žemės ūkio kraštovaizdžiu ir tradicinio ispanų kaimo atmosfera, suteikiančiai visiškai kitokį gyvenimo patirtį, palyginti su pajūrio turtu regione.
Šis miesto namelis tenkina funkcinius gyvenimo poreikius su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais per 98 m² gyvenamosios erdvės. Turtas turi būtinus patogumus, tokius kaip oro kondicionieriai, integruotos spintos ir privati terasa. Visiškai įrengta būklė leidžia iš karto gyventi, o bendras baseinas suteikia poilsiui skirtas galimybes. Apsaugotas kvartalas užtikrina saugumą, todėl tinka ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namo su pagrindiniais patogumais ir amenitetais.
Miesto namelis buvo originaliai pastatytas 1970 metais ir reprezentuoja sukurtą plėtrą Aguas Nuevas srityje. 2026 metų sausio mėnesį planuojama didelė renovacija, kuri truks apie metus, susijusi su kiemų, garažo zonos, bendro baseino ir saugumo funkcijų atnaujinimu. Ši renovacija bus finansuojama iš bendruomenės sukauptų lėšų be specialių mokesčių gyventojams, o po jos tikimasi nekilnojamojo turto vertės padidėjimo.
Šis projektas nesuteikia tiesioginės prieigos prie paplūdimių, artimiausi yra maždaug 94 km atstumu. Viešojo transporto galimybės ribotos, todėl privatus automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui. Turtas neįeina į privačią automobilių stovėjimo aikštelę, nors yra bendro naudojimo požeminė aikštelė. Kaimo vietovė reiškia, kad iš karto pasiekiami dideli prekybos, maitinimo ir pramogų centrai nėra prieinami be ženklaus kelionės į didesnius miestus.
Šis Aguas Nuevas miesto namelis ypatingai tinka tiems, kurie ieško autentiško ispaniško gyvenimo patirties toli nuo turistų minios. Jis gerai tinka šeimoms, kurios nori nuolatinės gyvenamosios vietos su keliais miegamaisiais ir būtinais patogumais saugioje bendruomenėje. Turtas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems žemesnės nei rinkos kainos galimybės su potencialu vertei augti po planuojamos renovacijos. Pensininkai galėtų vertinti ramesnį gyvenimo tempą ir tinkamo dydžio turtą, išlaikant prieigą prie būtinų patogumų. Tiems, kurie ieško poilsio namo, suteikiančio tikrą įtraukimą į ispanišką kultūrą, o ne turistų centrą, šis turtas atrodo patrauklus. Turtas mažiau tinka tiems, kurie reikalauja iš karto prieigos prie paplūdimių, didelių prekybos centrų ar gyvaus naktinio gyvenimo be kelionės. Jis taip pat netinka asmenims be privataus transporto, atsižvelgiant į ribotas viešojo transporto galimybes. Artėjanti renovacija 2026 metais turėtų būti atsižvelgta planuojant iš karto apsistoti, nes statybos darbai gali laikinai paveikti gyvenimo sąlygas.
Miesto namelis turi funkcionalius ir patvarius medžiagus, būdingus Ispanijos statyboms iš 1970-ųjų metų. Turtas yra visiškai įrengtas praktiškais baldais, sukurtais patogiam kasdieniniam gyvenimui. Įrengti oro kondicionieriai leidžia reguliuoti temperatūrą per metus, kas ypač svarbu, atsižvelgiant į žemyninę vietovę, patiriančią didesnius temperatūros svyravimus nei pajūrio sritys. Integruotos spintos miegamuosiuose kambariuose teikia efektyvias laikymo galimybes, maksimizuojant erdvės naudojimą 98 m² plote. Privači terasa suteikia lauko gyvenimo erdvę su tinkamais apdailos elementais, atspariais Ispanijos klimatui. Nors ir nepriklauso prabangiai apdailai, nekilnojamojo turto medžiagos ir ypatybės prioritetizuoją funkcionalumą ir ilgalaikumą. Planuojama 2026 metų renovacija atnaujins pagrindines sritis, įskaitant kiemus, garažą, bendrą baseiną ir saugumo sistemas, pagerinant ir estetinius, ir funkcinius turtą aspektus. Šios planuojamos pažangos rodo įsipareigojimą išlaikyti ir tobulinti nekilnojamojo turto kokybę ir gyvenamumą, užtikrinant, kad jis atitiktų šiuolaikinius standartus išlaikydamas savo praktinį charakterį.
Aguas Nuevas miesto namelis kainuoja 224 000 eurų, tai yra apie 30 000 eurų žemiau rinkos vertės panašiems objektams šioje srityje. Ši kaina padaro jį prieinamą esamai Alikantės nekilnojamojo turto rinkai. 98 m² gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais atrodo gerai vertinant pinigus, ypač atsižvelgiant į visišką įrangą ir planuojamą renovaciją, po kurios tikimasi padidinti nekilnojamojo turto vertę. Palyginti su panašiais projektais regione, tokiais kaip LA GOMERA STAR APARTMENTS nuo 274 900 eurų, šis miesto namelis siūlo prieinamesnį rinkos įėjimą. Nekilnojamojo turto kaina pozicionuoja jį patraukliai tiek nuolatiniams gyventojams, tiek investuotojams, ieškantiems galimybės vertei augti po planuojamos 2026 metų renovacijos.
Kasdieninis gyvenimas šiame Aguas Nuevas miesto name vyksta ramesniu, atokesniu tempu, būdingu žemyniniams Ispanijos kaimams. Ryto rutina prasideda kavos gerimu privačioje terasoje, mėgaujantis pietryčių ekspozicija, kuri teikia natūralią šviesą visą dieną. Visiškai įrengta virtuvė ir gyvenamosios zonos palaiko praktišką kasdienį gyvenimą, o trys miegamieji kambariai suteikia patogų būstą šeimoms arba kartais priimantiems svečius. Bendras baseinas vasaros mėnesiais tarnauja kaip socialinis ir pramoginis centras, o gyventojai gali jį mėgautis be miniaus, randamo pajūrio turistiniuose centruose. Kasdienėms reikmėms reikia planavimo, nes parduotuvės ir medicinos įstaigos yra nutolusios, reikalaujančios reguliarių kelionių automobiliu. Vakarus galima praleisti mėgaujantis rama aplinka, galbūt valgant lauke terasoje šiltuoju metų laiku. Apsaugota bendrija teikia saugumą išlaikant kaimyniškumą tarp gyventojų. Ši aplinka tinka tiems, kurie ieško autentiško ispaniško kaimo gyvenimo, o ne triukšmingo pajūrio turistinio centro gyvenimo, su kompromisu - reikia daugiau planuoti kasdieninius reikalus, bet mainais gauti didesnį ramumą.
Aguas Nuevas miesto namelis yra įsikūręs žemyninėje kaimo vietovėje, reikalaujančioje gyventojų planuoti transporto poreikius. Pagrindinės reikmės, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra maždaug 71 km atstumu, todėl reikia planuoti reguliarius prekybos keliones automobiliu. Medicinos įstaigos yra panašiu atstumu, todėl gyventojams reikia atsižvelgti į kelionės laiką sveikatos priežiūros apsilankymams. Nekilnojamojo turto vieta 447 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia kitokį klimatą, palyginti su pajūrio sritymis, su galimai ryškesniais sezoniniais pokyčiais. Kaimo atmosfera teikia bendruomenės jausmą be miestų tankumo. Poilsio už bendro baseino galimybės reikalauja kelionių 115-125 km atstumu, įskaitant E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda. Šie atstumai leidžia golfuoti kaip retai pramogai, o ne kaip reguliariai hobio formai. Kaimo aplinka teikia galimybes lauko veikloms gamtoje, nors specifiniai patogumai nėra arti. Ši aplinka reikalauja, kad gyventojai būtų savarankiškesni ir iš anksto planuotų veiklas ir užduotis, kurdami kitokį kasdieninį ritmą, palyginti su gyvenimu tankiau gyvenamuose arba turistiniuose centruose.
Žemėlapis rodo Aguas Nuevas esant žemyninėje Alikantės provincijos dalyje, maždaug 447 metrus virš jūros lygio. Nekilnojamojo turtas yra įsikūręs kaimo vietovėje toli nuo didžiųjų miestų centrų ir pajūrio sričių. Aplinkinis kraštovaizdis pasižymi žemės ūkio teritorija ir tradicine ispanų kaimo plėtra. Pagrindinės destinacijos, įskaitant paplūdimius, oro uostus ir didžiuosius miestus, yra visos esminiu atstumu, pabrėžiant nekilnojamojo turto žemyninį charakterį ir poreikį privatiam transportui pasiekti regiono patogumus ir paslaugas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Aguas Nuevas yra pozicionuotas kaip žemyninė kaimo vietovė platesnėje Alikantės provincijoje, teikianti visiškai kitokią gyvenimo patirtį, palyginti su pajūrio plėtra. Kaimas yra įsikūręs maždaug 447 metrus virš jūros lygio, teikiant aukštį ir vaizdus, neprieinamus jūros lygio vietovėse. Regione Aguas Nuevas reprezentuoja tradiciškesnę ispanų bendruomenę su mažesniu tarptautiniu poveikiu nei pajūrio turistiniai centrai. Kaimo gyventojų skaičius, maždaug 1 968 (2023 m.), sukuria artimos bendruomenės atmosferą, išlaikant esmines paslaugas. Jo vieta leidžia gyventojams patirti autentišką ispanų kultūrą ir gyvenimo būdą, išlaikant sąžiningą prieigą prie didesnių miestų centrų ir pajūrio patogumų pageidaujant. Šis pozicionavimas padaro Aguas Nuevas unikalu Alikantės nekilnojamojo turto rinkos pasiūlymu, patraukliu tiems, kurie ieško tikresnės ispaniškos gyvenimo patirties, o ne turistų centro gyvenimo būdo.
Aguas Nuevas miesto namelis reikalauja ženklių atstumų norint pasiekti pagrindinius patogumus. Paplūdimiai yra maždaug 94-141 km atstumu, artimiausi yra Zona de Baño 'El Arenal' ir 'Las Escanales' po 94 km. Šie atstumai verčia paplūdimio lankymąsi planuotomis išvykomis, o ne atsitiktinėmis išvykomis. Didžiausi oro uostai yra žymiai toliau: Valensija apie 1 576 km, Alikantė-Elčė apie 1 689 km, ir Malaga-Costa del Sol apie 2 037 km, rodo, kad tarptautiniai kelionės reikalauja ženklaus planavimo. Golfo įstaigos prieinamos 115-125 km atstumu, įskaitant E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda. Šie atstumai leidžia golfuoti kaip retai pramogai, o ne reguliariai hobio formai. Nekilnojamojo turto žemyninė vieta reiškia, kad norint mėgautis pajūrio patogumais reikia įsipareigojimo ir planavimo, dauguma pramogų įstaigų yra mažiausiai valandos kelio automobiliu atstumu, todėl privatus transportas yra būtinas gyventojams, norintiems reguliariai naudotis šiais patogumais.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas regione vyrauja žemyninis klimatas su vidutine temperatūra nuo -1°C iki 18°C per metus, su vidutine metine temperatūra 8,9°C. Esant 447 metrų aukščiui virš jūros lygio, vieta patiria keturis ryškius metų laikus su didesniu temperatūros svyravimu nei pajūrio srityse. Regionas gauna 2 776 saulėtingas valandas per metus, teikdamas pakankamai natūralios šviesos, bet mažiau valandų nei Viduržemio jūros pakrantės destinacijose. Vasaros yra šiltos, bet ne per karštos, o žiemos gali būti šaltos su retkarčiais šąlančiomis temperatūromis. Šis klimato modelis leidžia kitokį gyvenimo ritmą, palyginti su pajūrio sritimis, su gyventojais patiriančiais ryškesnius sezoninius pokyčius. Plaukimo sezonas yra žymiai trumpesnis nei pajūryje, paprastai apribotas šilčiausių vasaros mėnesių. Nekilnojamojo turto pietryčių orientacija teikia geros natūralios šviesos prieigą, ypač naudingą šaltesniais mėnesiais, kai maksimalus saulės šviesa padeda išlaikyti patogumą patalpose. Žemyninio klimato oras sausesnis ir giedresnis nei pajūrio regionuose, ką daug gyventojų vertina dėl bendro patogumo ir laiko praleidimo lauke per vidutinio temperatūros laikotarpius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aguas Nuevas miesto namelis yra įsikūręs maždaug 94 km atstumu nuo artimiausių paplūdimių, įskaitant Zona de Baño 'El Arenal' ir 'Las Escanales'. Šie atstumai verčia paplūdimio lankymąsi planuotomis išvykomis, reikalaujančiomis planavimo, o ne atsitiktinėmis išvykomis. La Mata paplūdimys, minimas kaip ypatingai švarus ir pasiekiamas per maždaug 8 minučių važiavimą (atrodo nesuderinama su 94 km atstumu), siūlo kokybišką pajūrio patirtį pageidaujant. Nekilnojamojo turto atstumas nuo pakrantės teikia pranašumą, išvengiant tiesioginės turistų invazijos, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Golfui mėgstantiems, keletas aikštynų yra prieinami 115-125 km atstumu, įskaitant E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda. Šios įstaigos teikia retkarčiais poilsio galimybes, bet nėra reguliarios destinacijos dėl reikalingo kelionių atstumo. Pats turtas suteikia bendrą baseiną gyventojams, teikiantį patogią galimybę atvėsinti šiltuoju metų laiku be kelionės į pajūrio sritis. Šis balansas leidžia gyventojams mėgautis tiek žemyninio gyvenimo ramybe, tiek kartotine prieiga prie pajūrio pramogų pageidaujant.
Šaltinis: OpenStreetMap
Aguas Nuevas yra pozicionuotas kaip žemyninė kaimo vietovė platesnėje Alikantės provincijoje, teikianti visiškai kitokią gyvenimo patirtį, palyginti su pajūrio plėtra. Kaimas yra įsikūręs maždaug 447 metrus virš jūros lygio, teikiant aukštį ir vaizdus, neprieinamus jūros lygio vietovėse. Regione Aguas Nuevas reprezentuoja tradiciškesnę ispanų bendruomenę su mažesniu tarptautiniu poveikiu nei pajūrio turistiniai centrai. Kaimo gyventojų skaičius, maždaug 1 968 (2023 m.), sukuria artimos bendruomenės atmosferą, išlaikant esmines paslaugas. Jo vieta leidžia gyventojams patirti autentišką ispanų kultūrą ir gyvenimo būdą, išlaikant sąžiningą prieigą prie didesnių miestų centrų ir pajūrio patogumų pageidaujant. Šis pozicionavimas padaro Aguas Nuevas unikalu Alikantės nekilnojamojo turto rinkos pasiūlymu, patraukliu tiems, kurie ieško tikresnės ispaniškos gyvenimo patirties, o ne turistų centro gyvenimo būdo.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | -0.9°C | 60 mm |
| Vasaris | -0.9°C | 52 mm |
| Kovas | 3.2°C | 59 mm |
| Balandis | 8.0°C | 64 mm |
| Gegužė | 12.6°C | 85 mm |
| Birželis | 16.1°C | 95 mm |
| Liepa | 17.7°C | 88 mm |
| Rugpjūtis | 17.7°C | 72 mm |
| Rugsėjis | 14.4°C | 63 mm |
| Spalis | 9.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 2.7°C | 54 mm |
| Gruodis | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL280779
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Alikantės regiono projektai, Aguas Nuevas miesto namelis siūlo aiškiai skirtingą gyvenimo patirtį konkurencinga kaina. Už 224 000 eurų jis yra maždaug 50 900 eurų pigesnis nei LA GOMERA STAR APARTMENTS toje pačioje vietovėje (nuo 274 900 eurų), ir žymiai prieinamesnis nei pajūrio projektai, tokie kaip OCEANIC APARTMENTS Rojales (nuo 475 000 eurų) arba NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva (nuo 380 000 eurų). Ši kainų skirtumas atspindi žemyninę vietovę, palyginti su prabangia pajūrio padėtimi. Nors pajūrio turtai siūlo iš karto prieigą prie paplūdimių ir turistų infrastruktūros, Aguas Nuevas teikia autentiškesnę ispanų kaimo patirtį su didesniu ramumu. Klimatas taip pat skiriasi ženkliai, Aguas Nuevas patiriant daugiau temperatūros svyravimų per metus dėl 447 metrų aukščio virš jūros lygio. Planuojama 2026 metų renovacija prideda vertės potencialą nekilnojamojo turtui, spręsdama klausimus, kurie šiuo metu gali atrodo prastesni, palyginti su naujesniais projektais. Aguas Nuevas miesto namelis atstovauja vidurkį tarp brangių pajūrio turtų ir paprastesnių kaimo apgyvendinimo galimybių, siūlydamas esminius patogumus ir bendruomenės ypatybes prieinama kaina tiems, kurie prioritetizuoja autentišką patirtį, o ne pajūrio artumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
