Cette maison jumelée est située à Aguas Nuevas, à Alicante, offrant 98 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 2 salles de bain. Construite en 1970 et maintenant achevée, cette unité résidentielle dispose d'une piscine commune, d'une terrasse privée et est située dans un complexe résidentiel fermé. La propriété est positionnée dans un environnement rural calme à l'intérieur des terres, loin de la côte, nécessitant un transport privé pour les activités quotidiennes. Avec une orientation vers le sud-est, la résidence reçoit la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété est proposée entièrement meublée à un prix de départ de 224 000 €, représentant un point d'entrée accessible sur le marché immobilier espagnol dans cette région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres dans une zone rurale d'Aguas Nuevas, à Alicante, caractérisée par son environnement calme à l'écart des foules touristiques. Son emplacement la place à une distance significative des grands hubs de transport, l'aéroport le plus proche étant à environ 999 km. La maison jumelée est positionnée dans une zone résidentielle qui nécessite la possession d'une automobile pour accéder aux commodités, services et installations de loisirs.
Cette maison jumelée répond aux besoins pratiques de logement avec sa disposition fonctionnelle de trois chambres et deux salles de bain, adaptée aux familles ou à ceux nécessitant des hébergements pour invités. Les 98 m² d'espace de vie offrent suffisamment de place pour les activités quotidiennes, tandis que la terrasse privée offre un espace de vie extérieur. La piscine commune et les espaces verts fournissent des possibilités récréatives au sein du complexe résidentiel, répondant au désir d'installations de loisirs sur place.
Construite à l'origine en 1970, cette maison jumelée représente un parc immobilier existant plutôt qu'un nouveau développement. La propriété est située dans un complexe résidentiel établi qui a évolué au fil du temps. Des améliorations futures sont prévues, avec une rénovation importante prévue pour janvier 2026 qui rénovera les parties communes, y compris la piscine, les patios et les espaces de garage, améliorant l'infrastructure existante sans supplément pour les résidents.
Cette propriété n'offre pas de proximité avec les plages, le littoral le plus proche étant à environ 94 km. Les courses et services médicaux quotidiens nécessitent un déplacement considérable, les supermarchés et hôpitaux étant situés à environ 71 km. La propriété manque d'accès immédiat aux transports en commun, rendant la possession d'une automobile essentielle. Les installations de golf sont également à une distance importante, allant de 115-125 km, limitant l'accès pratique à ces équipements de loisirs.
Cette maison jumelée convient particulièrement aux individus ou familles recherchant un environnement résidentiel paisible loin des concentrations touristiques. Sa configuration la rend appropriée pour ceux qui prévoient d'utiliser la propriété comme résidence permanente ou séjour prolongé plutôt que comme résidence de vacances occasionnelle. La disposition à trois chambres convient aux petites familles, à ceux ayant besoin d'un espace de bureau à domicile ou aux résidents s'attendant à des visiteurs réguliers. La propriété attire les acheteurs ayant des attentes réalistes sur la vie intérieure espagnole qui acceptent la nécessité d'un transport automobile pour les activités quotidiennes. Elle convient particulièrement à ceux qui privilégient un mode de vie plus calme et qui n'ont pas besoin d'accès immédiat aux plages, centres commerciaux ou lieux de divertissement.
La maison jumelée présente une construction résidentielle standard typique des années 1970, bien qu'entretenu pour fournir des espaces de vie fonctionnels. Les 98 m² sont efficacement répartis sur trois chambres et deux salles de bain, maximisant l'espace utilisable dans l'emprise de la propriété. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de stockage intégrées, éliminant le besoin d'achats de meubles supplémentaires. La propriété bénéficie de systèmes de climatisation, répondant aux considérations climatiques de la région, particulièrement pendant les mois d'été plus chauds. Cette caractéristique de contrôle climatique améliore le confort tout au long de l'année et l'utilisabilité des espaces de vie. Le statut entièrement meublé indique un accent sur la commodité d'occupation immédiate, avec des sélections de meubles reflétant probablement la durabilité pratique et la facilité d'entretien.
Cette maison jumelée est offerte à un prix de départ de 224 000 €, ce qui la positionne environ 30 000 € en dessous des propriétés comparables sur le marché selon les données disponibles. La propriété représente une option compétitivement prixée dans la région d'Aguas Nuevas, surtout comparée à des développements similaires comme les appartements LA GOMERA STAR commençant à 274 900 € dans le même lieu. Le point de prix de la propriété reflète son emplacement intérieur et son éloignement des commodités côtières, qui commandent généralement des valorisations premium. Le statut entièrement meublé ajoute de la valeur à l'offre, éliminant les dépenses supplémentaires d'ameublement pour les acheteurs potentiels.
Aguas Nuevas représente un environnement résidentiel tranquille axé sur une vie quotidienne paisible plutôt que sur le tourisme ou le divertissement. Le rythme de la vie ici est caractérisé par un rythme plus lent, les résidents dépendant généralement de véhicules personnels pour toutes les activités routinières, y compris les courses, les soins de santé et les engagements sociaux. Les routines matinales pourraient commencer par un café sur la terrasse privée, profitant de l'orientation sud-est qui capture la lumière du matin. La piscine commune sert de lieu de socialisation pendant les mois les plus chauds, offrant un espace récréatif sans quitter le complexe résidentiel. Les nécessités quotidiennes nécessitent une planification, le supermarché le plus proche étant situé à 71 km, suggérant que les résidents organisent probablement des courses hebdomadaires ou dépendent de provisions locales plus modestes. La présence de seulement deux restaurants dans un rayon de 2 km indique des options de restauration locale limitées, renforçant la nature résidentielle et autosuffisante de la communauté.
La vie à Aguas Nuevas est caractérisée par son cadre rural et son isolement relatif des grands centres urbains. La propriété nécessite une dépendance complète à l'automobile pour accéder aux services essentiels, le supermarché et l'hôpital les plus proches étant situés à 71 km. Cette distance nécessite une planification minutieuse des courses et des rendez-vous médicaux, exigeant probablement un calendrier hebdomadaire pour l'approvisionnement en nécessités. Le voisinage immédiat offre des commodités limitées, avec seulement deux restaurants dans un rayon de 2 km, suggérant que les repas au restaurant ne sont pas une commodité régulière mais plutôt une activité occasionnelle. Les options de transport public existent, avec cinq lignes de bus desservant la zone et environ 50 arrêts, bien qu'elles soient probablement plus utiles pour les déplacements locaux dans la région que pour accéder aux commodités éloignées.
La carte positionne le complexe résidentiel dans la zone rurale d'Aguas Nuevas, loin des zones urbaines et côtières. Cette localisation intérieure explique les distances considérables vers les principales commodités et infrastructures, créant un environnement de vie tranquille mais dépendant de la voiture. La propriété s'inscrit dans un cadre paysager naturel, caractérisé par une topologie modérée et une végétation typique de l'intérieur espagnol, loin de l'effervescence touristique des régions côtières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Aguas Nuevas est positionnée à l'intérieur des terres dans la région d'Alicante, offrant un contraste avec les développements côtiers plus couramment promus de la région. Son emplacement la place loin de la côte méditerranéenne qui définit typiquement l'attrait immobilier de la région, fournissant une expérience de vie différente axée sur la tranquillité rurale plutôt que sur la proximité de la plage. La position de la propriété au sein de la région plus large est caractérisée par sa distance par rapport aux grands centres urbains. Alors que Barcelone se trouve à 1273 km avec sa population substantielle de 1,6 million, d'autres villes importantes comme Tarragone (1343 km) et Palma de Majorque (1420 km) sont également distantes.
L'emplacement de la maison jumelée présente des défis considérables concernant l'accessibilité aux équipements clés. L'accès à la plage nécessite un déplacement important, les zones côtières les plus proches, y compris Zona de Baño 'El Arenal' et 'Las Escanales', étant situées à 94 km, tandis que Platja de les Pesqueres - el Rebollo est encore plus éloignée à 141 km. Cette distance rend les visites à la plage une excursion d'une journée plutôt qu'une commodité régulière. Les grands aéroports sont situés à des distances substantielles : Valence (VLC) à environ 1576 km, Alicante-Elche (ALC) à environ 1689 km, et Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 2037 km.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas connaît un climat continental avec des variations saisonnières considérables, comme l'indiquent les températures moyennes allant de -1°C à 18°C tout au long de l'année. L'altitude de 447 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures plus fraîches par rapport aux zones côtières de la région. Avec 2776 heures d'ensoleillement annuellement, la zone reçoit une exposition solaire substantielle, bien que moins que les destinations méditerranéennes côtières typiques. Le régime climatique suggère des expériences saisonnières distinctes, avec des hivers froids et des étés modérément chauds. Cette gamme de températures nécessite des systèmes de chauffage appropriés pour le confort hivernal, tandis que la climatisation offre un soulagement pendant les périodes plus chaudes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La propriété d'Aguas Nuevas offre un accès limité direct à la plage en raison de son emplacement intérieur. Les zones côtières les plus proches sont situées à environ 94 km, y compris Zona de Baño 'El Arenal' et 'Las Escanales', tandis que Platja de les Pesqueres - el Rebollo est située à une distance de 141 km. Ces distances importantes rendent les visites à la plage une excursion planifiée plutôt qu'une activité spontanée. Les amateurs de golf font face à des défis similaires, les parcours les plus proches incluant le golf E.G Montepríncipe (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km) et le Club de Golf Alenda (125 km). Au sein du complexe résidentiel lui-même, les résidents ont accès à une piscine commune qui sert d'installation récréative principale.
Source: OpenStreetMap
Aguas Nuevas est positionnée à l'intérieur des terres dans la région d'Alicante, offrant un contraste avec les développements côtiers plus couramment promus de la région. Son emplacement la place loin de la côte méditerranéenne qui définit typiquement l'attrait immobilier de la région, fournissant une expérience de vie différente axée sur la tranquillité rurale plutôt que sur la proximité de la plage. La position de la propriété au sein de la région plus large est caractérisée par sa distance par rapport aux grands centres urbains. Alors que Barcelone se trouve à 1273 km avec sa population substantielle de 1,6 million, d'autres villes importantes comme Tarragone (1343 km) et Palma de Majorque (1420 km) sont également distantes.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | -0.9°C | 60 mm |
| Février | -0.9°C | 52 mm |
| Mars | 3.2°C | 59 mm |
| Avril | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Juin | 16.1°C | 95 mm |
| Juillet | 17.7°C | 88 mm |
| Août | 17.7°C | 72 mm |
| Septembre | 14.4°C | 63 mm |
| Octobre | 9.3°C | 56 mm |
| Novembre | 2.7°C | 54 mm |
| Décembre | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL280779
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux autres projets de la région, le complexe d'Aguas Nuevas offre une option de logement considérablement plus abordable que les développements similaires. Les appartements LA GOMERA STAR à Aguas Nuevas commencent à 274 900 €, soit environ 50 900 € de plus que cette maison jumelée. Cet écart de prix s'explique en partie par la nature plus ancienne de la propriété (construite en 1970) comparée aux nouveaux développements. À Rojales, les appartements OCEANIC atteignent des prix à partir de 475 000 €, plus du double du coût de cette propriété, reflétant probablement un emplacement plus près des attractions côtières et des commodités urbaines. De même, les villas NUEVA DAYA à Daya Nueva débutent à 380 000 €, établissant une prime significative pour les nouvelles constructions dans des zones potentiellement plus bien desservies. Cependant, cette maison jumelée à Aguas Nuevas se distingue par son emplacement rural intérieur, loin des concentrations touristiques et des centres urbains.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
