Ten rzedowy dom położony w Aguas Nuevas, w regionie Alicante, oferuje 3 sypialnie, 2 łazienki i 98 m² powierzchni mieszkalnej. Zbudowany w 1970 roku, obiekt znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, co zapewnia atmosferę odprężenia z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość obejmuje balkon, taras, przestronny patio i prywatny solaryjum. Kompleks jest ogrodzony, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo mieszkańcom. Wspólny basen i dwa podziemne miejsca parkingowe dodają komfortu życia. Projekt jest przeznaczony zarówno dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem długoterminowym. Lokalizacja oferuje wyważony styl życia z dostępem do słońca przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w inlandowej części regionu Alicante, w spokojnej wiejskiej okolicy Aguas Nuevas. Otoczona naturalnym krajobrazem, obiekt zapewnia prywatność i ciszę z dala od turystycznych tłumów. Lokalizacja charakteryzuje się niższą gęstością zaludnienia, co sprzyja spokojnemu rytmowi życia. Wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów i korzystania z udogodnień w szerszej okolicy.
Ten rzedowy dom z trzema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada potrzebom rodzin lub par poszukujących przestronnego rozwiązania mieszkalnego. 98 m² powierzchni zapewnia wystarczającą przestrzeń do komfortowego funkcjonowania. Balkon, taras i prywatne patio oferują dodatkową przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Układ nieruchomości pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni, w tym możliwość powiększenia kuchni, co zostało uwzględnione w strukturze budynku.
Nieruchomość została zbudowana w 1970 roku i jest w pełni ukończona, gotowa do zamieszkania. Planowany jest duży remont na styczeń 2026 roku, który potrwa około roku i obejmie odnowienie patio, garażu, basenu, wspólnych korytarzy oraz wejścia do osiedla. Renowacja zostanie sfinansowana ze środków zgromadzonych przez wspólnotę mieszkańców, bez konieczności ponoszenia dodatkowych opłat przez właścicieli. Po remoncie oczekiwany jest wzrost wartości nieruchomości.
Projekt nie oferuje widoku na morze z powodu inlandowej lokalizacji. Odległość do plaż i najważniejszych udogodnień wymaga korzystania z samochodu. W okolicy nie ma bezpośredniego dostępu do publicznego transportu, który umożliwiałby codzienne dojazdy bez własnego pojazdu. Brakuje również usług komercyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie, co ogranicza dostępność podstawowych produktów i usług na piechotę.
Ta nieruchomość dobrze sprawdzi się u rodzin z dziećmi poszukujących przestronnego mieszkania z dostępem do wspólnego basenu i bezpiecznego osiedla. Trzy sypialnie oferują wystarczającą przestrzeń dla rodzin z jednym lub dwójką dzieci, a wspólny basen stanowi atrakcję podczas ciepłych miesięcy. Para planująca regularne wyjazdy do Hiszpanii doceni możliwość posiadania drugiego domu w spokojnej okolicy z dala od turystycznych tłumów. Dla osób zbliżających się do emerytury, projekt oferuje bezpieczne, ogrodzone osiedle z dostępem do basenu i spokojną atmosferą, sprzyjającą relaksowi. Inwestorzy zainteresowani rynkiem nieruchomości w Hiszpanii powinni zwrócić uwagę na planowany remont w 2026 roku, który może zwiększyć wartość nieruchomości. Osoby pracujące zdalnie docenią ciszę i spokój tej lokalizacji, sprzyjające skupieniu, podczas gdy przestronny taras i balkon z dostępem słońca przez cały dzień zapewniają przyjemne miejsce do pracy na świeżym powietrzu. Wymóg posiadania samochodu może być barierą dla osób nieposiadających własnego środka transportu, ale dla pozostałych grup docelowych stanowi akceptowalną konieczność w zamian za spokój i przestrzeń.
Rzędowy dom z 1970 roku reprezentuje solidną konstrukcję typową dla tamtego okresu, z grubymi ścianami nośnymi zapewniającymi dobrą izolację termiczną. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, z przemyślanym rozkładem pomieszczeń umożliwiającym wydajne wykorzystanie 98 m² powierzchni. Materiały wykończeniowe obejmują standardowe elementy typowe dla hiszpańskich domów z tego okresu, w tym ceramiczne podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych i łazienkach, które są praktyczne i łatwe w utrzymaniu. Drzwi wewnętrzne wykonane z litego drewna zapewniają odpowiednią izolację akustyczną między pomieszczeniami. Szczególną uwagę zwraca możliwość rozbudowy kuchni, co świadczy o elastyczności projektu. Struktura budynku została przygotowana na taką modyfikację, co potwierdzają przypadki sąsiadów, którzy już zdecydowali się na taką rozbudowę. Balkon i taras zostały zaprojektowane jako integralna część konstrukcji, a nie późniejszy dodatek, co gwarantuje ich solidność i trwałość. Basen wspólnoty, choć starszy, jest regularnie konserwowany, a planowany remont w 2026 roku obejmie jego kompleksową modernizację. Ogrodzenie osiedla i systemy bezpieczeństwa zostały zainstalowane przy użyciu nowoczesnych technologii, mimo że sam budynek pochodzi z lat 70. To połączenie solidnej konstrukcji z zabezpieczeniami XXI wieku tworzy interesującą równowagę między tradycją a nowoczesnością.
Cena wyjściowa rzedowego domu w Aguas Nuevas wynosi 224 000 euro, co stanowi około 30 000 euro poniżej średniej rynkowej dla podobnych nieruchomości w tej okolicy. Ta konkurencyjna cena uwzględnia aktualny stan nieruchomości przed planowanym remontem. Po zakończeniu prac remontowych w 2027 roku, obejmujących odnowienie patio, garażu, basenu i wspólnych przestrzeni, oczekiwany jest wzrost wartości nieruchomości. Koszty remontu zostaną pokryte ze środków zgromadzonych przez wspólnotę mieszkańców, bez dodatkowych opłat dla właścicieli. Nieruchomość może stanowić atrakcyjną inwestycję zarówno dla osób poszukujących miejsca na stałe zamieszkanie, jak i inwestorów planujących wynajem długoterminowy, biorąc pod uwagę potencjał wzrostu wartości po remoncie.
Aguas Nuevas to miejsce o spokojnym, niezakłóconym rytmie życia, idealne dla osób ceniących sobie ciszę i prywatność. Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół domu i jego bezpośredniego otoczenia. Mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnego basenu, który stanowi centrum spotkań społeczności w ciepłe dni. Balkon i taras, z uwagi na południowo-wschodnią ekspozycję, pozwalają na korzystanie ze słońca przez większą część dnia, co tworzy przytulną atmosferę wewnętrzną. Wieża kontrolowana brama zapewnia bezpieczeństwo i ekskluzywność osiedla, co pozwala na swobodny odpoczynek bez obaw o niepowołane osoby. Dwa podziemne miejsca parkingowe rozwiązują problem parkowania, co jest istotne w tej części regionu. Wiejska okolicy sprzyja spacerom i kontaktowi z naturą, ale jednocześnie wymaga zaplanowania codziennych podróży samochodem w celu zaopatrzenia się w produkty czy korzystania z usług. Brak bezpośredniego sąsiedztwa z głośnymi barami czy restauracjami sprzyja spokojnym wieczorom i nocom, co docenią osoby szukające ucieczki od miejskiego zgiełku. Ta lokalizacja oferuje prawdziwie hiszpańskie doświadczenie życia z dala od typowych kurortów turystycznych.
Życie w Aguas Nuevas koncentruje się wokół domu i jego najbliższego otoczenia, z uwagi na wiejski charakter okolicy. Brak bezpośredniego sąsiedztwa sklepów i usług wymaga planowania codziennych podróży samochodem w celu zaopatrzenia się w podstawowe produkty. Najbliższe duże ośrodki miejskie, oferujące pełen wachlarz usług, znajdują się w odległości około 70-140 km, co oznacza około 1-1.5 godziny jazdy. W okolicy znajduje się jedynie 2 restauracje w promieniu 2 km, co ogranicza możliwości kulinarne w najbliższym sąsiedztwie. Szkoły, zarówno podstawowe jak i średnie, znajdują się w odległości około 10 minut piechotą, co stanowi udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje wspólny basen w osiedlu, który stanowi główne miejsce spotkań i relaksu dla mieszkańców w ciepłe dni. Dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu, okolica oferuje liczne ścieżki spacerowe i tereny idealne do jazdy rowerem, choć specyfika terenu wymaga odpowiedniego przygotowania. Brak bezpośredniego połączenia z siecią publicznego transportu w znacznym stopniu ogranicza mobilność bez własnego pojazdu, co należy uwzględnić przy planowaniu codziennego funkcjonowania w tej lokalizacji.
Mapa pokazuje położenie Aguas Nuevas w inlandowej części regionu Alicante, na wysokości 447 m n.p.m. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, z dala od nadmorskich kurortów i większych miast. Z mapy wynika, że dojazd do kluczowych udogodnień, takich jak plaże, lotniska czy większe centra handlowe, wymaga podróży samochodem, co podkreśla izolowany, a zarazem spokojny charakter lokalizacji. Okolica charakteryzuje się rozległymi terenami zielonymi i naturalnym krajobrazem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Aguas Nuevas znajduje się w inlandowej części regionu Alicante, w znacznej odległości od większych ośrodków miejskich. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do regionu a spokojem wiejskiego życia. W porównaniu z nadmorskimi kurortami, Aguas Nuevas oferuje niższe ceny nieruchomości i bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego stylu życia. W regionie znajdują się większe miasta, takie jak Barcelona (1273 km), Tarragona (1343 km) i Palma de Mallorca (1420 km), jednak wszystkie te odległości czynią je mniej dostępnymi na co dzień. Znacznie bliżej znajdują się mniejsze miejscowości i wsie, oferujące podstawowe usługi i utrzymujące tradycyjny charakter hiszpańskiej prowincji. Pozycja Aguas Nuevas w regionie sprawia, że jest to miejsce o wyraźnie wiejskim charakterze, z dostępem do przyrody i przestrzeni, co odróżnia je od zatłoczonych nadmorskich kurortów Costa Blanca.
Nieruchomość znajduje się w znacznej odległości od kluczowych udogodnień, co wymaga posiadania samochodu. Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño "El Arenal" i "Las Escanales", znajdują się około 94 km od nieruchomości, co oznacza około 1 godziny i 15 minut jazdy. Supermarket i apteka oddalone są o około 71 km, podobnie jak najbliższy szpital. Dla miłośników golfu, najbliższe pola golfowe, takie jak E.G Montepríncipe Golf, znajdują się w odległości około 115 km, co wymaga planowania całodniowej wycieczki. Lotniska w regionie, Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC), oddalone są odpowiednio o 1689 km i 1576 km, co czyni je praktycznie niedostępnymi do codziennego użytku. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 78 km, co może stanowić wyzwanie dla właścicieli samochodów elektrycznych. Wszystkie te odległości wskazują na konieczność dokładnego planowania podróży i ewentualnego korzystania z lokalnych udogodnień w mniejszych miejscowościach położonych bliżej nieruchomości.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas położone jest na wysokości 447 m n.p.m., co przekłada się na umiarkowany klimat z wyraźnymi porami roku. Roczna średnia temperatura wynosi 8.9°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od -1°C zimą do 18°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 2776, co stanowi około 7.6 godziny dziennie, sprzyjając aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okno kąpielowe, czyli okres przyjazny do korzystania z kąpieli w zbiornikach wodnych, trwa tutaj krócej niż przy samym morzu, zwykle od czerwca do września, gdy średnie temperatury przekraczają 20°C. W wyższych partiach terenu, jak Aguas Nuevas, wiatry mogą być bardziej zauważalne, zwłaszcza w miesiącach zimowych, co wpływa na odczuwalną temperaturę. Lokalizacja na wysokości 447 m oznacza niższe temperatury i większą wilgotność w porównaniu z nadmorskimi regionami, co może być korzystne podczas upalnych miesięcy letnich. Różnice wysokości terenu w okolicy tworzą ciekawy mikroklimat, który sprzyja różnorodności flory i fauny, dodając uroku lokalnym krajobrazom.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy Aguas Nuevas, pomimo znacznej odległości, należą do atrakcyjnych celów wycieczek. Najbliższe plaże, Zona de Baño "El Arenal" i "Las Escanales", oddalone są o około 94 km, co stanowi około 1 godziny i 15 minut jazdy. Wśród nich szczególnie polecana jest plaża La Mata, uznawana za jedną z czystszych w regionie, do której dojazd zajmuje około 8 minut samochodem z niektórych części okolicy. Dla miłośników golfu, region oferuje kilka pól golfowych, choć wszystkie znajdują się w znacznej odległości. Najbliższe to E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km) oraz Club de Golf Alenda (125 km). Te odległości oznaczają, że golf wymaga planowania całodniowej wycieczki. Inne możliwości rekreacyjne obejmują liczne szlaki turystyczne i punkty widokowe w okolicy, takie jak rozhledna Hard (3.9 km) i Goethova vyhlídka (4.2 km), z których można podziwiać panoramę okolicy. Wspólny basen w osiedlu stanowi główne miejsce rekreacji wodnej na co dzień, szczególnie w ciepłe miesiące.
Źródło: OpenStreetMap
Aguas Nuevas znajduje się w inlandowej części regionu Alicante, w znacznej odległości od większych ośrodków miejskich. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do regionu a spokojem wiejskiego życia. W porównaniu z nadmorskimi kurortami, Aguas Nuevas oferuje niższe ceny nieruchomości i bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego stylu życia. W regionie znajdują się większe miasta, takie jak Barcelona (1273 km), Tarragona (1343 km) i Palma de Mallorca (1420 km), jednak wszystkie te odległości czynią je mniej dostępnymi na co dzień. Znacznie bliżej znajdują się mniejsze miejscowości i wsie, oferujące podstawowe usługi i utrzymujące tradycyjny charakter hiszpańskiej prowincji. Pozycja Aguas Nuevas w regionie sprawia, że jest to miejsce o wyraźnie wiejskim charakterze, z dostępem do przyrody i przestrzeni, co odróżnia je od zatłoczonych nadmorskich kurortów Costa Blanca.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | -0.9°C | 60 mm |
| Luty | -0.9°C | 52 mm |
| Marzec | 3.2°C | 59 mm |
| Kwiecień | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Czerwiec | 16.1°C | 95 mm |
| Lipiec | 17.7°C | 88 mm |
| Sierpień | 17.7°C | 72 mm |
| Wrzesień | 14.4°C | 63 mm |
| Październik | 9.3°C | 56 mm |
| Listopad | 2.7°C | 54 mm |
| Grudzień | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL280779
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, rzedowy dom w Aguas Nuevas wyróżnia się przede wszystkim atrakcyjną ceną 224 000 euro, która jest około 30 000 euro niższa niż średnia rynkowa. Dla przykładu, apartamenty w projekcie LA GOMERA STAR w tej samej okolicy Aguas Nuevas oferowane są od 274 900 euro, podczas gdy apartamenty OCEANIC APARTMENTS w Rojales kosztują od 475 000 euro, a willi NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva - od 380 000 euro. Kluczową różnicą między niniejszą nieruchomością a konkurencyjnymi projektami jest wiejski charakter lokalizacji. Podczas gdy większość projektów w Costa Blanca koncentruje się na nadmorskich lokalizacjach z bezpośrednim dostępem do plaż, Aguas Nuevas oferuje spokojniejszą, bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę z dala od turystycznych tłumów. Plany remontu zaplanowane na 2026 rok stanowią dodatkowy atut, który wyróżnia ten projekt na tle starszych nieruchomości bez perspektyw modernizacji. Po remoncie wartość nieruchomości powinna wzrosnąć, zbliżając się do cen obserwowanych w nowszych projektach, ale nadal pozostając atrakcyjną opcją cenową. W porównaniu z projektami w większych miastach, Aguas Nuevas oferuje więcej przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, co stanowi alternatywę dla gęsto zaludnionych nadmorskich kurortów. Dla osób poszukujących prawdziwie hiszpańskiego stylu życia z dala od typowych tras turystycznych, ta nieruchomość przedstawia wyjątkową wartość w porównaniu z droższymi, bardziej komercyjnymi opcjami w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
