Цей таунхаус розташований в районі Агвас Нуевас, тихому сімейному співтоваристві в Аліканте. З будівельною площею 98 м², трикімнатний та двохсанвузловий будинок пропонує практичне житлове рішення. Власність включає балкон, вкриту терасу, просторий патіо та приватну сонячну терасу. Орієнтація на південний схід забезпечує приємне природне освітлення протягом дня. Будівництво завершено в 1970 році. Комплекс має спільний басейн, дві підземні парковки та розташований в охороняемому житловому комплексі. В районі передбачається великий ремонт з 2026 року, який буде оплачений зі зберіганих коштів співтовариства.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус знаходиться в районі Агвас Нуевас, Аліканте, в тихому, переважно сімейному районі. Розташований в охороняемому житловому комплексі з громадською зоною відпочинку безпосередньо поруч. Район має доступ до місцевих послуг, хоча для більшості поїздок необхідний автомобіль. Незважаючи на статус завершеного будівництва, в майбутньому планується модернізація.
Ця нерухомість відповідає потребам сімей або пар, які шукають постійне місце проживання або другий дім. Три спальні та два санвузли забезпечують достатній простір для комфортного проживання. Наявність спільного басейну, приватної тераси та патіо додає можливостей для відпочинку та розваг. Закритий комплекс забезпечує додаткову безпеку та спокій для мешканців.
Хоча будівництво було завершено в 1970 році, проєкт заплановав значну модернізацію на січень 2026 року тривалістю близько року. Ремонт включає оновлення патіо, гаражної зони, повної реконструкції басейну, коридорів спільного користування та входу в район. Ці роботи будуть фінансуватися з накопичених коштів співтовариства без додаткових зборів від власників.
Важливо зазначити, що цей проєкт не пропонує вид на море чи безпосередню близькість до пляжу. Район знаходиться на значній відстані від основних туристичних зон, що може бути обмеженням для тих, хто шукає активне нічне життя. Крім того, розташування вимагає наявності автомобіля для доступу до більшості послуг та розваг, що може бути незручним для деяких мешканців.
Цей таунхаус може бути відповідним вибором для сімей, які шукають постійне місце проживання в Аліканте. Наявність трьох спалень та двох санвузлів забезпечує достатній простір для сімейного життя, а близькість до шкіл робить його практичним вибором для сімей з дітьми. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення протягом дня, що створює комфортну атмосферу протягом року. Для пар, які шукають другий дім для відпочинку, ця нерухомість пропонує повністю мебльоване рішення з мінімальними зусиллями для облаштування. Наявність тераси, патіо та доступ до спільного басейну робить його придатним для відпочинку та розваг. Планувана модернізація спільних зон у 2026 році також може бути привабливою для тих, хто планує довгострокове володіння. Інвестори можуть звернути увагу на ціну, яка приблизно на €30,000 нижча за ринкову, що свідчить про потенціал зростання вартості. Очікуване підвищення цін після ремонту додатково підвищує інвестиційну привабливість. Закритий комплекс та заплановані покращення загальних зон роблять цей проєкт потенційно вигідним для довгострокової оренди.
Цей таунхаус має практичну та функціональну якість обробки, характерну для будинків, збудованих у 1970-х роках, але з деякими сучасними оновленнями. Внутрішній простір повністю мебльований, що включає вбудовані шафи для зберігання речей. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт протягом року, особливо влітку, коли температури в регіоні можуть бути досить високими. Будинок має добре продуману структуру з окремими зонами для відпочинку, сну та приготування їжі. Особливістю цього таунхауса є можливість розширення кухні, оскільки його структура вже підготовлена для такої модифікації, і кілька сусідів вже реалізували таку можливість. Це демонструє гнучкість планування, що є важливою характеристикою для довгострокового проживання. Закритий комплекс, в якому знаходиться будинок, має спільний басейн, що підвищує якість життя мешканців. Запланована модернізація 2026 року значно покращить якість загальних зон, включаючи повну реконструкцію басейну, оновлення патіо та покращення безпеки вхідної зони. Хоча це не стосується безпосередньо внутрішньої обробки таунхауса, ці покращення позитивно вплинуть на загальну якість проживання та вартість нерухомості в майбутньому.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €224,000, що становить приблизно €2,286 за квадратний метр. Ціна нижча порівняно з подібними об'єктами в районі, оскільки ціни на comparable проєкти починаються від €274,900. Після запланованого ремонту в 2026 році очікується зростання вартості нерухомості. Вартість включає повністю мебльовану нерухомість з вбудованими шафами, кондиціонером, двома підземними парковками та доступом до спільного басейну. З огляду на заплановану модернізацію, яка буде оплачена з коштів співтовариства, цей проєкт може бути привабливим варіантом для покупців, які шукають потенціал зростання вартості інвестицій.
Агвас Нуевас пропонує повсякденне життя в спокійному, сімейно-орієнтованому середовищі. Район переважно тихий, що робить його придатним для тих, хто цінує мирне проживання. Ранкові години зазвичай проводяться з користуванням південно-східною експозицією будинку, яка забезпечує природне освітлення в житлових зонах. Вдень мешканці можуть користуватися спільним басейном або проводити час на власній терасі. Для щоденних покупок потрібно їхати до супермаркету, хоча найближчі заклади та послуги знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі. Після обіду тераса та сонячна зона ідеально підходять для відпочинку, особливо в теплі місяці. Вечори в цьому районі зазвичай спокійні, з можливістю проводити час на власній терасі або патіо. Район має хороші зв'язки з місцевими школами, що робить його практичним для сімей з дітьми. Закритий характер комплексу забезпечує додаткову безпеку, що особливо важливо для сімей з дітьми або тих, хто шукає безпечне середовище для проживання. Загалом, це місце, де поєднуються приватність та доступ до необхідних послуг.
Життя в околицях Агвас Нуевас характеризується спокоєм та практичністю. Район знаходиться на відстані 71 км від найближчого супермаркету та лікарні, що вимагає наявності автомобіля для щоденних потреб. Це типово для сільських районів Аліканте, де приватність та простір часто пріоритетніші за безпосередню близькість до міських послуг. Транспортна інфраструктура включає п'ять ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує базовий зв'язок з навколишніми районами. Найближчі залізничні станції знаходяться в межах 3.6-4.2 км, що пропонує можливості для подорожей без автомобіля. Для щоденного життя мешканці зазвичай планують свої поїздки до магазинів та інших послуг. Проте, перевагою такого розташування є менша щільність населення порівняно з туристичними центрами. Це створює більш автентичне середовище для проживання, особливо поза сезоном відпусток. Незважаючи на віддаленість від пляжів (94-141 км), район пропонує доступ до місцевих ресторанів та закладів у радіусі 2 км. Це створює баланс між сільським спокоєм та базовими міськими зручностями, що робить його придатним для тих, хто цінує повільніший темп життя.
Цей маповий знімок показує розташування таунхауса в Агвас Нуевас, Аліканте. Як видно, комплекс знаходиться в сільській місцевості на висоті 447 метрів над рівнем моря. Відстань до узбережжя становить близько 94-141 км, а до найближчих великих міст - понад 1200 км. Карта демонструє віддаленість від основних туристичних центрів, що створює спокійне середовище для проживання з доступом до природних ландшафтів регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Агвас Нуевас розташоване в провінції Аліканте, що входить до складу автономної спільноти Валенсія. Це сільський район, який пропонує спокійну альтернативу порівняно з жвавими прибережними містами. Відстані до великих міст значні: Барселона (1273 км), Таррагона (1343 км), Пальма-де-Мальорка (1420 км). Незважаючи на віддаленість, Аліканте є важливим регіоном з добре розвиненою інфраструктурою, що забезпечує доступ до необхідних послуг. Район пропонує автентичний іспанський досвід поза основними туристичними маршрутами, з меншою щільністю населення та більш повільним темпом життя. Ця локалізація робить його придатним для тих, хто цінує спокій, приватність та справжнє життя в іспанському сільському середовищі, водночас маючи доступ до міських послуг при необхідності.
Близькість до основних послуг та розважальних об'єктів вимагає планування при проживанні в цьому таунхаусі. Найближчі пляжі, такі як Зона де Баньо "Ел Аренал" та "Лас Есканаles", знаходяться на відстані 94 км, що приблизно 1-1.5 години їзди на автомобілі. Пляж Ла Мата, рекомендований як один із найчистіших, знаходиться близько 8 хвилин їзди. Аеропорти розташовані на значній відстані: Валенсія (VLC) ~1576 км, Аліканте-Ельче (ALC) ~1689 км, Малага-Коста-дель-Соль (AGP) ~2037 км. Це означає, що для авіаподорожей потрібне ретельне планування. Гольф-клуби знаходяться на відстані 115-125 км, включаючи E.G Монтепрінсіпе Гольф, Фуенте дель Ллоп Гольф та Клуб де Гольф Аленда. Для щоденних потреб, таких як аптеки, супермаркети та лікарні, доведеться їхати близько 71 км. Важливо мати надійний транспорт для комфортного проживання в цьому районі. Проте, для тих, хто цінує віддаленість від туристичних натовпів та готовий до регулярних поїздок, ця нерухомість пропонує спокійне оточення з доступом до необхідних послуг.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Агвас Нуевас має континентальний клімат середземноморського типу з середньорічною температурою 8.9°C. Середні температури коливаються від -1°C взимку до 18°C влітку, що створює чітко визначені пори року. Висота 447 метрів над рівнем моря сприяє помірному клімату з меншою вологістю порівняно з приморськими районами. Річна кількість сонячних годин становить 2776, що забезпечує достатньо сонячного світла протягом року. Середземноморський клімат дозволяє насолоджуватися відкритими просторами, особливо навесні та восени, коли температури найбільш комфортні. Південно-східна орієнтація будинку максимізує використання сонячного світла, особливо вранці. Зимові місяці можуть бути прохолодними через висоту над рівнем моря, тому необхідне належне опалення. Літо, хоч і не таке спекотне, як на узбережжі, все ж має комфортні температури для активного відпочинку. Клімат регіону добре підходить для тих, хто цінує чітку зміну пір року та помірні температури без надмірної спеки або вологості, характерної для прибережних зон.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча цей таунхаус знаходиться на значній відстані від узбережжя, він забезпечує доступ до кількох пляжів та рекреаційних можливостей у межах досяжності. Найближчі пляжі - Зона де Баньо "Ел Аренал" та "Лас Есканаles" - знаходяться на відстані 94 км, що становить приблизно 1-1.5 години їзди. Пляж Ла Мата, відомий своєю чистотою, знаходиться лише 8 хвилин їзди, що робить його зручним для регулярних відвідувань. Для любителів гольфу в районі є кілька гольф-клубів на відстані 115-125 км, включаючи E.G Монтепрінсіпе Гольф, Фуенте дель Ллоп Гольф-курорт та Клуб де Гольф Аленда. Хоча це вимагає поїздки, ці клуби пропонують можливості для гри в різних умовах. Спортивні можливості в безпосередній близькості включають Спортивний палац Торрев'єхи з критим та відкритим басейнами, розташованими в межах короткої поїздки. Для любителів активного відпочинку, готових до подорожей, район забезпечує доступ до різноманітних морських та спортивних розваг, хоча для регулярного відвідування знадобиться планування та власний транспорт.
Джерело: OpenStreetMap
Агвас Нуевас розташоване в провінції Аліканте, що входить до складу автономної спільноти Валенсія. Це сільський район, який пропонує спокійну альтернативу порівняно з жвавими прибережними містами. Відстані до великих міст значні: Барселона (1273 км), Таррагона (1343 км), Пальма-де-Мальорка (1420 км). Незважаючи на віддаленість, Аліканте є важливим регіоном з добре розвиненою інфраструктурою, що забезпечує доступ до необхідних послуг. Район пропонує автентичний іспанський досвід поза основними туристичними маршрутами, з меншою щільністю населення та більш повільним темпом життя. Ця локалізація робить його придатним для тих, хто цінує спокій, приватність та справжнє життя в іспанському сільському середовищі, водночас маючи доступ до міських послуг при необхідності.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | -0.9°C | 60 mm |
| Лютий | -0.9°C | 52 mm |
| Березень | 3.2°C | 59 mm |
| Квітень | 8.0°C | 64 mm |
| Травень | 12.6°C | 85 mm |
| Червень | 16.1°C | 95 mm |
| Липень | 17.7°C | 88 mm |
| Серпень | 17.7°C | 72 mm |
| Вересень | 14.4°C | 63 mm |
| Жовтень | 9.3°C | 56 mm |
| Листопад | 2.7°C | 54 mm |
| Грудень | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL280779
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в регіоні, цей таунхаус в Агвас Нуевас пропонує більш доступну ціну починаючи від €224,000, тоді як LA GOMERA STAR APARTMENTS в тому ж районі починається від €274,900. Це значна різниця, що робить даний проєкт привабливішим для покупців з обмеженим бюджетом. На відміну від OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475,000) та NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від €380,000), цей таунхаус не пропонує безпосередню близькість до моря. Проте, саме це віддалене розташування створює спокійнішу атмосферу та меншу щільність населення, що може бути перевагою для тих, хто шукає відпочинок від туристичних натовпів. Агвас Нуевас, будучи частиною муніципалітету Аліканте, пропонує автентичніше іспанське життя порівняно з більш інтернаціоналізованими курортними районами. Хоча відстані до послуг та розваг більші, ніж у прибережних комплексах, це створює більше приватності та спокою для мешканців. Унікальною перевагою цього проєкту є запланована модернізація у 2026 році, яка буде фінансуватися з коштів співтовариства без додаткових внесків від власників. Це контрастує з багатьма іншими проєктами, де модернізація зазвичай вимагає додаткових фінансових внесків. Загалом, цей таунхаус представляє собою збалансований варіант між доступністю, потенціалом зростання вартості та спокійною атмосферою поза основними туристичними зонами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
