Het townhouse project in Aguas Nuevas, Alicante, biedt een 98 m² woonruimte met drie slaapkamers en twee badkamers. Gebouwd in 1970 maar recentelijk onderhouden, bevindt het zich in een rustige residentiële wijk met gemeenschappelijke voorzieningen. De woningen zijn volledig gemeubileerd en beschikken over airconditioning, ingebouwde kasten en een privéterras. Het complex heeft een gemeenschappelijk zwembad en ondergrondse parkeerplaatsen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel permanent verblijf als vakantiegebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Aguas Nuevas, een residentiële wijk in Alicante die bekend staat om zijn familievriendelijke karakter. De omgeving biedt rustige straten met groene zones en essentiële voorzieningen op loopafstand. De ligging combineert wooncomfort met toegang tot lokale faciliteiten, hoewel een auto noodzakelijk is voor verdere verkenning van de regio.
De townhouses beantwoorden aan de behoefte aan praktische, levensloopbestendige woningen met voldoende ruimte voor gezinnen of koppels. Drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gasten of thuiskantoren, terwijl de twee volledige badkamers functionaliteit garanderen. De gemeubileerde staat en de aanwezigheid van airconditioning zorgen voor direct comfort zonder investeringen in inrichting.
Hoewel oorspronkelijk gebouwd in 1970, zijn deze woningen gerenoveerd om aan moderne standaarden te voldoen. De bouwstatus is 'gereed', wat betekent dat er geen wachttijden voor oplevering zijn. Voor 2026 is een omvangrijke renovatie gepland voor de gemeenschappelijke ruimtes, zoals het zwembad en de patio's, die de waarde potentieel zal verhogen zonder extra kosten.
Deze townhouses bieden geen zeezicht, despite de nabijheid van de kustregio. Het project bevindt zich niet in een toeristisch kerngebied, wat leidt tot minder levendigheid buiten het seizoen. De gemeenschappelijke tuinen zijn beperkt tot de poolzone, zonder uitgebreide groene landschappen. Er is geen directe toegang tot openbaar vervoer naar grotere steden.
Dit project past voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare tweede woning in een rustige, gevestigde wijk zonder de drukte van directe toeristische zones. Het is bijzonder geschikt voor gezinnen die regelmatig naar Spanje reizen en een 'thuis weg van huis' wensen met direct beschikbare voorzieningen voor kinderen. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen die overwegen voor langere periode te verhuizen. Voor investeerders biedt dit project interessante mogelijkheden gezien de geplande renovatie en de lage instapprijs in vergelijking met marktwaarde. Het project minder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een luxueus verblijf met uitzicht.
De townhouses zijn standaard volledig gemeubileerd, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder bijkomende investeringen in meubilair. De afwerking omvat ingebouwde kasten in alle slaapkamers, wat praktische opslag biedt zonder ruimteverlies. Airconditioning is geïnstalleerd voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar, een essentiële voorziening in het mediterrane klimaat. De woningen beschikken over een privéterras en een overdekte terrasruimte, die traditioneel zijn afgewerkt met duurzame materialen. De keuken biedt mogelijkheden tot uitbreiding, waarbij de structuur van de woning al voorbereid is op deze aanpassing.
De townhouses zijn beschikbaar vanaf €224.000, wat onder het gemiddelde ligt voor vergelijkbare woningen in de regio volgens de projectinformatie. Deze prijspositionering biedt een toegankelijk instapniveau in de Spaanse vastgoedmarkt, met ruimte voor potentiële waardegroei na de geplande renovatie in 2026. De prijs omvat de volledige inrichting, wat extra investeringen overbodig maakt. Voor vergelijking: vergelijkbare projecten zoals LA GOMERA STAR in dezelfde regio beginnen bij €274.900.
Aguas Nuevas biedt een dagelijkse levensstijl die gericht is op rust en gemeenschapsgevoel. Bewoners beginnen hun dag met een bezoek aan het lokale Mercadona-supermarkt of een van de cafés op loopafstand, gevolgd door een ontbijt op het privéterras waar de ochtendzon binnenkomt door de zuidoostelijke oriëntatie. Het ritme wordt bepaald door de lokale sfeer, met scholen en sportfaciliteiten in de directe buurt die het leven van gezinnen structureren. De gemeenschappelijke ruimtes vormen een sociale hub, waar bewoners elkaar ontmoeten bij het zwembad. In de avonden creëren de afgesloten omgeving en het beperkte doorgaand verkeer een rustige sfeer, geschikt voor buitenleven op de eigen terrassen.
De wijk Aguas Nuevas biedt een zelfvoorzienende woonomgeving met essentiële voorzieningen op loopafstand. Een Mercadona-supermarkt, diverse cafés en het Torrevieja Sports Palace bevinden zich binnen vijf minuten loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie toegankelijk zijn zonder auto. Voor gezinnen zijn zowel basis- als secundaire scholen beschikbaar op tien minuten loopafstand. Toch vereist het dagelijks leven hier een auto voor bredere voorzieningen. Een ziekenhuis, apotheek en grotere winkels zijn op grotere afstand gelegen, net als de stranden zoals La Mata. De infrastructuur van de wijk is goed onderhouden met verharde wegen en trottoirs, geschikt voor voetgangers en fietsers.
De kaart toont de strategische ligging van Aguas Nuevas binnen de regio Alicante. De wijk bevindt zich op een redelijke afstand van de kustlijn, met toegang tot belangrijkste wegen die verbinding bieden met steden, stranden en de luchthaven. De afgebakende residentiële zones zijn duidelijk zichtbaar, samen met groene gebieden en recreatieve faciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Aguas Nuevas bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. De wijk is gelegen in de grotere gemeenschap van Torrevieja, wat zorgt voor een balans tussen residentiële rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. De positionering biedt een compromis tussen de kustlevensstijl en landelijke rust, met de Middellandse Zee op korte afstand zonder directe blootstelling aan massatoerisme. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Aguas Nuevas betaalbaardere vastgoedmogelijkheden met behoud van goede toegang tot stranden.
De bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen vereist overwegend autogebruik vanaf Aguas Nuevas. Het dichtstbijzijnde strand, La Mata, bevindt zich op ongeveer acht minuten autorijden, wat relatief dicht is in vergelijking met andere residentiële wijken in de regio. Voor dagelijkse boodschappen is het Mercadona-supermarkt echter op loopafstand gelegen. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa 42 minuten rijden, wat internationale reizen toegankelijk maakt. Voor golfenthousiastelingen zijn diverse banen beschikbaar in de regio, met afstanden variërend van 30 tot 45 minuten rijden. Grotere steden zoals Alicante en Torrevieja zijn bereikbaar binnen 30 tot 45 minuten.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas geniet van een mediterraan klimaat met circa 2.776 zonuren per jaar, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een aangenaam woonklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt ongeveer 8,9°C, met zomers die typisch warm zijn en winters die mild zijn vergeleken met noordelijke Europese normen. De locatie op 428 meter boven zeeniveau zorgt voor enige verkoeling tijdens de heetste zomermaanden. Het zwemseizoen in de regio loopt doorgaans van mei tot en met oktober. De zuidoostelijke oriëntatie van de woningen maximaliseert de blootstelling aan de ochtend- en middagzon.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving van Aguas Nuevas, met name La Mata, staan bekend om hun natuurlijke schoonheid en relatieve rust in vergelijking met drukkere toeristische bestemmingen. La Mata wordt vaak beschouwd als een van de schoonste stranden in de regio, met uitgestrekte zandvlaktes en adequate voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen biedt de regio diverse mogelijkheden, met golfbanen op afstanden variërend van 30 tot 45 minuten rijden. Sportmogelijkheden verder omvatten het nabijgelegen Torrevieja Sports Palace, dat zowel een binnen- als buitenzwembad biedt. De wijk zelf beschikt over groene zones die geschikt zijn voor wandelen en andere buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Aguas Nuevas bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. De wijk is gelegen in de grotere gemeenschap van Torrevieja, wat zorgt voor een balans tussen residentiële rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. De positionering biedt een compromis tussen de kustlevensstijl en landelijke rust, met de Middellandse Zee op korte afstand zonder directe blootstelling aan massatoerisme. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Aguas Nuevas betaalbaardere vastgoedmogelijkheden met behoud van goede toegang tot stranden.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Maart | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mei | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Augustus | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL280779
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio bieden de Aguas Nuevas townhouses een competitieve prijsstelling. Waar LA GOMERA STAR in dezelfde regio start vanaf €274.900 en OCEANIC APARTMENTS in Rojales vanaf €475.000, positioneert dit project zich significant lager vanaf €224.000. Tegenover directe kustprojecten zoals NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), mist Aguas Nuevas het directe zeezicht maar biedt een meer authentieke lokale leefomgeving. De ligging verschilt ook van stedelijke projecten in Alicante-stad, waar prijzen vaak hoger liggen voor kleinere oppervlaktes zonder gemeenschappelijke voorzieningen. In de bredere context van de Costa Blanca-markt vertegenwoordigt dit project een instapmogelijkheid met ruimte voor waardeontwikkeling, vooral na de geplande renovatie in 2026.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
