Vila tunggal ini berdiri di kawasan permukiman mapan Aguas Nuevas di Torrevieja, di bagian selatan Costa Blanca. Dibangun pada tahun 2016 dan tersedia siap huni, properti ini menawarkan luas sekitar 194 m² dalam tiga lantai di atas kavling tanah 249 m², dengan lima kamar tidur, tiga kamar mandi, teras 56 m², teras atap sekitar 45 m², serta taman pribadi dengan kolam renang. Harga penawarannya tetap sebesar €549.000. Fasilitas harian seperti supermarket (354 m) dan apotek (576 m) berada dalam jarak berjalan kaki, dan pantai Playa del Cura berjarak 1,2 km dalam garis lurus.
Dalam pasar Torrevieja sendiri, vila ini menempati posisi menengah. Alternatif properti baru di kotamadya yang sama mengiklankan mulai dari €424.000 di Laguna Rosa Villas dan mulai dari €440.000 di Alegria 25, sementara Sunset Lakeviews dibuka pada €585.000. Perbedaannya terutama soal format: proyek-proyek tersebut menawarkan rumah properti inden atau baru diserahkan dengan kolam bersama atau pribadi pada jejak bangunan lebih kecil, sedangkan properti ini adalah vila tunggal selesai tahun 2016 dengan lima kamar tidur, tiga kamar mandi, serta teras dan teras atap, tersedia untuk ditempati segera. Pembeli yang membandingkan dua jalur tersebut perlu menimbang kepastian produk jadi, di mana segalanya, dari bentuk kavling hingga paparan matahari yang sebenarnya, dapat diverifikasi, terhadap spesifikasi dan garansi yang lebih baru dari bangunan 2024 atau 2025. Secara regional, Torrevieja berbeda dari koridor Costa del Sol di sekitar Marbella dan Estepona dalam tingkat harga dan tekstur perkotaan: pendapatan median di provinsi Alicante berkisar €15.750, dan pasar lokal digerakkan oleh campuran penduduk permanen dan pembeli rumah kedua dari Eropa Utara. Tujuh pantai berbendera Biru kota ini, medan pesisir yang datar, dan musim berenang lima bulan menempatkannya di antara kota-kota yang paling layak huni secara praktis di pesisir tenggara Spanyol. Lingkungan vila di distrik mapan dengan 168 restoran, tiga sekolah, dan rumah sakit dalam beberapa kilometer kontras dengan kawasan perumahan baru di sisi golf lebih jauh ke selatan, di mana fasilitas masih berkembang. Pertukarannya adalah kavling kompak 249 m² dan pemandangan taman-dan-kolam alih-alih panorama terbuka, sebagai ganti infrastruktur harian yang dapat dijelajahi berjalan kaki dan pantai dalam 1,2 km.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di Aguas Nuevas, sebuah distrik perkotaan Torrevieja dengan toko-toko, sekolah, dan layanan dalam jarak berjalan kaki. Pantai Playa del Cura berjarak 1,2 km dalam garis lurus, dan medan menuju pantai datar dengan kemiringan rata-rata 0,8%. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 35 km dalam garis lurus, sehingga kedatangan dan keberangkatan memerlukan perjalanan darat yang lebih lama.
Tata letaknya cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan ruang luas: lima kamar tidur dan tiga kamar mandi tersebar di lantai dasar, lantai atas, dan basement. Teras beratap 56 m² dan teras atap 45 m² memperluas ruang hidup ke luar ruangan, dan basement menawarkan ruang fleksibel untuk ruang kerja rumah, gym, kamar tidur tamu, atau gudang. Kolam renang pribadi dan taman melengkapi tatanan luar ruangan, dengan titik barbekyu dan AC yang terpasang.
Ini adalah rumah yang sudah ada, selesai dibangun pada 2016 dan ditawarkan siap huni, sehingga tidak ada fase konstruksi atau ketidakpastian penyerahan. Kondisinya tercantum sangat baik dan properti diserahkan berperabot sebagian dengan dapur lengkap. Penyesuaian pribadi apa pun, seperti penataan perabot atau pengecatan ulang, dapat direncanakan secara mandiri tanpa tergantung jadwal pengembang, dan kunjungan properti dapat dilakukan tanpa menunggu pekerjaan bangunan.
Beberapa keterbatasan perlu dicatat. Kavling tanah tergolong kompak, 249 m² untuk vila tunggal, sehingga ruang luar sebanding dengan luas bangunan. Vila menghadap utara dan timur, yang memengaruhi paparan sinar matahari di teras. Tidak ada pemandangan laut; pemandangan terbatas pada taman dan kolam. Titik pengisian daya kendaraan listrik terdekat berjarak 5,8 km, dan perjalanan ke bandara relatif panjang untuk wilayah ini.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang pindah secara permanen ke Costa Blanca mungkin menghargai lima kamar tidur dan tiga kamar mandi dikombinasikan dengan tiga sekolah dalam radius dua kilometer dan rumah sakit 3,4 km. Pembeli yang mencari rumah kedua dalam lingkungan perkotaan yang mudah dijelajahi dengan berjalan kaki mendapat manfaat dari jarak dekat ke supermarket, apotek, dan pantai, sehingga mobil menjadi opsional untuk sebagian besar kebutuhan harian. Rumah tangga yang membutuhkan ruang kerja rumah atau ruang untuk tamu yang berkunjung dapat memanfaatkan basement, yang ukurannya memadai untuk kamar tidur, ruang kerja, atau area rekreasi. Mereka yang berencana menyewakan musiman perlu memperhatikan profil permintaan pusat Torrevieja, meskipun strategi penyewaan apa pun harus diverifikasi terhadap peraturan daerah saat ini. Properti ini kurang cocok untuk pembeli yang menginginkan pemandangan laut panorama, karena pandangan terbatas pada taman dan kolam, dan kavling tanahnya kompatibel menurut standar vila tunggal. Pembeli yang bergantung pada pengisian daya kendaraan listrik di rumah perlu menilai opsinya, karena titik pengisian publik terdekat berjarak 5,8 km. Penumpang pesawat yang sering bepergian juga perlu mempertimbangkan jarak garis lurus sekitar 35 km ke bandara Alicante-Elche, yang berarti perjalanan darat lebih lama dibandingkan lokasi pesisir yang lebih dekat dengan terminal.
Selesai dibangun pada 2016, vila ini termasuk generasi konstruksi yang lebih baru, tercermin dalam kondisi yang tercantum: sangat baik. Dapur lengkap, dan properti diserahkan berperabot sebagian, sehingga ruangan-ruangan utama siap digunakan segera. Pengaturan suhu disediakan melalui AC, dan sistem alarm terpasang untuk keamanan. Konektivitas didukung oleh infrastruktur WiFi. Finishing luar ruangan meliputi teras beratap, teras atap, dan rumput sintetis, yang terakhir terlihat pada gambar teras; rumput sintetis mengurangi kebutuhan penyiraman pada kavling 249 m² tetapi memiliki rasa dan siklus perawatan yang berbeda dari rumput alami. Di bagian dalam, foto-foto menunjukkan ruang keluarga modern dengan sofa kontemporer dan area kerja terpisah, serta kamar tidur dengan akses balkon. Teras 56 m² berfungsi sebagai ruang keluarga luar ruangan, dengan susunan sofa menghadap kolam. Seperti bangunan tahun 2016 pada umumnya, pembeli disarankan memesan inspeksi teknis independen untuk memverifikasi kondisi instalasi, kinerja isolasi, dan riwayat kelembapan, terutama di basement, yang merupakan lantai paling terpapar kondisi tanah dalam konstruksi pesisir. Tidak ada rincian sertifikat energi yang diberikan dalam data yang tersedia, sehingga biaya operasional sebaiknya diestimasi selama uji tuntas.
Harga penawaran ditetapkan tetap sebesar €549.000, yang mencerminkan vila yang sudah ada dan selesai, bukan pembelian properti inden. Sebagai pembanding, proyek properti baru di Torrevieja saat ini mengiklankan mulai dari €424.000 (Laguna Rosa Villas) dan mulai dari €440.000 (Alegria 25), sementara Sunset Lakeviews dimulai dari €585.000. Harga vila ini berada di antara penawaran properti baru tingkat pemula dan segmen atas pasar lokal. Berbeda dengan alternatif properti inden, pembeli dapat melihat properti jadi, termasuk teras 56 m², teras atap, kolam renang pribadi, dan dapur lengkap, sebelum berkomitmen. Perabot sebagian termasuk dalam penjualan, yang mengurangi biaya penyiapan awal, meskipun pembeli harus menganggarkan secara terpisah untuk perabot tambahan serta biaya pembelian dan pajak.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada lingkungan perkotaan yang dapat dijelajahi dengan berjalan kaki dikombinasikan dengan ruang pribadi yang luas. Supermarket berjarak 354 m dari pintu dan apotek 576 m, sehingga belanja rutin dan pengambilan resep tidak memerlukan mobil. Distrik sekitarnya memiliki banyak restoran, kafe, bank, dan dokter gigi dalam radius dua kilometer, memberi kawasan ini kepadatan layanan khas pusat Torrevieja, bukan pinggiran kota yang terisolasi. Vila itu sendiri terorganisasi dalam tiga lantai: basement yang dapat menampung fungsi yang sering absen di rumah pesisir, seperti ruang kerja, gym, atau kamar tamu; lantai dasar dengan ruang keluarga, dapur, dan teras beratap; serta lantai atas dengan kamar-kamar tidur dan akses balkon. Pagi hari dapat dimulai dengan cahaya dari timur di teras, sementara teras atap seluas sekitar 45 m² menawarkan sudut yang lebih tenang di atas permukaan jalan. Pada sore hari, kolam renang pribadi dan taman menjadi pusat aktivitas luar ruangan utama, dengan barbekyu yang terpasang untuk malam yang hangat. Pantai Playa del Cura dapat dicapai dengan berjalan kaki 1,2 km di medan datar, menjadikan berenang sore atau jalan santai di tepi pantai sebagai pilihan rutin, bukan acara khusus. Di luar musim panas, kawasan ini tetap aktif, karena Torrevieja memiliki sekitar 98.533 penduduk terdaftar dan ekonomi layanan sepanjang tahun; empat belas jalur transportasi umum dan lima puluh pemberhentian menyediakan alternatif berkendara untuk perjalanan lokal.
Aguas Nuevas berfungsi sebagai distrik permukiman yang mapan tempat urusan harian diselesaikan dengan berjalan kaki. Supermarket pada 354 m dan apotek pada 576 m menjadi penjaga lingkungan sekitar, sementara dalam radius dua kilometer terdapat 168 restoran, 44 kafe, 24 bank, 27 apotek, dan 27 dokter gigi. Tiga sekolah berada dalam radius yang sama, hal yang penting untuk tempat tinggal permanen. Rumah sakit berjarak 3,4 km dalam garis lurus. Untuk olahraga dan rekreasi, Palacio de Deportes Infanta Cristina berjarak 1,2 km dan kolam renang umum di Parque de las Naciones 1,2 km. Menara pandang Torre del Moro berjarak 3,0 km untuk jalan-jalan dengan pemandangan pesisir. Pantai Playa del Cura berjarak 1,2 km di medan datar, sehingga jalannya dapat ditempuh oleh sebagian besar penduduk. Transportasi umum meliputi kota dengan empat belas jalur dan lima puluh pemberhentian, mengurangi ketergantungan pada mobil. Distrik ini berkarakter perkotaan: ramai di bulan-bulan musim panas, lebih tenang namun tidak mati di luar musim mengingat penduduk Torrevieja sepanjang tahun hampir seratus ribu jiwa.
Peta menunjukkan vila di Aguas Nuevas, dengan supermarket, apotek, dan tepi laut Playa del Cura semuanya dalam radius dekat. Jarak garis lurus yang ditandai ke lapangan golf, rumah sakit, dan bandara Alicante-Elche menunjukkan bagaimana properti ini berada dalam wilayah selatan Costa Blanca yang lebih luas, di antara layanan perkotaan Torrevieja dan sabuk golf Orihuela Costa.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Posisi vila di Aguas Nuevas menempatkannya di inti perkotaan Torrevieja, kota berpenduduk sekitar 98.533 jiwa di selatan Costa Blanca, di provinsi Alicante. Titik referensi regional adalah Elche pada 32 km, Murcia pada 39 km, dan kota Alicante pada 44 km, semuanya diukur dalam garis lurus. Lokasinya karenanya berorientasi ke selatan: koridor Murcia yang bebas bandara dan sabuk golf Orihuela Costa lebih dekat daripada ibu kota provinsi. Di dalam Torrevieja, distrik ini memadukan kedekatan perkotaan-daratan dengan pantai di bawah 1,5 km, keseimbangan yang membedakannya dari kawasan La Mata dan Cabo Roig yang lebih wisata.
Pantai terdekat, Playa del Cura, berjarak 1,2 km dalam garis lurus, dengan Platja del Cura dan Cala del Palangre masing-masing 1,3 dan 1,5 km. Pecinta golf dapat mencapai Club de Golf Villamartín pada 8,7 km garis lurus, Real Club de Golf Campoamor pada 10 km, dan Las Ramblas de Orihuela pada 11 km, sehingga kawasan golf Orihuela Costa hanya berkendara sebentar. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 35 km dalam garis lurus; perjalanan darat sebenarnya lebih panjang dan waktu tempuh berkendara sekitar 35 hingga 40 menit lazim untuk koridor ini. Kota-kota regional Elche (32 km), Murcia (39 km), dan Alicante (44 km) membingkai posisi vila di selatan Costa Blanca. Di dalam Torrevieja sendiri, empat belas jalur bus dan lima puluh pemberhentian menyediakan cakupan transportasi umum, dan medan yang datar membuat bersepeda praktis untuk perjalanan lokal. Pemilik kendaraan listrik perlu mencatat bahwa infrastruktur pengisian daya terdekat berjarak 5,8 km, dengan pusat-pusat lebih besar seperti Iberdrola Oasis Center pada 7,5 km dan Ionity La Zenia pada 8,3 km.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja mencatat suhu rata-rata tahunan 18,7 °C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 12 °C pada bulan terdingin hingga 26 °C di musim panas. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut minimal 20 °C, berlangsung sekitar lima bulan, salah satu musim terpanjang di daratan utama Mediterania Spanyol. Kota ini berada kira-kira 20 m di atas permukaan laut, dan rute dari vila ke pantai menurun dengan kemiringan rata-rata 0,8%, medan yang efektif datar tanpa bukit antara rumah dan pantai. Kombinasi musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat dan kering mendukung penggunaan area kolam dan teras atap sepanjang tahun, meskipun orientasi utara dan timur vila berarti matahari sore paling baik dinikmati di teras atap lantai atas daripada teras lantai dasar. Lanskap regional antara Torrevieja dan Orihuela Costa mencakup laguna garam taman alami Lagunas de La Mata y Torrevieja, yang berkontribusi pada iklim mikro kawasan yang kering dan cerah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Torrevieja memiliki tujuh pantai berbendera Biru, termasuk Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, dan Los Locos. El Cura, yang terdekat dari vila pada 1,2 km garis lurus, adalah pantai perkotaan dengan layanan lengkap, sementara teluk-teluk yang lebih tenang seperti Cala del Palangre pada 1,5 km menawarkan tempat berenang berskala kecil. Untuk berlayar dan olahraga air, marina Real Club Náutico berjarak 1,1 km. Fasilitas olahraga berkelompok dalam jarak berjalan kaki: Palacio de Deportes Infanta Cristina pada 1,2 km, klub sepak bola CF Torrevieja pada 1,4 km, dan kolam hotel serta permukiman pada 0,9 dan 1,2 km. Golf adalah jangkar rekreasi lain kawasan ini, dengan tiga lapangan 18 lubang di Villamartín, Campoamor, dan Las Ramblas antara 8,7 dan 11 km, masing-masing dapat dicapai dengan berkendara sebentar. Menara pandang Torre del Moro pada 3,0 km menyediakan salah satu pemandangan pesisir terbaik di kotamadya untuk jalan-jalan akhir pekan.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL999895
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID