Denne frittliggende villaen ligger i et veletablert boligområde, Aguas Nuevas i Torrevieja, på søndre Costa Blanca. Bygget i 2016 og tilgjengelig innflyttingsklar, tilbyr boligen ca. 194 m² fordelt på tre etasjer på en tomt på 249 m², med fem soverom, tre bad, en terrasse på 56 m², en takterrasse på rundt 45 m² og en privat hage med basseng. Prisantydningen er fastsatt til €549 000. Daglige fasiliteter som supermarked (354 m) og apotek (576 m) ligger i gangavstand, og Playa del Cura-stranden ligger 1,2 km unna i luftlinje.
Innen Torreviejas eget marked inntar denne villaen en mellomposisjon. Nybygg-alternativer i samme kommune annonserer fra €424 000 i Laguna Rosa Villas og fra €440 000 i Alegria 25, mens Sunset Lakeviews starter på €585 000. Forskjellen er først og fremst format: disse prosjektene tilbyr moderne boliger på tegning eller nyleverte med felles- eller privatbasseng på mindre fotavtrykk, mens denne boligen er en ferdigstilt frittliggende villa fra 2016 med fem soverom, tre bad og både terrasse og takterrasse, tilgjengelig for umiddelbar bruk. Kjøpere som sammenligner de to veiene bør veie sikkerheten ved et ferdig produkt, der alt fra tomtens form til faktisk soleksponering kan verifiseres, mot de nyere spesifikasjonene og garantiene ved et bygg fra 2024 eller 2025. Regionalt skiller Torrevieja seg fra Costa del Sol-korridoren rundt Marbella og Estepona i prisnivå og bystruktur: medianinntektene i provinsen Alicante ligger rundt €15 750, og det lokale markedet drives av en blanding av fastboende og nordeuropeiske fritidsboligkjøpere. Byens syv Blå Flagg-strender, flate kystterreng og fem måneder lang badesesong plasserer den blant de mer praktisk bobare byene på den sørøstspanske kysten. Villaens plassering i et etablert distrikt med 168 restauranter, tre skoler og et sykehus innen få kilometer kontrasterer nyere golfnære boligområder lenger sør, der tjenester fortsatt er under utvikling. Avveiningen er en kompakt tomt på 249 m² og utsikt mot hage og basseng fremfor åpne panoramaer, i bytte mot gangvennlig daglig infrastruktur og en strand innen 1,2 km.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Aguas Nuevas, et bydistrikt i Torrevieja med butikker, skoler og tjenester i gangavstand. Playa del Cura-stranden ligger 1,2 km unna i rett linje, og terrenget mot kysten er flatt, med en gjennomsnittlig stigning på 0,8 %. Flyplassen Alicante-Elche ligger ca. 35 km unna i luftlinje, så ankomst og avreise krever en lengre transportvei med bil.
Planløsningen passer husholdninger som trenger rikelig plass: fem soverom og tre bad fordelt på første etasje, overetasje og kjeller. Den overdekkede terrassen på 56 m² og takterrasse på 45 m² utvider boligarealet utover, og kjelleren gir fleksibel plass til hjemmekontor, treningsrom, gjestesoverom eller bod. Privat basseng og hage fullfører uteplassen, med grillplass og installert klimaanlegg.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 2016 og beskrevet som innflyttingsklar, så det er ingen byggefase eller leveringsusikkerhet. Tilstanden er oppgitt som utmerket, og boligen leveres delvis møblert med fullt utstyrt kjøkken. Eventuelle personlige justeringer, som møblering eller maling, kan planlegges uavhengig av en utviklers tidsplan, og visning er mulig uten å måtte vente på byggearbeider.
Flere begrensninger bør nevnes. Tomten er kompakt på 249 m² for en frittliggende villa, så utearealet står i forhold til bruksarealet. Villaen vender mot nord og øst, noe som påvirker soleksponeringen på terrassene. Det finnes ingen havutsikt; utsikten begrenser seg til hage og basseng. Nærmeste ladepunkt for elbil er 5,8 km unna, og transporten til flyplassen er relativt lang for regionen.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter til Costa Blanca permanent kan sette pris på fem soverom og tre bad kombinert med tre skoler innen to kilometer og et sykehus 3,4 km unna. Kjøpere som leter etter en fritidsbolig i et gangvennlig bymiljø drar nytte av de korte avstandene til supermarked, apotek og strand, slik at bil er valgfritt for de fleste daglige behov. Husholdninger som trenger hjemmekontor eller plass til besøkende gjester kan bruke kjelleren, som er dimensjonert for soverom, arbeidsrom eller en avdeling for fritid. De som planlegger sesongbasert utleie bør merke seg etterspørselsprofilen i sentrale Torrevieja, men enhver utleiestrategi bør verifiseres mot gjeldende regionale regelverk. Boligen er mindre opplagt for kjøpere som ønsker panoramisk havutsikt, siden utsikten begrenses til hage og basseng, og tomten er kompakt etter frittliggende-villa-mål. Kjøpere som er avhengige av elbillading hjemme må vurdere alternativer, siden nærmeste offentlige ladepunkt er 5,8 km unna. Hyppige flyreisende bør også vurdere den ca. 35 km lange luftlinjeavstanden til Alicante-Elche flyplass, som gir en lengre biltransport enn kyststeder nærmere terminalen.
Ferdigstilt i 2016 tilhører villaen en nyere byggegenerasjon, noe som gjenspeiles i oppgitt tilstand: utmerket. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og boligen leveres delvis møblert, slik at nøkkelrom er klare til umiddelbar bruk. Klimastyring skjer via klimaanlegg, og et alarmsystem er installert for sikkerhet. Tilkobling understøttes av WiFi-infrastruktur. Utendørs utførelse omfatter overdekket terrasse, takterrasse og kunstgress, sistnevnte synlig i terrassebildene; kunstgress reduserer vannerbehovet på en tomt på 249 m², men har en annen følelse og vedlikeholdssyklus enn naturlig gress. Innendørs viser fotografiene en moderne stue med samtidesofaer og et eget arbeidsområde, samt et soverom med balkongadgang. Terrassen på 56 m² fungerer som en utestue, med sofagrupp orientert mot bassenget. Som ved enhver bygning fra 2016 anbefales kjøpere å bestille en uavhengig teknisk tilstandsrapport for å verifisere installasjoners tilstand, isolasjonsevne og eventuell fukthistorikk, særlig i kjelleren, som er nivået mest utsatt for grunnforhold i kystbygg. Ingen detaljer om energiattest er oppgitt i tilgjengelige data, så driftskostnader bør estimeres i due diligence.
Prisantydningen er fastsatt til €549 000, noe som gjenspeiler en eksisterende, ferdigstilt villa snarere enn kjøp på tegning. For sammenligning annonserer nybyggprosjekter i Torrevieja for tiden fra €424 000 (Laguna Rosa Villas) og fra €440 000 (Alegria 25), mens Sunset Lakeviews starter fra €585 000. Denne villaens pris ligger dermed mellom nybygg i inngangssegmentet og det øvre segmentet av det lokale markedet. I motsetning til alternativer på tegning ser kjøper den ferdige boligen, inkludert terrassen på 56 m², takterrasse, privat basseng og utstyrt kjøkken, før forpliktelse. Delvis møblering er inkludert, noe som reduserer oppstartskostnadene, men kjøpere bør budsjettere separat for eventuell gjenværende møblering samt kjøpsomkostninger og skatter.
Hverdagen i denne boligen kretser rundt et gangvennlig bymiljø kombinert med rikelig privat plass. Et supermarked ligger 354 m fra døren og et apotek 576 m unna, slik at rutinehandel og resepthenting ikke krever bil. Området rundt har en rekke restauranter, kaféer, banker og tannleger innen to kilometer, noe som gir distriktet den tjenestetettheten som er typisk for sentrale Torrevieja fremfor en isolert forstad. Selve villaen er organisert over tre nivåer: en kjeller som kan romme funksjoner som ofte mangler i kystboliger, som arbeidsrom, treningsrom eller gjestefasiliteter; en første etasje med stue, kjøkken og overdekket terrasse; og en overetasje med soverom og balkongadgang. Morgenen kan starte med østvendt lys på terrassen, mens takterrasse på ca. 45 m² gir et roligere sted over gatenivå. Ettermiddagen samles rundt det private bassenget og hagen som hoveduteområde, med installert grill for varmere kvelder. Stranden ved Playa del Cura er en tur på 1,2 km på flatt terreng, slik at en kveldssvømmetur eller spasertur langs sjøen er en rutine fremfor en utflukt. Utenfor sommersesongen holder området seg aktivt, siden Torrevieja har rundt 98 533 registrerte innbyggere og en helårig serviceøkonomi; fjorten kollektivlinjer og femti stoppesteder gir alternativer til bil for lokale turer.
Aguas Nuevas fungerer som et konsolidert boligdistrikt der daglige ærender gjøres til fots. Supermarkedet på 354 m og apoteket på 576 m forankrer nærmiljøet, mens det innen to kilometer finnes 168 restauranter, 44 kaféer, 24 banker, 27 apotek og 27 tannleger. Tre skoler ligger innen samme radius, noe som betyr noe for fast bosetting. Sykehuset ligger 3,4 km unna i rett linje. For sport og fritid ligger Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km unna og et kommunalt basseng i Parque de las Naciones 1,2 km unna. Utsiktspunktet Torre del Moro ligger 3,0 km unna for turer med kystutsikt. Stranden ved Playa del Cura ligger 1,2 km unna på flatt terreng, slik at turen er gjennomførbar for de fleste beboere. Kollektriv dekker byen med fjorten linjer og femti stopp, noe som reduserer bilavhengigheten. Distriktet har urban karakter: livlig i sommermånedene, roligere men ikke sovende utenfor sesongen, gitt den helårlige befolkningen på nesten hundre tusen i Torrevieja.
Kartet viser villaen i Aguas Nuevas, med supermarked, apotek og strandpromenaden ved Playa del Cura innen en kort radius. Luftlinjeavstandene merket til golfbaner, sykehuset og Alicante-Elche flyplass viser hvordan boligen ligger i det bredere søndre Costa Blanca, mellom Torreviejas bytjenester og Orihuela Costas golfbelte.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaens beliggenhet i Aguas Nuevas plasserer den i bykjernen av Torrevieja, en by med rundt 98 533 innbyggere på søndre Costa Blanca, i provinsen Alicante. Regionale referansepunkter er Elche på 32 km, Murcia på 39 km og Alicante by på 44 km, alle målt i rett linje. Beliggenheten er dermed sørorientert: Murcias korridor uten flyplass og Orihuela Costas golfbelte ligger nærmere enn provinshovedstaden. Innen Torrevieja kombinerer distriktet bynærhet med en strand under 1,5 km unna, en balanse som skiller det fra de mer turistpregede strandområdene La Mata og Cabo Roig.
Nærmeste strand, Playa del Cura, ligger 1,2 km unna i luftlinje, med Platja del Cura og Cala del Palangre på henholdsvis 1,3 og 1,5 km. Golfspillere når Club de Golf Villamartín på 8,7 km i luftlinje, Real Club de Golf Campoamor på 10 km og Las Ramblas de Orihuela på 11 km, slik at Orihuela Costas golfklynge er en kort kjøretur unna. Flyplassen Alicante-Elche ligger ca. 35 km unna i luftlinje; den faktiske veituren er lenger, og transporttider på rundt 35 til 40 minutter med bil er typiske for denne korridoren. Regionbyene Elche (32 km), Murcia (39 km) og Alicante (44 km) rammer inn villaens posisjon på søndre Costa Blanca. Innen Torrevieja gir fjorten busslinjer og femti stoppesteder kollektivdekning, og det flate terrennet gjør sykling praktisk for lokale turer. Elbileiere bør merke seg at nærmeste ladeinfrastruktur er 5,8 km unna, med større knutepunkter som Iberdrola Oasis Center på 7,5 km og Ionity La Zenia på 8,3 km.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Badesesongen, definert av havtemperaturer på minst 20 °C, varer rundt fem måneder, noe som er en av de lengste sesongene på det spanske fastlandet i Middelhavet. Byen ligger ca. 20 m over havet, og ruten fra villaen til stranden faller med en gjennomsnittlig stigning på 0,8 %, i praksis flatt terreng uten høyder mellom huset og kysten. Denne kombinasjonen av milde vintre og varme, tørre somre støtter helårig bruk av bassengområdet og takterassen, selv om villaens nord- og østorientering betyr at ettermiddagssolen best fanges på takterassen i overetasje fremfor terrassen i første etasje. Regionlandskapet mellom Torrevieja og Orihuela Costa omfatter saltlagunene i naturparken Lagunas de La Mata y Torrevieja, som bidrar til områdets tørre, solrike mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Torrevieja har syv Blå Flagg-strender, inkludert Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata og Los Locos. El Cura, nærmest villaen på 1,2 km i luftlinje, er en bystrand med full service, mens roligere viker som Cala del Palangre på 1,5 km tilbyr mindre badesteder. For seiling og vannsport ligger marinaen Real Club Náutico 1,1 km unna. Sportsfasiliteter samles i gangavstand: Palacio de Deportes Infanta Cristina på 1,2 km, fotballklubben CF Torrevieja på 1,4 km og hotell- og boligbasseng på 0,9 og 1,2 km. Golf er områdets andre fritidsanker, med tre 18-hullsbaner i Villamartín, Campoamor og Las Ramblas mellom 8,7 og 11 km unna, alle nåbare på en kort kjøretur. Utsiktspunktet Torre del Moro på 3,0 km gir et av de beste kystutsiktene i kommunen for helgeturer.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL999895
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID