Denna fristående villa ligger i etablerade bostadsområdet Aguas Nuevas i Torrevieja, på södra Costa Blanca. Byggd 2016 och inflyttningsklar erbjuder bostaden cirka 194 m² fördelat på tre våningar på en tomt på 249 m², med fem sovrum, tre badrum, en terrass på 56 m², en takterrass på ungefär 45 m² och en egen trädgård med pool. Begärt pris är fast till €549 000. Dagliga bekvämligheter som mataffär (354 m) och apotek (576 m) ligger på gångavstånd, och stranden Playa del Cura ligger 1,2 km fågelvägen.
Inom Torreviejas egen marknad intar denna villa en mellanställning. Nyproduktionsalternativ i samma kommun annonserar från €424 000 vid Laguna Rosa Villas och från €440 000 vid Alegria 25, medan Sunset Lakeviews börjar vid €585 000. Skillnaden är framför allt en fråga om format: de projekten erbjuder samtida bostäder på ritning eller nyligen levererade med gemensamma eller egna pooler på mindre ytor, medan denna bostad är en färdigställd fristående villa från 2016 med fem sovrum, tre badrum och både terrass och takterrass, tillgänglig för omedelbar inflyttning. Köpare som jämför de två vägarna bör väga säkerheten i en färdig produkt, där allt från tomtform till faktisk solinstrålning kan verifieras, mot nyare specifikationer och garantier hos en byggnad från 2024 eller 2025. Regionalt skiljer sig Torrevieja från Costa del Sol-korridoren kring Marbella och Estepona i prisnivå och urban struktur: medianinkomster i provinsen Alicante ligger runt €15 750, och den lokala marknaden drivs av en blandning av permanentboende och nordiska europeiska fritidshusköpare. Stadens sju stränder med Blå flagg, platt kustterräng och fem månaders badseason placerar den bland de mer praktiskt beboeliga städerna på sydöstra spanska kusten. Villans läge i ett etablerat distrikt med 168 restauranger, tre skolor och ett sjukhus inom några kilometer kontrasterar mot nyare golfnära bostadsområden längre söderut, där bekvämligheter fortfarande utvecklas. Avvägningen är en kompakt tomt på 249 m² och utsikt över trädgård och pool snarare än öppna panoraman, i utbyte mot gångbar daglig infrastruktur och en strand inom 1,2 km.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Aguas Nuevas, ett stadsdistrikt i Torrevieja med butiker, skolor och service inom gångavstånd. Stranden Playa del Cura ligger 1,2 km fågelvägen, och terrängen mot kusten är platt, med en genomsnittlig lutning på 0,8 %. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 35 km fågelvägen, så ankomst och avresa innebär en längre transfer på landsväg.
Planlösningen passar hushåll som behöver gott om utrymme: fem sovrum och tre badrum fördelade på bottenvåning, övervåning och källare. Den täckta terrassen på 56 m² och takterrassen på 45 m² utökar boendeytan utomhus, och källaren erbjuder flexibelt utrymme för hemmakontor, gym, gästrum eller förråd. En egen pool och trädgård kompletterar utelivets arrangemang, med grillplats och luftkonditionering installerad.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 2016 och beskriven som inflyttningsklar, så ingen byggnadsfas eller osäkerhet kring överlämning föreligger. Skicket anges som utmärkt och bostaden levereras delvis möblerad med ett fullt utrustat kök. Eventuella personliga justeringar, som inredning eller ommålning, kan planeras oberoende av en utvecklares tidsschema, och visning är möjlig utan att behöva vänta på byggarbeten.
Flera begränsningar bör nämnas. Tomten är kompakt med 249 m² för en fristående villa, så uterummet står i proportion till boytan. Villan vätter mot norr och öster, vilket påverkar solinstrålningen på terrasserna. Det finns ingen havsutsikt; utsikten är begränsad till trädgård och pool. Närmaste laddpunkt för elbil ligger 5,8 km bort, och flygplatstransfern är jämförelsevis lång för regionen.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar permanent till Costa Blanca kan uppskatta de fem sovrummen och tre badrummen i kombination med tre skolor inom två kilometer och ett sjukhus 3,4 km bort. Köpare som söker ett fritidshus i en gångbar stadsmiljö gynnas av de korta avstånden till mataffär, apotek och strand, vilket gör bilen valfri för de flesta dagliga behov. Hushåll som behöver hemmakontor eller utrymme för gästande besök kan använda källaren, som är dimensionerad för sovrum, arbetsrum eller rekreationsyta. De som planerar säsongsuthyrning bör notera efterfrågeprofilen i centrala Torrevieja, även om varje uthyrningsstrategi bör verifieras mot aktuella regionala föreskrifter. Bostaden är mindre uppenbar för köpare som vill ha panoramisk havsutsikt, eftersom utsikten är begränsad till trädgård och pool, och tomten är kompakt enligt standard för fristående villor. Köpare som är beroende av laddning av elbil hemma behöver utvärdera alternativ, eftersom närmaste offentliga laddpunkt ligger 5,8 km bort. Frekventa resenärer bör också väga in det cirka 35 km långa fågelvägsavståndet till flygplatsen Alicante-Elche, vilket innebär en längre landsvägsresa än för kustorter närmare terminalen.
Färdigställd 2016 tillhör villan en nyare byggnadsgeneration, vilket återspeglas i det angivna skicket: utmärkt. Köket är fullt utrustat och bostaden levereras delvis möblerad, så nyckelrum är klara för omedelbar användning. Klimatkontroll tillhandahålls genom luftkonditionering, och ett larmsystem är installerat för säkerhet. Konnektivitet stöds av wifi-infrastruktur. Utomhusfinishen inkluderar en täckt terrass, en takterrass och konstgräs, det senare synligt i terrassbilderna; konstgräs minskar bevattningsbehovet på en tomt på 249 m² men har en annan känsla och underhållscykel än naturlig gräsmatta. Interiört visar fotografierna ett modernt vardagsrum med samtida soffor och ett separat arbetsområde, samt ett sovrum med balkonggång. Terrassen på 56 m² fungerar som ett utomhusvardagsrum, med en soffgrupp riktad mot poolen. Som vid varje byggnad från 2016 rekommenderas köpare att anlita en oberoende teknisk besiktning för att verifiera installationernas skick, isoleringsprestanda och eventuell fukthistorik, särskilt i källaren, som är den våning som är mest utsatt för markförhållanden vid kustbyggnation. Inga detaljer om energideklaration finns i tillgängliga data, så driftskostnader bör uppskattas under due diligence.
Begärt pris är fast till €549 000, vilket speglar en befintlig, färdig villa snarare än ett köp på ritning. Som kontext annonserar nyproduktionsprojekt i Torrevieja för närvarande från €424 000 (Laguna Rosa Villas) och från €440 000 (Alegria 25), medan Sunset Lakeviews börjar från €585 000. Denna villas prissättning ligger därmed mellan nyproduktionens ingångserbjudande och det övre segmentet av den lokala marknaden. Till skillnad från alternativ på ritning ser köparen den färdiga bostaden, inklusive terrassen på 56 m², takterrass, egen pool och utrustat kök, innan åtagande. Delvis möblering ingår, vilket minskar initiala installationskostnader, men köpare bör budgetera separat för eventuell kvarvarande inredning samt köpkostnader och skatter.
Dagligt liv i denna bostad kretsar kring en gångbar stadsmiljö kombinerat med generös privat yta. En mataffär ligger 354 m från dörren och ett apotek 576 m, vilket betyder att rutinköp och recept inte kräver bil. Omkringliggande stadsdel räknar talrika restauranger, caféer, banker och tandläkare inom två kilometer, vilket ger området den servicetäthet som är typisk för centrala Torrevieja snarare än en isolerad förort. Själva villan är organiserad på tre våningar: en källare som kan ta upp funktioner som ofta saknas i kustbostäder, som arbetsrum, gym eller gästutrymmen; en bottenvåning med vardagsrum, kök och täckt terrass; och en övervåning med sovrum och balkonggång. Morgnar kan börja med östligt ljus på terrassen, medan takterrassen på cirka 45 m² erbjuder en lugnare plats ovanför gatunivå. På eftermiddagen är den egna poolen och trädgården det viktigaste utomhusfokus, med grill installerad för varmare kvällar. Stranden vid Playa del Cura är en 1,2 km promenad över platt mark, vilket gör en kvällsbad eller en promenad längs strandpromenaden till ett rutinalternativ snarare än en utflykt. Utanför högsäsongen förblir området aktivt, eftersom Torrevieja har cirka 98 533 registrerade invånare och en helårig serviceekonomi; fjorton kollektivtrafiklinjer och femtio hållplatser ger alternativ till bil för lokala resor.
Aguas Nuevas fungerar som ett konsoliderat bostadsdistrikt där dagliga ärenden görs till fots. Mataffären på 354 m och apoteket på 576 m utgör den omedelbara omgivningen, medan det inom två kilometer finns 168 restauranger, 44 caféer, 24 banker, 27 apotek och 27 tandläkare. Tre skolor ligger inom samma radie, vilket spelar roll för permanent boende. Sjukhuset ligger 3,4 km fågelvägen. För sport och fritid ligger Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km bort och en kommunal pool vid Parque de las Naciones 1,2 km. Utsiktspunkten Torre del Moro ligger 3,0 km bort för promenader med kustutsikt. Stranden vid Playa del Cura ligger 1,2 km bort på platt mark, så promenaden är hanterbar för de flesta boende. Kollektivtrafiken täcker staden med fjorton linjer och femtio hållplatser, vilket minskar bilberoendet. Stadsdelen har en urban karaktär: livlig under sommarmånaderna, lugnare men inte vilande lågsäsong med tanke på den helåriga befolkningen på nästan etthundratusen i Torrevieja.
Kartan visar villan i Aguas Nuevas, med mataffären, apoteket och strandpromenaden vid Playa del Cura alla inom en liten radie. Fågelvägsavstånden markerade till golfbanor, sjukhuset och flygplatsen Alicante-Elche visar hur bostaden ligger inom den bredare södra Costa Blanca, mellan Torreviejas urbana service och Orihuela Costas golfbälte.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villans läge i Aguas Nuevas placerar den i Torreviejas urbana kärna, en stad med cirka 98 533 invånare på södra Costa Blanca, i provinsen Alicante. Regionala referenspunkter är Elche på 32 km, Murcia på 39 km och staden Alicante på 44 km, samtliga mätta fågelvägen. Läget är därmed sydorienterat: Murcias korridor utan flygplats och Orihuela Costas golfbälte ligger närmare än provinshuvudstaden. Inom Torrevieja kombinerar stadsdelen urban närhet med en strand på under 1,5 km, en balans som skiljer den från de mer turistpräglade stråken La Mata och Cabo Roig.
Närmaste strand, Playa del Cura, ligger 1,2 km fågelvägen, med Platja del Cura och Cala del Palangre på 1,3 respektive 1,5 km. Golfare når Club de Golf Villamartín på 8,7 km fågelvägen, Real Club de Golf Campoamor på 10 km och Las Ramblas de Orihuela på 11 km, så Orihuela Costas golfkluster ligger en kort bilfärd bort. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 35 km fågelvägen; den faktiska landsvägsresan är längre och transfertider på cirka 35 till 40 minuter med bil är typiska för denna korridor. Regionstäderna Elche (32 km), Murcia (39 km) och Alicante (44 km) ramas in av villans läge på södra Costa Blanca. Inom Torrevieja självt ger fjorton busslinjer och femtio hållplatser kollektivtrafiktäckning, och den platta terrängen gör cykling praktiskt för lokala resor. Elbilsägare bör notera att närmaste laddinfrastruktur ligger 5,8 km bort, med större knutpunkter som Iberdrola Oasis Center på 7,5 km och Ionity La Zenia på 8,3 km.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registrerar en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, med månadsmedelvärden från 12 °C under de svalaste månaderna till 26 °C på sommaren. Badseasonen, definierad av havstemperaturer på minst 20 °C, varar cirka fem månader, vilket är en av de längre seasonerna på spanska fastlandet vid Medelhavet. Staden ligger cirka 20 m över havet, och rutten från villan till stranden sjunker med en genomsnittlig lutning på 0,8 %, i praktiken platt mark utan kullar mellan huset och kusten. Denna kombination av milda vintrar och varma, torra somrar stöder helårig användning av poolområdet och takterrassen, även om villans norr- och östläge betyder att eftermiddagssolen bäst fångas på takterrassen på övervåningen snarare än på terrassen i markplan. Det regionala landskapet mellan Torrevieja och Orihuela Costa inkluderar saltlagunerna i naturparken Lagunas de La Mata y Torrevieja, vilket bidrar till områdets torra, soliga mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Torrevieja har sju stränder med Blå flagg, bland andra Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata och Los Locos. El Cura, närmast villan på 1,2 km fågelvägen, är en stadsstrand med full service, medan lugnare vikar som Cala del Palangre på 1,5 km erbjuder mindre badplatser. För segling och vattensport ligger marinan Real Club Náutico 1,1 km bort. Sportanläggningar ligger inom gångavstånd: Palacio de Deportes Infanta Cristina på 1,2 km, fotbollsklubben CF Torrevieja på 1,4 km samt hotell- och bostadspooler på 0,9 och 1,2 km. Golf är områdets andra rekreativa ankarfäste, med tre 18-hålsbanor vid Villamartín, Campoamor och Las Ramblas mellan 8,7 och 11 km bort, alla nåbara med en kort bilfärd. Utsiktspunkten Torre del Moro på 3,0 km erbjuder en av kommunens bästa kustutsikter för helgpromenader.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL999895
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID