Ático en planta novena y última en el complejo Sea Senses, en primera línea de playa de Punta Prima, al sur de la provincia de Alicante. La vivienda, finalizada en 2016, cuenta con 94 m² construidos distribuidos en dos dormitorios y dos baños, además de una terraza privada de 16 m² y un solárium de unos 84 m² con jacuzzi y cocina exterior. La orientación sureste permite vistas panorámicas al Mediterráneo y amaneceres desde la terraza. Incluye aparcamiento subterráneo y trastero. El precio de partida es de 589.900 euros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se sitúa en el núcleo urbano de Punta Prima, en primera línea de la playa homónima. Playa Punta Prima queda a unos 500-800 metros, y calas como Cala La Mosca y Cala Piteras a menos de un kilómetro. Supermercado y farmacia están a menos de 400 metros. Tres campos de golf se encuentran entre 4 y 6 kilómetros. La altura es de unos 31 metros sobre el nivel del mar, con pendiente suave hacia la playa.
La vivienda responde a necesidades de uso residencial permanente o de segunda residencia junto al mar. Dos dormitorios y dos baños permiten ocupación de pareja o familia reducida. El solárium de 84 m² con jacuzzi y cocina exterior añade espacio exterior privado. El complejo ofrece tres piscinas (una climatizada), sauna, gimnasio y pista de pádel, con ascensor y aparcamiento subterráneo incluido.
No se trata de obra nueva: el complejo Sea Senses se completó en 2016 y la vivienda se entrega terminada y lista para ocupar. La fecha de finalización de 2016 es indicativa. Al ser un inmueble ya construido, no hay plazos de obra ni pagos escalonados durante la construcción; el proceso de compra se rige por el mercado de reventa, con disponibilidad inmediata según la situación registral.
La vivienda ofrece dos dormitorios y 94 m² construidos, lo que limita su capacidad para familias numerosas o quienes busquen más de dos dormitorios. El edificio cuenta con ocho plantas inferiores además de la planta novena, por lo que existe convivencia con otros propietarios y normas de comunidad. No dispone de jardín privado propio; los espacios verdes y piscinas son comunales, compartidos con el resto del complejo.
Ref: VL662280
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático encaja en varias situaciones reconocibles. Para una pareja que busca una residencia permanente junto al mar, la combinación de servicios a pie de playa, dos baños completos y complejo con piscina climatizada cubre las necesidades básicas durante todo el año, incluido el invierno, cuando muchas urbanizaciones costeras reducen servicios. Para compradores de segunda residencia internacional, la cercanía al aeropuerto de Alicante-Elche, unos 45 minutos en coche, y la existencia de transporte público con 13 líneas y 50 paradas en la zona facilitan la llegada y la estancia sin vehículo propio. Para aficionados al golf que deseen combinar playa y deporte, los tres campos a menos de 6 kilómetros permiten jugar con regularidad sin largos desplazamientos. El solárium privado con jacuzzi y cocina exterior también responde a quienes priorizan el espacio exterior privado frente a zonas comunes saturadas en temporada alta. La vivienda resulta menos adecuada para familias que necesiten más de dos dormitorios, para quienes busquen un entorno rural o aislado, la zona es urbana y turística, , o para compradores que prefieran obra nueva con garantías de promotor. Al tratarse de una planta novena con ascensor, tampoco supone una barrera para personas con movilidad reducida, aunque el acceso al solárium debe verificarse en la visita.
La vivienda data de 2016, lo que la sitúa dentro de una generación constructiva reciente con estándares contemporáneos de la Costa Blanca. El interior muestra, según el material fotográfico disponible, un baño con revestimiento de baldosa gris moderna y sanitarios actuales, salón con acceso a terraza y vistas al mar, y zonas de comedor exterior amuebladas. La carpintería y los acabados corresponden a la calidad habitual de los promotores activos en la zona tras 2010, aunque el estado concreto de conservación debe verificarse en la visita. En cuanto a instalaciones, el inmueble dispone de aire acondicionado central, calefacción central, ascensor en el edificio, aparcamiento subterráneo privado y trastero individual. La orientación sureste favorece la iluminación natural en las horas de mañana y reduce la exposición directa del sol de tarde, lo que afecta tanto al confort térmico como al consumo de refrigeración en verano. No hay datos disponibles sobre la calificación energética en la documentación aportada, por lo que conviene solicitar la etiqueta energética y el certificado de eficiencia (CER) antes de la compra. La comunidad ofrece además piscina climatizada, sauna, jacuzzis, gimnasio, pista de pádel y bar junto a la piscina, instalaciones comunes cuyo estado de mantenimiento y coste de comunidad deben revisarse en el proceso de due diligence.
El precio de partida es de 589.900 euros para un ático de dos dormitorios, dos baños y 94 m², con terraza privada de 16 m², solárium de 84 m², plaza de aparcamiento subterráneo y trastero incluidos. Este precio equivale a unos 6.275 euros por metro cuadrado construido. En comparación con proyectos de nueva construcción de la zona, Residencial Innova Beach en la propia Punta Prima parte de 699.900 euros, mientras que Oceanic Apartments en Rojales y Nueva Daya Villa en Daya Nueva arrancan desde 475.000 y 453.000 euros respectivamente, aunque en ubicaciones más alejadas de la primera línea de playa. Al tratarse de una reventa, el precio y la disponibilidad pueden estar sujetos a negociación directa con el propietario.
La vida diaria en este ático se organiza en torno a tres planos: el interior de 94 m² con dos dormitorios y dos baños, la terraza de 16 m² orientada al sureste para el desayuno con amanecer, y el solárium superior de unos 84 m² con jacuzzi y cocina exterior para las horas de sol y las cenas al aire libre. La ubicación en planta novena y última reduce las molestias de vecinos superiores y proporciona vistas despejadas al mar. El entorno urbano de Punta Prima permite resolver la mayoría de gestiones a pie: supermercado a unos 350 metros, farmacia a unos 340 metros, y una oferta de unos 29 restaurantes, 7 cafeterías, 3 bancos y 3 clínicas dentales en un radio de dos kilómetros. El ritmo del barrio varía con las estaciones: en verano domina la actividad turística costera y en invierno la zona se tranquiliza, aunque los servicios básicos permanecen abiertos todo el año. El hospital más cercano está a unos 8 kilómetros, lo que implica desplazamiento en vehículo para atención hospitalaria. La posición en primera línea de playa sitúa el paseo marítimo y la arena a pocos minutos a pie, con pendiente llana del 2,5% en el recorrido hacia el mar. Para quienes practican golf, tres campos, Villamartín, Campoamor y Las Ramblas de Orihuela, quedan entre 4 y 6 kilómetros, alcanzables en menos de diez minutos en coche.
El entorno inmediato de Punta Prima combina la primera línea de playa con un tejido urbano de servicios consolidado. La playa principal queda a unos 500-800 metros a pie, con un desnivel mínimo del 2,5%, lo que hace el recorrido accesible a cualquier edad. El día a día puede desarrollarse sin coche: supermercado a 358 metros, farmacia a 342 metros y una densidad notable de restauración, 29 restaurantes y 7 cafeterías en dos kilómetros, . Para necesidades médicas de mayor alcance, el hospital está a 8 kilómetros, en Torrevieja, alcanzable en unos 10-15 minutos en vehículo. La conectividad eléctrica para vehículos está cubierta con varios puntos de carga en un radio de 5 kilómetros, incluyendo Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) y Eranovum (4,7 km). El transporte público cuenta con 13 líneas y 50 paradas en la zona, lo que permite desplazamientos a Torrevieja, Orihuela Costa y otros núcleos cercanos. La altura del terreno, unos 31 metros sobre el nivel del mar, proporciona elevación suficiente para las vistas desde la planta novena sin implicar desniveles difíciles en los trayectos a pie. Los puertos deportivos más cercanos, Real Club Náutico y Puerto Deportivo Miguel Caballero, quedan entre 4,5 y 5,8 kilómetros.
El mapa muestra la posición del complejo Sea Senses en primera línea de la playa de Punta Prima, con el acceso peatonal al mar a pocos cientos de metros. Se aprecian los tres campos de golf en un radio de 6 kilómetros y la conexión por la AP-7 hacia Alicante y Murcia. El usuario puede verificar las distancias a supermercado, farmacia y hospital indicadas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Punta Prima se sitúa en el extremo sur de Orihuela Costa, en el límite con Torrevieja, dentro de la comarca de la Vega Baja (Alicante). La zona forma parte del corredor costero entre Torrevieja y el Mar Menor, uno de los tramos con mayor densidad residencial turística de la Costa Blanca. Hacia el interior, municipios como Rojales, Daya Nueva y San Miguel de Salinas concentran alternativas de vivienda más económicas y menos próximas al mar. Hacia el sur, la proximidad de la Región de Murcia amplía las opciones de servicios y aeropuertos alternativos.
Playa Punta Prima: 515-800 metros a pie. Cala La Mosca: 873 metros. Cala Piteras: 885 metros. Supermercado: 358 metros. Farmacia: 342 metros. Hospital: 8,0 kilómetros. Golf: Club de Golf Villamartín a 3,9 km, Real Club de Golf Campoamor a 5,8 km y Las Ramblas de Orihuela a 5,9 km. Aeropuerto de Alicante-Elche: aproximadamente 45-50 minutos en coche por la AP-7 o la N-332. El aeropuerto de Murcia queda a unos 50 kilómetros. Los centros comerciales de La Zenia Boulevard están a pocos minutos en vehículo. Esta combinación de distancias permite una vida cotidiana mayoritariamente peatonal, con el coche reservado para el aeropuerto, el hospital y los campos de golf.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona registra una temperatura media anual de 18,9 °C, con medias mensuales que oscilan entre los 12 °C del invierno y los 26 °C del verano. Las horas de sol históricas rondan las 3.846 al año, una cifra elevada incluso para los estándares del litoral mediterráneo español. El temporada de baño se extiende unos cinco meses con temperaturas del agua iguales o superiores a 20 °C, aproximadamente de junio a octubre. La vivienda está a 31 metros sobre el nivel del mar con una pendiente hacia la playa del 2,5%, prácticamente llana, lo que facilita los paseos cotidianos hasta la arena. La orientación sureste de terraza y solárium implica sol matinal y de mediodía, con sombra natural en las horas de máxima calor de la tarde, un patrón que reduce la necesidad de climatización en verano. La posición en planta novena expone la vivienda a la brisa marina, factor que mejora la sensación térmica en los meses cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa principal de Punta Prima se extiende a pocos cientos de metros de la vivienda, y dos calas más, Cala La Mosca y Cala Piteras, completan la oferta costera a menos de un kilómetro. En un radio de 6 kilómetros hay tres campos de golf de 18 hoyos: Villamartín, Real Club de Golf Campoamor y Las Ramblas de Orihuela, los tres dentro del circuito golfístico tradicional de Orihuela Costa. Para la práctica deportiva interior, el Snatch Fitness Center está a 1,6 kilómetros, y la propia urbanización cuenta con gimnasio, sauna y pista de pádel. Los puertos deportivos de la zona, Real Club Náutico y Puerto Deportivo Miguel Caballero, quedan entre 4,5 y 5,8 kilómetros y permiten actividades náuticas. No hay datos en la documentación sobre banderas azules específicas de las playas citadas, por lo que conviene verificar este dato con el ayuntamiento de Orihuela si forma parte de los criterios de compra.
Fuente: OpenStreetMap
Punta Prima se sitúa en el extremo sur de Orihuela Costa, en el límite con Torrevieja, dentro de la comarca de la Vega Baja (Alicante). La zona forma parte del corredor costero entre Torrevieja y el Mar Menor, uno de los tramos con mayor densidad residencial turística de la Costa Blanca. Hacia el interior, municipios como Rojales, Daya Nueva y San Miguel de Salinas concentran alternativas de vivienda más económicas y menos próximas al mar. Hacia el sur, la proximidad de la Región de Murcia amplía las opciones de servicios y aeropuertos alternativos.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Dentro del mercado de la Costa Blanca Sur, este ático se posiciona en el segmento de primera línea de playa de reventa reciente, con un precio de partida de 589.900 euros (unos 6.275 €/m² construido). Frente a Residencial Innova Beach en la misma Punta Prima, que arranca desde 699.900 euros, la diferencia de precio se explica en parte por el carácter de obra nueva frente a reventa de 2016, aunque el ático compensa con el solárium privado de 84 m² y las vistas de planta novena. Frente a alternativas más económicas hacia el interior, Oceanic Apartments en Rojales desde 475.000 euros y Nueva Daya Villa en Daya Nueva desde 453.000 euros, , la diferencia sustancial está en la distancia al mar: estos proyectos se encuentran a varios kilómetros de la costa, mientras que aquí la playa queda a menos de 800 metros a pie. La ubicación en el límite entre Orihuela Costa y Torrevieja proporciona acceso a dos tejidos urbanos de servicios completos, con hospital a 8 kilómetros y el centro comercial La Zenia Boulevard a pocos minutos. En términos de oferta recreativa, la concentración de tres campos de golf en menos de 6 kilómetros y la densidad de restaurantes en un radio de 2 kilómetros sitúan la zona en la media alta del corredor Torrevieja-Mar Menor. El clima, con 3.846 horas de sol al año y cinco meses de temporada de baño, es comparable al del resto del litoral alicantino meridional. Como punto de contraste, la medianía de ingresos de la provincia (15.750 euros) indica que este nivel de precios se dirige mayoritariamente a compradores internacionales o nacionales de alto poder adquisitivo, no al mercado local de primera vivienda, lo que explica el carácter estacional de la demanda en la zona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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