Овај пентхаус у Пунта Прими, смештен на деветом спрату, нуди преглед Медитерана. Некретнина је део комплекса завршеног 2016. године, што значи да је тренутно спремна за усељење. Објекат се налази у урбаној зони Орихуела Коста, на првој линији мора, са директним приступом плажи и развијеном инфраструктуром околних насеља.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Положај објекта је дефинисан непосредном близином морске обале и интеграцијом у постојећи урбани ткиво. Налази се у Пунта Прими, делу општине Орихуела, што омогућава лак приступ локалним услугама и комуникацијским путевима који повезују регион.
Распоред просторија са две спаваће собе и два купатила одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Додатни простори попут терасе и великог соларијума проширују могућности боравка на отвореном, што је битно за живот у медитеранској клими.
Градња је потпуно завршена и предата 2016. године. Сви инфраструктурни радови и финализација су изведени, што искључује ризике везане за нове пројекте у фази изградње и омогућава тренутно коришћење објекта.
Објекат не нуди изолацију традиционалне виле, већ живот у згради са суседима. Спратност подразумева коришћење лифта. Пентхаус не има сопствени базен у приземљу, већ се ослања на заједничке просторе комплекса и приватни џакузи на крову.
Ref: VL662280
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који трагају за готовим становањем без чекања на завршетак градње. Конфигурација са две спаваће собе је погодна за парове или пензионере који траже мањи простор за одржавање. Локација је погодна за оне који цене живот у близини мора и активностима, а не мир изоловане куће у унутрашњости. Такође, представља опцију за инвеститоре који траже имовину у развијеном туристичком подручју са могућношћу изнајмљивања.
Објекат је изграђен према стандардима важећим у 2016. години. Коришћени су материјали отпорни на солну воду и сунце, укључујући керамичке плочице у мокрим просторима и на терасама. Систем централне климатизације обезбеђује температурну контролу током целе године. Фасада и заједничке површине одржавају се кроз заједничке трошкове. Спољна опрема, попут џакузија и летње кухиње на соларијуму, додаје ниво удобности на отвореном који захтева редовно одржавање.
Цена од €589.900 позиционише ову некретнину у горњи сегмент понуде у Пунта Прими. За ову износ купац добија стамбени простор на врху зграде са додатним површинама на крову. У поређењу са новијим пројектима у истој локацији, цена reflektouje чињеницу да је реч о грађевини из 2016. године, иако локација и додатни садржаји остају високи.
Свакодневни живот у овом подручју одвија се у ритму туристичко-стамбеног насеља. Близина плаже Playa Punta Prima, удаљене нешто више од 500 метара, омогућује честе шетње уз морску обалу. Потребе за куповином, лековима и оброком могу се обавити пешке, пошто се супермаркет, апотека и ресторани налазе у кругу од 400 метара. Овакав распоред смањује зависност од возила за свакодневне обавезе. Климат са преко 3.800 сунчаних сати годишње фаворизује коришћење простора на отвореном, попут терасе и соларијума, где су инсталирани џакузи и летња кухиња.
Окolina Пунта Приме карактерише се високом густином услуга. У кругу од два километра налази се 29 ресторана, 3 банке и 7 кафеа, што пружа широк избор за социјални живот. Постоји 3 стоматолога и 3 апотеке, што осигурава доступност здравствених услуга. Област је добро повезана јавним превозом са 13 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање према већим урбаним центрима попут Аликантеа или Торевијехе.
Карта приказује локацију објекта на приобалној линији Пунта Приме. Видљив је положај између голф терена на северу и морских увала на југу, као и растојање до главних саобраћajних праваца.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пунта Прима се налази на јужној обали провинције Аликанте, у региону Коста Бланка. Позиционирана је између туристичких центара Кабо Роиг и Ла Зенија. Ова локација представља баланс између погледа на отворено море и приступа унутрашњости, са добром везом ка аутопуту AP-7.
Најближа плажа, Playa Punta Prima, удаљена је око 800 метара. Голф терени Villamartín, Campoamor и Las Ramblas налазе се у радијусу између 3,9 и 5,9 километара, доступних возилом. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен приближно 40 километара у правој линији, док је аеродром у Валенсији удаљенији, око 173 километара. Марине за бродове налазе се на удаљености од око 4,5 до 5,8 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује medитерanskom климом са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C. Током године бележи се 3.846 сунчаних сати, што обезбеђује велики број ведрих дана. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје пет месеци. Надморска висина локације је 31 метар, а терен је благог нагиба ка мору око 2,5%.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Примарна рекреативна зона је плажа Playa Punta Prima, као и суседне увале Cala La Mosca и Cala Piteras. Област је погодна за пешачење и спортове на води. За љубителе голфа доступна су три терена у близини. У околини постоји fitness центар и терени за падел тенис. За власнике електричних возила доступне су станице за пуњење на удаљености од око 3 километара.
Извор: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима попут Residencial Innova Beach у истој локацији, чије цене почињу од €699.900, овај пентхаус нуди нижу улазну цену за сличну локацију на првој линији мора. Пројекти попут Oceanic Apartments у Рохалесу су јефтинији (од €475.000), али су смештени даље од морске обале и у мање развијеном туристичком подручју. Овај објекат представља средњу класу вредности: испод цена нових градњи, али са предношћу тренутне доступности, велике приватне терасе и провереног квалитета коришћења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID