Penthouse ini terletak di lantai sembilan kompleks Sea Senses, di baris depan pantai Punta Prima, Alicante (Costa Blanca Selatan). Bangunan selesai pada 2016 (indikatif) dan saat ini berstatus siap huni. Unit memiliki 94 m² ruang tinggal dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, ditambah teras privat sekitar 16 m² dan solarium atap sekitar 84 m² dengan jacuzzi privat dan dapur luar ruang. Orientasi tenggara memberikan pemandangan laut Mediterania. Harga mulai dari €589.900, termasuk parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan. Playa Punta Prima berjarak sekitar 515-800 meter dari lokasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di kawasan urban Punta Prima dengan supermarket (358 m), apotek (342 m), dan restoran dalam jarak berjalan kaki. Tiga pantai terdekat berjarak 515-900 meter. Tiga lapangan golf berada dalam radius 6 km. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 40 km garis lurus. Elevasi 31 m di atas permukaan laut dengan kemiringan ke pantai sekitar 2,5% (datar).
Unit dirancang untuk huni sekaligus gaya hidup luar ruang: teras privat untuk makan pagi, solarium atap 84 m² dengan jacuzzi dan dapur luar untuk sore hari. Dua kamar mandi mendukung huni tetap maupun tamu. Pendingin udara sentral dan pemanas sentral tersedia. Lift melayani semua lantai hingga lantai sembilan.
Properti bukan proyek baru; bangunan selesai pada 2016 (indikatif) dan berstatus siap huni, sehingga tidak ada risiko konstruksi atau penundaan serah terima. Pembeli dapat mengunjungi unit fisik sebelum keputusan pembelian. Wujud akhir bangunan dan fasilitas umum kompleks sudah dapat diverifikasi secara langsung.
Properti tidak memiliki kolam privat; fasilitas kolam adalah milik bersama (3 kolam, 1 di antaranya dipanaskan). Unit berukuran 2 kamar tidur dengan 78 m² terdaftar, sehingga kapasitas terbatas untuk keluarga besar. Tidak ada taman privat; hanya teras dan solarium. Lokasi baris depan pantai berarti aktivitas turis musiman di sekitarnya.
Ref: VL662280
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Unit ini relevan untuk beberapa situasi yang dapat dikenali. Pertama, pembeli yang mencari huni kedua di pesisir dengan kemudahan perawatan: 78 m² interior membatasi pekerjaan kebersihan, sementara fasilitas bersama (kolam, taman) dikelola oleh komunitas. Kedua, pasangan atau pemilik tunggal yang mengutamakan area luar ruang: total sekitar 100 m² teras dan solarium melebihi luas interior itu sendiri, dengan jacuzzi dan dapur luar sebagai fitur tetap. Ketiga, penggunaan paruh waktu: posisi baris depan pantai dan jarak berjalan ke pantai, supermarkt, dan apotek mengurangi kebutuhan mobil selama tinggal. Keempat, pembeli yang menghindari risiko konstruksi: bangunan selesai 2016 dan dapat diperiksa penuh sebelum pembelian. Kelima, pemain golf: tiga lapangan (Villamartín 3,9 km; Campoamor 5,8 km; Las Ramblas 5,9 km) dalam jarak berkendara singkat. Situasi yang kurang sesuai: keluarga dengan lebih dari dua kamar tidur yang dibutuhkan, atau pembeli yang mencari lahan privat atau kolam sendiri, unit ini tidak menyediakan itu. Huni penuh waktu dimungkinkan dengan AC sentral, pemanas sentral, dan rumah sakit dalam 8 km.
Foto unit menunjukkan kamar mandi berlapis keramik abu-abu modern dengan fixture kontemporer, area balkon dengan tempat duduk menghadap laut, teras dengan set makan luar ruang, area dapur dan makan luar, serta bar di solarium atap dengan pemandangan laut. Sistem pendingin udara sentral dan pemanas sentral terpasang, yang mengindikasikan pengendalian iklim sepanjang tahun, bukan hanya unit AC split per ruangan. Unit berada di lantai sembilan (lantai teratas), yang secara praktis berarti tidak ada tetangga di atas dan akses langsung ke solarium atap. Solarium 84 m² dilengkapi jacuzzi privat dan dapur luar, instalasi air, listrik, dan gas (bila berlaku) di atap merupakan elemen yang layak diverifikasi kondisinya mengingat usia bangunan sejak 2016. Parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan privat termasuk, yang mengamankan penyimpanan barang dari suhu luar. Lift beroperasi hingga lantai unit. Karena properti berstatus siap huni, semua material dan instalasi dapat diperiksa langsung: pemeriksaan teknik (instalasi listrik, plumbing, kedap air atap dan teras) sebelum pembelian disarankan sebagai praktik standar untuk properti bekas. Tingkat efisiensi energi tidak tercantum dalam data; pembeli dapat meminta sertifikat energi dari penjual.
Harga mulai dari €589.900 untuk unit penthouse 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, dengan 78 m² luas terdaftar, 16 m² teras privat, dan 84 m² solarium atap. Harga termasuk parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan privat. Dibandingkan proyek pembanding di kawasan yang sama, Residencial Innova Beach di Punta Prima mulai €699.900, unit ini berada di bawah level harga tersebut. Dua pembanding lain di pedalaman (Rojales mulai €475.000; Daya Nueva mulai €453.000) menawarkan harga lebih rendah namun tanpa posisi baris depan pantai. Status: siap huni.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada kombinasi ruang dalam yang kompak dan area luar yang luas. Pagi hari, orientasi tenggara memberikan matahari terbit di teras 16 m² yang terhubung langsung dengan ruang keluarga. Siang hingga sore, solarium atap 84 m² menjadi ruang utama: jacuzzi privat, dapur luar ruang, dan pemandangan panorama laut dari lantai tertinggi kompleks. Dengan 3.846 jam matahari per tahun secara historis, area luar ini dapat digunakan sepanjang sebagian besar tahun. Ritme harian praktis: supermarkt berjarak 358 m dan apotek 342 m, keduanya dapat dijangkau berjalan kaki dalam lima menit. Playa Punta Prima berjarak sekitar 800 m berjalan, dan Cala La Mosca serta Cala Piteras sedikit lebih jauh. Dalam radius 2 km tersedia 29 restoran, 7 kafe, 3 apotek, 3 bank, dan 3 dokter gigi. Transportasi umum terdiri dari 13 rute dengan 50 pemberhentian, sehingga mobil tidak selalu diperlukan untuk kebutuhan dasar. Untuk olahraga, Snatch Fitness Center berjarak 1,6 km dan tiga lapangan golf dalam 6 km. Kompleks Sea Senses menyediakan 3 kolam bersama (1 dipanaskan), pool bar, sauna, jacuzzi, gym, dan lapangan padel. Unit ini cocok untuk ritme musiman: musim panas dengan bulan renang 5 bulan (suhu air ≥20°C) dan musim dingin ringan dengan rata-rata suhu sekitar 12-26°C sepanjang tahun.
Lingkungan sekitar Punta Prima adalah kawasan urban pesisir dengan kepadatan fasilitas yang tinggi dalam radius 2 km: 29 restoran, 7 kafe, 3 apotek, 3 bank, dan 3 dokter gigi. Konsekuensi praktisnya adalah kebutuhan harian dapat dipenuhi tanpa berkendara, supermarkt terdekat 358 m dan apotek 342 m berjarak sekitar 5 menit berjalan kaki. Rumah sakit terdekat berada 8 km, memerlukan berkendara atau transportasi umum; terdapat 13 rute transportasi umum dengan 50 pemberhentian di area. Kawasan ini berbatasan langsung dengan garis pantai; Playa Punta Prima berjarak sekitar 800 m berjalan dengan kemiringan 2,5% (datar), dan dua teluk lain (Cala La Mosca 1,0 km; Cala Piteras 1,1 km) berjarak berjalan lebih jauh. Bagi pengguna mobil listrik, tiga stasiun pengisian dalam radius 5 km: Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km), Eranovum (4,7 km), ditambah satu titis pengisian 1,6 km dari lokasi. Marina Real Club Náutico berjarak 4,5 km dan Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,8 km untuk akses perairan. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 40 km garis lurus (±45 km berkendara), Alicante sekitar 45 menit berkendara. Sebagai kawasan baris depan pantai, tingkat aktivitas meningkat selama musim turis musim panas, konteks yang relevan bagi pembeli yang menghuni sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi unit di baris pertama kawasan Punta Prima, dengan Playa Punta Prima sekitar 515 meter ke tenggara dan dua teluk tambahan dalam 900 meter. Supermarket dan apotek berada di sisi dalam radius 400 meter. Tiga lapangan golf membentuk busur 4-6 km ke barat, dan koridor transportasi menghubungkan ke Torrevieja di utara serta Orihuela Costa di selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Punta Prima terletak di ujung selatan Costa Blanca, di perbatasan antara kota Torrevieja dan Orihuela Costa, provinsi Alicante. Posisinya berada di antara tiga pusat regional: Torrevieja ke utara (kota dengan rumah sakit dan fasilitas urban penuh), Orihuela Costa dengan koridor golf ke barat daya, dan Cartagena/Murcia lebih jauh ke selatan. Akses utama via AP-7 dan N-332. Dalam konteks regional, Punta Prima adalah salah satu titik pesisir terdekat ke batas Alicante-Murcia, dengan dua bandara (Alicante dan Murcia) masing-masing sekitar 45-50 km berkendara.
Pantai: Playa Punta Prima sekitar 515-800 m; Playa Cala La Mosca 873 m-1,0 km; Cala Piteras 885 m-1,1 km. Kota: Torrevieja berjarak berkendara singkat ke utara; Orihuela Costa dan Torrevieja menyediakan pusat perbelanjaan (La Zenia Boulevard dalam radius beberapa kilometer). Bandara: Alicante-Elche (ALC) sekitar 40 km garis lurus; Valencia (VLC) sekitar 173 km; Málaga (AGP) sekitar 363 km. Bandara Murcia dilaporkan sekitar 50 km berkendara. Golf: Villamartín 3,9 km; Real Campoamor 5,8 km; Las Ramblas 5,9 km. Kesehatan: rumah sakit 8,0 km; apotek 342 m. Transportasi umum: 13 rute, 50 pemberhentian. Stasiun pengisian EV terdekat 1,6 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada di elevasi 31 m di atas permukaan laut dengan kemiringan menuju pantai hanya 2,5%, sehingga rute berjalan ke pantai berupa permukaan datar. Data iklim historis menunjukkan rata-rata suhu tahunan 18,9°C dengan rentang bulanan sekitar 12-26°C. Matahari mencapai 3.846 jam per tahun, yang berarti rata-rata lebih dari 10 jam per hari, faktor yang secara langsung relevan bagi teras dan solarium berorientasi tenggara, terutama untuk sinar pagi. Musim renang berlangsung sekitar 5 bulan per tahun dengan suhu air laut minimal 20°C, umumnya sekitar Juni hingga Oktober. Musim dingin tetap relatif ringan (rata-rata sekitar 12°C), dan pemanas sentral di unit menutup kebutuhan penghangatan pada bulan-bulan tersebut. Iklim Mediterania tipe kering-menengah ini mendukung penggunaan area luar ruang selama sebagian besar tahun, meskipun Juli-Agustus dapat mencapai suhu di atas 30°C yang membuat AC sentral menjadi fitur fungsional, bukan pelengkap.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai/teluk berada dalam jarak berjalan: Playa Punta Prima (515-800 m) berfungsi sebagai pantai utama kawasan, Playa Cala La Mosca (873 m) dan Cala Piteras (885 m) menawarkan teluk yang lebih kecil. Data tidak menyebut status Blue Flag spesifik untuk pantai-pantai ini; pembeli dapat memverifikasi status bendera biru tahun berjalan pada sumber resmi. Untuk olahraga: tiga lapangan golf 18-hole dalam radius 6 km (Villamartín, Real Campoamor, Las Ramblas de Orihuela) menjadikan area ini bagian dari koridor golf Orihuela Costa. Kompleks sendiri menyediakan 3 kolam bersama (1 dipanaskan, relevan untuk penggunaan di luar musim panas), sauna, jacuzzi, gym, dan lapangan padel. Snatch Fitness Center berjarak 1,6 km. Dua marina (Real Club Náutico 4,5 km; Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,8 km) menyediakan akses olahraga air dan pelelabuhan. Kolam renang umum 'Kids' berjarak 2,8 km.
Sumber: OpenStreetMap
Punta Prima terletak di ujung selatan Costa Blanca, di perbatasan antara kota Torrevieja dan Orihuela Costa, provinsi Alicante. Posisinya berada di antara tiga pusat regional: Torrevieja ke utara (kota dengan rumah sakit dan fasilitas urban penuh), Orihuela Costa dengan koridor golf ke barat daya, dan Cartagena/Murcia lebih jauh ke selatan. Akses utama via AP-7 dan N-332. Dalam konteks regional, Punta Prima adalah salah satu titik pesisir terdekat ke batas Alicante-Murcia, dengan dua bandara (Alicante dan Murcia) masing-masing sekitar 45-50 km berkendara.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Dalam kawasan Punta Prima dan sekitarnya, unit ini dapat dibandingkan dengan tiga proyek pembanding. Residencial Innova Beach di Punta Prima yang sama dimulai dari €699.900, sekitar €110.000 di atas unit ini, dan merupakan pembangunan baru, sehingga selisih harga mencerminkan perbedaan antara properti baru versus bekas 2016, dengan unit ini menawarkan fitur solarium atap 84 m² yang jarang menjadi standar di proyek baru. Oceanic Apartments di Rojales (mulai €475.000) dan Nueva Daya Villa di Daya Nueva (mulai €453.000) berada di pedalaman Laguna Rosa, sekitar 8-12 km dari garis pantai; harga yang lebih rendah tersebut berkorespondensi dengan jarak dari laut, bukan perbedaan kualitas bangunan. Bagi pembeli yang memprioritaskan akses berjalan ke pantai, dalam hal ini 515 meter, posisi baris depan pantai merupakan pembeda struktural yang tidak dapat direplikasi oleh properti pedalaman pada harga berapa pun. Dalam konteks yang lebih luas, Punta Prima dikelilingi koridor golf Orihuela Costa dengan tiga lapangan dalam 6 km, dan akses dua bandara (Alicante ±45 km; Murcia ±50 km berkendara). Data regional menunjukkan median pendapatan provinsi €15.750 per tahun, yang kontekstual bagi pembeli internasional dalam menilai daya beli lokal dan struktur biaya layanan. Rata-rata suhu tahunan 18,9°C dan musim renang 5 bulan menempatkan iklim kawasan ini sejajar dengan standar Costa Blanca Selatan. Pertimbangan pembanding yang objektif: pembeli baru mendapat jaminan konstruksi dan efisiensi energi terverifikasi, sedangkan unit ini menawarkan bangunan fisik yang sudah terverifikasi empat tahun lebih tua dengan fitur luar ruang di atas rata-rata kelas harganya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID