Ce penthouse du neuvième et dernier étage se situe dans la résidence Sea Senses, en première ligne de plage à Punta Prima, sur la Costa Blanca Sud dans la province d'Alicante. Le bien, livré en 2016, comprend deux chambres, deux salles de bains, 78 m² de surface habitable inscrite, une terrasse privée de 16 m² et un solarium de toit d'environ 84 m² avec jacuzzi et cuisine extérieure. La orientation sud-est offre des vues panoramiques sur la Méditerranée. Une place de parking souterraine et un local de rangement sont inclus. Le prix affiché démarre à 589 900 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Punta Prima est une zone urbaine côtière entre Torrevieja et Orihuela Costa. La plage Playa Punta Prima se trouve à environ 500 à 800 mètres selon les sources, et les commerces quotidiens, supermarché à 358 m, pharmacie à 342 m, sont accessibles à pied. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 40 km à vol d'oiseau, soit environ 45 minutes de route.
Le bien convient à un usage permanent ou saisonnier pour deux personnes ou une petite famille. Deux chambres et deux salles de bains permettent de recevoir des invités. Le solarium privatif de 84 m² avec jacuzzi et cuisine d'extérieur étend l'espace de vie vers l'extérieur. La résidence dispose de trois piscines communes dont une chauffée, d'une salle de sport, d'un sauna et d'un court de padel.
Il ne s'agit pas d'un projet en construction : le complexe Sea Senses a été livré en 2016 (indicatif) et le bien est immédiatement disponible. Cela signifie que l'acheteur peut visiter l'état réel du bien, sans délai de livraison ni risque d'ajournement. Les finitions et installations correspondent à l'état constaté lors de la visite, sans options à choisir.
Le bien compte deux chambres sur 78 m² de surface inscrite, soit une surface limitée pour les grandes familles. Il n'y a pas de jardin privé ; les espaces verts appartiennent au domaine commun. Le complexe est beachfront et en zone commerciale, ce qui implique une fréquentation touristique saisonnière plus marquée que dans des zones résidentielles isolées.
Ref: VL662280
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien correspond à plusieurs profils reconnaissables. D'abord, le couple ou la personne seule qui cherche une résidence secondaire en bord de mer direct, avec la plage, les commerces et les restaurants accessibles sans voiture, un critère rare sur cette côte où beaucoup de complexes exigent le véhicule pour chaque déplacement. Ensuite, l'acheteur qui privilégie l'étage élevé et la vue : neuvième et dernier étage, orientation sud-est, vue panoramique sur la mer. Le solarium privatif de 84 m², avec jacuzzi et cuisine extérieure, convient à ceux qui veulent un espace extérieur vraiment privé plutôt qu'un simple balcon. Le profil semi-résidentiel y trouve aussi son compte : la piscine chauffée, la salle de sport et le court de padel dans la résidence, combinés aux 50 arrêts de transport public et 13 lignes dans la zone, facilitent un séjour longue durée sans voiture. En revanche, le bien convient moins aux familles nombreuses, deux chambres sur 78 m² inscrits, ni à ceux qui cherchent le calme absolu hors saison touristique, puisque la zone beachfront et commerciale de Punta Prima subit une fréquentation saisonnière marquée. Enfin, l'acheteur pressé appréciera le fait que le bien est terminé depuis 2016 et disponible immédiatement, sans phase de construction ni incertitude sur le résultat final.
Le bien date de 2016, ce qui le situe dans une génération de construction récente avec des standards contemporains. Les photos disponibles montrent une salle de bains carrelée en tons gris modernes, des espaces de vie avec baies vitrées orientées mer, un coin repas extérieur et une kitchenette d'extérieur sur le solarium. L'équipement technique comprend la climatisation centrale et le chauffage central, ce qui couvre à la fois les étés chauds, la température moyenne régionale monte à 26 °C, et les hivers doux autour de 12 °C. La présence d'un ascenseur jusqu'au neuvième étage, d'une place de parking souterraine et d'un local de rangement privé complète l'ensemble. Le jacuzzi privatif et la cuisine d'extérieur sur le toit sont des installations demandant un entretien régulier, notamment face aux embruns et au sel marin en première ligne. Point d'attention : la surface habitable inscrite est de 78 m², alors que la fiche indique 94 m² de surface totale, la différence s'explique par la terrasse de 16 m², le solarium étant généralement compté séparément. L'acquéreur potentiel gagnera à vérifier la correspondance entre ces chiffres et le registre cadastral lors du processus d'achat. Le niveau d'efficacité énergétique n'est pas communiqué dans les données disponibles et devra être demandé au vendeur.
Le prix affiché démarre à 589 900 € pour ce penthouse de deux chambres avec solarium privatif, parking souterrain et local de stockage inclus. En comparaison régionale, les appartements Oceanic à Rojales démarrent à 475 000 € et la villa Nueva Daya à Daya Nueva à 453 000 €, mais il s'agit de projets plus éloignés de la mer. Residencial Innova Beach à Punta Prima même démarre à 699 900 €. Le positionnement de ce bien repose sur l'étage supérieur, le solarium de 84 m² et la première ligne de plage dans un complexe avec services.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'organise autour de deux espaces complémentaires : l'appartement du neuvième étage, compact et fonctionnel avec deux chambres et deux salles de bains, et le solarium de toit de 84 m² qui fonctionne comme un vrai salon extérieur. La orientation sud-est place la terrasse de 16 m² côté lever du soleil : les matinées s'y passent au soleil dès le lever, tandis que le solarium, accessible directement, reçoit le soleil une grande partie de la journée. La cuisine d'extérieur et le jacuzzi privatif permettent de vivre dehors d'avril à octobre au moins, vu les quelque 3 846 heures d'ensoleillement annuelles historiques de la région. En bas, la résidence Sea Senses offre trois piscines communes dont une chauffée, ce qui prolonge la saison de baignade en dehors des cinq mois où l'eau de mer dépasse 20 °C, ainsi qu'un pool bar, un sauna, une salle de gym et un court de padel. Pour les courses quotidiennes, le supermarché à 358 m et la pharmacie à 342 m se rejoignent à pied en moins de cinq minutes. Le rythme du quartier suit le calendrier touristique : animé en juillet-août, nettement plus calme le reste de l'année. La gare la plus proche du quotidien, ce sont les 29 restaurants et 7 cafés dans un rayon de 2 km. L'ascenseur dessert le neuvième étage, et la place de parking souterraine évite la recherche de stationnement en haute saison. Le hôpital se trouve à 8 km, ce qui demande un trajet en voiture d'une quinzaine de minutes.
Punta Prima occupe une position côtière entre Torrevieja au nord et Orihuela Costa au sud, deux pôles urbains qui fournissent l'infrastructure complète : centres commerciaux, La Zenia Boulevard à quelques kilomètres, , centres de santé, hôpital à 8 km et offre scolaire. Le quotidien immédiat se joue à pied : supermarché à 358 m, pharmacie à 342 m, et une densité notable de restauration avec 29 restaurants et 7 cafés dans un rayon de 2 km. Les données de mobilité indiquent que la plupart des commodités sont accessibles à pied ou à vélo ; 50 arrêts desservis par 13 lignes de transport public couvrent la zone, ce qui est significatif pour la Costa Blanca Sud. Le terrain est plat, pente de 2,5 % vers la plage, et l'altitude de 31 m ne crée aucune difficulté de circulation, sauf l'accès au neuvième étage qui passe par l'ascenseur. Le rythme du quartier varie fortement selon la saison : en été, la fréquentation touristique密度 augmente nettement ; hors saison, l'ambiance redevient résidentielle. Les bornes de recharge électrique se trouvent à Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) et Eranovum (4,7 km) ; la plus proche est à 1,6 km. Le mediaan de revenu provincial de 15 750 € situe le contexte économique local, dominé par le tourisme et les services.
La carte situe le bien à Punta Prima, en première ligne de la côte entre Torrevieja et Orihuela Costa. On y voit la proximité immédiate de la plage, la densité commerciale du quartier, et les trois golfs dans un rayon de 6 km. Les axes vers Alicante (environ 45 km) et Murce (environ 50 km) structurent l'accès régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Punta Prima se positionne sur la frontière sud de Torrevieja, à l'entrée nord de la zone d'Orihuela Costa, le segment côtier le plus recherché de la Costa Blanca Sud. Par rapport à Torrevieja-ville, l'ambiance est plus résidentielle et moins dense ; par rapport aux urbanisations intérieures comme Rojales ou Daya Nueva, Punta Prima offre la proximité directe de la mer. La zone s'inscrit dans un couloir côtier continu de plages, golfs et centres commerciaux entre Santa Pola et le Mar Menor, avec l'autoroute AP-7 et la N-332 comme axes structurants vers Alicante et Cartagena.
La plage Playa Punta Prima est à environ 515 m à vol d'oiseau selon les données d'analyse, soit quelques minutes de marche ; la fiche du complexe mentionne même 50 m pour l'accès plage depuis la résidence. Playa Cala La Mosca (873 m) et Cala Piteras (885 m) complètent l'offre côtière immédiate. Côté golf, trois parcours se trouvent dans un rayon de 6 km : Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) et Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), environ 10 minutes en voiture. Les ports de plaisance Real Club Náutico (4,5 km) et Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km) accueillent les activités nautiques. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 40 km à vol d'oiseau, soit environ 45 km et 40-45 minutes par la route ; l'aéroport de Murcie se trouve à environ 50 km. Valencia (VLC) est à 173 km à vol d'oiseau. Le hôpital le plus proche est à 8 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la zone est méditerranéen semi-aride, avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C, des moyennes oscillant entre 12 °C en hiver et 26 °C en été, et environ 3 846 heures de soleil par an en données historiques, un des niveaux les plus élevés d'Espagne. Le saison de baignade en mer s'étend sur cinq mois avec une eau à 20 °C ou plus, de mai-juin à octobre ; la piscine chauffée de la résidence permet de prolonger cette période dehors de la haute saison. Le site se trouve à 31 m d'altitude avec une pente de 2,5 % vers la plage : un terrain quasi plat, sans escalier ni dénivelé notable sur le trajet vers la mer. La orientation sud-est du bien signifie un ensoleillement matinal sur la terrasse et un solarium exposé une grande partie de la journée, avec des températures estivales qui demandent l'usage de la climatisation centrale les après-midis de juillet-août.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage principale, Playa Punta Prima, se situe à environ 500-800 m selon les points de mesure, complétée par Playa Cala La Mosca (environ 1 km) et Cala Piteras (1,1 km), des criques plus petites au sud. Pour les loisirs sportifs, la résidence elle-même propose un court de padel, une salle de gym et un sauna ; le Snatch Fitness Center se trouve à 1,6 km. Les golfeurs disposent de trois parcours à moins de 10 minutes : Villamartín (3,8-3,9 km), Campoamor (5,6-5,8 km) et Las Ramblas de Orihuela (5,8-5,9 km), tous trois des 18 trous établis sur la Costa Blanca Sud. Les deux marinas à 4,5 et 5,8 km offrent accès à la voile et aux sports nautiques. Pour les familles, une piscine publique pour enfants est répertoriée à 2,8 km. L'offre de restauration est dense : 29 restaurants dans un rayon de 2 km, du bar de plage au restaurant de poisson en bord de mer, un élément typique du mode de vie côtier local.
Source: OpenStreetMap
Punta Prima se positionne sur la frontière sud de Torrevieja, à l'entrée nord de la zone d'Orihuela Costa, le segment côtier le plus recherché de la Costa Blanca Sud. Par rapport à Torrevieja-ville, l'ambiance est plus résidentielle et moins dense ; par rapport aux urbanisations intérieures comme Rojales ou Daya Nueva, Punta Prima offre la proximité directe de la mer. La zone s'inscrit dans un couloir côtier continu de plages, golfs et centres commerciaux entre Santa Pola et le Mar Menor, avec l'autoroute AP-7 et la N-332 comme axes structurants vers Alicante et Cartagena.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Dans le segment résidentiel côtier de la Costa Blanca Sud, ce penthouse se positionne entre deux pôles de prix. À Punta Prima même, Residencial Innova Beach démarre à 699 900 €, soit environ 110 000 € de plus, pour du neuf en construction, avec les délais et incertitudes que cela implique. À l'intérieur des terres, les appartements Oceanic à Rojales (dès 475 000 €) et la villa Nueva Daya à Daya Nueva (dès 453 000 €) offrent plus de surface par euro, mais s'éloignent de la mer de plusieurs kilomètres et n'offrent ni vue maritime ni accès plage à pied. La proposition de ce bien repose sur un triplet rare : étage supérieur avec vue mer panoramique, solarium privatif de 84 m² avec jacuzzi, et première ligne de plage dans un complexe doté de services (piscine chauffée, gym, padel, sauna). Comparé à Torrevieja-centre, Punta Prima offre une ambiance moins dense et un front de mer plus résidentiel ; comparé à Orihuela Costa, La Zenia, Playa Flamenca, , la zone est légèrement plus proche de Torrevieja et de ses équipements, tout en gardant l'accès direct aux mêmes golfs et au centre commercial La Zenia Boulevard. Le prix au mètre carré habitable inscrit (environ 7 560 €/m²) est élevé pour la région, mais il faut le pondérer par les 100 m² d'espaces extérieurs privatifs et l'emplacement frontline, un facteur qui, sur ce segment côtier, conditionne fortement la valeur de revente. Pour un acheteur belge qui compare avec la côte, ce type de bien se situe dans la logique « qualité d'emplacement d'abord » plutôt que « maximisation de la surface ».
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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