Търговски обект с обща площ от 121 квадратни метра, разположен в град Торевиеха, провинция Аликанте. Имотът се намира в урбанизиран район на приблизително 750 метра от плажа Кабо Сервера (Playa de Cabo Cervera). Обектът е предназначен за бизнес дейности и е напълно завършен, готов за незабавно ползване. Локацията предлага добра видимост и достъп до основните комуникации в града.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ситуиран в парцел в черната градска зона на Торевиеха, в непосредствена близост до жилищни комплекси и търговски обекти. Районът е characterized със смесена застройка и висок пешеходен трафик поради близостта до морето и ежедневните услуги. Разположението осигурява лесен достъп до крайбрежната алея.
Площта от 121 м² и планировката на обекта отговарят на нуждите на търговски дейности като офис, магазин, салон за красота или медицински кабинет. Съществуващото разпределение позволява организиране на работна зона, рецепция и складови помещения. Наличието на естествено осветление допринася за комфорта на служителите и посетителите.
Тъй като става въпрос за съществуваща сграда, обектът е готов за ползване без строителни периоди на чакане. Според данните застройката е от около 2005 година, което предполага изпълнение на съвременните за времето си строителни норми. Имотът е предаден в състоянието, показано на визуализациите.
Тъй като имотът е с търговско предназначение, той не е подходящ за постоянно живеене без съответното промяна на предназначението, което е административно сложен процес. Обектът не разполага с частен двор или басейн. Паркирането се осъществява на обществени места по улиците.
Този имот е подходящ за предприемачи, които търсят готово помещение за стартиране или разширяване на своя бизнес на Коста Бланка. Също така е опция за инвеститори, желаещи да придобият актив с потенциал за отдаване под наем. Подходящ е и за свободни професионалисти, които се нуждаят от публично достъпно място за срещи с клиенти.
Обектът разполага с функционално разпределение, включващо основно търговско помещение, съобразено с нуждите на офис или търговия. Използваните материали за подове и стени са устойчиви и подходящи за интензивен трафик. Интериорът предлага възможност за лесно адаптиране според конкретните брандови изисквания на наемателя.
Предлаганата начална цена е €169,900. Ценото ниво отразява комбинацията от голяма вътрешна площ и стратегическо местоположение в близост до морето. Тъй като става въпрос за търговски имот, стойността се определя и от потенциала за генериране на доход от наем. Варирането в цената е ограничено, като се отчита завършеното състояние на сградата.
Това е динамична градска локация с ежедневен ритъм, характерен за оживените испански крайбрежни градове. През деня районът е активен поради преминаващите към плажа хора и клиентите на близките магазини. Вечер атмосферата се успокоява, но остава наличието на градски шум от околните барове и ресторанти. Както е обичайно в испанските крайбрежни градове, животът тук често се разгръща около улицата и близките кафенета.
Околността предлага пълна гама от градски услуги. В радиус от 300 метра се намират супермаркети и аптеки, което улеснява ежедневните нужди. Наличието на множество ресторанти и кафенета създава удобства за служителите през работния ден. Общественият транспорт е достъпен с няколко автобусни линии в близост.
Картата показва позицията на обекта в северната част на Торевиеха, наблизо до морската ивица и основните пътни артерии. Вижте разпределението на плажовете и търговските зони в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е разположена в южната част на провинция Аликанте, между по-големите градски центрове Елче и Мурсия. Това положение осигурява достъп до услугите на големите градове, като същевременно предлага по-спокойна среда. Пътната връзка с Н-332 улеснява придвижването по цялото крайбрежие.
Най-близкият плаж, Platja del Cura, се намира на около 1 километър. Летище Аликанте е на около 35 километра, което позволява бърза връзка с международни дестинации. Голф игрищата като Villamartín и Campoamor са на разстояние между 11 и 13 километра, изискващи транспорт с автомобил.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Релефът е равнинен с лек наклон към морето (около 1.9%), което улеснява достъпа. Средните годишни температури са благоприятни, с умерени зими и горещо лято, а сезонът за плуване продължава около 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до обекта се намират няколко плажа с награда „Син флаг“, включително Cabo Cervera и Playa del Cura. Тези зони предлагат пясъчни ивици и зимни градинки. За любителите на активната почивка са наличът спортни центрове и яхтеното пристанище Real Club Náutico на малко повече от 1 километър.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL968039
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с околните жилищни проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER, този търговски обект се отличава по своята функционалност и предназначение за бизнес. Докато жилищните имоти в района са насочени към сезонното или целогодишно живеене, този обект предлага възможност за инвестиционен доход или развитие на собствена дейност. Цената от €169,900 е конкурентна за площ от 121 м², като е по-висока от цените на малките жилища, но оправдана от търговския потенциал на локацията. В съседни градове като Ориуела costa цените за подобни търговски площи могат да варират, но Торевиеха предлага по-голям потоци от клиенти благодарение на по-високата си популярност като туристическа дестинация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
