Lokal komercyjny o powierzchni 121 m² położony w dzielnicy Torrevieja przy Costa Blanca. Obiekt znajduje się w zurbanizowanym obszarze w niewielkiej odległości od plaży Playa de Cabo Cervera. Budynek oddano do użytku w 1970 roku i jest przeznaczony na cele działalności gospodarczej. Cena ofertowa nieruchomości wynosi od 169 900 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w mieście Torrevieja, w prowincji Alicante. Lokal znajduje się w terenie płaskim, około 22 metry nad poziomem morza, w odległości krótkiego spaceru od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Otoczenie stanowi gęsta zabudowa miejska z rozwiniętą siecią usługową.
Przestrzeń spełnia wymagania funkcjonalne dla przedsiębiorców poszukujących lokalu z przeznaczeniem handlowo-usługowym. Układ pomieszczeń, w tym dwa pomieszczenia wewnętrzne i łazienka, pozwala na adaptację na biuro, gabinet medyczny lub salon sprzedaży. Lokalizacja zapewnia widoczność i dostęp do ruchu pieszego.
Projekt dotyczy istniejącego budynku oddanego do użytku w 1970 roku. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim lub surowym, gotowym do adaptacji według potrzeb najemcy lub właściciela. Nie wiąże się z procesem inwestycyjnym nowej budowy ani czasem oczekiwania na odbiory.
Obiekt nie oferuje funkcji mieszkalnych ani udogodnień typowych dla kompleksów rekreacyjnych, takich jak baseny wspólnotowe czy prywatne ogrody. Ze względu na pierwotny rok budowy i przeznaczenie, lokal może wymagać modernizacji instalacji w celu dostosowania do współczesnych standardów biurowych.
Lokalizacja ta jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnych pod najem długoterminowy. Przedsiębiorcy planujący prowadzenie biura, kliniki, gabinetu kosmetycznego lub punktu sprzedaży skorzystają z dużej ilości potencjalnych klientów w okolicy. Nieruchomość może również służyć osobom prowadzącym działalność zdalną, poszukującym przestrzeni biurowej z osobnym wejściem. Jest to też opcja dla firm, które wymagają fizycznej obecności w sercu nadmorskiego kurortu.
Budynek z 1970 roku reprezentuje standard konstrukcyjny typowy dla tamtego okresu, z wykorzystaniem tradycyjnych materiałów budowlanych. Obecnie lokal wymaga prac wykończeniowych dopasowanych do profilu działalności. Instalacje elektryczne i hydrauliczne mogą wymagać aktualizacji. Układ przestrzenny jest funkcjonalny, z możliwością wydzielenia strefy recepcyjnej oraz pomieszczeń roboczych. Możliwości adaptacji są duże, co pozwala na stworzenie nowoczesnej przestrzeni biurowej lub handlowej.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 169 900 euro. Stawka ta odzwierciedla metraż 121 m² oraz lokalizację w pobliżu plaży w centrum miasta. Wartość rynowa lokali użytkowych w tej części Torrevieja jest stabilna ze względu na stały popyt wynikający z turystyki i zamieszkania sezonowego. Koszty eksploatacji obejmują opłaty wspólnotowe i media.
Miejsce to charakteryzuje się dynamicznym rytmem życia miejskiego. Obszar wokół lokalu jest intensywnie użytkowany, z dużą liczbą przechodniów, klientów lokalnych i turystów. Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji oznacza bliski kontakt z bogatą infrastrukturą: liczne kawiarnie, restauracje i sklepy są dostępne na wyciągnięcie ręki. Ulica zapewnia stały napływ klientów, co jest kluczowe dla działalności usługowej. Okolica jest głośna i tętniąca życiem przez większość dnia i roku.
Otoczenie nieruchomości stanowi zurbanizowaną tkankę miejską z bardzo wysoką gęstoącią usług. W promieniu kilku minut spaceru znajduje się 168 restauracji, 26 aptek i liczne sklepy spożywcze. Infrastruktura miejska jest dobrze rozwinięta, co ułatwia zaopatrzenie firmy i obsługę klientów. Obecność dużej liczby banków i centrów medycznych w pobliżu wspiera prowadzenie działalności biurowej i usługowej.
Mapa prezentuje położenie lokalu w kontekście zurbanizowanego wybrzeża Torrevieja. Widoczna jest bliska odległość do linii brzegowej oraz gęsta sieć ulic miejskich w bezpośrednim sąsiedztwie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja znajduje się na południu Costa Blanca, między Orihuelą a Alicante. Jest to ważny węzeł nadmorski, usytuowany w odległości około 44 km od stolicy prowincji. Pozycja miasta w regionie pozwala na łatwy dostęp do infrastruktury lotniskowej w Alicante i Murcji, co jest istotne dla firm o zasięgu międzynarodowym.
Najbliższa plaża, Playa de Cabo Cervera, znajduje się w odległości około 750 metrów. Lotnisko Alicante-Elche zlokalizowane jest w linii prostej w odległości 35 km. Szpital regionalny oddalony jest o 3,1 km. Zaplecze sportowe obejmuje hale widowiskowo-sportowe w promieniu 1,5 km. Dojazd do większych miast, takich jak Alicante czy Murcja, jest możliwy poprzez lokalne drogi ekspresowe.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Występuje tu około 3854 godzin słonecznych rocznie, co jest jedną z najwyższych wartości w Europie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Niski poziom opadów i duża ilość słońca sprzyjają aktywnościom na zewnątrz i positively wpływają na ruch w strefach handlowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, w tym Playa de Cabo Cervera i Los Locos. Obszar oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji. W promieniu 11-13 km zlokalizowane są pola golfowe, takie jak Villamartín i Campoamor, co stanowi dodatkową atrakcję dla klientów odwiedzających lokal w celach turystycznych lub biznesowych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL968039
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi w Torrevieja, które oferują pule basenów i strefy wypoczynkowe, ten lokal komercyjny skupia się na funkcjonalności biznesowej. Ceny nieruchomości w tym sektorze są wyższe niż w mniejszych miejscowościach w głębi lądu, ze względu na przepływ turystów i stałych mieszkańców. W przeciwieństwie do ekskluzywnych ośrodków w północnej części Costa Blanca, Torrevieja oferuje bardziej miejską, tętniącą życiem atmosferę, która jest kluczowa dla lokali usługowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
