Dit commerciële pand bevindt zich in Torrevieja, aan de Costa Blanca. Het object, met een oppervlakte van 121 m², is gelegen in een stedelijke wijk op korte afstand van Playa de Cabo Cervera. De ligging biedt directe toegang tot een verzorgde infrastructuur met een constante stroom van voetgangers. De bouw is voltooid, wat zorgt voor directe inzetbaarheid van de ruimte voor zakelijke doeleinden. Het pand functioneert als een operationele basis in een gebied met hoge bevolkingsdichtheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gepositioneerd in een volledig ontwikkelde stedelijke omgeving op minder dan 750 meter van de kustlijn. De directe nabijheid van supermarkten, horeca en openbare vervoersmiddelen zorgt voor een levendige dynamiek. Deze locatie is bedoeld voor zichtbaarheid en bereikbaarheid binnen de lokale gemeenschap.
Voor ondernemers die een zichtbare locatie zoeken, biedt deze ruimte de noodzakelijke functionaliteiten. Het object ondersteunt diverse commerciële activiteiten, van kantoor tot detailhandel. De omgeving voorziet in dagelijkse behoeften op loopafstand, wat het geschikt maakt voor zowel personeel als bezoekers.
Dit betreft een bestaand pand dat gereed is voor gebruik. Er is geen sprake van een oplevering in de toekomst; de ruimte is direct beschikbaar. De constructie dateert uit een eerdere bouwfase en biedt een basis voor renovatie of directe inrichting afhankelijk van de bedrijfsnoden.
Het pand is niet geschikt voor zware industrie of activiteiten die veel laad- en losruimte vereisen, gezien de stedelijke ligging. Er zijn geen buitenruimtes zoals een tuin of terras bij inbegrepen. Parkeergelegenheid is afhankelijk van de openbare ruimte, aangezien er geen eigen garage is.
Deze situatie is geschikt voor ondernemers die een fysieke vestiging zoeken in een regio met hoog bezoekersaantal. Het past bij dienstverlenende bedrijven zoals makelaarskantoren, schoonheidssalons of medische praktijken die baat hebben bij een locatie met veel voorbijgangers. Tevens is het relevant voor investeerders die vastgoed zoeken met verhuurmogelijkheden in een volwassen markt. De keuze voor dit object is logisch wanneer de voorkeur uitgaat naar een operationele locatie boven nieuwbouwprojecten die nog ontwikkeld moeten worden. Minder geschikt is het voor bedrijven die afhankelijk zijn van grootschalige logistiek of die een uiterst rustige, afgelegen werkomgeving vereisen.
Het pand, gebouwd rond 1970, beschikt over een robuuste basisconstructie die past bij de utiliteitsbouw van die tijd. De interne afwerking is functioneel en biedt veel potentieel voor aanpassing naar de specifieke huisstijl van de gebruiker. De afmetingen van de ruimte maken een open indeling of een indeling met afzonderlijke kantoren mogelijk. De technische installaties zijn basis, wat nieuwe eigenaren de vrijheid geeft om moderne systemen naar wens te integreren. De materialen zijn duurzaam gekozen voor dagelijks gebruik. Gezien de leeftijd van het pand is de energie-efficiëntie waarschijnlijk niet op het niveau van moderne nieuwbouwstandaarden, wat een aandachtspunt kan zijn voor renovatieplannen. De raampartijen zorgen voor voldoende daglichttoetreding, een essentieel aspect voor werkomstandigheden.
De vraagprijs bedraagt €169.900 voor een volledig bruikbare commerciële ruimte van 121 m². Er is slechts één eenheid beschikbaar in dit segment. De prijsstelling reflecteert de volledige oppervlakte en de directe beschikbaarheid zonder aanvullende bouwkosten. Er is geen variatie in model of indeling, aangezien het om een onderscheidend pand gaat. Dit maakt het tot een directe aankoopoptie zonder afwachting van ontwikkeling.
De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bewoning en toerisme, met een constante aanwezigheid van mensen op straat. De werkzaamheden in dit pand vinden plaats in het hart van een actieve wijk. Gedurende de dag is er sprake van aanzienlijk verkeer van potentiële klanten die de weg vinden naar de nabijgelegen stranden en winkels. 's Avonds verandert de sfeer naar die van een levendige stadsbuurt. De ligging nabij Playa de Cabo Cervera betekent dat er ook in het laagseizoen sprake is van passanten, wat zorgt voor een continue bedrijvigheid. Voor een bedrijf betekent dit dat zichtbaarheid gegarandeerd is. De nabijheid van essentiële diensten zoals apotheek en supermarkt versterkt de positie van het pand als ontmoetingspunt in de wijk. De afwezigheid van verkeersdrukte van snelwegen in de directe omgeving draagt bij aan een lokale, gastvrije sfeer.
De omgeving is compleet voorzien met alle nodige faciliteiten op korte afstand. Er zijn tal van eetgelegenheden, winkels en medische diensten in de directe buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse haltes, wat de bereikbaarheid voor medewerkers zonder auto vergemakkelijkt. De wijk zelf heeft een multicultureel karakter door de aanwezigheid van zowel Spaanse inwoners als internationale expats. Dit zorgt voor een divers aanbod in de buurt en een internationale sfeer. De nabijheid van het strand nodigt uit tot wandelingen buiten de werktijd, en de jachthaven Real Club Náutico ligt op korte afstand voor recreatieve doeleinden.
De kaart toont de positie in het noordelijke deel van Torrevieja, nabij de kustlijn van Cabo Cervera. Het is duidelijk te zien dat het pand in een stedelijk gebied ligt, ingebed tussen woonwijken. De hoofdtoegangswegen naar de N-332 en de AP-7 zijn goed zichtbaar, wat de verbinding met de rest van de regio aantoont.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja ligt centraal aan de zuidkust van de provincie Alicante. Het is omringd door grotere steden zoals Alicante en Elche, die culturele en economische invloed uitoefenen. De locatie is een knooppunt tussen de kust en het achterland. De regio is grotendeels Spaanstalig, wat verschilt van andere delen in de Valenciaanse Gemeenschap.
Het strand is bereikbaar binnen 10 minuten wandelen. Een supermarkt bevindt zich op nauwelijks 300 meter. Voor internationaal reizen is de luchthaven Alicante-Elche het dichtstbijzijnde punt, op ongeveer 35 kilometer. Luchthaven Murcia is eveneens een optie. Golfbanen liggen op een afstand van 10 tot 15 kilometer, zoals Club de Golf Villamartín, en zijn via de hoofdwegen eenvoudig te bereiken.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met zeer veel zonuren, gemiddeld 3.854 per jaar. De temperatuur is mild gedurende de winter en warm in de zomer, met een gemiddelde van 18,7°C. De ligging aan zee zorgt voor een verfrissende bries. De zomers zijn lang en het zwemseizoen duurt vijf maanden. De vlakke topografie maakt de omgeving makkelijk begaanbaar, wat fijn is voor de mobiliteit in de wijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Torrevieja bezit meerdere Blue Flag-stranden, waaronder het nabijgelegen Playa de Cabo Cervera en Playa del Cura. Deze stranden zijn bekend om hun netheid en faciliteiten. Naast stranden biedt de regio diverse golfbanen van hoge kwaliteit op korte afstand. Voor sportliefhebbers zijn er sportscholen en de mogelijkheid tot watersport bij de marina's.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL968039
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in omliggende gebieden zoals La Mata of Los Balcones, biedt deze locatie in het stadscentrum van Torrevieja een hogere graad van bereikbaarheid te voet en een dichtere clustering van commerciële activiteiten. Waar omliggende wijken vaker residentieel van aard zijn met seizoensgebonden drukte, is dit gebied het hele jaar door actief. Ten opzichte van commerciële ruimtes in exclusievere zones zoals Punta Prima, liggen de prijzen hier gunstiger voor het verkregen oppervlak. Projecten als 'Apartments Palangre Beach' of 'Edificio Sun & Center' in dezelfde regio richten zich hoofdzakelijk op residentieel gebruik, terwijl dit object de zeldzame mogelijkheid biedt voor zakelijke exploitatie op een locatie die normaal gedomineerd wordt door appartementencomplexen. De combinatie van prijs, vierkante meters en locatie nabij strand maakt dit specifieke aanbod onderscheidend ten opzichte van het dominante woningaanbod in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
