See äriruum asub Torreviejas, Alicante provintsis, kus on kõrge elanike tihedus ja hästi arenenud infrastruktuur. Objekti pindala on 121 m² ja see asub linnapiirkonnas, mis on tuntud oma kõrge jalakäijate liikluse poolest. Hoone on valmis ehitatud ja see pakub võimalust asutada ettevõte või teha investeeringuid piirkonnas, mis asub vaid mõne sajandi kaugusel rannast. Asukoht on strateegiliselt soodne kohalike klientide teenindamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Torrevieja linnas, väga lähedal Playa de Cabo Cervera rannale. Naabrus on linnaline ja segatud, kus elamispinnad kõrvuti ärihoonetega paiknevad. See tagab pideva inimvoogu, mis on oluline kaubanduspinnale. Kõrgus merepinnast on 22 meetrit ja pinnase reljeef on lame, mis muudab ligipääsu kergelt ligipääsetavaks.
Kuna tegu on äriruumaga, on selle eesmärk tagada funktsionaalne keskkond ettevõtluseks. Ruumijaotus võimaldab luua klientide teenindusalad ja tagaruumid. Lähedus elamukompleksidele toetab kohalike klientide ligipääsu. Objekt ei paku eluameti mugavusi, vaid on suunatud äritegevuste vajadustele, nagu näiteks kontorid või teeninduskeskused.
Hoone on valmis ehitatud, mis tähendab, et see on koheselt kasutusele võetav. Ehitusdaatum viitab 1970. aastale, mis näitab, et hoone on osa linnapildis juba pikka aega ja rajatised on stabiilsed. Vajadusel võib ruumide külgseinte või paigutuse muutmist ette võtta vastavalt ettevõtte spetsiifilistele vajadustele.
Objekt on mõeldud ainult äriruumaks, seda ei saa elamispinnana kasutada ilma ametliku kasutuse muutmiseta. Maa-alal ei ole eraldi aeda ega basseini. Piirkonna linnaline iseloom tähendab, et seal on tavalisem suurem müratase ja liiklus kui ainult elamupiirkondades. Parkimine toimub peamiselt tänaval.
See sobib ettevõtjatele, kes otsivad füüsilist esindust Hispaanias ja soovivad kasutada ruumi kontorina, ilusalongina või meditsiinikabineti jaoks. Samuti on see sobiv investoritele, kes soovivad lisada oma portfelli kinnisvara, mis toob stabiilset renditulu tänu heale asukohale. Väikeettevõttele, kes soovib luua kohaliku juurde, pakub see asukoht head nähtavust ja ligipääsu klientidele.
Ruum on 121 ruutmeetrit ja see on võimalik kohandada vastavalt vajadusele. Kuna tegemist on vanema hoonete osaga, võivad põrandad ja seinad vajada värskendamist, et vastata moodsetele standarditele. Kirjelduses mainitud aknad loovad ruumi hea loomuliku valguse. On olemas salvestusruumid ja võimalus luua erinevad tsoonid. Objekti seisund on hea, kuid lõplik välimus sõltub rentniku või omaniku sisustusest ja kohandustöödest.
Hind algusest 169 900 eurot. See on turuhinnaga äripind, mis asub keskse asukohaga Torreviejas. Hinnas on arvestatud objekti suuruse, 121 m², ja strateegilise asukoha väärtusega. Turus võivad hinnad varieeruda vastavalt ruumide siseviimistluse tasemele ja konkreetsele kasutusele. Investeeringuna pakub see võimalust kasumit teenida läbi oma äritegevuse või ruumi väljaüürimise.
Igapäevane tegevus selles piirkonnas on aktiivne ja suunatud äritegevusele. Tööpäeviti liiguvad siia inimesed poestes, apteekides ja kohvikutes, mis tagab äriühingule loomuliku kliendibaasi. Öösel muutub ala rahulikumaks, kuid suvisel hooajal tugevneb turism. Rannapiirkond toob kaasa hooajalised külastajad, mis suurendab potentsiaali suvekohvikute või poegade jaoks. Kõik vajalikud teenused on lühikese jalutuskäigu kaugusel, võimaldades keskenduda otseste äriülesannete täitmisele.
Torrevieja on tuntud oma rahvusvahelise kogukonna poolest. Linnas on ligikaudu 98 500 elanikku, mis loob elava ja dünaamilise keskkonna. Keskkond on mitmekultuuriline, kus on palju kohvikuid, restorane ja pangakohti. Elanikeks on nii püsivad elanikud kui ka hooajalised külastajad. Koolide ja tervishoiuasutuste lähedus muudab piirkonna funktsionaalseks peredele. Linn on täiel elu, eriti püha- ja nädalavahetustel, kui väljakud ja promenaadid täituvad inimestega.
Kaart näitab objekti asukohta Torrevieja põhjaosas, ranna lähedal. Märkused tähistavad läheduses asuvaid teeühendusi, parksid ja olulisi vaatamisväärsusi. Objekt on tähistatud asukohapinniga, mis annab ülevaate naabruskonna jaoks ning näitab lühimaid teid peamiste teenusteni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub olulisel kohal Alicante ja Murcia vahel, olles osa Costa Blancast. See on hästi ühendatud suurmate linnadega nagu Elche ja Alicante. Asukoht võimaldab nautida rannikuelu, kuid on ka piisavalt lähedal suurtele linnadele, et seal saaks läbi viia suuremaid ostupäevi või ärireise. Piirkond on populaarne nii kohalike kui ka rahvusvaheliste külastajate seas.
Lähim rand Playa del Cura on umbes 1 km kaugusel, mis on ligipääsetav jalgsi. Supermarket asub 300 meetri raadiuses, võimaldades kiireid igapäevaseid ostu. Alicante lennujaam asub 35 km kaugusel, mis võtab autos umbes 40 minutit. Golfiväljakud Villamartín ja Campoamor on ligikaudu 10–13 km kaugusel, mis sobib huvilistele. Avalik transport on hästi ligipääsetav, kuna linnas on 12 bussiliini ja 50 peatust.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima, kus on pehme talv ja kuum suv. Aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C. Aastas on ligikaudu 3854 päikesetundi, mis võimaldab õues viibimist pea kogu aasta. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur on üle 20 °C. Sademeid on suhteliselt vähe, mis teeb kliimast kuiva ja mugava.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Torrevieja rannad on pälvinud sinilipu staatuse, mis näitab nende puhtust ja kvaliteeti. Lähimad rannad on Cabo Cervera ja Cala del Moro, mis sobivad päevitamiseks ja ujumiseks. Piirkond pakub ka võimalusi sportlikuks tegevuseks, sealhulgas golfimist ja veespordi. Palacio de Deportes spordikeskus asub 1,3 km kaugusel. Rannapromenaadid sobivad pikadeks jalutuskäikudeks ja õhtusteks õhtusöökideks.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL968039
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes elamupindadega nagu 'Apartments Palangre Beach', mis on mõeldud peamiselt puhkuseks ja elamiseks, pakub see projekt spetsiaalse äriruumi, mis on suunatud tulu teenimisele. Hinnaklass on sarnane (169 000 €), kuid siis makstakse eelkõige asukoha strateegilise väärtuse ja ärivõimaluste eest, mitte luksuslike eluameti mugavuste eest. Piirkond on aktiivsem kui rahulikumad elamualad nagu La Mata, kuid see tagab suurema klientide voogu. See äripind on konkurentsivõimeline võrreldes uute äriruumidega kesklinnas, võimaldades madalamat sissepääsuhinda.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
