Tento komerčný priestor o rozlohe 121 m² sa nachádza v mestskej časti Torrevieja v provincii Alicante. Objekt je súčasťou existujúcej výstavby z roku 1970 a je v stave pripravenom na okamžité použitie. Nachádza sa v blízkosti pobrežia Playa de Cabo Cervera, v oblasti s vysokou koncentráciou služieb a bytov. Poloha poskytuje viditeľnosť a prístup pre potenciálnych klientov alebo zákazníkov v srdci turistickej zóny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v oblasti s mestskou charakteristikou, približne 700 metrov od pobrežnej čiary. Okolie pozostáva z rezidenčných budov a obchodných zón. V dochádzke sú k dispozícii bežné služby vrátane supermarketov a lekární, čo prispieva k zhodnoteniu polohy.
Dispozícia priestoru umožňuje využitie pre rôzne druhy podnikania vrátane kancelárií, predajní alebo služieb. Výmera 121 m² poskytuje dostatočný priestor pre prevádzku a potrebné zázemie. Lokalita vyhovuje požiadavkám na prítomnosť pešej dopravy a stabilný tok zákazníkov.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť s dátumom výstavby približne v roku 1970. Objekt je klasifikovaný ako dokončený (Key Ready), čo znamená, že nevyžaduje stavebné práce pred uvedením do prevádzky. Interiér je možno upraviť podľa špecifických požiadaviek kupujúceho.
Nehnuteľnosť nie je určená na bývanie a slúži výlučne na komerčné účely. Vzhľadom na rok výstavby nedosahuje energetickej štandardy moderných novostavieb. K objektu nie je v ponuke zaradené vlastné parkovacie miesto, čo je v tejto mestskej zóne bežné.
Objekt je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilnú polohu pre svoju činnosť, ako sú realitné kancelárie, beauty salóny alebo zdravotné strediská. Vyhovuje tiež investorom, ktorí plánujú pronajímať priestor pre zisk. Situácia je vhodná pre tiež, ktorí chcú presunúť svoje podnikanie do oblasti s vysokou návštevnosťou.
Interiér je riešený funkčne s ohľadom na komerčné využitie. Podlahy a steny sú v stave vhodnom na úpravu podľa potreby nájomcu. Obrazová dokumentácia ukazuje prítomnosť veľkých okien a oddeleného skladového priestoru. Kvalita vyhotovenia zodpovedá štandardom prebytovej výstavby z 70. rokov 20. storočia s potenciálom na modernizáciu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 169 900 EUR. Táto suma odráža rozlohu 121 m² a lokalitu v Torrevieja. Na trhu sú dostupné aj iné komerčné priestory za podobné ceny, ale tento objekt ponúka väčšiu výmeru v porovnaní s niektorými rezidenčnými jednotkami v okolí.
Táto lokalita funguje ako praktické obchodné centrum s denným rytmus ovplyvneným turistikou a miestnym obyvateľstvom. Okolie je živé, najmä vďaka blízkosti pláže a služieb. V dochádzke sú lekáreň a supermarket, čo zjednodušuje každodenné potreby prevádzky. Stredomorský štýl života sa prejavuje v pohybe ľudí v uliciach počas celého dňa, vytvárajúc dynamické prostredie pre podnikanie.
Okolie obiektu je vybavené hustou sieťou služieb. V okruhu 2 km je 168 reštaurácií a 26 lekární. Nachádzajú sa tu školy, banky a zdravotné strediská. Mesto Torrevieja má rozvinutú mestskú dopravu s 12 linkami, čo uľahčuje dochádzku zamestnancov a klientov. Infraštruktúra je plne adaptovaná na celoročný život.
Mapa ukazuje umiestnenie objektu v mestskej štruktúre Torrevieja. Vyznačená je cesta k pláži a poloha vo vzťahu k hlavným triedam. Môžete vidieť hustotu zástavby a blízkosť služieb, vrátane supermarketov a zdravotníckych zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží na juhu provincie Alicante, medzi väčšími mestami Murcia a Alicante. Táto pozícia z nej robí prístupný bod pre región Costa Blanca. Mesto je samostatným administratívnym centrom s vlastnou infraštruktúrou, ktorá je nezávislá na susedných mestách.
Pláž Playa de Cabo Cervera je vzdialená 738 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Zdravotnícke stredisko (Hospital) je 3,1 km ďaleko. Golfové ihriská sú dostupné v rozmedzí 11 až 13 kilometrov, vrátane Club de Golf Villamartín. Letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti približne 35 kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín (3 854 ročne) a priemernou teplotou 18,7 °C. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov. Poloha na úrovni 22 metrov nad morom zabezpečuje miernejšie klima bez extrémnych výškových rozdielov, s miernym vplyvom morskej vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené modrou vlajkou, ako je Cabo Cervera a El Cura. Okrem pláže možno v regioi nájsť športové centrá a možnosti na vodné športy. Rekreačné zóny sú orientované na rodinnú aktivitu a voľný čas, s prítomnosťou lodenice Real Club Náutico v blízkosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL968039
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s rezidenčnými projektmi v okolí, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER, sa tento objekt odlišuje určením na podnikanie. Cenová hodnota 169 900 € je v súlade s cenami za komerčné priestory tejto veľkosti, zatiaľ čo rezidenčné nehnuteľnosti v tejto oblasti môžu mať odlišnú cenu za meter štvorcový. Poloha v mestskej zóne poskytuje vyššiu viditeľnosť a prístupnosť pre zákazníkov než rezidenčné štvrte. Oproti iným obchodným priestorom je tu výhodou blízkosť k pláži.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
