Detta kommersiella objekt är beläget i centrala Torrevieja på Costa Blanca, en region känd för sin stark turism och internationella närvaro. Lokalen omfattar en yta om 121 kvadratmeter och ligger i ett område präglat av urban verksamhet. Placeringen nära strandpromenaden och stadsdelarna garanterar en hög synlighet och tillgänglighet. Fastigheten är fullt utbyggd och redo för omedelbar användning, vilket minskar ledtiderna för etablering. Det är en lämplig plats för entreprenörer som söker en befintlig infrastruktur i en etablerad stadsdel.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i ett tättbebyggt område med direkt tillgång till stadens service. Avståndet till närmaste strand är kort, vilket lockar både fotgängare och kunder. Området omges av bostadsfastigheter vilket skapar en stadig lokalbas. Infrastrukturen i staden är väl utvecklad med goda vägförbindelser och närhet till centrala knutpunkter.
Lokalen uppfyller behovet av en flexibel arbetsyta eller butik. Den stora ytan tillåter anpassning efter olika affärsverksamheter, såsom kontor, studio eller detaljhandel. Närheten till dagliga varor och tjänster underlättar den operativa driften. Golvytan möjliggör en öppen planlösning eller uppdelning i separata arbetsrum. Placeringen minimerar restid för personal som bor i närheten.
Objektet är en befintlig fastighet som har fullt utvecklad infrastruktur och färdigställda installationer. Byggnaden kräver inga väntetider för bygglovsprocesser eller färdigställande på byggarbetsplatsen. Det innebär att verksamhet kan påbörjas direkt efter tillträde. Fastighetens ålder indikerar en etablerad plats i stadsbilden med förutsägbara tekniska system.
Denna fastighet är inte avsedd för permanent boende utan fungerar uteslutande som en kommersiell lokal. Det finns ingen utsikt över havet från fastigheten. Parkering ingår inte i köpet och måste ordnas på allmänna platser. Placeringen mitt i staden innebär att det inte är ett lugnat område. Ytan omfattar inte externa lagerlokaler utöver den angivna ytan.
Denna lokal passar för företagare som kräver en fysisk närvaro i ett område med hög besöksfrekvens. Det är lämpligt för etableringar som drivs av passanta kunder, såsom frisörsalonger eller konsulttjänster. Även investerare som söker en hyresgäst med långsiktigt kontrakt kan hitta intresse här. Platsen fungerar väl för den som vill kombinera arbete och boende nära havet, då restiden är kort. För mindre företag som växer ur en hemmamiljö erbjuder lokalen en professionell adress med utrymme för kundmöten. Det är också en lösning för den som vill starta en verksamhet i en region med stark turism och internationell närvaro.
Fastigheten uppvisar en standard som är typisk för sin byggnadsperiod. De inre ytorna består av material valda för funktionalitet i en kommersiell miljö. Golvytan är anpassad för hårt slitage och enkel rengöring. Fönsterinsättningarna är dimensionerade för att ge ljusinsläpp utan att offra insynsskydd. Installationerna för el och vatten följer gällande normer men kan kräva uppdatering beroende på framtida användningsområde. Rummens indelning är flexibel med bärande väggar placerade för att möjliggöra öppen planlösning. Takhöjden bidrar till en luftig känsla inomhus. Det finns inga lyxiga materialval, utan fokus ligger på robusthet och användbarhet. För anpassning till specifika branscher kan en renovering vara nödvändig för att matcha varumärkesidentitet.
Priset för objektet är satt från 169 900 euro. I jämförelse med bostadsmarknaden i samma region ligger detta prisnivå på en nivå som reflekterar en kommersiell användning i ett attraktivt läge. Variationer i pris på marknaden för lokaler i Torrevieja beror ofta på avstånd till havet och ytan. Denna lokal erbjuder en stor yta till ett pris som är konkurrenskraftigt för investerare som söker exponering i stadskärnan. Tillgången på liknande lokaler är begränsad i detta specifika område, vilket påverkar värderingen. Priset per kvadratmeter är lägre än för nybyggda bostäder i närheten.
Platsen fungerar som en mötespunkt i ett levande stadsområde. Under dagarna rör sig boende och besökare förbi på väg till stränder och butiker. Den direkta närheten till strandpromenaden skapar ett naturligt flöde av fotgängare, vilket kan gynna butiker eller tjänsteföretag. Gatan erbjuder en blandning av kommersiell verksamhet och bostäder. Ljudnivån är densamma som i stadsnära miljöer, med livlig aktivitet under högsäsong. För en företagare innebär detta en central position där underhåll och drift är lättillgängligt. Servicenätet är tät, med apotek och banker inom räckhåll. Det dagliga arbetet här präglas av tillgänglighet och kontakt med allmänheten i en miljö som är aktiv året runt tack vare klimatet.
Området runt fastigheten är välförsett med infrastruktur. Avståndet till närmaste stormarknad är kort, vilket underlättar dagliga ärenden. Sjukhus och större vårdcentraler nås inom några minuter med bil. För personalförsörjning och rekrytering finns det flera bostadsområden inom gångavstånd. Offentliga transportmedel är tillgängliga med flitiga busshållplatser i närheten. Detta underlättar pendling för anställda utan bil. Staden Torrevieja erbjuder ett brett utbud av restauranger och kaféer, vilket bidrar till en levande miljö även utanför arbetstid. Närliggande sportanläggningar och marina ger rekreativa möjligheter. Befolkningsstrukturen är blandad med både permanentboende och säsongsarbetare, vilket skapar en dynamisk marknad.
Kartan visar fastighetens position i relation till stränderna i norra Torrevieja. Det synliga nätverket av gator indikerar god tillgänglighet till stadskärnan. De gröna områdena representerar parker och promenadstråk. Avståndet till golfbanorna i inlandet är markerat västerut. Stadsplaneringen visar en tät bebyggelse med blandning av bostadshus och lokaler.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torrevieja är en av de mer kända orterna på Costa Blanca. Positioneringen är strategisk mellan städerna Alicante och Murcia. Detta gör det enkelt att nå både större städer och flygplatser. Inom regionen anses detta område vara en central hub för service och handel. Jämfört med mindre byer på landsbygden är detta en urban plats med fullständig service. Det är en del av en av de mest spanskspråkiga områdena i Valenciaregionen.
Stranden vid Playa del Cura nås inom tio minuters gångväg. Flygplatsen i Alicante ligger cirka 45 minuter bort med bil, vilket ger bra internationella förbindelser. Golfbanor som Villamartín och Campoamor ligger inom 15 minuters bilresa, vilket kan vara relevant för klientel. Hamnområdet och båtklubbarna nås enkelt. Det är nära till apotek och sjukhusvård för akuta situationer. Restid till närmaste större stad, Alicante, är kort och bekväm.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ligger 22 meter över havet, vilket ger ett mildt klimat året runt. Regionen har ett av de högsta antalet soltimmar i Europa, med historisk data på över 3 800 timmar per år. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 11 och 27 grader. Vattentemperaturen tillåter bad under fem månader av året. Den lokala topografin är platt med en svag lutning mot havet, vilket gör terrängen lättillgänglig. Området drar nytta av havsbrisen som bidrar till svalka. Regnmängden är låg jämfört med norra Europa.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stranden, Platja del Cura, har Blue Flag-status vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet och säkerhet. Strandpromenaden är lämplig för promenader och motionsaktiviteter året runt tack vare klimatet. I närheten finns flera sportcenter och gym för träning. Havet erbjuder möjligheter till vattensporter. Utbudet av fritidsaktiviteter är brett tack vare turismen. Det finns flera parker och grönområden i närheten för avkoppling.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL968039
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggda projekt i området, vilka ofta utgörs av bostäder, erbjuder detta en särpräglad möjlighet för företagare. Medan bostadsprojekt som 'Apartments Palangre Beach' och 'Edificio Sun & Center' fokuserar på boende, riktar sig denna lokal mot den kommersiella marknaden. Priset på cirka 170 000 euro är jämförbart med mindre bostäder men ger här en betydligt större yta på 121 m². I städer som Torrevieja är marken för kommersiella ändamål ofta dyrare än i mindre orter inlandet, men här betalar man för exponering och fotgängartrafik. Till skillnad från mer exklusiva områden som Costa del Sol, är hyresnivåerna och inköpspriserna i Torrevieja lägre, vilket ger en lägre tröskel för nyetablering. Närheten till bostadsområden skapar en annan dynamik än en renodlad kontorspark, eftersom kunderna är boende och turister på plats.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
