Acest spațiu comercial este situat în Torrevieja, în apropierea liniilor de coastă ale Mării Mediterane. Clădirea, finalizată în jurul anului 1970, oferă o suprafață totală de 121 metri pătrați, distribuiți pe două niveluri funcționale. Proprietatea include două dormitoare și o baie, ceea ce sugerează utilizarea anterioară ca birouri cu facilități interne sau potențial pentru utilizare mixtă. Locația se află într-o zonă urbană consolidată, caracterizată printr-o densitate mare de servicii și acces pietonal facil către principalele puncte de interes ale orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în zona centrală a Torrevieja, la aproximativ 738 de metri de Playa de Cabo Cervera. Amplasamentul permite accesul rapid pe jos la facilitățile urbane esențiale, inclusiv supermarketuri și farmacii. Integra în rețeaua stradală existentă, spațiul beneficiază de vizibilitate într-un cartier cu trafic pietonal intens.
Proprietatea satisface cerințele funcționale pentru o activitate comercială stabilă sau un birou. Distribuția internă permite separarea zonelor de recepție de cele administrative sau de cazare ocazională. Prezența a două dormitoare oferă flexibilitate pentru cazarea personalului sau utilizare rezidențială auxiliară, adapțându-se nevoilor unui sediu local.
Nu este un proiect de nou construcție. Clădirea a fost finalizată în 1970, conform datelor disponibile, fiind clasificată ca proprietate existentă gata de utilizare. Nu există timpi de așteptare pentru finalizare sau procese de construcție în derulare, transferul de proprietate putând avea loc imediat.
Proprietatea nu dispune de terasă exterioară privată sau grădină, limitând spațiile exterioare la cele publice urbane. Fiind o construcție din anii '70, nu prezintă caracteristicile eficienței energetice moderne ale noilor clădiri. Zona urbană poate genera un nivel ambiental de zgomot specific traficului comercial intens.
Acest spațiu se potrivește antreprenorilor care doresc să își stabilească un sediu fizic vizibil într-o zonă cu trafic, cum ar fi clinici, agenții imobiliare sau birouri de consultanță. De asemenea, este relevant pentru investitorii care caută active imobiliare comerciale pentru generarea de venituri pasive din chirii. Structura interioară cu dormitoare poate fi soluționarea pentru profesioniștii care își desfășoară activitatea de acasă sau pentru companiile care necesită spațiu de cazare pentru angajați.
Clădirea prezintă o structură de beton specifică construcțiilor din anii 1970. Imaginile disponibile indică un interior renovat parțial, cu finisaje contemporane în zona de recepție și pardoseli moderne. Totuși, fiind o construcție veche, elementele originale ale instalațiilor pot necesita o actualizare tehnică conform standardelor actuale. Materialele folosite în renovare par a fi durabile și adecvate pentru uz comercial intensiv.
Prețul de piață pentru acest spațiu comercial este fixat la 169.900 de euro. Această valoare reflectă mărimea suprafeței utile de 121 de metri pătrați și poziționarea în zona centrală a Torrevieja. Comparativ cu proprietățile rezidențiale din apropiere, prețul pe metru pătrat este aliniat pieței pentru spații de afaceri, iar disponibilitatea este imediată pentru cumpărătorii finali.
Locația definește un ritm de viață urban și dinamic, specific unui oraș turistic aflat în funcțiune pe tot parcursul anului. Proximitatea față de plajă transformă zona într-un punct de interes constant, cu activitate comercială susținută. Această plasare este funcțională pentru afaceri care necesită expunere și flux constant de clienți, oferind în același timp acces rapid la zonele de recreere maritimă. Viața de zi cu zi este centrată pe便利itatea accesului pietonal la servicii.
Mediul înconjurător este puternic urbanizat, cu o concentrație ridicată de servicii. În raza de 2 kilometri există un număr semnificativ de restaurante, cafenele și unități bancare. Infrastructura medicală este asigurată prin prezența a numeroase farmacii și a unui spital la o distanță scurtă cu mașina. Zona este bine deservită de transportul public, cu numeroase linii de autobuz care facilitează deplasarea în restul orașului.
Vizualizarea hărții evidențiază poziția strategică a imobilului în grila urbană a Torrevieja, la scurtă distanță de liniile de coastă. Zonele verzi și parcurile sunt indicate în apropiere, alături de principalele artere de circulație care asigură conexiunea cu restul orașului și cu autostrada.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja ocupă o poziție centrală pe Costa Blanca, între orașele mai mari Alicante și Murcia. Această locație strategică permite accesul rapid la infrastructura metropolitană a Alicante-Elche, păstrând totodată specificul local al unei comunități costiere. Legătura cu autostrada AP-7 facilitează deplasările spre alte destinații turistice sau rezidențiale din regiunea Valenciană.
Accesul la plajă este facilitat de distanța scurtă, aproximativ 10 minute de mers pe jos până la Playa del Cura. Aeroportul Internațional Alicante-Elche se află la o distanță de aproximativ 35 de kilometri, permițând conexiuni aeriene internaționale. Pentru iubitorii de golf, cluburile precum Villamartín sau Campoamor sunt accesibile cu mașina în aproximativ 15-20 de minute. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la câțiva kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.854 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, iar sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ cinci luni, datorită temperaturii apei care depășește 20°C. Altitudinea scăzută și proximitatea mării contribuie la un nivel de umiditate moderat, caracteristic zonelor litorale ale provinciei Alicante.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Litoralul din apropiere include plaje distinses cu steagul albastru, precum Cabo Cervera și El Cura, care garantează calitatea apei și a serviciilor. Activitățile recreative sunt diverse, de la sporturi nautice la facilități fitness în centrul sportiv Infanta Cristina. Numeroase piscine și hoteluri din vecinătate oferă opțiuni suplimentare de relaxare și socializare.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL968039
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de apartamentele noi din zona La Zenia sau Cabo Roig, care se adresează în principal turismului estival, acest spațiu comercial din Torrevieja oferă o oportunitate pentru o activitate economică continuă pe tot parcursul anului. Comparativ cu proiectele de clădiri de birouri moderne din zona poligonului industrial, această proprietate oferă o atmosferă mai urbană și integrată în viața de cartier. Prețul pe metru pătrat este similar cu cel al apartamentelor de dimensiuni medii din zonă, dar avantajul constă în potențialul de generare a veniturilor comerciale, care poate depăși randamentele chiriilor rezidențiale în zonele cu mare vizibilitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
