Тази къща тип таунхаус се намира в жилищния район Калас Бланкас в Торевеха, провинция Аликанте, на Costa Blanca. Обектът е с близост до плажовете Playa del Cura и Playa de Los Locos на около 1,2, 1,3 км, в градска среда с магазини, аптеки и ресторанти в непосредствена близост. Жилището разполага с три спални, три бани, собствен басейн, солариум с барбекю и мазе. Общата жилска площ е 160 м², разположена в градински имот от 180 м². Сградата е от 1970 г. и е преминала през цялостен ремонт, като в момента е завършена и готова за настаняване.
В рамките на Торевеха пазарът на къщи и вили показва диапазон от около 380 000 до 440 000 евро за сравними нови проекти: Laguna Rosa Villas (от 424 000 евро), Alegria 25 (от 440 000 евро) и Villa Amalia Mediterranean Gardens (от 380 000 евро). Предложението тук, на 539 000 евро, се позиционира над този диапазон, при което доплащането се свързва с конкретни характеристики: 160 м² жилищна площ плюс мазе, три пълни бани, собвен басейн, солариум с барбекю и напълно обзаведено състояние след ремонт. Разликата спрямо новите проекти е и в характера на средата: по-новите вили в Торевеха често се намират в затворени урбанизации с повече общи пространства, докато този обект е в установен жилищен район с директен градски достъп до услуги и плажове. В по-широк регионален контекст Торевеха предлага по-достъпни цени от централните зони на Costa del Sol, като запазва пълна градска инфраструктура, болница, 14 транспортни линии, широк търговски и ресторантски сектор. Сезонността на града е фактор за сравнение: през лятото посещаемостта нараства съществено, докато извън сезона ритъмът е по-спокоен, но услугите остават достъпни целогодишно за постоянните жители. За купувачи, сравняващи с голф ориентираните зони на юг (Виламартин, Кампоамор), градската позиция тук означава по-кратък достъп до плажове и услуги, но по-голямо разстояние до голф играта (9, 11 км).
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Районът Калас Бланкас се намира в урбанистичната тъкан на Торевеха, на пешеходно разстояние от крайбрежието и ежедневните услуги. Супермаркет е на около 470 м, аптека на 490 м, а жп спортен център и яхтено пристанище, в радиус от около 1,5 км. Летището Аликанте-Елче е на около 35 км по права линия.
Жилището предлага три спални и три пълни бани, като главната спалня има собствена баня. Откритият план на дневната с американска кухня, солариумът с барбекю, собственият басейн и мазето позволяват гъвкаво използване, постоянно пребиваване, ваканционен престой или домашен офис и спортно помещение в мазето.
Става въпрос за съществуваща сграда от 1970 г., напълно реновирана и завършена. Няма строителна фаза или чакащи срокове за предаване, обектът е в състояние за непосредствено ползване. Данните за годината на построяване и предаването са индикативни.
Базирани на наличните данни, обектът не разполага с гарараж, EV зарядна станция на място, асансьор или директен изглед към морето. Разстоянието до най-близката зарядна станция за електромобили е около 6,5 км. Не са налични данни за енергийна класа или сертификати.
Този обект пасва на купувачи, които търсят завършено жилище без строителни рискове или срокове за чакане, с възможност за незабавно настаняване или ползване. Три спални с три пълни бани отговарят на нуждите на семейства с деца или двойки, които редовно приемат гости. Наличието на мазе с гъвкаво предназначение е подходящо за хора, работещи от вкъщи, или такива с необходимост от складово или спортно пространство. Градското положение с услуги в пешеходен радиус и равнинният терен правят обекта практически използваем и без автомобил за ежедневните маршрути, което е релевантно за купувачи в по-напреднала възраст или такива, които не желаят зависимост от кола. За купувачи, търсещи изключително тиха или уединена локация извън града, градската среда на Торевеха с около 98 500 жители и съответната динамика може да не съответства на очакванията. Обектът е релевантен и за целогодишно пребиваване благодарение на климатика и централното отопление, а не само за сезонен престой.
Обектът е преминал през цялостен ремонт, при което интериорът е преустроен в съвременен стил. От наличните данни и изображения се установяват следните елементи: спални с модерно обзавеждане, включително табла за легло и гардероби; бани с актуален дизайн, душ-кабини, двойни мивки и тоалетни в тъмно изпълнение; дъресен под в жилищните зони. Кухината е в американски стил, интегрирана в открития план на дневната. Техническото оборудване включва климатик за охлаждане и централно отопление за студените месеци, както и електрически щори за сенчест контрол и допълнителна сигурност. Обектът се продава напълно обзаведен. Функционалните пространства включват тераса, солариум с барбекю зона, мазе, складово помещение и помещение за пералня. С оглед на възрастта на сградата (1970 г.) конструкцията е съществуваща, а renovation обхваща предимно интериорните системи и довършителните работи; за оценка на конструктивното състояние и енергийната ефективност не са налични официални сертификати в предоставените данни. Купувачите могат да заявят техническа инспекция за проверка на инсталациите и изолацията.
Обектът се предлага на цена от 539 000 евро, в завършено и обзаведено състояние. В сравнение с други оферти в Торевеха, Laguna Rosa Villas (от 424 000 евро), Alegria 25 (от 440 000 евро) и Villa Amalia Mediterranean Gardens (от 380 000 евро), цената е по-висока, като диференциацията се обяснява с цялостния ремонт, собствения басейн, солариума, мазето и трите пълни бани при 160 м² жилищна площ. Цената е отправна; крайните условия зависят от преговорите и допълнителните разходи по покупката.
Таунхаусът в Калас Бланкас функционира като жилище за целогодишно ползване в градски контекст. Дневната зона е организирана в открит план с кухня с островен принцип, което свързва готвенето, храненето и дневните активности в едно общо пространство. Три спални с три пълни бани позволяват настаняване на семейство с гости, без споделяне на санитарни възли. Мазето предлага допълнителна площ без фиксирана функция, може да служи като фитнес зона, работно място, игрална зона или склад. Собственият басейн и солариумът с барбекю разширяват използваемата зона навън през топните месеци, а електрическите щори и климатичната инсталация (климатик и централно отопление) регулират вътрешния комфорт през цялата година. Районът около обекта е с установен жилищен характер; в радиус от около километър се намират супермаркет (474 м), аптека (487 м), ресторанти и кафенета. Плажовете Playa del Cura, Playa de Los Locos и Cala del Palangre са на 1,2, 1,4 км, което прави крайбрежните разходки и плажните посещения част от ежедневието без необходимост от автомобил за тези маршрути. Общността Калас Бланкас разполага с общи площи и три обществени басейна за ползване от собствениците. Рельефът към плажа е равнинен (наклон около 0,8%), което улеснява придвижването пеша или с велосипед.
Ежедневието в района се характеризира с плътна градска инфраструктура. В радиус от 2 км са налични 168 ресторанта, 44 кафенета, 27 аптеки, 24 банки и 27 стоматологични практики, както и 3 училища. Това означава, че пазаруването, храненето извън дома и медицинските услуги са достигаеми пеша или с кратко пътуване. Болницата е на 3,3 км. Транспортната мрежа включва 14 линии обществен транспорт с 50 спирки, което дава алтернатива на автомобилните придвижвания в града и към околните населени места. Спортната инфраструктура е сравнително близо: Palacio de Deportes Infanta Cristina на 1,2 км, футболен комплекс на 1,4 км и плувни басейни в радиус от 0,9, 1,2 км. Яхтеното пристанище Real Club Náutico е на 1,1 км. Крайбрежната икономика на Торевеха е сезонно ориентирана, което означава по-голяма посещаемост и активност през летните месеци и по-спокоен ритъм извън сезона. Равнинният терен и ниската надморска височина (около 20 м) правят придвижването в района нискоинтенсивно физически.
Картата показва положението на обекта в жилищния район Калас Бланкас спрямо плажовете Playa del Cura и Los Locos на юг, градските услуги в пешеходен радиус и връзките към летище Аликанте на север и голф зоните на юг. Равнинният терен прави пешеходните маршрути преки и достъпни.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевеха е град с около 98 500 жители (2025) на южното крайбрежие на провинция Аликанте, между град Аликанте на север и Ориуела Коста на юг. Позицията на обекта в градската тъкан го поставя по-близо до плажовете и градските услуги, отколкото до голф зоните и урбанизациите на юг. В регионален план Торевеха функционира като център на услуги с пълноценна инфраструктура, което го отличава от по-малките крайбрежни урбанизации с ограничено местно обслужване.
Най-близките плажове са Cala del Palangre (1,2 км), Playa de Los Locos (1,3 км) и Playa del Cura (1,3 км), всички на пешеходно разстояние от 15, 20 минути по равнинен маршрут. Голф съоръженията са концентрирани на юг: Club de Golf Villamartín на около 9,4 км, Real Club de Golf Campoamor на 11 км и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 11 км, достъпни с автомобил за 15, 20 минути. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 35 км по права линия, което на практика означава пътуване с кола от около 40, 50 минути. Алтернативните летища Валенсия (168 км) и Малага (368 км) са значително по-отдалечени. Зарядни станции за електромобили са на 6,5, 8,3 км в търговските зони.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Торевеха е средиземноморски със средна годишна температура от 18,7 °C и диапазон между 12 °C през зимата и 26 °C през лятото. Историческите данни сочат около 3 854 слънчеви часа годишно, стойност, съпоставима с най-слънчевите крайбрежни зони на Испания. Сезонът за къпане в море с температура на водата от поне 20 °C продължава около 5 месеца, обикновено от края на май до октомври. Обектът се намира на около 20 м надморска височина с наклон към плажа от 0,8%, т.е. почти равен терен без стръмни изкачвания по пешеходните маршрути към крайбрежието. Природната среда включва крайбрежни зоните и гледните точки Torre del Moro (3 км) и La Pinada (4 км), а природен парк Лагунас де ла Мата и Торевеха е в по-широкия район на общината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Торевеха разполага със седем плажа със Син флаг: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos и други. За обекта най-близките сертифицирани плажове, El Cura и Los Locos, са на около 1,2, 1,3 км. Това ниво на сертифициране предполага контролирано качество на водата и обслужване през сезона. Рекреативната инфраструктура включва плувни басейни (0,9, 1,2 км), спортен дворец (1,2 км), фитнес центрове и яхтено пристанище (1,1 км). Голф играта е представена с три клуба в радиус от 9, 11 км. Собственият басейн и солариумът с барбекю на самия обект допълват рекреативните възможности с частно ползване през целия топъл сезон, а трите обществени басейна в общността разширяват капацитета през пиковите месеци.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевеха е град с около 98 500 жители (2025) на южното крайбрежие на провинция Аликанте, между град Аликанте на север и Ориуела Коста на юг. Позицията на обекта в градската тъкан го поставя по-близо до плажовете и градските услуги, отколкото до голф зоните и урбанизациите на юг. В регионален план Торевеха функционира като център на услуги с пълноценна инфраструктура, което го отличава от по-малките крайбрежни урбанизации с ограничено местно обслужване.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL340918
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID