Πολυτελής κατοικία διπλοκατοικίας (townhouse) στην περιοχή Calas Blancas του Torrevieja, στην επαρχία Alicante της Costa Blanca. Το ακίνητο, αρχικής κατασκευής του 1970 και πλήρως ανακαινισμένο, διαθέτει 160 m² κατοικήσιμο χώρο σε οικόπεδο 180 m², με τρεις υπνοδωμάτια, τρία λουτρά, ιδιωτική πισίνα, ηλιακό με χώρο μπάρμπεκιου και υπόγειο χώρο πολλαπλών χρήσεων. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε €539.000. Η παραλία Playa de Los Locos απέχει περίπου 800 μέτρα με τα πόδια, ενώ υπεραγορά, φαρμακείο και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου.
Στην αγορά του Torrevieja, το συγκεκριμένο ακίνητο τιμολογείται στις €539.000, υψηλότερα από τα συγκρίσιμα νέα έργα: το Laguna Rosa Villas ξεκινά από €424.000, το Alegria 25 από €440.000 και το Villa Amalia Mediterranean Gardens από €380.000. Η διαφορά τιμής αντανακλά δομικά χαρακτηριστικά: το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και άμεσα διαθέσιμο, με 160 m² χώρο, ιδιωτική πισίνα, υπόγειο και τρία λουτρά, στοιχεία που στα νέα έργα συχνά προστίθενται ως επιπλέον κόστος ή δεν διατίθενται. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας (€15.750) και ο πληθυσμός των 98.533 κατοίκων καθορίζουν ένα μεσαίο τμήμα αγοράς με ισχυρή τουριστική ζήτηση ενοικίασης σεζόν. Σε περιφερειακό επίπεδο, η νότια Costa Blanca προσφέρει χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο από την κεντρική Costa del Sol, με αντίστοιχο κλιματικό προφίλ και αεροδρόμιο σε ~35 km. Για Έλληνες αγοραστές που γνωρίζουν την ελληνική αγορά, το κόστος ανά m² είναι συγκρίσιμο με παραθαλάσσιες περιοχές εκτός Αττικής, αλλά με μεγαλύτερη εποχιακή ζήτηση ενοικίασης λόγω του βορειοευρωπαϊκού τουρισμού. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή με υπηρεσίες περιπάτου διαφοροποιεί το ακίνητο από γκολφ-βίλες της ενδοχώρας (Villamartín, Campoamor), οι οποίες προσφέρουν ησυχία αλλά απαιτούν αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Torrevieja με πλήρεις υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου. Τρεις παραλίες (Cala del Palangre, Playa de Los Locos, Playa del Cura) απέχουν 1,2, 1,4 km, υπεραγορά 474 m και φαρμακείο 487 m. Το έδαφος προς τη θάλασσα είναι σχεδόν επίπεδο (κλίση 0,8%), με αποτέλεσμα την εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή ποδήλατο.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μόνιμης διαμονής ή δεύτερης κατοικίας: τρία υπνοδωμάτια με τρία πλήρη λουτρά (κύριο με δικό του λουτρό), ανοιχτός χώρος σαλονοτραπεζαρίας με αμερικανικού τύπου κουζίνα, ιδιωτική πισίνα, ηλιακό, υπόγειο για γραφείο ή γυμναστήριο, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και πλήρη επίπλωση.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Πρόκειται για ακίνητο του 1970 που έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση (ημερομηνία παράδοσης: ολοκληρωμένη). Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ηλεκτρικά παντζούρια, ξύλινα δάπεδα και σύγχρονα λουτρά. Ο ασθενής μπορεί να θέλει: Το πεδίο είναι: Η ημερομηνία παράδοσης είναι ενδεικτική.
Το ακίνητο δεν προσφέρει: θέση στάθμευσης σε γκαράζ (δεν αναφέρεται), ενεργειακό πιστοποιητικό με συγκεκριμένη κατηγορία στα διαθέσιμα δεδομένα, θέα σε θάλασσα ή γκολφ, ευθεία πρόσβαση σε παραλία (απόσταση 1,2 km), και δεν βρίσκεται σε ήσυχη εξοχική περιοχή αλλά σε αστικό περιβάλλον πόλης 98.533 κατοίκων.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αναγνωρίσιμες καταστάσεις αγοραστών. Για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, τα τρία υπνοδωμάτια με τρία λουτρά και η εγγύτητα σχολείων (τρία εντός 2 km) και νοσοκομείου (3,3 km) καλύπτουν βασικές ανάγκες. Για αγοραστές δεύτερης κατοικίας από τη Βόρεια Ευρώπη, ο συνδυασμός πλήρους επίπλωσης, κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης επιτρέπει χρήση σε όλες τις εποχές χωρίς πρόσθετες επενδύσεις. Για όσους δεν επιθυμούν αυτοκίνητο, οι αποστάσεις περιπάτου σε siêu market και φαρμακείο και τα 14 δίκτυα μεταφορών καθιστούν δυνατή τη ζωή χωρίς όχημα. Το υπόγειο ευνοεί όσους εργάζονται εξ αποστάσεως ή χρειάζονται επιπλέον ευέλικτο χώρο. Λιγότερο κατάλληλο είναι για όσους αναζητούν απομόνωση, ησυχία εξοχής ή γκολφ-κατοικία σε απόσταση περιπάτου από γήπεδο, τα κοντινά γκολφ απέχουν 9, 11 km. Επίσης, η απουσία αναφερόμενης θέσης στάθμευσης μπορεί να απαιτήσει λύση δημόσιας στάθμευσης.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει μετρήσιμα χαρακτηριστικά. Τα λουτρά εκτελέστηκαν σε σύγχρονο στυλ με μαύρα έπιπλα τουαλέτας, ντους και δίπλυτη λεκάνη στον κύριο χώρο. Τα δάπεδα είναι ξύλινα σε όλο το κύριο μέρος. Η κουζίνα είναι αμερικανικού τύπου, ενσωματωμένη στον ανοιχτό χώρο σαλονοτραπεζαρίας. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ηλεκτρικά παντζούρια σε όλα τα ανοίγματα, στοιχείο που συνδυάζει άνεση και ασφάλεια. Το κλιματικό σύστημα αποτελείται από κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, σημαντικό για χειμερινή χρήση, καθώς οί Ιανουάριος έχει μέση θερμοκρασία 12°C. Υπάρχει επιπλέον αποθηκευτικός χώρος και χώρος φύλαξης χρηστικών ειδών. Το ηλιακό διαθέτει ξεχωριστή ζώνη μπάρμπεκιου με αντίστοιχες εγκαταστάσεις. Το επίπεδο φινιρίσματος των υπνοδωματίων περιλαμβάνει ενσωματωμένες ντουλάπες και τηλεόραση στο κύριο δωμάτιο. Δεν είναι διαθέσιμη ενεργειακή κατηγορία στα δεδομένα· λόγω της δεκαετίας κατασκευής του 1970 η θερμική απόδοση εξαρτάται πλήρως από την ποιότητα της ανακαίνισης και των κουφωμάτων. Η δομή του κτιρίου, ως διπλοchausamento του 1970, δεν περιλαμβάνει σύγχρονα标准的 στάνταρ αντισεισμικού ή θερμικού σχεδιασμού νέας κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε €539.000 για αντικείμενο 160 m² κατοικήσιμου χώρου, που αντιστοιχεί σε περίπου €3.369/m². Συγκριτικά, συγκρίσιμα έργα στο Torrevieja εκτείνονται από €380.000 (Villa Amalia Mediterranean Gardens) έως €440.000 (Alegria 25), αν και με διαφορετικά χαρακτηριστικά ως προς μέγεθος και εξοπλισμό. Το προϊόν διαφέρει από τα συγκρίσιμα ως προς το νεότερο: το γεγονός ότι πρόκειται για ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο ακίνητο με ιδιωτική πισίνα και υπόγειο προσθέτει αξία συγκριτικά με γυμνά νέα αντικείμενα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο.
Η κατοικία λειτουργεί ως μονοκατοικία διπλοchausματος μέσα σε καθιερωμένη κατοικική κοινότητα. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζει η αστική τοποθεσία: υπεραγορά σε λιγότερο από 500 μέτρα, φαρμακείο σε 487 μέτρα και 168 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 km σημαίνουν ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια. Το πρωί ο χώρος περιπάτου γύρω από την ιδιωτική πισίνα και το ηλιακό προσφέρουν εξωτερική διαβίωση, ενώ το βράδυ το ηλιακό με το μπάρμπεκιου λειτουργεί ως δεύτερος υπαίθριος χώρος διαβίωσης. Το υπόγειο προσφέρει ευελιξία: μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο, γυμναστήριο, χώρος φύλαξης ή επιπλέον χώρος φιλοξενίας. Η πρόσβαση σε τρεις κοινοτικές πισίνες της περιοχής Calas Blancas προσθέτει επιλογές κολύμβησης πέραν της ιδιωτικής πισίνας. Η παραλία Playa de Los Locos απέχει περίπου 800 μέτρα, μια διαδρομή 10 λεπτών με τα πόδια σε επίπεδο έδαφος. Η πόλη διαθέτει 14 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις, γεγονός που μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποστηρίζει την εκτεταμένη χρήση των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το μικτό προφίλ της περιοχής, μόνιμοι κάτοικοι και τουρίστες, σημαίνει αυξημένη κίνηση τους καλοκαιρινούς μήνες και ηρεμότερο ρυθμό εκτός σεζόν.
Το Torrevieja είναι πόλη 98.533 κατοίκων (2025) με πλήρες αστικό δίκτυο. Εντός ακτίνας 2 km από το ακίνητο βρίσκονται 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία, 27 οδοντίατροι, 24 τράπεζες και 3 σχολεία. Αυτό το πυκνό δίκτυο υπηρεσιών σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες, ψώνια, υγεία, εκπαίδευση, εστίαση, καλύπτονται τοπικά. Το νοσοκομείο απέχει 3,3 km. Ο Real Club Náutico απέχει 1,1 km και το αθλητικό κέντρο Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, γεγονός που προσφέρει αθλητικές δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση. Οι δημόσιες μεταφορές περιλαμβάνουν 14 γραμμές και 50 στάσεις, κάτι που υποστηρίζει μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο εντός της πόλης. Οδικώς, το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 35 km σε ευθεία γραμμή, περίπου 45-50 λεπτά οδήγησης. Η εγγύτητα σε αθλητικές πισίνες (Piscina Hotel Fontana σε 0,9 km) προσφέρει εναλλακτική κολύμβησης εκτός σεζόν.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στο αστικό δίκτυο του Torrevieja: τρεις παραλίες σε ακτίνα 1,4 km, υπεραγορά και φαρμακείο υπό 500 m, μαρίνα σε 1,1 km και γκολφ γήπεδα σε απόσταση 9-11 km νότια. Για τους Έλληνες αγοραστές: η κλίμακα της πόλης είναι συγκρίσιμη με μεσαία ελληνική παραθαλάσσια πόλη, για παράδειγμα κάτι μεταξύ Καλαμάτας και Ρεθύμνου, με αντίστοιχο μεσογειακό ρυθμό ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torrevieja βρίσκεται στα νότια της επαρχίας Alicante, στη νότια Costa Blanca, νότια της πόλης της Alicante (~35 km) και κοντά στα σύνορα με την επαρχία Murcia. Η θέση τοποθετεί την πόλη μεταξύ της μητρόπολης της Alicante με το αεροδρόμιό της και της περιοχής Orihuela Costa / La Manga. Στην τοπική αγορά, το Torrevieja λειτουργεί ως το αστικό κέντρο της νότιας Costa Blanca με πλήρεις υπηρεσίες, σε αντίθεση με τις πιο διασκορπισμένες γκολφ-κοινότητες της ενδοχώρας.
Παραλίες: Playa del Cura και Platja del Cura σε 1,2 km, Cala del Palangre σε 1,2-1,4 km, Playa de Los Locos σε περίπου 800 m με τα πόδια. Πόλεις: κέντρο Torrevieja εντός της ίδιας πόλης· Orihuela Costa και La Zenia σε 8-10 km. Αεροδρόμια: Alicante-Elche (ALC) ~35 km ευθείας, Valencia (VLC) ~168 km, Málaga (AGP) ~368 km. Γκολφ: Villamartín 9,4 km, Real Campoamor 11 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km. Φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων: Iberdrola Oasis Center 7,5 km, Ionity La Zenia 8,3 km, πλησιέστερος σταθμός απέχει 6,5 km. Νοσοκομείο: 3,3 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 20 m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με κλίση προς την παραλία 0,8%, ουσιαστικά επίπεδο έδαφος, κατάλληλο για πεζοπορία και ποδηλασία χωρίς υψομετρικές δυσκολίες. Το κλίμα καταγράφει 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, με εύρος 12-26°C. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού ≥20°C διαρκεί 5 μήνες. Αυτά τα στοιχεία υποδηλώνουν μεγάλες περιόδους χρήσης της ιδιωτικής πισίνας και του ηλιακού, καθώς και ήπιους χειμώνες που επιτρέπουν μόνιμη διαβίωση χωρίς ακραία θερμικά φαινόμενα. Η γειτνίαση με τις αλυκές της περιοχής και το φυσικό πάρκο La Mata προσθέτουν φυσικό περιβάλλον σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos και άλλες. Αυτός ο αριθμός αντανακλά συστηματική ποιότητα νερού και υπηρεσιών σε πολλαπλά σημεία της ακτογραμμής. Η Playa de Los Locos σε 800 m λειτουργεί ως καθημερινή παραλία περιπάτου, ενώ οι κόλποι Cala del Palangre προσφέρουν μικρότερες, πιο ήσυχες εναλλακτικές. Για γκολφ, τρία γήπεδα 18 οπών απέχουν 9-11 km, Villamartín, Real Campoamor και Las Ramblas de Orihuela, απόσταση που απαιτεί αυτοκίνητο αλλά παραμένει εντός 15 λεπτών. Θαλάσσιες δραστηριότητες υποστηρίζονται από τον Real Club Náutico σε 1,1 km. Το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) και το CF Torrevieja (1,4 km) καλύπτουν ομαδικά αθλήματα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Torrevieja βρίσκεται στα νότια της επαρχίας Alicante, στη νότια Costa Blanca, νότια της πόλης της Alicante (~35 km) και κοντά στα σύνορα με την επαρχία Murcia. Η θέση τοποθετεί την πόλη μεταξύ της μητρόπολης της Alicante με το αεροδρόμιό της και της περιοχής Orihuela Costa / La Manga. Στην τοπική αγορά, το Torrevieja λειτουργεί ως το αστικό κέντρο της νότιας Costa Blanca με πλήρεις υπηρεσίες, σε αντίθεση με τις πιο διασκορπισμένες γκολφ-κοινότητες της ενδοχώρας.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL340918
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID