Townhouse dua lantai seluas 160 m² di kawasan permukiman Calas Blancas, Torrevieja, provinsi Alicante, Costa Blanca. Bangunan berasal dari tahun 1970 dan telah menjalani renovasi menyeluruh; status bangunan saat ini gereed atau siap hunian. Properti memiliki tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, kolam renang privat, solarium dengan area BBQ, serta ruang bawah tanah serbaguna. Jarak berjalan kaki ke Playa de Los Locos sekitar 800 meter, dengan supermarkt dan apotek dalam radius 500 meter. Harga penawaran adalah €539.000. Oplevering tercatat sebagai selesai (indikatif).
Dalam pasar Torrevieja, properti ini diposisikan pada segmen atas harga townhouse. Tiga pembanding dalam data, Laguna Rosa Villas (mulai €424.000), Alegria 25 (mulai €440.000), dan Villa Amalia Mediterranean Gardens (mulai €380.000), berada pada harga mulai yang lebih rendah. Perbedaan tersebut dapat dibaca dari karakter produk: pembanding pada umumnya merupakan proyek baru atau villa kawasan baru di fase pengembangan, sementara unit ini adalah properti 1970 yang telah direnovasi lengkap dengan perabot menyertakan, kolam renang privat, solarium dengan BBQ, dan ruang bawah tanah. Biaya per m² bangunan unit ini sekitar €3.370. Dari sisi lokasi, Calas Blancas berada pada sisi perkotaan Torrevieja dengan akses layanan harian terpadat (168 restoran, 27 apotek dalam radius 2 km), sedangkan sebagian pengembangan pembanding cenderung berada lebih jauh dari pusat layanan. Sebagai catatan kontekstual untuk pembeli internasional yang membandingkan Costa Blanca dengan Costa del Sol: media pendapatan provinsi Alicante tercatat €15.750 per tahun, yang tercermin dalam struktur harga layanan lokal. Keputusan antara unit ini dan pembanding baru pada akhirnya berkaitan dengan preferensi antara karakter renovasi di lokasi mapan versus garansi pengembang pada proyek baru, keduanya sah, tetapi profil risiko dan biaya perawatannya berbeda.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Torrevieja adalah kota pantai Mediterania dengan sekitar 98.500 penduduk. Calas Blancas merupakan kawasan permukiman mapan di sisi perkotaan, sekitar 1,2-1,4 km dari beberapa pantai termasuk Playa del Cura dan Cala del Palangre. Lahan relatif datar dengan kemiringan menuju pantai hanya 0,8 persen. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 35 km garis lurus.
Rumah townhouse ini mengakomodasi kebutuhan hunian dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi penuh, termasuk kamar utama dengan kamar mandi en-suite. Tata letak terbuka menggabungkan ruang tamu, makan, dan dapur gaya Amerika. Untuk hidup sepanjang tahun tersedia AC, pemanas sentral, dan lantai kayu. Tiga kolam komunal di lingkungan perumahan menambah opsi rekreasi.
Properti ini bukan proyek baru: bangunan asli selesai pada 1970 dan telah direnovasi lengkap. Status konstruksi tercatat gereed, sehingga tidak ada fase pembangunan atau jadwal oplevering yang menunggu. Tanggal 1970 bersifat indikatif untuk usia struktur asli. Pembeli memperoleh unit yang secara teknis telah dimodernisasi sesuai dokumentasi penjual.
Berdasarkan data yang tersedia, properti tidak mencakup data mengenai garasi privat atau tempat parkir tertutup, tidak ada informasi label energi, dan tidak tercantum adanya taman privat berukuran besar selain teras dan solarium. Lokasi bukan di kawasan golf; lapangan golf terdekat berjarak sekitar 9 km. Tidak ada lift dalam unit townhouse.
Profil properti ini paling relevan untuk beberapa situasi yang dapat dikenali. Pertama, pembeli yang mencari hunian permanen berukuran keluarga di kota pantai dengan layanan harian lengkap dalam jarak berjalan kaki; kepadatan apotek, supermarkt, dan transportasi umum mendukung hidup tanpa ketergantungan mobil. Kedua, pembeli rumah kedua yang menginginkan unit siap pakai tanpa proyek renovasi; status gereed dan perabot lengkap memperpendek waktu antara pembelian dan penggunaan. Ketiga, keluarga dengan tamu atau kerabat yang rutin datang; tiga kamar mandi penuh mengurangi antrean pagi hari. Keempat, pembeli yang menempatkan nilai pada fasilitas air privat; kolam renang pribadi relatif jarang pada townhouse di kawasan ini dan biasanya terkait harga lebih tinggi. Sebaliknya, pembeli yang mencari properti baru bergaransi pengembang, unit dengan garasi tertutup, atau lokasi tepat di garis pantai akan menemukan ketidaksesuaian dengan data yang tersedia. Pembeli yang sensitif terhadap musim sepi juga perlu memperhitungkan bahwa Torrevieja adalah kota wisata dengan fluktuasi penduduk musiman, meskipun populasi tetap hampir 100.000 jiwa menunjukkan basis hunian sepanjang tahun yang substansial.
Properti telah menjalani renovasi menyeluruh menurut dokumentasi penjual, dan materi visual yang tersedia menunjukkan detail yang konsisten dengan klaim tersebut: kamar tidur dengan headboard modern dan lemari terpasang, kamar mandi dengan unit vanity hitam kontemporer, shower modern, dan salah satu kamar mandi berbentuk double sink. Lantai kayu tercantum dalam daftar fitur, yang pada townhouse tahun 1970 biasanya menandakan penggantian lantai asli selama renovasi. Sistem kenyamanan mencakup dua mekanisme: pendingin udara untuk bulan-bulan hangat dan pemanas sentral untuk musim dingin, kombinasi yang relevan mengingat suhu rata-rata wilayah berkisar 12-26°C. Kerai listrik (electric shutters) terpasang, menambah kontrol cahaya dan keamanan. Dapur mengadopsi tata letak gaya Amerika yang terbuka ke ruang makan dan tamu. Ruang bawah tanah menyediakan fleksibilitas fungsional sebagai ruang kerja, gym, atau penyimpanan. Ruang utilitas dan ruang penyimpanan tercantum terpisah. Catatan obyektif: label energi tidak tersedia dalam data, dan pembeli disarankan memverifikasi sertifikasi serta dokumentasi teknis renovasi (instalasi listrik, plumbing, izin) melalui pemeriksaan independen sebelum transaksi.
Harga penawaran adalah €539.000 untuk unit townhouse 160 m² di atas tanah 180 m², setara sekitar €3.370 per m² bangunan. Sebagai pembanding lokal: Laguna Rosa Villas di Torrevieja mulai dari €424.000, Alegria 25 mulai dari €440.000, dan Villa Amalia Mediterranean Gardens mulai dari €380.000. Harga unit ini berada di atas rentang pembanding tersebut, yang secara obyektif berkaitan dengan status renovasi lengkap, kolam privat, dan perabot lengkap yang termasuk dalam penjualan. Semua harga bersifat harga penawaran penjual dan dapat berubah.
Kehidupan harian di Calas Blancas berlangsung dalam skala kota pinggir pantai yang padat layanan. Supermarkt berada 474 meter dari properti dan apotek 487 meter, sehingga belanja kebutuhan pokok dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Dalam radius 2 km tercatat 168 restoran, 44 kafe, 27 apotek, dan 24 bank, yang menunjukkan kepadatan komersial tinggi khas kota wisata Mediterania. Rumah sakit berjarak 3,3 km. Pantai seperti Playa del Cura, Playa de Los Locos, dan Cala del Palangre berada pada jarak 1,2-1,3 km, dapat ditempuh berjalan kaki dalam 15-20 menit melalui rute yang nyaris datar. Rumah ini sendiri berorientasi pada penggunaan dalam dan luar ruang: ruang keluarga terbuka di lantai dasar, kolam privat untuk bulan-bulan hangat, solarium dengan BBQ untuk sore hari, dan ruang bawah tanah yang dapat difungsikan sebagai kantor, gym, atau penyimpanan. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi penuh, rumah ini menampung keluarga atau tamu menginap tanpa berbagi fasilitas. Lingkungan perumahan menyediakan tiga kolam komunal sebagai tambahan. Torrevieja memiliki 14 jalur transportasi umum dengan 50 halte, sehingga mobil tidak selalu diperlukan untuk mobilitas harian, meskipun berguna untuk perjalanan ke golf atau bandara.
Konteks lingkungan Torrevieja menempatkan properti ini dalam matriks perkotaan-pesisir. Ketinggian lokasi hanya 20 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ke pantai 0,8 persen, yang berarti rute berjalan kaki ke pantai dapat dilakukan tanpa tangga atau tanjakan berarti, relevan bagi penghuni lanjut usia. Infrastruktur kesehatan mencakup rumah sakit 3,3 km dan 27 apotek dalam radius 2 km. Fasilitas olahraga beragam: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), klub sepak bola CF Torrevieja (1,4 km), gym komersial (3,8 km), dan kolam Hotel Fontana (0,9 km). Marina Real Club Náutico berjarak 1,1 km untuk aktivitas laut. Transportasi umum mencakup 14 jalur dan 50 halte, dan banyak kebutuhan harian berada dalam jarak bersepeda. Pangkalan EV terdekat tercatat 6,5 km, meskipun terdapat beberapa opsi lain pada 7,5-9,8 km, pemilik kendaraan listrik perlu memperhitungkan jarak ini. Kota memiliki 32 hari libur dan festival lokal per tahun, yang mencerminkan kalender aktivitas komunitas aktif. Dengan 3 sekolah dalam radius 2 km, kawasan ini juga berpenghuni keluarga, bukan hanya area vakansi murni.
Peta menunjukkan posisi properti di kawasan Calas Blancas, sekitar 800 meter dari Playa de Los Locos. Marker sekitarnya memperlihatkan kepadatan layanan harian: supermarkt dan apotek di bawah 500 meter, tiga pantai pada 1,2-1,4 km, serta rumah sakit 3,3 km. Bagi pembeli internasional, kota pantai ini adalah salah satu destinasi berbahasa Spanyol paling ramah di Comunitat Valenciana.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Dalam struktur regional Costa Blanca, Torrevieja berada di selatan provinsi Alicante, sekitar 35 km dari Alicante kota dan 168 km dari Valencia. Kota ini berfungsi sebagai pusat layanan tersier untuk kawasan pesisir selatan termasuk Orihuela Costa. Posisinya di dekat batas dengan region Murcia memperluas pilihan layanan kesehatan dan bandara alternatif (Corvera, Murcia, tidak tercantum dalam data). Dibandingkan kota pantai tetangga yang lebih kecil, Torrevieja menawarkan skala layanan perkotaan, rumah sakit, 14 jalur bus, marina, dan pusat olahraga, yang mendukung hunian sepanjang tahun.
Pantai terdekat, Playa del Cura, berjarak 1,2 km garis lurus; Playa de Los Locos sekitar 800 meter berdasarkan dokumentasi penjual. Tiga lapangan golf berada pada jarak 9,4-11 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas de Orihuela), memerlukan kendaraan bermotor sekitar 15-20 menit. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 35 km garis lurus, atau sekitar 45-50 menit berkendara via AP-7/N-332. Bandara alternatif: Valencia (~168 km) dan Málaga (~368 km). Dalam kota, 14 jalur transportasi umum menghubungkan lingkungan ini dengan pusat kota dan kawasan sekitarnya, dan sebagian besar kebutuhan harian, supermarkt 474 m, apotek 487 m, dapat dijangkau tanpa mobil.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan profil Mediterania kering: rata-rata suhu tahunan 18,7°C dengan rentang bulanan 12-26°C, dan 3.854 jam matahari per tahun, angka yang tinggi bahkan dibanding standar Spanyol selatan. Musim berenang berdasarkan suhu air ≥20°C berlangsung sekitar lima bulan per tahun, kira-kira Juni hingga Oktober. Untuk fasilitas air, properti memiliki kolam privat sendiri sehingga tidak sepenuhnya bergantung pada musim laut. Ketinggian 20 meter di atas laut dan kemiringan 0,8 persen menghasilkan topografi datar tanpa perbedaan elevasi signifikan antara rumah dan pantai. Titik panorama alam terdekat mencakup Torre del Moro (3,0 km) dan kawasan La Pinada (4,0 km), sementara taman laut Laguna Rosa de Torrevieja berada di sekitar kawasan pembanding di selatan kota.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Torrevieja memiliki tujuh pantai berbendera biru (Blue Flag): Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, dan Los Locos termasuk di antaranya. Dari properti, Playa de Los Locos dan Playa del Cura berjarak sekitar 1,2-1,3 km, dan Cala del Palangre 1,2-1,4 km, tiga opsi pantai dalam radius berjalan kaki. Standar Blue Flag meliputi kualitas air, keselamatan, dan layanan pantai yang diaudit tahunan. Untuk rekreasi aktif, tersedia marina (1,1 km), kompleks olahraga kota (1,2 km), kolam umum (0,9-1,2 km), dan pusat kebugaran (3,8 km). Olahraga golf memerlukan perjalanan 9-11 km ke tiga klub di kawasan Orihuela Costa-Villamartín. Kombinasi ini menempatkan rekreasi air sebagai aktivitas utama, dengan golf sebagai opsi mobilitas menengah.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dalam struktur regional Costa Blanca, Torrevieja berada di selatan provinsi Alicante, sekitar 35 km dari Alicante kota dan 168 km dari Valencia. Kota ini berfungsi sebagai pusat layanan tersier untuk kawasan pesisir selatan termasuk Orihuela Costa. Posisinya di dekat batas dengan region Murcia memperluas pilihan layanan kesehatan dan bandara alternatif (Corvera, Murcia, tidak tercantum dalam data). Dibandingkan kota pantai tetangga yang lebih kecil, Torrevieja menawarkan skala layanan perkotaan, rumah sakit, 14 jalur bus, marina, dan pusat olahraga, yang mendukung hunian sepanjang tahun.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL340918
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID