Ova obnovljena dvojna vila smještena je u stambenom naselju Calas Blancas u Torrevieji, na Costa Blanci, oko 800 metara pješice od plaže Playa de Los Locos. Objekt iz 1970. godine potpuno je renoviran i nudi 160 m² stambenog prostora na parceli od 180 m², s tri spavaće sobe, tri kupaonice, privatnim bazenom, solarijem s roštiljem i podrumom. Naselje raspolaže s tri zajednička bazena. Cijena počinje od 539.000 eura, a objekt je u potpunosti završen i namješten. Torrevieja ima oko 98.500 stanovnika i gustu mrežu svakodnevnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti.
Na lokalnom tržištu Torrevieje ovaj se objekt pozicionira u gornjem cjenovnom segmentu. Laguna Rosa Villas počinje od 424.000 eura, Alegria 25 od 440.000 eura, a Villa Amilia Mediterranean Gardens od 380.000 eura, razlika od 100.000 do 160.000 eura prema ovom objektu. Razlike djelomično proizlaze iz opremljenosti: renovacija, tri pune kupaonice, privatni bazen, solarij, podrum i kompletno namještanje nisu uvijek standardno uključeni u startne cijene novogradnji, koje često isključuju zavrsne radove, vanjske prostore i namještaj. Nasuprot tome, novi projekti nude suvremene energetske certifikate i konstrukcijske garancije koje objekt iz 1970. nema dokumentirano. Položajno, ova se nekretnina nalazi bliže središtu i plažama nego većina novogradnji u okolici, koje su često smještene u novijim četvrtima dalje od mora. Torrevieja je u usporedbi sa skupljim Costa del Sol tržištima poput Marbellje ili Benalmádene cjenovno pristupačnija, uz usporediv broj sunčanih sati. U regionalnom kontekstu Costa Blance, grad kombinira urbanu gustoću, zdravstvenu infrastrukturu i izravnu željezničko-autobusnu povezanost prema Alicanteu. Za hrvatskog kupca upoznatog s jadranskim tržištima, cijena od oko 3.370 eura po kvadratnom metru stambene površine, s bazenom i namještajem, može se usporediti s vrhunskim lokacijama na hrvatskoj obali, uz značajno duže kupališno-sunčanu sezonu od pet mjeseci.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom dijelu Torrevieje, oko 1,2 km od plaža Cala del Palangre, Playa de Los Locos i Playa del Cura. Teren je ravan, s nagibom od svega 0,8% prema moru. Supermarket je na 474 metra, ljekarna na 487 metara, a sportska dvorana na 1,2 km. Auto nije nužan za većinu svakodnevnih aktivnosti.
Kuća odgovara kupcima koji traže uređen objekt s tri spavaće sobe i tri pune kupaonice, spreman za useljenje. Privatni bazen, solarij s roštiljem i podrum pružaju dodatne funkcionalne prostore. Klima uređaj i centralno grijanje pokrivaju i ljetne i zimske uvjete, što objekt čini upotrebljivim tijekom cijele godine.
Rad se ne radi o novogradnji; objekt potječe iz 1970. godine i temeljito je renoviran. Građevinski status je završen, što znači da je odmah dostupan za prodaju i useljenje. Za razliku od novogradnji u okolici, ovdje nema razdoblja čekanja na isporuku niti planiranih datumom vezanih rizika.
Objekt nema podatke o energetskom certifikatu. Parkiranje nije navedeno među značajkama, pa nije poznato postoji li garaža ili natkriveno parkirno mjesto. Nalazi se 35 km zračne linije od aerodroma Alicante-Elche, a najbliže postaje za električna vozila su na 6,5 km i više. Nije riječ o novogradnji s garancijama razvojnog projekta.
Objekt odgovara kupcima u nekoliko prepoznatljivih situacija. Prva je obitelj ili par koji traži stalni dom u Španjolskoj s cijelogodišnjom upotrebljivošću: centralno grijanje i klima uređaj pokrivaju prosječnu temperaturu od 12°C zimi do 26°C ljeti, a tri kupaonice smanjuju jutarnje gužve. Druga je kupac druge stambene jedinice koji želi objekt bez razdoblja čekanja, s mogućnošću useljenja odmah po dovršetku kupoprodaje. Treća situacija je iznajmljivanje: položaj na 800 metara od plaže, privatni bazen i namještenost objekta čine ga upotrebljivim na tržištu kratkotrajnih najmova. Četvrta je kupac kojemu je bitna pješačka dostupnost sadržaja, srednjoškolske i osnovne ustanove, zdravstvo i trgovina su u blizini, a bolnica na 3,3 km. Manje odgovara onima koji traže novogradnju s modernim energetskim certifikatom, vlastitom garažom ili mirnu perifernu lokaciju; ovo je urbano okruženje s više od 32 lokalna praznika godišnje i živom turističkom sezonom. Također nije prikladno za one kojima je golf primarna motivacija, jer su igrališta udaljena 9 do 11 km i zahtijevaju automobil.
Renovacija je provedena kroz cijeli objekt. Unutarnji prostori kombiniraju drvene podove s modernim kupaonicama op crnoj i neutralnoj paleti; fotografije prikazuju dvostruke umivaonike, walk-in tuševe i suvremene armature. Kuhinja je američkog tipa, otvorena prema dnevnom boravku. Tehnička oprema uključuje klimatizaciju i centralno grijanje, električne zastore te perilicu i prostor za servisne uređaje u posebnoj prostoriji. Objekt dolazi potpuno namješten, što uključuje krevete, ormare i dnevne garniture vidljive na slikama. Podrum daje 160 m² stambene površine dodatnu fleksibilnost; može poslužiti kao teretana, ured, igraonica ili skladište, ovisno o potrebama vlasnika. Solarij s roštiljem i privatni bazen čine vanjsku opremu. Energetski certifikat nije dostupan u podacima, što je relevantno za kupce koji prate energetske troškove; objekt iz 1970. godine, bez obzira na renovaciju, može imati drugačije toplinske karakteristike od novogradnji u okolici. Građevinski status je završen, pa se stanje objekta može u potpunosti pregledati prije kupnje, uključujući instalacije, vodovod i pool opremu.
Otkupna cijena počinje od 539.000 eura. U usporedbi s usporedivim projektima u Torrevieji, Laguna Rosa Villas od 424.000 eura, Alegria 25 od 440.000 eura i Villa Amalia Mediterranean Gardens od 380.000 eura, ovaj objekt pozicioniran je iznad prosjeka lokalnog tržišta dvojnih vila. Razliku djelomično objašnjavaju renovacija, privatni bazen, solarij, podrum, tri pune kupaonice i kompletno namještanje uključeno u cijenu. Objekt je završen i dostupan odmah; nema rasporeda plaćanja vezanih uz faze gradnje. Dodatni troškovi poput poreza na prijenos, notara i registra nisu uključeni u navedenu cijenu.
Calas Blancas je etablirano stambeno naselje u sastavu Torrevieje, s uređenim zajedničkim površinama i tri zajednička bazena. Svakodnevni ritam ovdje je urban i pješački orijentiran: supermarket, ljekarna, banke i kafići nalaze se unutar petsto metara, a u radijusu od dva kilometra dostupno je 168 restorana, 27 ljekarni i 24 banke. Glavni prostor kuće čini otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom i američkom kuhinjom, što podržava zajedničko društveno korištenje. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, a preostale dvije kupaonice pokrivaju gostujuće potrebe. Vanjski prostori su strukturirani u tri razine: vrt s privatnim bazenom, solarij s roštiljem te podrum koji se može prilagoditi kao ured, teretana ili prostor za skladištenje. Plaža Playa de Los Locos dostupna je pješice za oko deset minuta, a ruta je ravna bez većih uspona. Torrevieja ima 14 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, što omogućuje kretanje bez automobila i izvan ljetne sezone. Zimi grad ne gubi sadržaje; sa 98.533 stanovnika riječ je o stalno naseljenom sredozemnom gradu, ne o sezonskom odredištu. Za kupce koji kombiniraju stalni boravak i sezone iznajmljivanja, lokacija i opremljenost objekta omogućuju obje namjene.
Svakodnevni život u ovom dijelu Torrevieje odvija se unutar pješačkog radijusa. Supermarket na 474 metra i ljekarna na 487 metara pokrivaju osnovne kupnje; širi izbor nudi 168 restorana, 44 kafića i 27 ljekarni u radijusu od dva kilometra. Javni prijevoz obuhvaća 14 linija s 50 stajališta, što omogućuje vezu prema centru, bolnici na 3,3 km i okolnim naseljima. Biciklom su dostupni i sportski sadržaji: Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,2 km i CF Torrevieja na 1,4 km. Zdravstvena infrastruktura uključuje 27 stomatoloških ordinacija u radijusu od dva kilometra. Za obitelji s djecom dostupne su tri škole u istom radijusu. Okolina je ravna, s visinom od 20 metara nad morem i nagibom od 0,8% prema plaži, što smanjuje fizički napor kod svakodnevnog kretanja. Aerodrom Alicante-Elche nalazi se na oko 35 km zračne linije, što znači vožnju od približno 45 minuta do sat vremena cestom. Kupcima važnima električna vozila: najbliža punionica je na 6,5 km, a šira mreža Iberdrola i Ionity postaja na 7,5 do 9,8 km.
Na karti se vidi položaj unutar Torrevieje: tri plaže Plave zastave unutar 1,3 km, supermarket i ljekarna unutar 500 metara, te bolnica na 3,3 km. Ruta prema aerodromu Alicante-Elche vodi sjeverno cestom AP-7 ili N-332. Za hrvatske kupce navikle na jadransku obalu, ova razvedena obala s kala uvalama nudi poznat ritam, uz više sunčanih sati godišnje.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je grad od 98.533 stanovnika (2025) na jugu provincije Alicante, u regiji Valencia, na Costa Blanci. Grad je poznat kao jedno od malobrojnih pretežito španjolskog govornih područja u regiji. U odnosu na susjedna odredišta poput Orihuele Coste i Guardamara, Torrevieja nudi gušću urbanu strukturu s više sadržaja unutar pješačke zone, ali i više sezonske gužve. Medijan prihoda provincije iznosi 15.750 eura, što kontekstualizira lokalnu ekonomiju utemeljenu na turizmu i uslugama.
Plaže: Cala del Palangre 1,2 km, Playa de Los Locos 1,3 km, Playa del Cura 1,3 km, sve dostupne pješice u 15 do 20 minuta. Gradovi: središte Torrevieje s marinom Real Club Náutico na 1,1 km. Aerodromi: Alicante-Elche oko 35 km zračne linije, Valencia 168 km, Málaga 368 km. Golf: Club de Golf Villamartín 9,4 km, Real Club de Golf Campoamor 11 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km, sva zahtijevaju automobil. Bolnica 3,3 km; punionica za električna vozila 6,5 km. Marina i sportska dvorana unutar 1,2 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bilježi oko 3.854 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,7°C, s rasponom od 12°C zimi do 26°C ljeti. Sezona kupanja traje pet mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C, što je tipično za južni dio Costa Blance. Naselje leži na 20 metara nadmorske visine s praktički ravnim terenom, nagib prema plaži iznosi 0,8%. Prirodni okoliš uključuje slana jezera Lagunas de La Mata i Torrevieja u širem području grada, a šetalište uz obalu povezuje plaže prema Torre del Moro na 3,0 km i vidikovcu La Pinada na 4,0 km. Klima podržava cijelogodišnje korištenje vanjskih prostora: solarij i bazen upotrebljivi su od travnja do listopada bez dodatnog grijanja vode.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ukupno sedam plaža u Torrevieji nosi Plavu zastavu: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i druge. Playa de Los Locos i Playa del Cura, obje na oko 1,3 km, pješački su dostupne u 15-ak minuta. Sportska infrastruktura uključuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), nogometni klub CF Torrevieja (1,4 km) i fitness centar (3,8 km). Tri golf igrališta, Villamartín, Campoamor i Las Ramblas, udaljena su 9 do 11 km autom. Za kupce koji traže vodene aktivnosti, marina Real Club Náutico na 1,1 km nudi vezove i pomorske sadržaje. Zajednički bazeni naselja Calas Blancas dostupni su bez napuštanja urbano naselja, a privatni bazen objekta pokriva svakodnevno kupanje.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je grad od 98.533 stanovnika (2025) na jugu provincije Alicante, u regiji Valencia, na Costa Blanci. Grad je poznat kao jedno od malobrojnih pretežito španjolskog govornih područja u regiji. U odnosu na susjedna odredišta poput Orihuele Coste i Guardamara, Torrevieja nudi gušću urbanu strukturu s više sadržaja unutar pješačke zone, ali i više sezonske gužve. Medijan prihoda provincije iznosi 15.750 eura, što kontekstualizira lokalnu ekonomiju utemeljenu na turizmu i uslugama.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL340918
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID