Dom szeregowy w dzielnicy Calas Blancas w Torrevieja, na Costa Blanca, w prowincji Alicante. Obiekt o powierzchni 160 m² na działce 180 m², z trzema sypialniami i trzema łazienkami, całkowicie wyremontowany. Cena wynosi 539 000 euro, stan budynku: gotowy do zamieszkania (budowa z 1970 roku, data wskazana orientacyjnie). Na nieruchomości znajduje się prywatny basen, solarium z grillem oraz piwnica. Plaża Playa de Los Locos oddalona jest o około 800 metrów, a w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, restauracje i usługi.
W kontekście lokalnej oferty Torrevieja obiekt plasuje się w górnej części przedziału cenowego. Laguna Rosa Villas startują od 424 000 euro, Alegria 25 od 440 000 euro, a Villa Amilia Mediterranean Gardens od 380 000 euro; opisywany dom kosztuje 539 000 euro. Różnica wynika w pierwszej kolejności z faktu, że nieruchomość jest obiektem gotowym i wyremontowanym, nabywca nie ponosi kosztów ani ryzyka dalszych prac, a obiekt sprzedawany jest w pełni umeblowany. Drugim czynnikiem jest metraż i program funkcjonalny: 160 m² z trzema pełnymi łazienkami, prywatnym basenem, solarium i piwnicą przewyższa typowy standard nowej budowy w tym przedziale, gdzie często oferowane są wille z dwiema-trzema sypialniami bez dodatkowych pomieszczeń. Trzecim elementem jest lokalizacja względem morza: dystans 1,2-1,4 km do trzech plaż na płaskim terenie sytuuje obiekt w strefie spacerowej, podczas gdy część nowych projektów w Torrevieja rozmieszczona jest dalej od linii brzegowej. Rynek Torrevieja jako całość charakteryzuje się dużą różnorodnością, od mieszkań w zabudowie blokowej po wille w ogrodzonych urbanizacjach, i silnym popytem zagranicznym, na co wskazuje populacja blisko 100 tysięcy mieszkańców i rozbudowana infrastruktura usługowa (168 restauracji w promieniu 2 km od opisywanej nieruchomości). Dla porównania ceny w sąsiedniej Orihuela Costa i w strefie golfowej Villamartín-Campoamor są z reguły wyższe przy większym oddaleniu od pełnego zaplecza miejskiego. Nabywca porównujący oferty powinien uwzględnić, że w obiektach nowej budowy z niższą ceną wyjściową koszty wykończenia, umeblowania i urządzania ogrodu zwykle podnoszą końcowy nakład, podczas których w tym przypadku są już pokryte.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej części Torrevieja, około 1,2-1,4 km od plaż Cala del Palangre, Playa de Los Locos i Playa del Cura. Supermarket znajduje się w odległości 474 m, apteka 487 m. Okolica jest płaska, ze spadkiem do morza wynoszącym 0,8%, co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem. Miasto liczy około 98 500 mieszkańców i dysponuje pełną infrastrukturą miejską.
Dom spełnia potrzeby nabywców poszukujących gotowego obiektu z trzema sypialniami i trzema pełnymi łazienkami, w tym sypialnią główne z własną łazienką. Układ otwarty salonu z kuchnią typu amerykańskiego, prywatny basen, solarium z grillem oraz dodatkowa piwnica zapewniają przestrzeń dostosowaną do stałego zamieszkania lub użytkowania wakacyjnego przez rodzinę z gośćmi.
Obiekt pochodzi z 1970 roku i został poddany kompleksowemu remontowi, stąd wskazany rok oddania ma charakter orientacyjny. Stan budynku określony jest jako gotowy do zamieszkania. Wnętrza wykończono drewnianą podłogą, nowoczesnymi łazienkami oraz kuchnią otwartą na salon. Budynek wyposażono w klimatyzację, ogrzewanie centralne i elektryczne rolety.
Obiekt nie oferuje widoku na morze bezpośrednio z salonu, garażu na działce ani ogrodu o dużej powierzchni, działka liczy 180 m². Położony jest w gęstej zabudowie miejskiej, co oznacza sąsiedztwo innych domów. Pojazd elektryczny wymaga ładowania poza obrębem nieruchomości, najbliższa stacja ładowania znajduje się w odległości 6,5 km.
Nieruchomość odpowiada sytuacji nabywców poszukujących gotowego domu bez prowadzenia prac budowlanych, budynek jest wyremontowany i umeblowany, co skraca proces przeprowadzki do kwestii logistycznych. Pasuje do rodzin lub par z gośćmi, dla których trzy sypialnie i trzy pełne łazienki, w tym en-suite w sypialni głównej, eliminują ograniczenia typowe dla mniejszych mieszkań. Sprawdzi się również przy użytkowaniu hybrydowym: stałe zamieszkanie z periodicznym wynajmem lub dom wakacyjny z wykorzystaniem całorocznym, na co wskazują klimatyzacja i ogrzewanie centralne. Dla osób przyjeżdżających bez samochodu lokalizacja zapewnia dostęp do usług pieszo i 14 linii transportu publicznego. Grupa, dla której obiekt będzie mniej praktyczny, to nabywcy oczekujący dużej działki, garażu w obrębie nieruchomości lub kameralnej, pozamiejskiej lokalizacji, zabudowa jest miejska, a najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych oddalona o 6,5 km. Znaczenie ma też fakt, że dom pochodzi z 1970 roku; remont zniwelował stan techniczny, lecz struktura budynku odpowiada epoce budowy.
Obiekt przeszedł kompleksową modernizację, obejmującą przebudowę układu wewnętrznego na otwarty plan z kuchnią amerykańską. Podłogi wykonane są z drewna, co w połędzie Hiszpanii stanowi wybór estetyczny i praktyczny zarazem. Łazienki, na podstawie dokumentacji fotograficznej, wykończono w nowoczesnej stylistyce: biała ceramika, czarny stelaż umywalkowy, kabiny prysznicowe, w tym łazienka z podwójną umywalką. Zestaw trzech pełnych łazienek przy trzech sypialniach jest w tej klasie metrażu rozwiązaniem niefrekentnym i podnosi komfort jednoczesnego użytkowania domu przez kilka osób. Instalacje obejmują klimatyzację oraz ogrzewanie centralne, co umożliwia regulację temperatury w miesiącach zimowych, gdy średnie temperatury spadają do około 12°C. Okna wyposażono w elektryczne rolety, które pełnią funkcję zacienienia i zabezpieczenia. Obiekt sprzedawany jest w pełni umeblowany. Dodatkowe pomieszczenia techniczne, pralnia i magazyn, uzupełniają standard funkcjonalny. Piwnica stanowi przestrzeń wielofunkcyjną do samodzielnego zagospodarowania. Trzy wspólne baseny osiedla uzupełniają infrastrukturę rekreacyjną. Ogrzewanie centralne w domu z 1970 roku wskazuje na modernizację instalacji; stan systemów warto potwierdzić w dokumentacji technicznej podczas due diligence.
Cena nieruchomości wynosi 539 000 euro przy powierzchni użytkowej 160 m² i działce 180 m². W porównaniu z innymi obiektami w Torrevieja, Laguna Rosa Villas od 424 000 euro, Alegria 25 od 440 000 euro, Villa Amalia od 380 000 euro, obiekt plasuje się w wyższym segmencie lokalnej oferty. Na cenę wpływają: kompletny remont, prywatny basen, solarium, piwnica, trzy łazienki oraz lokalizacja w odległości spaceru od plaż. Dom sprzedawany jest jako w pełni umeblowany, co ogranicza dodatkowe nakłady po zakupie. Dostępność jednostki jest jednorazowa, obiekt istnieje jako pojedyncza oferta.
Calas Blancas to ustabilizowana dzielnica mieszkaniowa w strukturze miejskiej Torrevieja. Codzienne funkcjonowanie op tym obszarze opiera się w dużej mierze na ruchu pieszym: supermarket w ciągu sześciu minut spaceru, apteka i zaplecze usługowe w podobnej odległości, a w promieniu 2 km działa 168 restauracji, 44 kawiarnie, 27 aptek i 24 banki. Dom z trzema sypialniami i trzema łazienkami umożliwia zakwaterowanie rodziny z gośćmi bez podziału na poranne godziny w łazience. Otwarty plan parteru, salon z jadalnią i kuchnią amerykańską, pełni funkcję centralnej przestrzeni dziennej. Rytm dnia można zorganizować wokół prywatnego basenu na działce oraz solarium z grillem na górnym poziomie, dostępnego w godzinach największego nasłonecznienia. Piwnica o funkcjonalnym charakterze pozwala na urządzenie gabinetu, siłowni lub pomieszczenia rekreacyjnego. Osiedle oferuje dostęp do trzech wspólnych basenów, co stanowi uzupełnienie prywatnej strefy wodnej. Wieczorami dostępny jest spacer do pasa nadmorskiego w ciągu 15-20 minut. W okresie poza sezonem turystycznym dzielnica zachowuje mieszany, całoroczny charakter zamieszkania, typowy dla Torrevieja, gdzie stała ludność liczy niemal 100 tysięcy osób. W pobliżu działają trzy szkoły w promieniu 2 km. Transport publiczny obejmuje 14 linii i 50 przystanków, co pozwala na poruszanie się po mieście bez samochodu, także wobec płaskiego ukształtowania terenu (20 m n.p.m.).
Dzielnica funkcjonuje w ramach miejskiej struktury Torrevieja, miasta liczącego 98 533 mieszkańców (INE, 2025). Zaplecze codzienne koncentruje się w promieniu spaceru: supermarket 474 m, apteka 487 m, a w promieniu 2 km 168 restauracji, 44 kawiarnie i 24 banki. Opieka zdrowotna: szpital w odległości 3,3 km, 27 aptek w promieniu 2 km, 27 gabinetów stomatologicznych. Infrastruktura sportowa obejmuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), klub CF Torrevieja (1,4 km) oraz siłownię (3,8 km); basen hotelowy dostępny jest 900 m od nieruchomości. Marina Real Club Náutico oddalona jest o 1,1 km. Teren jest płaski (20 m n.p.m., spadek do plaży 0,8%), co czyni codzienne przemieszczanie się pieszo i rowerem praktycznym przez cały rok. Transport publiczny, 14 linii, 50 przystanków, zapewnia połączenia w granicach miasta. W okresie letnim natężenie ruchu turystycznego rośnie, co jest cechą całej Costa Blanca; poza sezonem dzielnica zachowuje całoroczny charakter zamieszkania.
Na mapie widoczna jest lokalizacja nieruchomości w dzielnicy Calas Blancas względem trzech plaż (1,2-1,4 km), pasa usług wokół centrum Torrevieja oraz połączeń w kierunku lotniska Alicante-Elche, oddalonego o około 35 km. Płaski przebieg terenu ułatwia orientację w dystansach pieszych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja leży w południowej części Costa Blanca, w prowincji Alicante, około 35 km od stolicy prowincji i jej lotniska. Miasto zamyka południowy kraniec aglomeracji turystycznej rozciągającej się wzdłuż wybrzeża od Alicante przez Santa Pola, Guardamar i Orihuela Costa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się gminy Los Montesinos, San Miguel de Salinas i Orihuela z polami golfowymi. Region charakteryzuje się hiszpańskojęzycznością w przeciwieństwie do obszarów walenckojęzycznych dalej na północy.
Najbliższe plaże: Cala del Palangre 1,2 km, Playa de Los Locos 1,3 km (wg opisu około 800 m pieszo), Playa del Cura 1,3 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) oddalone jest o około 35 km w linii prostej, Valencia (VLC) o 168 km, Malaga (AGP) o 368 km. Dojazdem z ALC zajmuje orientacyjnie 40-50 minut. Pola golfowe: Villamartín 9,4 km, Real Club de Golf Campoamor 11 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km, wszystkie w zasięgu 15 minut jazdy. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych: 6,5-9,8 km. Szpital: 3,3 km. Marina: 1,1 km. Palacio de Deportes: 1,2 km. Uwaga: pole „odległość od lotniska 999 km” w danych wejściowych jest niespójne z rzeczywistymi pomiarami, miarodajne są dystanse 35 km (ALC).
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja notuje średnio 3 854 godziny słońca rocznie oraz średnią roczną temperaturę 18,7°C przy zakresie miesięcznym 12-26°C. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa pięć miesięcy. Miasto położone jest na wysokości 20 m n.p.m. z niemal płaskim ukształtowaniem terenu (spadek do plaży 0,8%), co eliminuje bariery wysokościowe w codziennym poruszaniu się. Suchy klimat z dużą liczbą dni słonecznych wpływa na możliwość całorocznego korzystania z prywatnego basenu i solarium, przy czym zimą ogrzewanie centralne zapewnia komfort wewnętrzny. W pobliżu znajdują się tereny widokowe Torre del Moro (3 km) i La Pinada (4 km), a park naturalny Lagunas de La Mata i Torrevieja stanowi element szerszego otoczenia miasta.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Gmina Torrevieja dysponuje siedmioma plażami z Błękitną Flagą: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i innymi. Z nieruchomości trzy plaże znajdują się w odległości 1,2-1,4 km, co odpowiada 15-20 minutom spaceru płaskim terenem. Rekreacja wodna dostępna jest w marinie Real Club Náutico (1,1 km). Trzy pola golfowe, Villamartín, Campoamor i Las Ramblas de Orihuela, oddalone są o 9-11 km. Infrastruktura sportowa: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), klub piłkarski CF Torrevieja (1,4 km), siłownia (3,8 km), baseny publiczne i hotelowe w promieniu 1,2 km. Na samej działce znajduje się prywatny basen oraz solarium z grillem, a na osiedlu trzy wspólne baseny.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leży w południowej części Costa Blanca, w prowincji Alicante, około 35 km od stolicy prowincji i jej lotniska. Miasto zamyka południowy kraniec aglomeracji turystycznej rozciągającej się wzdłuż wybrzeża od Alicante przez Santa Pola, Guardamar i Orihuela Costa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się gminy Los Montesinos, San Miguel de Salinas i Orihuela z polami golfowymi. Region charakteryzuje się hiszpańskojęzycznością w przeciwieństwie do obszarów walenckojęzycznych dalej na północy.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL340918
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID