टोरेविएखा (Torrevieja), एलिकांते प्रांत में कोस्ता ब्लांका पर स्थित यह टाउनहाउस कालास ब्लांकास आवासीय क्षेत्र में है, जो समुद्र तट से लगभग 800 मीटर की दूरी पर स्थित है। संपत्ति 1970 में बनी और पूर्ण रूप से नवीनीकृत अवस्था में है। इसमें 3 शयनकक्ष, 3 स्नानघर, 160 वर्ग मीटर निवास क्षेत्र और 180 वर्ग मीटर भूखंड शामिल है। निजी तरणताल, सोलेरियम, तहखाना और तीन सामुदायिक तरणतालों तक पहुंच इसकी मुख्य संरचनात्मक विशेषताएं हैं। मूल्य €539,000 से आरंभ होता है।
टोरेविएखा के भीतर तुलनीय परियोजनाएं €380,000, €440,000 बैंड में स्थित हैं। VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS €380,000 से और LAGUNA ROSA VILLAS €424,000 से प्रारंभ होती हैं, ALEGRIA 25 €440,000 से। €539,000 पर यह नवीनीकृत टाउनहाउस इस बैंड से लगभग 22, 42% ऊपर है। मूल्य अंतर के संभावित व्याख्यात्मक कारक: निजी तरणताल की उपस्थिति, पूर्ण नवीनीकरण, पूर्ण फर्नीचर और तट की 800 मीटर पैदल दूरी। क्षेत्रीय संदर्भ में, टोरेविएखा कोस्ता ब्लांका का किफायती खंड दर्शाता है: प्रांतीय मध्य आय €15,750 है और शहर की आबादी लगभग 98,500 (2025)। Alicante शहर या उत्तरी कोस्ता ब्लांका (Benidorm, Altea) में समतुल्य तट-निकट तरणताल संपत्तियां सामान्यतः उच्च मूल्य बिंदु पर होती हैं। Orihuela Costa के नए विला विकास अक्सर गोल्फ-समीपस्थ स्थिति पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जबकि यह संपत्ति शहरी तटीय शहर के भीतर स्थित है। खरीदार के लिए प्रासंगिक विचारणीय बिंदु: 1970 की इमारत बनाम नए विकासों की संरचनात्मक गारंटी; तटीय शहरी पड़ोस का गर्मी-मौसम घनत्व; और सामुदायिक शुल्क जो तीन सामुदायिक तरणतालों के रखरखाव से जुड़े हैं। विरोधाभासी रूप से, नए विकासों की तुलना में यह संपत्ति तैयार अवस्था में है, कोई निर्माण अवधि नहीं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस टोरेविएखा के कालास ब्लांकास क्षेत्र में स्थित है, जहां Playa de Los Locos लगभग 800 मीटर दूर है। सुपरमार्केट 474 मीटर और फार्मेसी 487 मीटर पर उपलब्ध हैं। शहर के केंद्र के भव्य खेल परिसर और मरीना 1.2, 1.4 किमी की दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को पैदल सुलभ बनाते हैं।
यह संपत्ति 3 शयनकक्ष और 3 पूर्ण स्नानघर प्रदान करती है, जिसमें मुख्य शयनकक्ष में अनुलग्न स्नानघर है। खुली योजना वाला रसोई-भोजन कक्ष, निजी तरणताल, सोलेरियम और बारबेक्यू क्षेत्र संयुक्त रूप से स्थायी निवास या अवकाश उपयोग दोनों के लिए कार्यात्मक स्थान बनाते हैं। तहखाना कार्यालय या भंडारण के रूप में उपयोग हो सकता है।
यह नवीनीकृत संपत्ति पूर्ण रूप से तैयार है; निर्माण मूल रूप से 1970 में हुआ था और इसका व्यापक नवीनीकरण पूरा हो चुका है (संकेतात्मक)। आंतरिक स्थान आधुनिक योजना के अनुसार पुनर्गठित किया गया है, जिसमें विद्युत शटर, वातानुकूलन और केंद्रीय तापन शामिल हैं। कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
यह संपत्ति एक संलग्न टाउनहाउस है, न कि स्वतंत्र विला, इसलिए पूर्ण निजी भूखंड उपलब्ध नहीं है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 6.5 किमी या अधिक दूरी पर स्थित है। गोल्फ कोर्स 9 किमी से अधिक दूर हैं। डेटाबेस में निजी पार्किंग या गैरेज का उल्लेख नहीं है।
यह संपत्ति उन परिस्थितियों में प्रासंगिक है जहां पैदल पहुंच वाला शहरी तटीय निवास आवश्यक है। पहचानने योग्य स्थितियां: (1) स्थायी पुनर्वास जहां कार वैकल्पिक हो न कि अनिवार्य, सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्टोरेंट और सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी पर हैं; (2) द्वितीय निवास जिसमें रखरखाव न्यूनतम हो, पूर्ण फर्नीचर और विद्युत शटर तैयार उपयोग सक्षम बनाते हैं; (3) परिवार जिन्हें 3 स्नानघर चाहिए, मुख्य शयनकक्ष में एन-सुइट अतिथि समायोजन को सरल बनाता है; (4) खरीदार जो निजी तरणताल चाहते हैं पर स्वतंत्र विला के बजट के बिना। यह कम उपयुक्त है उनके लिए जो गोल्फ-समीपस्थ निवास (निकटतम कोर्स 9 किमी+) या ग्रामीण शांति चाहते हैं, टोरेविएखा एक 98,000+ निवासी शहर है जिसमें संगत शहरी गतिविधि है। 1970 का निर्माण वर्ष उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो केवल नई बिल्ड स्टॉक पर विचार करते हैं, यद्यपि नवीनीकरण इसे दर्ज करता है।
नवीनीकरण में आंतरिक विन्यास का पुनर्गठन शामिल है: खुली योजना वाला रहने-खाने का कक्ष अमेरिकी शैली की रसोई के साथ। फोटो सामग्री आधुनिक बाथरूम कन्फिगरेशन दिखाती है: डबल सिंक वैनिटी, स्टैंडअलोन शावर और काले फिक्स्चर वाले शौचालय। शयनकक्षों में अंतर्निहित वार्डरोब और आधुनिक हेडबोर्ड स्थापित हैं। फर्श लकड़ी का है (विशेषता सूची के अनुसार)। जलवायु नियंत्रण दो प्रणालियों से होता है: वातानुकूलन और केंद्रीय तापन, जो शीतकालीन रहवासी उपयोग को सक्षम बनाता है क्योंकि क्षेत्र का न्यूनतम औसत तापमान 12°C तक गिरता है। विद्युत शटर सुरक्षा और सौर ऊर्जा प्रबंधन दोनों प्रदान करते हैं। संपत्ति पूर्ण फर्नीचरयुक्त वितरित होती है। भंडारण में उपयोगिता कक्ष, भंडारण कक्ष और तहखाना शामिल हैं। नोट: 1970 के निर्माण वाली संपत्तियों में ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र, विद्युत प्रणाली की स्थिति और नवीनीकरण की सटीक सीमा खरीद प्रक्रिया में सत्यापन योग्य बिंदु हैं।
कालास ब्लांकास एक स्थापित आवासीय पड़ोस है जहां दैनिक जीवन मुख्यतः पैदल संचालित होता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी 500 मीटर के भीतर हैं, जिससे सप्ताह की खरीदारी और दैनिक आवश्यकताएं कार के बिना संभव हैं। समुद्र तट लगभग 800 मीटर दूर है, जो एक 10-12 मिनट की पैदल दूरी है, प्रबल ढलान नहीं (0.8% औसत ढलान)। 2 किमी त्रिज्या में 168 रेस्टोरेंट, 44 कैफे और 24 बैंक उपलब्ध हैं, जो शहरी घनत्व का संकेत देते हैं। निवास स्वयं तीन स्तरों पर कार्य करता है: भूतल पर सामाजिक क्षेत्र खुली रसोई के साथ, ऊपरी स्तरों पर शयनकक्ष, और तहखाना लचीले उपयोग हेतु। निजी तरणताल और सोलेरियम बाहरी जीवन को मई से अक्टूबर तक विस्तारित करते हैं, जब क्षेत्र में तापमान 20°C से ऊपर रहता है। शहर की आबादी लगभग 98,500 है (2025), इसलिए पड़ोस वर्ष भर सक्रिय रहता है, न कि केवल गर्मियों में। 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप कार-मुक्त जीवन का समर्थन करते हैं।
पड़ोस की कार्यात्मक संरचना उच्च स्तर की दैनिक सुविधा दर्शाती है। सुपरमार्केट 474 मीटर और फार्मेसी 487 मीटर पर, दोनों 7 मिनट की पैदल दूरी। 2 किमी में 27 फार्मेसी, 27 दंत चिकित्सक और 3 विद्यालय उपलब्ध हैं। अस्पताल 3.3 किमी दूर है, सार्वजनिक परिवहन या संक्षिप्त ड्राइव से पहुंच योग्य। खेल सुविधाएं घनी हैं: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1.2 किमी, CF Torrevieja 1.4 किमी, तरणताल 0.9, 1.2 किमी पर। Real Club Náutico मरीना 1.1 किमी पर स्थित है। लगभग 98,500 की आबादी और 32 वार्षिक स्थानीय अवकाश वर्ष भर की सांस्कृतिक गतिविधि दर्शाते हैं। गर्मियों के महीनों में पर्यटक दबाव बढ़ता है, विशेषकर तटीय पड़ोस में, यह तट की निकटता का व्यापार है। क्षेत्र समतल है (20 मीटर ऊंचाई, 0.8% ढलान), इसलिए पैदल या साइकल गतिशीलता शारीरिक रूप से सरल है।
कार्ट इस टाउनहाउस की स्थिति कालास ब्लांकास में दिखाती है, तटरेखा और मुख्य सेवाओं के संदर्भ में। तीन निकटतम तट (Los Locos, El Cura, Cala del Palangre) दक्षिण में 1.2-1.3 किमी पर, शहर केंद्र पूर्व में और गोल्फ क्षेत्र दक्षिण-पश्चिम में 9-11 किमी पर स्थित हैं, इस समुद्र-प्रेमी तटीय शहर में हर चीज़ पास ही है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टोरेविएखा कोस्ता ब्लांका दक्षिण का दूसरा बड़ा शहर है, Alicante राजधानी (लगभग 50 किमी उत्तर) और Orihuela Costa (9-15 किमी दक्षिण) के बीच। यह स्थिति दोनों दिशाओं में पहुंच देती है: उत्तर में Santa Pola, Elche और Alicante हवाई अड्डा; दक्षिण में Orihuela Costa के गोल्फ रिसॉर्ट और Mar Menor। Cartagena लगभग 60 किमी दक्षिण-पश्चिम में है। शहर वैलेंशियन समुदाय के उन क्षेत्रों में से है जहां स्पेनिश प्रमुख भाषा है, जो वैलेंशियन-भाषी उत्तरी क्षेत्रों से भिन्न है।
तट: Cala del Palangre 1.2 किमी, Playa de Los Locos 1.3 किमी (लगभग 800 मीटर पैदल मार्ग से), Playa del Cura 1.3 किमी। शहर: टोरेविएखा केंद्र 1-2 किमी के भीतर; Orihuela Costa और गोल्फ क्षेत्र 9-11 किमी दक्षिण में। लुफ्तहावेन: Alicante-Elche (ALC) लगभग 35 किमी सीधी दूरी पर, लगभग 45 मिनट की ड्राइव; Valencia 168 किमी; Málaga 368 किमी। गोल्फ: Villamartín 9.4 किमी, Real Campoamor 11 किमी, Las Ramblas 11 किमी, तीनों दक्षिण दिशा में, 15-20 मिनट की ड्राइव। ईवी चार्जिंग: निकटतम 6.5-8.3 किमी (Iberdrola Oasis Center, Ionity La Zenia)। सार्वजनिक परिवहन 14 लाइनों के साथ शहर के भीतर व्यापक कवरेज देता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु आंकड़े तटीय मध्यधर्मी प्रोफ़ाइल दर्शाते हैं: वार्षिक औसत तापमान 18.7°C, 12-26°C की मासिक सीमा के साथ। ऐतिहासिक रूप से 3,854 वार्षिक धूप घंटे रिकॉर्ड किए गए हैं, प्रतिदिन लगभग 10.5 घंटे का औसत, जो सोलेरियम और बारबेक्यू क्षेत्र के उपयोग को विस्तारित करता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है जब जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है, सामान्यतः मई से अक्टूबर। स्थान 20 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से ऊपर है और तट तक ढलान 0.8% है, अर्थात व्यावहारिक रूप से समतल भूभाग। कोई पर्वतीय पहुंच बाधा नहीं है; प्राकृतिक हरित क्षेत्रों में La Pinada (4 किमी) और Torrenostra/La Mata प्राकृतिक उद्यान शामिल हैं जो उत्तर में हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
टोरेविएखा की तटरेखा में सात ब्लू फ्लैग तट शामिल हैं: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos और अन्य, जो जल गुणवत्ता प्रमाणन दर्शाता है। संपत्ति से तीन तट 1.2-1.3 किमी के भीतर हैं: Cala del Palangre (एक छोटी खाड़ी), Playa de Los Locos और Playa del Cura (शहरी रेत तट)। गोल्फ के लिए तीन 18-होल कोर्स 9-11 किमी दायरे में हैं: Villamartín, Real Campoamor और Las Ramblas, सभी Orihuela Costa दिशा में। जल क्रीड़ा के लिए Real Club Náutico 1.1 किमी पर है। टेनिस और बहु-खेल सुविधाएं Palacio de Deportes (1.2 किमी) पर उपलब्ध हैं। ट्रैकिंग दृष्टिकोण स्थल Torre del Moro 3 किमी पर स्थित है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
टोरेविएखा कोस्ता ब्लांका दक्षिण का दूसरा बड़ा शहर है, Alicante राजधानी (लगभग 50 किमी उत्तर) और Orihuela Costa (9-15 किमी दक्षिण) के बीच। यह स्थिति दोनों दिशाओं में पहुंच देती है: उत्तर में Santa Pola, Elche और Alicante हवाई अड्डा; दक्षिण में Orihuela Costa के गोल्फ रिसॉर्ट और Mar Menor। Cartagena लगभग 60 किमी दक्षिण-पश्चिम में है। शहर वैलेंशियन समुदाय के उन क्षेत्रों में से है जहां स्पेनिश प्रमुख भाषा है, जो वैलेंशियन-भाषी उत्तरी क्षेत्रों से भिन्न है।
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL340918
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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