Ta polovična vrstna hiša se nahaja v stanovanjskem območju Calas Blancas v Torrevieji, približno 800 metrov od plaže Playa de Los Locos. Objekt iz leta 1970 je bil popolnoma prenovljen in obsega 160 m² bivalne površine na 180 m² zemljišča, s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Hiša vključuje zasebni bazen, solarij z žarom in klet. Okolica ponuja trgovine, restavracije in lekarne v pešči dostopu. Torrevieja leži na Costa Blanci, približno 35 km od letališča Alicante-Elche.
V Torrevieji se primerljiva ponudba giblje med 380.000 in 539.000 €. Villa Amalia Mediterranean Gardens (od 380.000 €) in Alegria 25 (od 440.000 €) sta novogradbeni projekti, Laguna Rosa Villas (od 424.000 €) prav tako. Ta objekt se razlikuje po dveh točkah: gre za prenovljeno starejšo gradnjo z večjo bivalno površino (160 m²) in neposredno mestno lego znotraj Torrevieje, medtem ko novogradnje pogosto ležijo v novih urbanizacijah na obrobju. Prednost te lege: peš dostop do plaže, trgovin in javnega preva (50 postajališč). Premislek: novogradnje običajno vključujejo sodobne energijske certifikate in zajamčena parkirišča, kar pri tem objektu ni navedeno. V širši regiji Costa Blanca se Torrevieja postavlja kot cenovno dostopnejša alternativa severnejšim obalnim mestom, z gostim mednarodnim prebivalstvom in celoletno infrastrukturo. Median dohodek province znaša 15.750 €, kar odraža splošno regionalno raven.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v urbanem delu Torrevieje, približno 1,2 km od plaž Playa del Cura in Cala del Palangre. Supermarket je oddaljen 474 m, lekarna 487 m. Vrtina vrt v 2 km: 168 restavracij, 27 lekarn in 24 bank. Kraj je v siceršnji španško govoreči coni Valencijske skupnosti.
Hiša ustreza gospodinjstvom, ki iščejo prenovljeno bivališče s tremi spalnicami, tremi kopalnicami in zunanjimi prostori. Glavna spalnica ima lastno kopalnico. Klet omogoča prilagoditev za telovadnico, pisarno ali shrambo. Zasebni bazen in solarij dodajata zunanje bivalne površine.
Objekt ne nudi razgleda na morje, panoramske lege nima. Parkirni prostor na lastnem zemljišču ni naveden. Hiša ni v novogradnji in ne vključuje sodobnih energijskih certifikatov novogradnje. EV polnilna postaja je oddaljena 6,5 km.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo dokončan, prenovljen objekt brez čakalne dobe gradnje. Primerne situacije: trajno bivanje s potrebo po treh spalnicah in ločenih kopalnicah; drugi dom z nizkim vzdrževalnim pragom, saj je hiša opremljena; gospodinjstva z gosti, kjer klet in tretja kopalnica omogočajo ločitev. Bivanje brez avtomobila je deloma mogoče: osnovne storitve so v pešči dostopu, javni prevoz pokriva mestno območje. Manj primerno za kupce, ki iščejo novogradnjo z energijskim certifikatom, panoramski razgled ali lastno parkirišče na parceli, saj ti elementi v podatkih niso navedeni.
Cena znaša 539.000 € za ta objekt. Primerjalni projekti v Torrevieji se gibljejo od 380.000 € (Villa Amalia Mediterranean Gardens) prek 424.000 € (Laguna Rosa Villas) do 440.000 € (Alegria 25). Ta objekt se s 160 m² bivalne površine, tremi kopalnicami, zasebnim bazenom in kletjo postavlja nad primerljive cene na m² v isti občini. Objekt je dokončan in popolnoma opremljen, kar vpliva na začetno vrednost.
Calas Blancas je uveljavljeno stanovanjsko območje znotraj mestne strukture Torrevieje. Vsakodnevno življenje poteka peš: supermarket in lekarna sta v približno 500 m, plaža Playa de Los Locos približno 800 m pešpoti. Teren je raven (nagib 0,8 %), kar omogoča kolesarsko uporabo. Notranjost hiše je zasnovana odprto: dnevni prostor s jedilnico in ameriško kuhinjo tvori družbeno središče. Tretja kopalnica omogoča neodvisno gostovanje. Klet lahko služi kot delovni ali rekreacijski prostor. Zunaj zasebni bazen in solarij z žarom podaljšata bivalno sezono; regija beleži približno 3.854 sončnih ur letno in povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Lastniki imajo dostop do treh skupnih bazenov v urbanizaciji. Torrevieja ima približno 98.500 prebivalcev, kar pomeni celoletno delujočo infrastrukturo, ne sezonsko kraje. Javni prevoz obsega 14 linij s 50 postajališči, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevne opravke.
Nepremičnina stoji približno 20 m nadmorske višine v ravnini terenu, kar pomeni enostaven dostop do plaže brez vzpenjanja. V 2 km radiju deluje 168 restavracij, 44 kavarn, 27 lekarn, 24 bank in 27 zobozdravnikov, tri šole. Bolnišnica je oddaljena 3,3 km. Športna infrastruktura: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), nogometni klub CF Torrevieja (1,4 km), javni bazen (0,9, 1,2 km). Jahtni klub Real Club Náutico leži 1,1 km stran. Vidikovna stolpa Torre del Moro (3,0 km) in La Pinada (4,0 km) ponujata sprehodne izhode.
Zemljevid prikazuje lego med središčem Torrevieje in obalo: plaža Los Locos približno 800 m, supermarket in lekarna pod 500 m, golf klubi proti zahodu. Slovenec bi rekel, tu je vse 'na dlani roke'.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži na južnem delu Costa Blance, provinca Alicante, približno 35 km od letališča Alicante-Elche. Mesto s približno 98.500 prebivalci je eno večjih obalnih središč province. Okoliška naselja: Orihuela Costa (golf območje) proti jugozahodu, Guardamar del Segura proti severu. Calas Blancas leži znotraj mestnega tkiva, ne na obrobju, kar določa urban značaj okolice.
Plaže: Cala del Palangre 1,2 km, Playa de Los Locos 1,3 km, Playa del Cura 1,3 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 35 km v zračni črti, Valencia 168 km, Malaga 368 km. Golf igrišča: Villamartín 9,4 km, Real Campoamor 11 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km. EV polnilna postaja 6,5 km, najbližje hitro polnilniki Ionity La Zenia 8,3 km. Javni prevoz: 14 linij, 50 postajališč.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje: povprečna letna temperatura 18,7 °C, razpon 12, 26 °C. Zgodovinsko približno 3.854 sončnih ur letno. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev z vodno temperaturo nad 20 °C, z zasebnim bazenom pa se obdobje uporabe podaljša. Lega je 20 m nad morjem s 0,8 % nagiba, raven teren. Torrevieja obsega 71,8 km² in leži ob Solternih lagunah, ki vplivajo na suho, sončno podnebje regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Občina ima sedem plaž z modro zastavo: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos med drugim. Playa del Cura je glavna mestna plaža 1,2 km od hiše. Trije golf klubi (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) ležijo v radiju 9, 11 km v smeri Orihuele Costa. Vodne športe ponuja Real Club Náutico (1,1 km). Za rekreacijo sta dosegljiva športna palača in javna bazena.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leži na južnem delu Costa Blance, provinca Alicante, približno 35 km od letališča Alicante-Elche. Mesto s približno 98.500 prebivalci je eno večjih obalnih središč province. Okoliška naselja: Orihuela Costa (golf območje) proti jugozahodu, Guardamar del Segura proti severu. Calas Blancas leži znotraj mestnega tkiva, ne na obrobju, kar določa urban značaj okolice.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL340918
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID