Torrevieja'nın Calas Blancas yerleşim bölgesinde yer alan bu ikametgâh, 1970 yılında inşa edilmiş ve kapsamlı bir tadilattan geçmiş bir müstakil ev (townhouse) tipi mülktür. Playa de Los Locos plajına yaklaşık 800 metre mesafede konumlanan mülk, 160 m² kapalı yaşam alanı, 180 m² arsa, 3 yatak odası ve 3 banyo sunmaktadır. Özel yüzme havuzu, barbekü alanlı solaryum ve bodrum katı mülkün ek kullanım alanlarıdır. Kent merkezi, marketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 35 km uzaklıktadır. Fiyat 539.000 €'dan başlamaktadır ve mülk teslim edilmeye hazırdır.
Torrevieja içinde bu mülk, yeni inşaat kuşağından ayrı bir segmentte konumlanır. Karşılaştırılabilir projeler: Laguna Rosa Villas (424.000 €'dan), Alegria 25 (440.000 €'dan) ve Villa Amalia Mediterranean Gardens (380.000 €'dan), tümü yeni inşaat olup daha düşük giriş fiyatlıdır. Bu mülk aralarında en yüksek fiyatlıdır (539.000 €); fark, tamamlanmış tadilat, tam eşyalı teslim, özel havuz, bodrum ve şehir içi-yürüme mesafesi konumdan kaynaklanır. Yeni inşaat projeleri tipik olarak dış gelişme bölgelerinde yer alır ve teslimat bekler; bu mülk ise kullanıma hazırdır. Alıcı profili açısından: yeni inşaat garantisi, modern enerji standardı ve topluluk tesisleri öncelikliyse yeni projeler uygun olabilir; hemen kullanım, merkez konum ve tadilat kalitesi öncelikliyse bu mülk değerlendirilebilir. Costa Blanca bağlamında Torrevieja, kuzeydeki Benidorm'un yoğun turizm modelinden ayrı olarak kalıcı nüfusa hizmet eden bir kıyı kentidir; bu, sezon dışı hizmet sürekliliği açısından fark yaratır. Golf odaklı alıcılar için Orihuela Costa kuşağı (9-11 km) araç mesafesindedir; mülkün konumu golf yerine şehir-kıyı kombinasyonuna yaslanır. Bölgesel gelir verisi (il medyanı 15.750 €) ve 98.500 nüfus, yerel hizmet altyapısının kalıcı bir nüfusa dayandığını gösterir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrevieja'nın yerleşik Calas Blancas bölgesinde, şehir dokusu içinde ve kıyıya yürüme mesafesinde yer alır. Playa del Cura, Playa de Los Locos ve Cala del Palangre plajları 1,2-1,4 km çevrede bulunur. Market 474 m, eczane 487 m mesafede olup günlük alışveriş araç gerektirmeden yapılabilir. Bölge düz bir topoğrafiye sahiptir (plaja eğim %0,8).
Mülk, hem kalıcı ikamet hem de tatil kullanımı için işlevsel bir plan sunar: açık mutfaklı oturma alanı, 3 yatak odası, 3 tam banyo (ana yatak odasında ensuite), özel havuz, solaryum ve çok amaçlı bodrum. Klima ve merkezi ısıtma mevcuttur. Ev tam eşyalı teslim edilmektedir. Topluluk alanlarında üç ortak havuz daha bulunur.
Bu bir yeni yapı projesi değildir; mülk 1970 yılında inşa edilmiş ve sonrasında eksiksiz tadilattan geçmiştir. İnşaat durumu 'tamamlandı' olarak kayıtlıdır ve teslimat hemen mümkündür. Tadilat kapsamında modern mutfak, güncellenmiş banyolar, ahşap zeminler ve elektrikli panjurlar uygulanmıştır. Enerji sertifikası verisi mevcut değildir.
Mülk, veri tabanında kayıtlı olanlar dışında olanaklar sunmaz: özel bahçe dışında geniş arazi yoktur, EV şarj istasyonu mülk içinde bulunmaz (en yakın 6,5 km), golf sahaları 9 km'den daha uzaktır ve deniz manzarası belgelenmemiştir. 1970 yapısı olduğundan yeni inşaat garantileri ve modern enerji etiketi sınıflandırması mevcut değildir.
Bu mülk, şu durumlarla örtüşebilir: kalıcı olarak kıyı kentinde yaşamak isteyip araca her gün bağımlı olmak istemeyen haneler; market, eczane ve okula (3 okul 2 km içinde) yürüme mesafesinde olması gereken aileler; özel havuz ve dış alan isteyip ancak büyük bir arazi bakımı istemeyen kullanıcılar; bodrumu çalışma alanı ya da spor alanı olarak kullanmak isteyen evden çalışanlar; teslimatı beklemek istemeyip hemen kullanılabilir, tam eşyalı bir mülk arayan alıcılar. Diğer yandan, bu mülk şu beklentilerle örtüşmez: yeni inşaat garantisi ve modern enerji etiketi arayanlar; deniz manzarası isteyenler (belgelenmemiştir); golf sahalarına yürüme mesafesi arayanlar (en yakın 9,4 km); tamamen sessiz, izole bir çevre isteyenler (şehir içi konum komşuluk yakınlığı içerir); mülk içinde EV şarj istasyonu arayanlar. Tatil kiralaması düşünülüyorsa, yerel turizm lisansı mevzuatı ayrıca araştırılmalıdır.
Mülk 1970 yapısıdır ancak kapsamlı bir tadilattan geçmiştir; bu, malzeme ve teknik değerlendirmesini iki katmana ayırır. Yapısal kabuk eski nesil bir inşaat olup tadilat kapsamında iç mekânlar yenilenmiştir: açık plan mutfak ve oturma düzeni, güncel banyo donanımları (fotoğraflarda çift lavabo ve modern armatürler görülmektedir), ahşap zeminler ve elektrikli panjurlar. Klima ve merkezi ısıtma sistemi mevcuttur; bu kombinasyon, 12-26 °C aralığındaki bölgesel sıcaklık bandında kış aylarında da kullanım sağlar. Tadilat kapsamı hakkında önemli bir uyarı: 1970 yapısında tesisat, elektrik tesisatı ve yalıtım standardının tadilat sırasında ne ölçüde yenilendiği, satın alma öncesi teknik incelemeyle doğrulanmalıdır. Enerji sertifikası verisi mevcut değildir; bu, yıllık enerji maliyetinin belirsiz olduğu anlamına gelir. Özel havuz, solaryum ve barbekü alanı dış mekân donanımıdır ve periyodik bakım gerektirir. Bodrum katı esnek kullanım alanı sunar; ancak havalandırma ve nem durumu yerinde incelenmelidir. Mülk tam eşyalı teslim edilmektedir; eşya durum envanteri sözleşmede ayrıca listelenmelidir.
Mülk için fiyat 539.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 160 m² yaşam alanı, 180 m² arsa, özel havuz, solaryum, bodrum ve tam eşyalı teslim içerir. Bölgedeki karşılaştırılabilir projelerle ilişkisi: Laguna Rosa Villas 424.000 €'dan, Alegria 25 440.000 €'dan, Villa Amalia 380.000 €'dan başlamaktadır; ancak bunlar yeni inşaat projeleridir, bu mülk ise tadilatlı eski bir yapıdır. Fiyat m² başına yaklaşık 3.370 €'ya denk gelir. Teslimat tamamlanmış durumdadır; alım sonrası hemen kullanım mümkündür. Ek maliyetler (topluluk ücretleri, havuz bakımı, emlak vergisi) ayrıca doğar ve topluluk yönetiminden teyit edilmelidir.
Calas Blancas, Torrevieja'nın yerleşik bir konut bölgesidir; yıl boyunca aktif bir şehir dokusuna bağlıdır. Günlük yaşam büyük ölçüde yürüyerek düzenlenebilir: market 474 m, eczane 487 m, kafe ve restoranlar 2 km yarıçapında yoğun şekilde bulunur (168 restoran, 44 kafe). Plajlar 1,2-1,4 km mesafede ve güzergâh düzdür, bu da yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Mülkün kendisinde özel havuz, barbekülü solaryum ve bodrum katı bulunur; bodrum, spor salonu, çalışma odası veya depolama olarak uyarlanabilir. Akşam saatlerinde solaryum ve dış alan, bölgenin yıllık 3.854 saatlik güneş verisiyle uyumlu bir kullanım sunar. Torrevieja yaklaşık 98.500 nüfuslu bir kıyı kentidir; bu, sezon dışında da hizmetlerin açık kalması anlamına gelir. Toplu taşıma 14 hat ve 50 durakla mevcuttur, bu da araçsız yaşamı kısmen mümkün kılar. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 20 m'dir ve arazi düzdür; bu, hareketlilik açısından günlük yaşamı basitleştirir. Yaz aylarında kent nüfusu turizm nedeniyle artar; bu, plaj çevresinde yoğunluk yaratabilir. Konut, şehir içi konumunun doğal sonucu olarak komşu mülklere yakınlık içerir; sessizlik arayanlar için bu bir bilinmesi gereken gerçektir.
Çevre, şehir içi konumun tipik yoğunluğunu taşır. 2 km yarıçapda 168 restoran, 44 kafe, 27 eczane, 24 banka ve 27 diş kliniği kayıtlıdır; bu yoğunluk, günlük hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. Sağlık: en yakın hastane 3,3 km, eczane 487 m. Eğitim: 2 km içinde 3 okul. Spor: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km; yüzme havuzları 0,9-1,2 km mesafede. Marina Real Club Náutico 1,1 km. Toplu taşıma 14 hat ve 50 durakla bölgeyi kapsar; havalimanına (Alicante-Elche, ~35 km) araçla ulaşım standart rota ile sağlanır. Yaz aylarında turizm kaynaklı nüfus artışı, plaj çevresi ve ana caddelerde yoğunluk yaratır; sezon dışında kent, kalıcı nüfusa hizmet eden ölçüde sakinleşir. Araç kullanımı zorunlu değildir ancak havalimanı transferleri, golf ve doğa gezileri için araç pratiktir. EV sahipleri için en yakın şarj istasyonu 6,5 km mesafededir; bu, mülk içi şarj çözümünün araştırılması gerektiğini gösterir.
Harita, mülkün Calas Blancas bölgesindeki konumunu, 1,2-1,4 km çevredeki üç plajı, market ve eczane noktalarını ve şehir merkezine düz güzergâhı gösterir. Golf sahaları ve havalimanı mesafeleri araçla erişim ölçeğindedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante ilinin Costa Blanca Güney bölümünde, ~98.500 nüfuslu (2025, INE) bir kıyı kentidir. Valencia Topluluğu'nun ağırlıklı İspanyolca konuşulan az sayıdaki alanından birinde yer alır. Bölge konumu: Alicante ~35 km kuzeyde (havalimanı ölçümü), Orihuela Costa golf kuşağı güneyde 9-11 km. Mülk, kent içi konumuyla kıyı-şehir arası bir profildedir; regionun golf ve yeni inşaat kuşağından ayrılır.
Plajlar: Playa del Cura 1,2 km, Playa de Los Locos 1,3 km, Cala del Palangre 1,2 km, hepsi düz güzergâhla yürünebilir mesafede. Şehir merkezi ve marina 1,1 km. Hastane 3,3 km. Golf: Club de Golf Villamartín 9,4 km, Real Club de Golf Campoamor 11 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km, golf için araç gereklidir. Lufthavnları: Alicante-Elche (ALC) ~35 km, Valencia (VLC) ~168 km, Málaga (AGP) ~368 km. EV şarj istasyonları: en yakın 6,5 km; Iberdrola Oasis Center 7,5 km, Ionity La Zenia 8,3 km. Bisiklet ve yürüyüş, düz topoğrafi sayesinde plaj ve merkez güzergâhlarında uygulanabilir bir hareket biçimidir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yıllık ortalama 18,7 °C sıcaklık ve tarihsel veriye göre yıllık 3.854 güneş saatiyle Akdeniz iklimi sergiler. Sıcaklık bandı 12-26 °C arasında ölçülmüştür; kışlar ılıman geçer. Deniz sezonu: su sıcaklığı ≥20 °C olan dönem yaklaşık 5 aydır; yüzme için tipik olarak mayıstan ekime kadar. Yüklik: deniz seviyesinden 20 m; plaja eğim %0,8 ile düzdür. Bu topoğrafi, günlük hareketliliği ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Doğal çevre: La Pinada manzara noktası 4 km, Torre del Moro 3 km; Salinas de Torrevieja tuz gölleri bölgenin bilinen doğal alanlarıdır. Yaz aylarında yoğun güneş, solaryum ve dış alan kullanımını uzun saatler mümkün kılar; klima bu dönemde iç mekân konforu için mevcut donanımdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja çevresinde 7 mavi bayraklı plaj kayıtlıdır: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos dahil. Mülke en yakın plajlar (El Cura, Los Locos, Cala del Palangre) 1,2-1,4 km mesafede ve yürüyerek erişilebilir. Su sporları ve marina: Real Club Náutico 1,1 km. Golf: üç saha (Villamartín 9,4 km, Campoamor 11 km, Las Ramblas 11 km) araçla 15-20 dakika mesafede. Spor tesisleri: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, özel fitness merkezi 3,8 km, otel havuzu 0,9 km. Topluluk içinde üç ortak havuz ek olarak kullanılabilir. Bu profil, golf odaklı bir konut yerine şehir-kıyı kombinasyonu sunar; golf düzenli kullanım planının parçasıysa günlük araç mesafesi hesaba katılmalıdır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Alicante ilinin Costa Blanca Güney bölümünde, ~98.500 nüfuslu (2025, INE) bir kıyı kentidir. Valencia Topluluğu'nun ağırlıklı İspanyolca konuşulan az sayıdaki alanından birinde yer alır. Bölge konumu: Alicante ~35 km kuzeyde (havalimanı ölçümü), Orihuela Costa golf kuşağı güneyde 9-11 km. Mülk, kent içi konumuyla kıyı-şehir arası bir profildedir; regionun golf ve yeni inşaat kuşağından ayrılır.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL340918
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID