Pilsētas nams (townhouse) Torreviejas rajonā Calas Blancas, Alikantes provincē, Costa Blanca krastā. Objekts atjaunots un gatavs izmantošanai ar 160 m² dzīvojamo platību, 180 m² zemes gabalu, trīs guļamistabām un trim pilnām vannas istabām. Pludmale Playa de Los Locos atrodas aptuveni 800 metru attālumā, tāpēc jūra sasniedzama kājām. Pilsētā ar apmēram 98 500 iedzīvotāju pieejami veikali, restorāni, aptiekas un sabiedriskais transports. Mājai ir privāts baseins, solārijs ar grilavietu un pagraba telpa. Attālums līdz Alikantes lidostai ir apmēram 35 km.
Salīdzinājumā ar tuvējiem projektiem Torreviejas tirgū šis objekts ieņem vidēji augstu cenu pozīciju. Laguna Rosa Villas sākas no €424 000, Alegria 25 no €440 000 un Villa Amalia Mediterranean Gardens no €380 000, visi šie ir jaunbūves projekti ar mūsdienīgu energoefektivitātes standartu, bet parasti bez privātā baseina šajā cenu punktā vai ar mazāku zemes gabalu. Šī objekta cena €539 000 ar 160 m² dzīvojamo platību atbilst aptuveni €3 370 uz m², kas atspoguļo pilnu renovāciju, privāto baseinu, solāriju un pagrabtelpu. Atšķirība pret jaunbūvi ir būtiska: 1970. gada ēka pat pēc renovācijas var atšķirties ar vecāku konstrukciju, elektroinstalāciju un siltumizolāciju, kamēr jaunbūves projekti piedāvā mūsdienīgus sertifikātus. No otras puses, šis objekts piedāvā gatavu izmantojamu māju bez gaidīšanas, ar iekārtotu dārzu, baseinu un iemēbelētu interjeru. Pozicionējums pilsētvidē ar kājām ejamu pakalpojumu struktūru atšķiras no jaunbūves projektiem, kas bieži atrodas nomalēs vai jaunattīstības zonās ar ierobežotu tuvumā esošo infrastruktūru. Pircējam, kas vērtē šo objektu pret jaunbūvi, izšķirošie faktori ir: vēlme pēc gatavas mājas bez gaidīšanas (šeit), pretējā gadījumā, vēlme pēc mūsdienīgas energoefektivitātes un jaunām konstrukcijām (jaunbūve). Tirgus kontekstā Torrevieja ar 98 500 iedzīvotājiem un plašu pakalpojumu klāstu nodrošina noturīgu pieprasījumu gan pastāvīgajai dzīvošanai, gan atpūtas mājām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Torreviejas pilsētvidū, nostiprinātā dzīvojamā rajonā Calas Blancas, apmēram 800 metrus no pludmales Playa de Los Locos. Teritorija ir līdzena, ar nelielu slīpumu (0,8%) uz jūras pusi. Supermarkets atrodas 474 metru attālumā, aptieka, 487 metrus. Rajonā ir gan pastāvīgie iedzīvotāji, gan atpūtas māju īpašnieki, kas nosaka mēreni aktīvu vidi visu gadu.
Māja ar trīs guļamistabām un trim vannas istabām, tostarp galvenajai guļamistabai pievienotu vannas istabu, atbilst ģimeņu vai viesu uzņemšanas vajadzībām. Privāts baseins, solārijs ar grilavietu un papildu pagraba telpa nodrošina daudzveidīgu izmantošanu, darba telpa, sporta zāle vai noliktava. Centralizēta apkure un gaisa kondicionēšana ļauj izmantot māju visu gadu.
Šī nav jaunbūve: ēka celta 1970. gadā (indikatīvi) un pēc tam pilnībā atjaunota. Renovācija ietver mūsdienīgu atvērta plānojuma dzīvojamo telpu ar amerikāņu stila virtuvi, elektriskos žalūzijas un atjaunotās vannas istabas. Būvstatus ir "gatavs", kas nozīmē, ka ievākšanās iespējama uzreiz pēc pirkuma.
Objekts neatrodas tieši jūras krastā, attālums līdz pludmalei ir apmēram 800, 1200 metru, bez skata uz jūru no dzīvojamo telpu puses, ja vien solārijs to daļēji nekompensē. Nav pieejama informācija par autostāvvietu vai garāžu. Ēka ir vairāk nekā 50 gadus veca (renovēta), un energoefektivitātes sertifikāts datubāzē nav norādīts. EV uzlādes stacija atrodas 6,5 km attālumā.
Objekts vislabāk atbilst pircējiam, kas meklē gatavu, izmantojamu māju bez renovācijas darbiem un bez gaidīšanas uz būvniecības pabeigšanu. Trīs guļamistabas ar trim pilnām vannas istabām, tajā skaitā en-suite galvenajā guļamistabā, darbojas ģimenēm ar bērniem vai pāriem, kas regulāri uzņem viesus. Pagraba telpa ir atbilstoša tiem, kam nepieciešama darba viete mājās, sporta telpa vai vienkārši glabāšanas vieta. Privāts baseins bez kopīgas lietošanas piesaista tos, kas vēlas neatkarību no kopīgajiem noteikumiem, lai gan trīs kopīgie baseini rajonā paplašina iespējas. Kājām ejama ikdiena, veikals un aptieka 500 metru rādiusā, pludmale apmēram 800 metros, samazina atkarību no automašīnas, kas ir svarīgi tiem, kas plāno dzīvot bez auto vai ar ierobežotu lietošanu. Objekts mazāk atbilst tiem, kam nepieciešama jauna ēka ar mūsdienīgu energoefektivitātes sertifikātu, autostāvvieta vai tieša jūras tuvums ar skatu. Vecāka gadsimta ēka ar renovāciju prasa izvērtēt tehnisko stāvokli neatkarīgā pārbaudē. Ziemas periods rajonā ir klusāks, kas var būt gan priekšrocība, gan ierobežojums atkarībā no dzīvesveida vēlmēm.
Renovācija aptver galvenās dzīvojamās telpas: atvērta plānojuma dzīvojamā istaba ar ēdamzāli un amerikāņu stila virtuve veido vienotu sociālo zonu. Grīdas segums ir koka, kas norāda uz kvalitatīvāku materiālu izvēli salīdzinājumā ar tipisko flīžu segumu šāda vecuma ēkās. Vannas istabas atjaunotas ar mūsdienīgiem risinājumiem, attēlu materiāls rāda dušas zonas, divkāršus izlietnes un melna toņota sanitārtehnika. Māja tiek pārdota pilnībā iekārtota ar mēbelēm, kas samazina sākotnējos ieguldījumus pēc pirkuma. Elektroinstalācijas un santehnikas stāvoklis pēc renovācijas būtu jāpārbauda neatkarīgā pārbaudē, jo datubāzē nav pieejama detalizēta tehniskā dokumentācija. Klima kontrole ietver gan gaisa kondicionēšanu, gan centralizētu apkuri, kas nodrošina izmantošanu ziemas mēnešos, kad gaisa temperatūra vidēji svārstās ap 12°C. Elektriskie žalūzijas pievieno drošības un praktiskuma līmeni, īpaši prombijātnes periodos. Papildu telpas, veļas mazgājamā telpa, noliktava un pagrabs, atbilst mūsdienīgai funkcionālajai struktūrai. Energoefektivitātes sertifikāts nav pieejams datubāzē, kas ir raksturīgi 1970. gadu ēkām ar renovāciju bez pilnas energoauditācijas.
Pārdošanas cena ir €539 000, kas norādīta kā fiksēta summa bez cenu diapazona. Par to pircējs iegūst 160 m² dzījamo platību, 180 m² zemes gabalu, trīs guļamistabas, trīs vannas istabas, privātu baseinu, solāriju ar grilavietu un pagrabtelpu. Salīdzinājumā ar tuvējo tirgu: Laguna Rosa Villas sākas no €424 000, Alegria 25 no €440 000 un Villa Amalia Mediterranean Gardens no €380 000. Šī objekta cena uz m² (apmēram €3 370) atspoguļo renovācijas stāvokli, privāto baseinu un pilsētas centra tuvumu.
Calas Blancas ir izveidojies dzīvojamais rajons Torreviejas dienvidu-daļā, kurā dominē dažādu gadu desmitu lauku mājas un nami. Rajona raksturs ir pilsētisks, bet ar dzīvojamu mērogu, ielās ir gan vietējie iedzīvotāji, gan sezonālie apmeklētāji. Dzīvošanas ritms šeit balstās uz kājām ejamu ikdienas struktūru: supermarkets 474 metru attālumā un aptieka 487 metru attālumā aptver pamatvajadzības bez automašīnas. Pilsētas plašākā aprūpe, 168 restorāni un 44 kafejnīcas divu kilometru rādiusā, pieejama kājām vai ar velosipēdu. Pludmale Playa de Los Locos atrodas apmēram 10, 15 minūtu gājienā, tāpat kā Playa del Cura un Cala del Palangre, kas dod izvēli starp vairākām piekrastes vietām. Mājas privātais baseins un solārijs ar grilavietu veido otrās dzīves telpas ārpus sezonas, bet pagraba telpa (sporta zāle, darba kabīne, spēļu istaba vai noliktava) piešķir elastību. Rajonā ir arī trīs kopīgi baseini, kas papildina privātos ūdens objektus. Ziemas mēnešos rajons kļūst klusāks, jo daļa atpūtas māju īpašnieku aizbrauc, taču pilsētas pakalpojumi, aptiekas, bankas (24 divu kilometru rādiusā), skolas, darbojas visu gadu.
Torrevieja ar apmēram 98 500 iedzīvotāju ir viena no lielākajām pilsētām Costa Blanca dienvidu daļā, un tā nodrošina pilnu pilsētas pakalpojumu spektru. Divu kilometru rādiusā no objekta atrodas 168 restorāni, 44 kafejnīcas, 27 aptiekas, 27 zobārstu prakses, 24 bankas un 3 skolas, kas veido blīvu ikdienas pakalpojumu tīklu. Slimnīca atrodas 3,3 km attālumā. Sabiedriskais transports ietver 14 līnijas ar 50 pieturām, kas aptver pilsētu un savieno to ar apkārtējām pilsētām. Mobilitei bez automašīnas ir reāls pamats, lielākā daļa ikdienas vajadzību sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu, un zemes reljefs ir līdzens (augstums 20 m virs jūras līmeņa, slīpums 0,8%). Sporta infrastruktūra ietver Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) un peldbaseinu Hotel Fontana (0,9 km). Jahtu osta Real Club Náutico atrodas 1,1 km attālumā. EV uzlādes stacijas atrodas 6,5, 9,8 km rādiusā (Iberdrola, Ionity La Zenia), kas prasa auto šai vajadzībai.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Calas Blancas rajonā ar pludmalešu izvietojumu rādiusā līdz 1,4 km. Pamanāms ir pakalpojumu blīvums 500 m rādiusā, veikals un aptieka, un trīs golfklubi dienvidu virzienā. Līdz Alikantes lidostai ir apmēram 35 km taisnā līnijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torrevieja atrodas Costa Blanca dienvidu daļā, apmēram 35 km no Alikantes lidostas un 50 km no pašas Alikantes pilsētas. Uz dienvidiem atrodas Orihuela Costa ar golfklubu koncentrāciju (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), uz ziemeļiem, Guardamar del Segura un pludmales josla uz Santa Polas pusi. Pilsētas pozīcija starp Alikanti un Murcijas reģionu (Cartagena apmēram 70 km) nosaka divu lidostu pieejamību: Alikante ziemeļos un Corvera-Murcia dienvidos. Salīdzinājumā ar mazākiem piekrastes ciemiem Torrevieja piedāvā pilnu pilsētas infrastruktūru visu gadu.
Pludmales: Cala del Palangre 1,2 km, Playa de Los Locos 1,3 km, Playa del Cura 1,3 km, visas sasniedzamas kājās 15, 20 minūtēs. Golfklubi atrodas lielākā attālumā: Club de Golf Villamartín 9,4 km, Real Club de Golf Campoamor 11 km un Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km, kas nozīmē 15, 20 minūšu braucienu ar auto. Lidostas: Alikante-Elche (ALC) apmēram 35 km taisnā līnijā, Valencia (VLC) 168 km un Malaga (AGP) 368 km. Alikantes lidosta ir reālā iebraukšanas pieeja starptautiskajiem pircējiem, parasti 40, 50 minūšu brauciens pa autoceļu. Slimnīca atrodas 3,3 km attālumā pilsētā. Visas ikdienas vajadzības, veikals, aptieka, restorāni, atrodas 500 metru rādiusā no objekta.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata dati rāda Vidusjūras raksturu ar sausām, karstām vasarām un maigām ziemām: vidējā gada temperatūra ir 18,7°C ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vēsturiskais saules stundu skaits, 3 854 stundas gadā, pārsniedz lielākās daļas Ziemeļeiropas reģionu rādītājus vairāk nekā divkārši. Peldēšanas sezons, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ilgst piecus mēnešus, parasti no maija līdz oktobrim. Objekts atrodas 20 m virs jūras līmeņa ar 0,8% slīpumu uz jūru, kas nozīmē plakanu reljefu bez kāpņainiem ceļiem uz pludmali. Torreviejas tuvumā atrodas arī sāls ezera dabas apgabals, kas ietekmē mikroklīma mitruma līmeni. Augstais saules stundu skaits ir praktiski nozīmīgs solārija izmantošanai visu gadu, bet centralizētā apkure sedz vajadzību vēsākajos mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Torreviejai ir septiņas Zilā karoga pludmales: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata un Los Locos, tas ir viens no lielākajiem sertificēto pludmalu skaitiem vienā pilsētā Costa Blanca dienvidos. Objektam tuvākās ir Los Locos (apmēram 800 m gājienā) un El Cura (1,2 km). Pludmales variē no smilšu pludmalēm līdz mazām līča pludmalēm ar akmeņaināku pieeju. Peldēšanas sezons ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst piecus mēnešus. Golfam ir trīs klubi 9, 11 km rādiusā (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), visi ar 18 caurumiem. Sporta piedāvājums pilsētā ietver Palacio de Deportes Infanta Cristina, peldbaseinus un jahtu ostu. Skatu punkti Torre del Moro (3 km) un La Pinada (4 km) nodrošina pastaigu iespējas piekrastes ainavā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja atrodas Costa Blanca dienvidu daļā, apmēram 35 km no Alikantes lidostas un 50 km no pašas Alikantes pilsētas. Uz dienvidiem atrodas Orihuela Costa ar golfklubu koncentrāciju (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), uz ziemeļiem, Guardamar del Segura un pludmales josla uz Santa Polas pusi. Pilsētas pozīcija starp Alikanti un Murcijas reģionu (Cartagena apmēram 70 km) nosaka divu lidostu pieejamību: Alikante ziemeļos un Corvera-Murcia dienvidos. Salīdzinājumā ar mazākiem piekrastes ciemiem Torrevieja piedāvā pilnu pilsētas infrastruktūru visu gadu.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Līdzens
Ref: VL340918
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID