Locuință tip townhouse situată în zona rezidențială Calas Blancas din Torrevieja, provincia Alicante, pe Costa Blanca. Imobilul are o suprafață construită de 160 m² pe un teren de 180 m², cu trei dormitoare și trei băi complete. Construcția datează din 1970 și a fost complet renovată. La 1,2, 1,3 km se află plajele Cala del Palangre, Playa de Los Locos și Playa del Cura. Proprietatea include piscină privată, solar cu zonă de grătar, subsol multifuncțional și acces la trei piscine comunale. Prețul de pornire este de 539.000 €.
Pe piața din Torrevieja, această locuință se poziționează în segmentul de preț mediu-superior: 539.000 € pentru 160 m² construiți, față de 380.000 € la Villa Amalia Mediterranean Gardens, 424.000 € la Laguna Rosa Villas și 440.000 € la Alegria 25. Diferența față de aceste dezvoltări noi se explică prin suprafața mai mare, numărul de trei băi complete, piscină privată și starea complet renovată și mobilată. Proiectele noi de la 380.000, 440.000 € oferă de obicei suprafețe mai mici sau poziționări la distanță mai mare de centrul orașului. Un avantaj al acestei proprietăți este amplasarea intra-urbană în Calas Blancas, la sub 500 m de supermarket și farmacie, ceea ce proiectele periferice nu oferă în aceeași măsură. Ca dezavantaj comparativ, vârsta construcției (1970) implică verificări tehnice mai atente decât la o construcție nouă cu garanții decenale. Pentru cumpărătorii care compară opțiuni în sudul Costei Blanca, zona Torrevieja, Orihuela Costa oferă trei terenuri de golf la 9, 11 km și aeroportul Alicante la 35 km; aceste elemente sunt comune întregii zone. Ceea ce diferențiază proprietățile individuale este raportul dintre suprafață, stare tehnică și proximitatea de plajele urbane, aici la 1,2 km pe traseu plat, fără pantă semnificativă. Peisajul concurențial local rămâne dominat de apartamente noi de pe coastă, astfel încât townhouse-urile renovate cu piscină privată reprezintă o categorie de ofertă mai restrânsă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Calas Blancas este o zonă rezidențială stabilită în interiorul aglomerației urbane Torrevieja, la aproximativ 800 de metri pe linie dreaptă de Playa de Los Locos. Terenul este plat, cu o pantă de doar 0,8% spre plajă. Supermarketul se află la 474 m, iar farmacia la 487 m, ceea ce face ca aprovizionarea zilnică să fie fezabilă pe jos.
Locuința acoperă nevoile unei gospodării care dorește trei dormitoare și trei băi, cu dormitorul principal dotat cu baie proprie. Bucătăria deschisă spre living creează un spațiu social distinctiv. Subsolul permite amenajarea unui birou, săli de sport sau spațiu de depozitare. Piscina privată și solarul extind utilizarea în sezonul cald.
Nu este vorba de o construcție nouă: imobilul a fost finalizat în 1970 (data indicativă) și ulterior complet renovat. Stadiul este de proiect finalizat, deci nu există termene de livrare sau riscuri de construcție. Cumpărătorul poate evalua direct starea reală a imobilului la vizită.
Proiectul nu face parte dintr-o dezvoltare nouă și nu oferă facilități precum receptie non-stop, spa sau service rezidențial. Nu există date despre un garaj închis în setul de caracteristici. Terenul de 180 m² limitează spațiul exterior comparativ cu vilele independente. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este la 6,5 km.
Situatia tipică pentru care această locuință este relevantă este aceea a unei gospodării care caută o reședință permanentă sau o a doua casă funcțională, cu trei dormitoare și trei băi pentru familie și invitați. Prezența a trei băi complete, inclusiv una dedicată dormitorului principal, sugerează utilizare de către familii cu copii sau cupluri care primesc frecvent vizitatori. Subsolul multifuncțional se potrivește celor care lucrează de acasă sau au nevoie de spațiu suplimentar de depozitare. Amplasarea la distanță mergatoare de servicii și transport public face locuința utilizabilă fără mașină, ceea ce este relevant pentru cumpărătorii internaționali care nu doresc dependența de automobil. Persoanele care caută exclusivitate, teren mare sau priveliște directă la mare nu se regăsesc în profilul acestei proprietăți. Locuința se adresează mai degrabă celor care prioritizează funcționalitatea renovată complet, accesul la piscină privată și proximitatea de plajele urbane ale Torreviejei, decât celor care caută o vilă nouă în dezvoltare cu facilități hoteliere.
Imobilul a fost supus unei renovări complete, conform datelor disponibile. Finisajele documentate includ parchet din lemn, băi moderne cu dulăpioare duble și dușuri, precum și toalete în stil contemporan, confirmate de materialul fotografic. Echipamentele tehnice cuprind aer condiționat, încălzire centrală și jaluzele electrice, un element care adaugă confort termic și securitate în absența proprietarilor. Bucătăria este de tip american, integrată în spațiul de living. Locuința se vinde complet mobilată, reducând costurile inițiale de instalare pentru cumpărătorul străin. Nu există date disponibile despre certificatul de performanță energetică, o informație care ar trebui solicitată înaintea achiziției, având în vedere vârsta construcției din 1970. Subsolul și camera de utilități sunt incluse în structura imobilului. Solarul cu zonă de grătar este o extensie exterioară acoperită, utilizabilă în sezonul cu 3.854 de ore de soare pe an. Starea reală a instalațiilor electrice și hidraulice după renovare trebuie verificată prin inspecție tehnică independentă, deoarece datele documentate descriu finisajele, nu neapărat infrastructura invizibilă.
Prețul de pornire este de 539.000 € pentru o locuință de 160 m² construiți și 180 m² teren, ceea ce corespunde la aproximativ 3.370 €/m² construit. În comparație, proiecte noi similare în Torrevieja pornesc de la 380.000 € (Villa Amalia Mediterranean Gardens) până la 440.000 € (Alegria 25). Diferența de preț reflectă atât suprafața mai mare, cât și caracterul complet renovat și mobilat al imobilului, cu piscină privată și subsol inclus. Prețul este afișat ca valoare de pornire și poate varia în funcție de negocieri și costuri de tranzacție.
Această locuință funcționează ca o casă de oraș renovată într-un cartier rezidențial consolidat din Torrevieja. Ritmul zilnic este determinat de proximitatea serviciilor: supermarketurile și farmaciile se află sub 500 m, iar în raza de 2 km sunt înregistrate 168 de restaurante, 44 de cafenele, 27 de farmacii și 24 de bănci. Plajele Playa del Cura, Los Locos și Cala del Palangre se află la 1,2, 1,4 km, accesibile pe jos în 15, 20 de minute pe un traseu plat. Amplasarea la 20 m altitudine, fără denivelări semnificative, face deplasarea cu bicicleta practică pentru cele mai multe nevoi zilnice. Locuința în sine este organizată pe mai multe niveluri funcționale: parter cu living deschis și bucătărie americană, etaj cu dormitoare, solar cu grătar pentru utilizare în serile calde și un subsol adaptabil. Piscina privată acoperă necesitatea de răcire în lunile de vară, când sezonul de înot în mare durează aproximativ cinci luni. Cele trei piscine comunale ale urbanizării completează oferta de recreere. Torrevieja are 98.533 de locuitori (2025) și 14 linii de transport public cu 50 de stații, ceea ce reduce dependența de mașină pentru deplasările urbane. Cartierul nu este o enclavă turistică izolată, ci parte a unui oraș funcțional pe tot parcursul anului, cu școli, spitale (la 3,3 km) și servicii administrative.
Viața de zi cu zi în Calas Blancas se desfășoară în cadrul unui cartier urban consolidat, cu infrastructură completă. Supermarketul cel mai apropiat este la 474 m, farmacia la 487 m, iar spitalul la 3,3 km. În raza de 2 km se află trei școli, 27 de cabinete dentare și 24 de bănci. Palacio de Deportes Infanta Cristina, principala sală sportivă a orașului, este la 1,2 km, iar Real Club Náutico la 1,1 km. Transportul public cuprinde 14 linii și 50 de stații, acoperind aproape tot orașul. Clima cu temperaturi medii între 12°C iarna și 26°C vara face deplasarea pe jos sau cu bicicleta confortabilă în majoritatea anului. Zona nu este liniștită în sensul unei urbanizări izolate, este parte a unui oraș de aproape 100.000 de locuitori, cu agitația sezonieră specifică destinațiilor de coastă. Pentru cumpărătorii care caută servicii la fiecare pas și activitate urbană permanentă, acest profil corespunde; pentru cei care prioritizează izolarea, alte zone din regiune sunt mai adecvate.
Harta arată poziția proprietății în interiorul Torreviejei, la egală distanță (1,2, 1,3 km) de trei plaje urbane. Densitatea de servicii în raza de 2 km este vizibilă: 168 de restaurante, 27 de farmacii și 50 de stații de transport public. Golfurile apar la sud, în Orihuela Costa.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja se află în sudul Costei Blanca, la circa 35 km de aeroportul Alicante și la nord de Orihuela Costa. Poziționarea este urban-centrală în interiorul orașului, nu periferică. Comparativ cu zonele rezidențiale izolate din jur (Villamartín, Campoamor), proprietatea oferă proximitate directă la serviciile municipale și plajele urbane, în schimbul densității construcțiilor și a aglomerației sezoniere. Orașul este unul dintre principalele centre de coastă ale provinciei Alicante, cu populație de 98.533 de locuitori și economie orientată spre servicii și turism.
Plajele cele mai apropiate, Playa del Cura, Playa de Los Locos și Cala del Palangre, se află la 1,2, 1,4 km. GolfClubul Villamartín este la 9,4 km, Real Club de Golf Campoamor la 11 km și Las Ramblas de Orihuela tot la aproximativ 11 km, deci golful necesită deplasare cu mașina de 15, 20 de minute. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 35 km în linie dreaptă, cu timp de drum real de circa 45, 50 de minute pe autostrada AP-7/N-332. Alternativa Valencia este la 168 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la Ionity La Zenia (8,3 km) și Iberdrola Oasis Center (7,5 km). Palacio de Deportes este la 1,2 km, iar piscina publică Hotel Fontana la 0,9 km. Toate acestea plasează proprietatea în raza urbană completă, cu golful ca singură destinație care cere mașina.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja înregistrează în medie 3.854 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,7°C, cu valori medii între 12°C în lunile reci și 26°C vara. Sezonul de înot, definit de temperatura apei de minimum 20°C, durează aproximativ cinci luni. Localitatea se află la doar 20 m deasupra nivelului mării, iar traseul spre plajă are o pantă de 0,8%, practic plat, un aspect relevant pentru mersul pe jos și biciclete. Zona este înconjurată de parcuri naturale cu lacuri sărate (Lagunas de La Mata y Torrevieja în apropiere), iar punctul de belvedere Torre del Moro este la 3 km. Clima aridă, cu precipitații reduse, reduce costurile de întreținere a piscinei și ale spațiilor exterioare, dar necesită instalarea de irigație pentru vegetație.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torrevieja deține șapte plaje cu Steag Albastru: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos și altele. Cele mai apropiate de proprietate, El Cura și Los Locos, sunt la 1,2, 1,3 km și sunt plaje urbane cu promenadă, accesibilitate și servicii de sezon. Cala del Palangre, o cală mai mică, este la 1,4 km. Pentru înot în piscine, Residencial Parque de las Naciones I are una publică la 1,2 km, iar proprietatea dispune de piscina proprie și de cele trei piscine comunale ale urbanizării. Facilitățile sportive includ Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) și Snatch Fitness Center (3,8 km). Marina Real Club Náutico, la 1,1 km, oferă activități nautice. Cele trei terenuri de golf din vecinătatea Orihuela Costa sunt la 9, 11 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se află în sudul Costei Blanca, la circa 35 km de aeroportul Alicante și la nord de Orihuela Costa. Poziționarea este urban-centrală în interiorul orașului, nu periferică. Comparativ cu zonele rezidențiale izolate din jur (Villamartín, Campoamor), proprietatea oferă proximitate directă la serviciile municipale și plajele urbane, în schimbul densității construcțiilor și a aglomerației sezoniere. Orașul este unul dintre principalele centre de coastă ale provinciei Alicante, cu populație de 98.533 de locuitori și economie orientată spre servicii și turism.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL340918
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID