Maison mitoyenne entièrement rénovée de 160 m² dans le quartier résidentiel établi de Calas Blancas, à Torrevieja, sur la Costa Blanca. La propriété compte trois chambres, trois salles de bain complètes, une piscine privée, un solarium avec barbecue et un sous-sol aménageable. La plage Playa de Los Locos se trouve à environ 800 mètres à pied. Construite en 1970 et complètement transformée depuis, la maison est livrée meublée, avec climatisation, chauffage central et stores électriques. Les habitants disposent également de l'accès à trois piscines communautaires au sein de l'urbanisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Calas Blancas est une zone résidentielle consolidée dans le tissu urbain de Torrevieja, ville côtière de près de 100 000 habitants. Les plages de Cala del Palangre, Playa de Los Locos et Playa del Cura se trouvent entre 1,2 et 1,4 km. Une supermercado (474 m) et une pharmacie (487 m) sont accessibles à pied. L'hôpital le plus proche est à 3,3 km et l'aéroport d'Alicante-Elche à environ 35 km à vol d'oiseau.
La maison répond à un besoin d'habitat permanent ou secondaire avec espaces extérieurs privés : piscine individuelle, solarium avec barbecue et terrasse. Trois chambres et trois salles de bain permettent l'accueil de famille et d'invités. Le sous-sol polyvalent peut accueillir un bureau, une salle de sport ou un espace de rangement. La configuration à étages d'une maison mitoyenne convient à un usage familial classique.
Il ne s'agit pas d'une construction neuve : la maison date de 1970 et a fait l'objet d'une rénovation complète, avec statut « terminé ». L'acheteur n'attend donc aucun délai de livraison et peut évaluer l'état réel du bien lors de la visite. Les installations techniques (climatisation, chauffage central, stores électriques) relèvent de la rénovation effectuée, pas d'une garantie de construction neuve.
Le bien ne dispose pas d'un jardin privatif étendu : le terrain de 180 m² inclut la surface bâtie de 160 m², ce qui limite l'espace extérieur au sol. Aucun garage privé n'est mentionné dans les données. La maison est mitoyenne, donc pas isolée sur les quatre côtés. L'immeuble de 1970 ne bénéficie pas des normes énergétiques actuelles applicables aux constructions neuves.
Ce bien correspond à des situations concrètes identifiables. Un couple ou une famille cherchant une résidence principale à l'année dans un environnement urbain doté de services trouvera ici trois chambres, trois salles de bain et un sous-sol aménageable en bureau ou salle de jeux. Un acheteur de seconde résidence souhaitant éviter tout chantier appréciera la rénovation complète et la livraison meublée, avec la possibilité de générer des revenus locatifs en dehors des périodes d'usage personnel, sous réserve de la réglementation locale sur les locations touristiques. Les acheteurs qui veulent une piscine privée sans l'entretien d'un grand terrain, le lot ne fait que 180 m², y trouveront une formule intermédiaire entre appartement et villa isolée. La propriété convient moins aux acheteurs cherchant le silence absolu d'une zone rurale : Torrevieja compte près de 100 000 habitants et l'activité saisonnière est réelle. Elle convient également moins à qui exige un garage privatif ou une superficie de jardin importante, ces éléments ne figurant pas dans les données. Enfin, pour les seniors, la présence d'étages dans une maison mitoyenne de 1970 mérite une vérification sur place, tout comme pour les familles avec jeunes enfants.
La maison de 1970 a subi une transformation documentée par les caractéristiques et le visuel disponibles. À l'intérieur, le sol est en parquet bois, et les salles de bain montrent un aménagement contemporain : meuble vasque moderne, doubles vasques dans l'une d'elles, receveur de douche et WC suspendu noir sur une des photos. La chambre principale dispose d'une télévision et d'une armoire intégrée ; la seconde chambre présente une tête de lit moderne. La cuisine est ouverte de type américain sur le séjour, configuration qui centralise la vie sociale au rez-de-chaussée. Les équipements techniques listés comprennent la climatisation, le chauffage central, des stores électriques, une buanderie et une cave. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui réduit le budget post-achat mais implique que l'acheteur reprend le mobilier tel quel. Concernant l'efficacité énergétique, aucune donnée de certificat n'est fournie : pour un bâti de 1970 rénové, ce point devra être vérifié lors de la visite et via le certificat de performance énergétique obligatoire. La structure relève de la construction espagnole de cette époque ; une inspection technique indépendante reste la méthode appropriée pour évaluer l'état des murs porteurs, de la toiture du solarium et des installations électriques et hydrauliques, d'autant qu'aucune garantie décennale de type construction neuve ne s'applique à une rénovation aboutie.
Le prix affiché est de 539 000 € pour cette maison mitoyenne rénovée de 160 m², soit environ 3 370 €/m². Ce montant se situe au-dessus des projets comparables à Torrevieja : Laguna Rosa Villas démarre à 424 000 €, Alegria 25 à 440 000 € et Villa Amalia Mediterranean Gardens à 380 000 €. L'écart s'explique en partie par le statut « prêt à habiter, meublé » et par les équipements privés (piscine individuelle, solarium, sous-sol). Le prix est une donnée de référence ; les conditions finales dépendent de la négociation et des frais d'acquisition.
Calas Blancas fonctionne comme un quartier résidentiel urbain intégré dans Torrevieja, avec un rythme de vie orienté vers la proximité : les courses quotidiennes se font à pied, la supermercado se trouvant à moins de 500 mètres. Les trois plages les plus proches sont accessibles en 15 à 20 minutes de marche sur un terrain plat (pente de 0,8 % vers la mer), ce qui rend les baignades et les promenades en bord de mer faisables sans voiture au quotidien. Le logement combine usage permanent et usage de vacances : la configuration trois chambres et trois salles de bain, dont une suite parentale, soutient l'accueil d'invités, tandis que la piscine privée et le solarium avec barbecue prolongent la vie domestique vers l'extérieur durant les mois chauds. Le sous-sol apporte une flexibilité supplémentaire : bureau à domicile, salle de sport, buanderie ou espace de stockage. L'urbanisation propose en complément trois piscines communautaires. Torrevieja étant une ville de taille importante, la zone reste vivante toute l'année, avec un rythme plus chargé durant la haute saison touristique estivale. Pour un acheteur qui cherche une station plus calme hors saison, le contexte urbain permanent constitue un élément à prendre en compte. Les 168 restaurants, 27 pharmacies et 24 banques dans un rayon de 2 km illustrent la densité de services disponible.
Le quotidien dans ce secteur de Torrevieja se caractérise par la densité des services accessibles sans voiture. La supermercato à 474 m et la pharmacie à 487 m couvrent les besoins immédiats. Dans un rayon de 2 km, on dénombre 168 restaurants, 44 cafés, 27 pharmacies, 27 dentistes, 24 banques et 3 écoles, ce qui correspond au profil d'une ville moyenne active. Le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) et le Real Club Náutico (1,1 km) offrent des infrastructures sportives et nautiques. Une piscine publique est disponible à 900 m (Piscina Hotel Fontana). Le réseau de transport public compte 14 lignes et 50 arrêts, ce qui rend la ville praticable en bus. L'hôpital se situe à 3,3 km, accessible en quelques minutes en voiture. La borne de recharge électrique la plus proche est à 6,5 km, un point d'attention pour les propriétaires de véhicules électriques. Le terrain est plat (pente de 0,8 % vers la plage), ce qui facilite les déplacements à pied et à vélo, y compris pour les personnes moins mobiles. La population de Torrevieja atteint environ 98 500 habitants selon l'INE (2025), avec une forte composante internationale, dont une importante communauté belge et nord-européenne, perceptible dans les commerces et services locaux.
La carte situe la maison dans Calas Blancas, quartier résidentiel au nord-est du centre de Torrevieja. Les trois plages accessibles à pied apparaissent à l'est, les golfs au sud-ouest et l'aéroport d'Alicante-Elche au nord-ouest. Un clin d'œil aux Belges : Torrevieja est un des fiefs de la colonie belge sur la Costa Blanca, on y entend autant le français que l'espagnol dans les commerces.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position centrale sur la côte sud de la province d'Alicante, entre Santa Pola au nord et Orihuela Costa au sud. La ville fonctionne comme pôle de services pour une large zone résidentielle côtière. À l'échelle régionale, elle se situe à environ 45 minutes de l'aéroport d'Alicante-Elche, à une heure du centre d'Alicante et à 30 minutes de Cartagena par l'AP-7. Les urbanisations d'Orihuela Costa et les golfs environnants forment une continuité résidentielle et touristique. Le parc naturel des Lagunes borde la ville à l'intérieur des terres.
Les plages se trouvent à courte distance : Cala del Palangre à 1,2 km, Playa de Los Locos à 1,3 km et Playa del Cura à 1,3 km, soit environ 15 minutes à pied. Trois parcours de golf sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture : Villamartín à 9,4 km, Real Club de Golf Campoamor à 11 km et Las Ramblas de Orihuela à 11 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 35 km à vol d'oiseau, soit 40 à 50 minutes de route selon le trafic. L'aéroport de Valence est à 168 km et celui de Malaga à 368 km. Les centres commerciaux de la zone d'Orihuela Costa, comme La Zenia Boulevard, sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Cette accessibilité combinée, plage à pied, ville complète, aéroport régional proche, est une caractéristique structurante de la localisation.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie de 3 854 heures de soleil par an en moyenne historique, un des taux les plus élevés d'Espagne. La température moyenne annuelle est de 18,7 °C, avec des moyennes mensuelles oscillant entre 12 et 26 °C. Le saison de baignade avec une eau à au moins 20 °C s'étend sur cinq mois, approximativement de juin à octobre. La ville se situe à 20 mètres d'altitude et le terrain vers la mer est quasi plat (0,8 % de pente), sans dénivelé notable pour rejoindre la côte. Le climat sec de la zone, influencé par les salines de Torrevieja et La Mata, attire notamment des résidents pour des raisons de santé respiratoire. Aucune donnée de qualité de l'air n'est fournie ici, mais le parc naturel des Lagunes de La Mata et Torrevieja constitue un espace vert protégé à proximité. Le solarium privé exploite directement ces conditions climatiques pour un usage extérieur prolongé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja compte sept plages labellisées Pavillon Bleu : Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos, entre autres. Depuis la maison, Playa de Los Locos et Playa del Cura sont accessibles à pied en 15 à 20 minutes, tandis que La Mata offre une longue plage de sable au nord de la ville. Les criques comme Cala del Palangre conviennent à la baignade et au snorkeling. Pour la pratique sportive, le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) et le CF Torrevieja (1,4 km) complètent l'offre locale. Les trois golfs de Villamartín, Campoamor et Las Ramblas, tous à 9-11 km, se situent dans la zone d'Orihuela Costa. Les points de vue de la Torre del Moro (3 km) et de La Pinada (4 km) offrent des promenades avec vue sur la côte. La marina du Real Club Náutico à 1,1 km permet la pratique de sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position centrale sur la côte sud de la province d'Alicante, entre Santa Pola au nord et Orihuela Costa au sud. La ville fonctionne comme pôle de services pour une large zone résidentielle côtière. À l'échelle régionale, elle se situe à environ 45 minutes de l'aéroport d'Alicante-Elche, à une heure du centre d'Alicante et à 30 minutes de Cartagena par l'AP-7. Les urbanisations d'Orihuela Costa et les golfs environnants forment une continuité résidentielle et touristique. Le parc naturel des Lagunes borde la ville à l'intérieur des terres.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL340918
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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