Elegant landejendom med to gæstelejligheder, swimmingpool, jacuzzi og avocadoplantage nær Cómpeta. Denne bemærkelsesværdige ejendom på 5.226 m² grund ligger på 646 meters højde med panoramaudsigt over det omkringliggende landskab. Hovedhuset har 5 soveværelser og 4 badeværelser med en samlet beboelsesareal på 265 m². Ejendommen er færdigbygget og har en sydøstlig orientering, der sikrer optimalt sollys i løbet af dagen. Den kombinerer landlig charme med moderne komfort i Andalusien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Cómpeta, en bjergby i provinsen Málaga, omkring 18 km inde i landet fra kysten. Beliggende på 646 meters højde i Sierra de Almijaras bjergkædes fod, tilbyder den en særpræget kombination af bjergluft og kystnærhed. Fra denne position er der direkte adgang til lokale faciliteter i gåafstand samtidig med at man nyder roen i det indlandske Andalusien.
Villaen imødekommer behov for rummelig familieliv med fem separate soveværelser og fire badeværelser. Den separate opdeling med hovedhus og to gæstelejligheder gør den egnet til familier, der ønsker plads til gæster eller udlejning. Den store grund med avocadotræer og frugttræer henvender sig til dem, der ønsker landliv kombineret med selvforbrug af frugt og grøntsager.
Dette projekt er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Bygget i 2006 har ejendommen allerede etablerede haver og modne avocadotræer, der producerer afgrøder. Byggeriet er fuldt færdiggjort med alle installationer på plads, hvilket eliminerer enhver usikkerhed vedrørende byggefaser eller forsinkelser i gennemførelse.
Projektet ligger ikke direkte ved kysten, hvilket kræver en kort køretur for at nå strande. Den høje beliggenhed (646 m) kan resultere i køligere aftener om vinteren sammenlignet med kystområderne. Adgang til visse specialforretninger og større shoppingcentre kræver typisk en køretur til større byer i nærheden.
Denne ejendom passer særligt godt til familier, der ønsker mere plads end en traditionel ferielejlighed, kombineret med muligheder for udlejning. Den er egnet for dem, der søger en permanent bolig i Spanien med tilknytning til naturen og det lokale samfund uden at være for isolerede. For par eller familier, der ønsker at kombinere bolig med en lille landbrugsvirksomhed såsom avocadoproduktion, er grunden egnet. Investeringsinteresserede vil værdige muligheden for at udleje gæsteboligerne på kort sigt, mens de venter på værdistigning i boligmarkedet. Folk, der foretrækker ro frem for kystområdernes travlhed, men stadig ønsker let adgang til stranden, vil finde beliggenheden optimal. Ejendommen fungerer også godt som en generationsbolig, hvor flere familiemedlemmer kan bo sammen eller besøge i længere perioder.
Ejendommen har høj kvalitet i materialer og finish med detaljer, der afspejler håndværk og holdbarhed. Gulvene er flisebelagte med holdbare materialer, der er nemme at vedligeholde i det spanske klima. Badeværelserne er moderniserede med fliser af god kvalitet, mens køkkenet er funktionelt udstyret med praktiske løsninger. Trævinduer med dobbelt glas sikrer god isolering og lydisolering. Boligen har centralvarme og gulvvarme i badeværelserne, hvilket øger komforten i de køligere måneder. Udvendige terrasser er konstrueret med materialer, der modstår solens UV-stråler og ændringer i temperatur. Udendørsområderne viser også god kvalitet med swimmingpool af professionel standard og velplejede haver med etableret beplantning. Samlet set afspejler finishen en gennemtænkning over holdbarhed, funktionalitet og æstetik.
Ejendommen er prissat fra €780.000 for 265 m² boligareal på en 5.226 m² grund. Dette afspejler den generøse størrelse, det høje antal soveværelser og badeværelser, den velholdte have med producerende træer samt de ekstra faciliteter såsom swimmingpool og jacuzzi. Prisen inkluderer også to separate gæsteboliger, der kan bruges til udlejning eller familiebesøg, hvilket giver potentielle indkomstmuligheder. I forhold til sammenlignelige ejendomme i regionen repræsenterer prisen god værdi for et fuldt udstyret landsted med sådanne faciliteter.
Dagligdagen på denne ejendom kendetegnes af ro og natur i kombination med bekvemmelighed. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt over bjergene, efterfulgt af en tur til det lokale marked i Cómpeta for friske råvarer. Poolområdet inviterer til afslapning i middagssolen, mens eftermiddagen kan bruges på havedrift eller udflugter til nærliggende landsbyer. Om aftenen kan man tilberede måltider i den udendørs grill og nyde måltidet under stjernerne. Kombinationen af privatliv, plads og naturlige omgivelser skaber et miljø, hvor hverdagen flyder i et roligt tempo med mulighed for både aktivitet og hvile.
Livet i dette område er karakteriseret ved en balance mellem lokal kultur og naturskønhed. Den nærliggende by Cómpeta (1,9 km) tilbyder dagligdags fornødenheder med supermarkeder, butikker og restauranter inden for kort afstand. Lokale markeder finder sted ugentligt, hvor man kan købe friske produkter fra regionen. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med et nærliggende hospital (13 km) og flere apoteker i nærheden. Transportmulighederne er begrænsede med offentlig transport, hvilket gør en bil til en nødvendighed for større indkøb eller udflugter. Regionen er kendt for traditionelle festivaler og fester, hvoraf der afholdes omkring 32 lokale festdage årligt, hvilket giver rig mulighed for at deltage i det kulturelle liv.
Kortet viser ejendommens strategiske position i Sierras de Tejeda naturparks udkant med udsigt over Axarquía-regionen. Den ligger på den sydlige skråning af Sierra Almijara, hvilket giver optimal soludsættelse. Fra denne beliggenhed er der panoramaudsigt over Middelhavet i syd og bjergene i nord. Positionen kombinerer landlig ro med relativ nærhed til både kysten og større byer, hvilket afspejles i den afvekslende topografi på kortet fra bjergtoppe til kystnære områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cómpeta er strategisk beliggende i Axarquía-regionen, ca. 18 km fra Middelhavskysten og 52 km fra Málaga by. Dette positionerer byen som en gateway mellem kystområdets turisme og det mere traditionelle indlandske Andalusien. Fra denne beliggenhed er der nem adgang til både øst- og vestgående kyststrækninger. Regionen omkring Cómpeta er kendt for sine "pueblos blancos" (hvide landsbyer), der ligger spredt i bjergene, og tilbyder et autentisk syn på andalusisk kultur. Sammenlignet med kystbyer som Nerja eller Torrox, tilbyder Cómpeta et mere afslappet tempo og lavere priser, men med stadig god adgang til kystens faciliteter.
Dagligvarer og apotek kan nås til fods (133 m til nærmeste supermarked, 58 m til apotek). De nærmeste strande (Playa del Morche og Dunas de la Carraca) ligger ca. 10 km væk og kan nås på ca. 15-20 minutter i bil. Malaga lufthavn ligger 49 km væk, hvilket svarer til ca. 50 minutters kørsel. Golfentusiaster skal regne med 48-51 km til de nærmeste golfbaner, hvilket er en køretur på omkring 45-50 minutter. Større shoppingmuligheder findes i kystbyerne som Nerja eller Torrox Costa, der ligger ca. 15-20 minutter væk i bil. Offentlig transport er begrænset med kun én buslinje og to stoppesteder i området, hvilket understreger vigtigheden af at have en bil til rådighed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen nyder godt af et mildt klima med gennemsnitlige temperaturer mellem 8°C og 24°C året rundt. Beliggenheden på 646 meters højde giver køligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystområderne, hvilket gør varmen mere behagelig. Om vinteren kan temperaturerne falde til 8°C, især om natten, men med rigelig solskin i løbet af dagen (3.909 soltimer om året). Området har ca. 4 måneders badesæson, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Den høje beliggenhed giver friskere luft og lavere luftfugtighed end ved kysten, hvilket mange oplever som mere behageligt. Regnmængden er typisk lav, primært koncentreret om vintermånederne, hvilket sikrer mange solrige dage året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ved Playa del Morche og Dunas de la Carraca ligger ca. 10 km væk og byder på typiske middelhavskystoplevelser med gyldent sand og klart vand. Disse strande er ikke officielt Blue Flag-certificerede, men anses for at være velholdte med passende faciliteter. For golfentusiaster er regionen godt dækket med baner som Club de Golf Málaga Parador (48 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km) og Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Lokale sportsfaciliteter inkluderer det kommunale sportscenter (0,4 km væk) med forskellige aktivitetsmuligheder. Naturelskere vil sætte pris på de nærliggende udsigtspunkter som Puerto del Collado (1,9 km) og Mirador 1220 m (3,6 km), der tilbyder spektakulære udsigter over Sierra Tejeda-bjergene. Området byder også på 13 forskellige sportsfaciliteter inden for kort afstand.
13 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta er strategisk beliggende i Axarquía-regionen, ca. 18 km fra Middelhavskysten og 52 km fra Málaga by. Dette positionerer byen som en gateway mellem kystområdets turisme og det mere traditionelle indlandske Andalusien. Fra denne beliggenhed er der nem adgang til både øst- og vestgående kyststrækninger. Regionen omkring Cómpeta er kendt for sine "pueblos blancos" (hvide landsbyer), der ligger spredt i bjergene, og tilbyder et autentisk syn på andalusisk kultur. Sammenlignet med kystbyer som Nerja eller Torrox, tilbyder Cómpeta et mere afslappet tempo og lavere priser, men med stadig god adgang til kystens faciliteter.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marts | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL226707
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen skiller denne villa sig ud ved sin kombination af størrelse, beliggenhed og udendørsfaciliteter. Mens projektet Lantana Residencial i Mijas tilbyder moderne lejligheder til lavere priser (fra €205.000), mangler det privatliv og plads som denne landejendom tilbyder. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) giver kystnærhed men med begrænsede udsigter og mindre grunde. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer moderne byggeri men uden den traditionelle andalusiske charme og landlige atmosfære, der kendetegner Cómpeta-ejendommen. Mens kystprojekter ofte har højere priser pr. kvadratmeter og mindre private udendørsarealer, tilbyder denne villa værdi gennem sin store grund, eksisterende avocadoproduktion og kombinationen af bolig og potentiel indkomst fra gæsteboliger. I forhold til typiske ferielejligheder giver denne ejendom en mere fuldtidsvenlig boligoplevelse med mulighed for både privatliv og social interaktion i lokalsamfundet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID