Atrodas Kompeta pilsētā Mālagas provincē, šis īpašums ir pilnībā izbūvēta atsevišķa villa ar pieciem guļamistabām un četrām vannas istabām. Uz 5226 m² liela zemes gabala, kas atrodas 646 metrus virs jūras līmeņa, īpašums piedāvā plašu 265 m² dzīvojamo platību un divas atsevišķas viesu dzīvokļus. Vilciņš atrodas kalnu pilsētā Sierrā de Almiharas pakājē, apmēram 18 km no krasta. Īpašuma būvniecība pabeigta 2006. gadā un tajā ir privāts peldbaseins, džakuzi un apmēram 90 avokado kokus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Kompeta pilsētā, kas ir daļa no Ahsarkijas komarkas. Pilsēta izvietota 646 metrus virs jūras līmeņa Sierrā de Almiharas dienvidu nogāzēs. Urbanizētā vidē ar iespējām tuvumā, īpašums atrodas tikai 18 km iekšzemē no Costa del Sol. Pilsēta ir pazīstama ar savu viduslaiku arhitektūru un tradicionālo andalūziešu raksturu.
Villa piedāvā lielu daudzdzīvokļu māju ar pieciem guļamistabām un četrām vannas istabām, kas ir piemērotas lielām ģimenēm vai tiem, kuri vēlas papildu telpas viesiem. Divi atsevišķi viesu dzīvokļi ar privātām ieejām nodrošina elastību. 5226 m² liels zemes gabals sniedz plašu brīvdienu telpu un privātumu, kā arī iespēju nodarboties ar dārzkopību.
Īpašums ir pilnībā pabeigts un apdzīvojams kopš 2006. gada. Būvniecība tika pabeigta, izmantojot kvalitatīvus materiālus un tehnoloģijas, tostarp koka divrūšu logus, grīdēs iebūvētu apkuri un griestu ventilatorus. Īpašumā ir visas nepieciešamās komunikācijas, tostarp saules ūdens sildītājs, un tas ir pilnībā gatavs dzīvošanai bez papildu investīcijām.
Īpašums neatrodas tieši pie jūras, bet gan 10 km attālumā no tuvākās pludmales. Tā kā īpašums atrodas kalnu apvidū, ziemas mēnešos temperatūra var būt zemāka nekā piekrastes pilsētās. Nav tiešas sabiedriskās transporta piekļuves, un automobiļa klātbūtne ir ieteicama, lai ērti pārvietotos apkārtnē. Golfa laukumi atrodas vismaz 48 km attālumā.
Šis īpašums ir piemērots lielām ģimenēm, kas meklē plašu un autonomu dzīves telpu. Ar piecām guļamistabām un četrām vannas istabām, kā arī diviem papildu viesu dzīvokļiem, tas ļauj izmitināt daudzdzīvokļu ģimeni vai regulāri uzņemt viesus. Tas ir piemērots arī tiem, kuri vēlas nodarboties ar lauksaimniecību kā hobiju vai pat nelielu uzņēmējdarbību, ņemot vērā 90 avokado kokus un auglīgu augsni. Tāpat tas derīgs cilvēkiem, kuri meklē mieru un privātumu, bet vienlaikus vēlas būt tuvu pilsētas pamatpakalpojumiem. Kalnu pozīcija padara to piemērotu tiem, kuri dod priekšroku vēsākam klimatam vasarās un nevelas mitināties tieši krasta apgabalos. Investoriem, kuri meklē īpašumu ar izīrēšanas potenciālu, divi atsevišķi viesu dzīvokļi nodrošina papildu ienākumu iespējas. Īpašums ir piemērots arī senioriem, kuri vēlas nodrošinātu un komfortablu vidi ar visu nepieciešamo tuvumā, tostarp aptiekai (58 m) un medicīnas iestādēm.
Īpašums tika būvēts 2006. gadā, izmantojot kvalitatīvus materiālus un tehnoloģijas, kas paredzēti ilgtermiņa lietošanai. Būvniecībā tika izmantoti koka divrūšu logi, kas nodrošina labu siltumizolāciju un skaņas izolāciju. Pilnībā izbūvēta siltumizolācija un grīdās iebūvētā apkures sistēma nodrošina komfortu visu gadu, pat kalnu apstākļos. Griestu ventilatori ir uzstādīti visās galvenajās telpās, lai nodrošinātu gaisa cirkulāciju vasarā. Vannas istabās ir izmantoti augstas kvalitātes flīžu apdares materiāli, un grīdās ir iebūvēta apkure papildu komfortam. Āra terases ir izbūvētas ar notekūdeņu sistēmu, kas novērš ūdens uzkrāšanos lietusgāžu laikā. Privātais baseins ir profesionāli izbūvēts ar ūdens filtrašanas sistēmu un apkures iekārtu, kas ļauj lietot to ilgāku sezonu. Saules ūdens sildītājs samazina enerģijas patēriņu, bet ūdens mīkstinātājs pagarina santehnikas iekārtu mūžu. Džakuzi un infrasūna ir profesionāli uzstādītas un paredzētas ilgus laiku lietošanai. Tradicionālā koka grīda ir izgatavota no vietējiem materiāliem un atbilst reģiona būvniecības tradīcijām.
Vilas cena sākas no €780,000, kas atspoguļo tās lielo platību (265 m² dzīvojamās telpas un 5226 m² zemes gabals), kā arī piecu guļamistabu un četru vannas istabu klāstu. Ieskaitot divas atsevišķas viesu dzīvokļus, privāto baseinu un džakuzi, kā arī apmēram 90 avokado kokus, cena atbilst reģionālajai tirgus situācijai līdzīgiem objektiem. Ņemot vērā, ka īpašums ir pilnībā pabeigts un ir izturējis laika pārbaudes, vērtība ir stabila. Kalnu pozīcija un skats uz kalniem ietekmē cenu veidošanos, salīdzinot ar piekrastes objektiem, kas ir tuvāk jūrai.
Ikdienas dzīve šajā vilā ir veidota ap kalnu pilsētas unikalo ritmu un vidusjūra klimatu. Rīti, saule uzkalnojas virs Sierrā de Almiharas apkaimes, apgaismojot plašos āra terases un dārzu. Pēc brokastis īpašnieki var izvēlēties starp dārza kopšanu starp 90 avokado kokiem, peldēšanu privātajā baseinā vai pastaigu līdz Kompetas pilsētas centram, kas atrodas tikai 133 metru attālumā. Vietējie tirgi un veikali piedāvā iespēju iegādāties svaigus produktus, bet viesnīcas un restorāni, kuru ir 16 tuvākajā apkārtnē, sniedz daudzveidīgu ēdienu klāstu. Dienas vidū, kad saule ir spilgtākā, iedzīvotāji var patverties ēnā zem segtiem pagrabiem vai izmantot džakuzi un infrasūni. Vakaros īpašums pārvēršas par sabiedriskās dzīves centru, kur var izmantot tradicionālo koka grīdu, lai sagatavu maltītes, vai baudīt skatu uz kalnu ainavām no privātās terases. Divi viesu dzīvokļi ļauj uzņemt viesus vai pat īrēt telpas, dodot papildu ienākumus. Kalnu pozīcija nodrošina vēsākas temperatūras vasarā salīdzinājumā ar piekrasti, bet ziemā gaisa kondicionēšanas un apkures sistēmas saglabā komfortu jebkurā gadalaikā.
Kompeta ir neliela kalnu pilsēta ar labi attīstītu pamatinfrastruktūru, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Pilsētā ir visas nepieciešamās iestādes, tostarp veikali (tuvākais lielveikals atrodas tikai 133 metru attālumā), četras aptiekas (tuvākā - 58 metrus), banka un vairāki restorāni (16 tuvākajā apkārtnē). Medicīniskās palīdzības iegūšanai tuvākā slimnīca atrodas 13 km attālumā. Sabiedriskā transporta sistēma ietver vienu autobusu līniju ar divām pieturām pilsētā, kas savieno Kompetu ar tuvākajām lielākajām pilsētām. Automobiļa klātbūtne ir ieteicama, lai ērti pārvietotos apkārtnē, taču pamatpakalpojumi ir sasniedzami arī kājām. Vietējie tirgi un veikali piedāvā svaigus vietējos produktus, tostarp olīveļļu, vīnu un augļus. Pilsētā ir arī sporta centrs (0,4 km attālumā), kas piedāvā dažādas fiziskās aktivitātes. Kalnu novietojums nozīmē, ka līdz pludmalēm ir jāveic 10 km brauciens, taču tas tiek kompensēts ar skatiem un gaisa kvalitāti, ko kalnu pozīcija piedāvā.
Karte parāda vilas novietojumu Kompetas pilsētā, Sierrā de Almiharas kalnu pakājē. Zaļās līnijas norāda uz tuvākajām piekļuves ceļiem un apvidū esošajām iestādēm. Zilie punkti apzīmē tuvākos ūdens avotus un upes, kas tek caur apkārtni. Brūnās krāsas apgabali attēlo kalnaino reljefu, kamēr zaļās zonas norāda uz lauksaimniecībā izmantotajām zemēm, tostarp avokado plantācijām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Kompeta atrodas Ahsarkijas komarkā, Mālagas provinces austrumu daļā, apmēram 52 km no provinces galvaspilsētas Mālagas. Pilsēta ir stratēģiski novietota starp Sierrā de Almihara kalniem un Vidusjūras piekrasti, apmēram 18 km iekšzemē. Tās pozīcija ļauj viegli sasniegt gan kalnu apkaimes, tostarp Teidas kalnu dabas parku, gan piekrastes pilsētas, piemēram, Nerhu un Torrē del Māru. Kompeta ir daļa no "Baltajiem ciemiem" (Pueblos Blancos) maršruta, kas ietver vairākus tradicionālos andalūziešu ciemus. Pilsēta ir pieejama caur A-356 autoceļu, kas savieno to ar lielākajiem reģiona centriem. Kompeta ir tuvākā kalnu pilsēta piekrastei, kas padara to par populāru galamērķi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Tuvākās pludmales, tostarp Playa del Morche, atrodas apmēram 10 km attālumā, kas ir viegli sasniedzams ar automobili. Mālagas starptautiskā lidosta, galvenā aviācijas saikne ar pārējo pasauli, atrodas 49 km attālumā, apmēram 40-50 minūšu brauciena laikā. Mālagas pilsēta, provinces galvaspilsēta, atrodas 52 km attālumā un piedāvā plašu tirdzniecības, kultūras un izklaides iespējas. Golfa entuziastiem tuvākie laukumi ir Club de Golf Málaga Parador (48 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km) un Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Lai gan šie attālumi prasa automobiļa lietošanu, tie joprojām ir pieņemami diennakts brauciena attālumos. Elektromobiļu uzlādes stacija atrodas 11 km attālumā, kas ir ērta sasniedzamība īpašuma īpašniekiem. Vispārēji, pateicoties Kompetas novietojumam starp kalniem un piekrasti, īpašuma īpašnieki var viegli sasniegt gan kalnu apkaimes, gan jūras piekrasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Kompeta atrodas 646 metrus virs jūras līmeņa Sierrā de Almiharas pakājē, kas nosaka tās unikālo klimatu. Vidējā gada temperatūra ir 16,4°C, ar svārstībām no 8°C ziemā līdz 24°C vasarā. Augstums virs jūras līmeņa nodrošina vēsāku temperatūru vasarās salīdzinājumā ar piekrasti, bet ziemās tas aizsargā no pārāk zemas temperatūras. Reģionā ir apmēram 3909 saules stundas gadā, kas veido labvēlīgu atmosfēru. Ūdens temperatūra piekrastē sasniedz 20°C un virs tās apmēram četrus mēnešus gadā, no jūnija līdz septembrim, kas atbilst peldēšanas sezonnai. Kalnu novietojums nozīmē, ka gaisa kvalitāte ir labāka, un mitrums ir zemāks nekā piekrastes reģionos. Vēja režīms ir mērens, un nokrišņi galvenokārt notiek ziemas periodā, apmēram 600-800 mm gadā. Kopumā klimats ir vidusjūras tipa ar nelielu kalnu ietekmi, kas padara to patīkamu visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Kaut arī Kompeta neatrodas tieši pie jūras, tuvākās pludmales, tostarp Playa del Morche un Dunas de la Carraca, ir sasniedzamas 10 km attālumā. Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu smilšainu raksturu un labi uzturētām iestādēm. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki luksusa klases golfa laukumi 48-51 km attālumā, tostarp Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez un Club de Golf de Guadalhorce. Tie ir daļa no Costa del Sol golfa maršruta, kas ir viens no populārākajiem Eiropā. Lokālajā līmenī Kompeta piedāvā 13 dažādas sporta un atpūtas iespējas, tostarp Poledportivo Municipal sporta centru, kas atrodas tikai 0,4 km attālumā no īpašuma. Reģionā ir arī vairāki apskates punkti, tostarp Puerto del Collado (1,9 km), Collado de Huerta Grande (2,1 km) un Mirador 1220 m (3,6 km), kas piedāvā iespēju baudīt kalnu ainavas un veidotj pastaigas. Kalnu novietojums ļauj arī nodarboties ar kalnu velosipēdu braucieniem, kalnu pārgājieniem un citām aktīvām atpūtas formām.
13 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Kompeta atrodas Ahsarkijas komarkā, Mālagas provinces austrumu daļā, apmēram 52 km no provinces galvaspilsētas Mālagas. Pilsēta ir stratēģiski novietota starp Sierrā de Almihara kalniem un Vidusjūras piekrasti, apmēram 18 km iekšzemē. Tās pozīcija ļauj viegli sasniegt gan kalnu apkaimes, tostarp Teidas kalnu dabas parku, gan piekrastes pilsētas, piemēram, Nerhu un Torrē del Māru. Kompeta ir daļa no "Baltajiem ciemiem" (Pueblos Blancos) maršruta, kas ietver vairākus tradicionālos andalūziešu ciemus. Pilsēta ir pieejama caur A-356 autoceļu, kas savieno to ar lielākajiem reģiona centriem. Kompeta ir tuvākā kalnu pilsēta piekrastei, kas padara to par populāru galamērķi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.5°C | 84 mm |
| Februāris | 8.7°C | 90 mm |
| Marts | 11.0°C | 91 mm |
| Aprīlis | 12.9°C | 73 mm |
| Maijs | 15.0°C | 65 mm |
| Jūnijs | 19.5°C | 21 mm |
| Jūlijs | 23.5°C | 1 mm |
| Augusts | 24.0°C | 5 mm |
| Septembris | 20.2°C | 24 mm |
| Oktobris | 16.0°C | 64 mm |
| Novembris | 11.9°C | 107 mm |
| Decembris | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL226707
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, Kompeta villa piedāvā unikālu kombināciju no kalnu un piekrastes dzīves. Līdzīgi objekti piekrastē, piemēram, Aquamar in Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial in Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 in Estepona (sākot no €259,000), parasti ir sīkāki un atrodas blāvākos apgabalos. Tie piedāvā tuvāku piekļuvi pludmalēm, bet trūkst privātuma un plaša zemes gabala, ko Kompeta villa piedāvā. Savukārt, kalnu apvidus īpašumi parasti ir mazāki vai sliktāk pieslēgti infrastruktūrai. Kompeta villa ir izņēmums, jo tās lielais zemes gabals (5226 m²) un labā infrastruktūra pilsētā kombinējas ar reālu tuvumu gan piekrastei (10 km), gan Mālagas pilsētai (52 km). Cenas ziņā Kompeta villa ir augstāka nekā daži piekrastes projekti, bet tas attaisnojas ar tās unikalitāti, lielo platību un diviem viesu dzīvokļiem, kas var uzņemt viesus vai dot papildu ienākumus. Investīciju perspektīvā kalnu pozīcija un tuvums piekrastei padara to stabilāku pret tirgus svārstībām salīdzinājumā arī tieši pie jūras esošiem objektiem, kuru vērtība var būt ietekmēta pārāk lielu tūristu plūdumu dēļ.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID