Ова вила се налази у Компети, Малаги, на надморској висини од 646 метара. Имовина се састоји од главне куће са два одвојена стана за госте, смештене на парцели од 5.226 м². Завршена вила нуди 265 м² стамбеног простора са 5 спаваћих соба и 4 купатила. Имовина пружа поглед на планине и село са југоистичном оријентацијом, осигуравајући обиље сунчане светлости током дана. Локација комбинује сеоску тиши са близином урбаних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у селу Компета, у провинцији Малага, Андалузија. Налази се у унутрашњости у подножју Сијере Алмихара, отприлике 18 километара од Медитерана. Уздигнута позиција на 646 метара надморске висине пружа панорамски поглед на околно село уз задржавање доброг приступа сеоским facilities.
Вила је дизајнирана да пружи смештај и за стално становање и за потребе гостију. Главна кућа нуди просторне дневне просторије, док два независна апартмана обезбеђују флексибилност за породичне посете или изнајмљивање. Више спољних простора, укључујући терасе и базен, задовољава медитерански начин живота напољу. Величина парцеле омогућава баштованство и пољопривредне активности са авокадо воћњаком.
Ово је постојећа вила која је завршена 2006. године, што је чини зрелом имовином уместо новом градњом. Вила је добро одржавана и поседује модерне погодности као што су подно грејање и двоструко застакљени прозори. Имoвинa је спремна за хабитацију без икаквих градњевинских кашњења или несигурности које прате нове развојне пројекте.
Имовина се не налази директно на обали, захтевајући 10-километарско путовање до плажа. Уздигнута локација значи да је потребна одређена мобилност за приступ обалским погодностима. Вила не нуди заједничке погодности као што су заједнички базени или вртови који се обично налазе у стамбеним комплексима. Имoвинa није у пешачкој близини већих тржних центара или болница.
Ова имовина би била погодна за оне који траже пространи смештај који комбинује главне смештајне квартове са смештајем за госте. Вила задовољава потребе породица којима потребан простор за проширене породичне посете или оне који често примају госте. Независни апартмани нуде потенцијал за приход од изнајмљивања, чинећи имовину атрактивном за инвеститоре који траже могућности за изнајмљивање током одмора. Сеоско окружење са близином села привлачи оне који желе тишину без изолације. Локација би нарочито одговарала појединцима заинтересованим за медитерански начин живота са пољопривредним могућностима, с обзиром на успостављени авокадо воћњак. Имoвинa је такође добро прилагођена онима који планирају стално боравење, са системима за грејање и планинском климом који обезбеђују удобност током целе године. Блискост и сеоском делу и обали омогућава разноврсна животна искуства у лако доступном домету.
Вила карактерише висок квалитет финиша у целом објекту, почињући од импресивног улазног холa који поставља тон за целу имовину. Дрвени двоструко застакљени прозори пружају и естетску привлачност и практичну изолацију. Подно грејање у купатилима додаје додир луксуза док обезбеђује удобност током хладнијих месеци. Имoвинa показује пажљиво дизајниране елементе као што су високи плафони који повећавају осећај простора, и плафонски вентилатори за контролу климе. Купатила карактеришу квалитетне плочице, са шарираним дизајнима који додају визуелни интерес просторијама. Камин у дневној соби не само да пружа грејну функцију већ служи и као жариште главног животног простора. Спољни простори су подједнако добро дизајнирани, са уређеним баштама, више тераса и квалитетним материјалима коришћеним за базен и просторе за забаву. Укључивање модерних погодности као што су инфрацрвена сауна, џакузи и традиционални дрвени барбеку показује пажњу на детаље у стварању свеобухватног животног окружења.
Ова одвојена вила се нуди по цени од €780.000 за имовину која обухвата 265 м² стамбеног простора на парцели од 5.226 м². Цена рефлектује укључивање главне куће и два одвојена стана за госте, као и широке спољне погодности укључујући базен, џакузи и уређене баште. Пољопривредна вредност од око 90 авокадо стабала додаје и практичну и новчану вредност имовини. У поређењу са сличним имовинама у приобалним подручјима Коста дел Сола, ова вила нуди значајан простор и погодности по релативно конкурентној цени, посебно узевши у обзир потенцијал двоструког прихода од станова за госте.
Свакодневни живот у овој вили у Компети се креће око баланса између сеоске тише и сеоске удобности. Уздигута позиција пружа освежаваћи планински ваздух док остаје довољно близу за локалне погодности пешке. Оријентација имовине осигурава да јутарње сунце floods терасе, стварајући идеално окружење за доручак напољу. Широки спољни простори позивају на животни стил који се безбројно креће између живота у затвореном и напољу, са базеном који служи као централно окупљалиште током топлијих месеци. Авокадо воћњак пружа пољопривредни интерес и визуелну привлачност, доприносећи самодовољности. Блискост центру села омогућава лаку интеграцију у локалну заједницу, са ресторанима, апотекама и банкама у пешачкој близини. Распоред имовине подржава и приватност за главно становање и независни живот за госте, чинећи га погодним за проширено породично становање или примање посетилаца.
Живот у овој имовини у Компети користи се добро развијеном инфраструктуром која балансира сеоски шарм са практичним погодностима. Вила је смештена само 133 метра од супермаркета и 58 метара од апотеке, обезбеђујући да су дневне потребности у лако доступном домету. Имoвинa има приступ јавном превозу са две оближње аутобуске станице, иако би ауто пружао већу флексибилност за истраживање региона. Град Компета нуди 16 ресторана у радијусу од 2 километра, пружајући разноврсне могућности за јело без потребе за дужим путовањем. За здравствене потребе, болница се налази 13 километара даље, док је банка доступна у локалном подручју. Локација имовине на 646 метара надморске висине пружа хладнију климу од приобалних подручја током летњих месеци док остаје доступна. Удаљеност од 49 километара до аеродрома у Малаги чини међународно путовање изводљивим, а близина више видиковаца и природних подручја побољшава могућности за рекреацију напољу.
Мапа показује позицију Компете у провинцији Малага, истичући њену унутрашњу локацију у региону Ахаркија. Имoвинa је смештена на надморској висини од 646 метара у подножју планина Сијера Алмихара. Мапа илуструје однос града и планинског терена на северу и Медитерана на југу. Кључне оближње тачке интересовања укључују видиковце, природна подручја и близину обали на отприлике 18 километара ваздушном линијом. Локација балансира изолованост са приступачношћу до главних регионалних центара и саобраћајних ruta.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Компета је стратегијски позиционирана у комарци Ахаркија, отприлике 52 километара од Малаге, главног града провинције, и око 18 километара у унутрашњости од Медитерана. Ова локација смешта имовину у срце андалузијске Ахаркије, познате по њеним белим селима, планинским пејзажима и близини и сеоских и приобалних атракција. Град је смештен на јужним падинама Сијере Алмихара, пружајући природну лепоту и умерену климу. У поређењу са чисто приобалним развојем, Компета нуди аутентичније шпанско искуство са мање туристичке густине док задржава разуман приступ приобалним погодностима. Регион је карактеристичан по својој пољопривредној традицији, посебно за грожђе и авокадо, што се рефлектује у властитом воћњаку имовине.
Најближе плаже, укључујући Плаја дел Морче и Дунас де ла Карака, све су отприлике 10 километара удаљене ваздушном линијом, захтевајући око 15-20 минута вожње. Ово ставља приобалне погодности у удобан домет за редовне дневне излете. Аеродром Малага, главна међународна веза, налази се 49 километара удаљен, типично доступан у року од сат времена аутомобилом. За љубитеље голфа, доступно је неколико терена у региону, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор (48 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (51 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорце (51 км). Станица за пуњење ЕВ возила налази се 11 километара од имовине, подржавајући власнике електричних возила. Локација виле пружа баланс између изолованости и доступности, са великим услугама и атракцијама у разумном домету вожње задржавајући мир њене уздигнуте позиције.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Имовина ужива у изузетној клими са отприлике 3.909 сати сунчане светлости годишње, значајно више него у многим европским локацијама. Надморска висина од 646 метара ствара микроклиму са просечним температурама од 8°C до 24°C, избегавајући екстремну врућину приобалних подручја током лета. Пливачка сезона траје четири месеца када температура воде достигне или пређе 20°C. Просечна годишња температура од 16.4°C ствара удобне услове за живот током већине године. Планинска локација пружа чистији ваздух и освежаваћу поветарце током летњих месеци, док југоисточна оријентација максимизира изложеност сунцу. Положај имовине у подножју Ла Роме пружа заштиту од најјачих приобалних ветрова док задржава добру циркулацију ваздуха. Окружно природно окружење укључује планине Сијера Алмихара, пружајући драматични пејзаж и могућности за активности напољу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се не налази директно на обали, имовина пружа приступ неколико плажа у радијусу од 10 километара. Плаја дел Морче нуди традиционално шпанско плажно искуство са локалним погодностима. Регион нуди голф терене за ентузијасте, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез и Клуб де Голф де Гуадалхорце, сви унутар отприлике 50 километара. Компета сама нуди спортске погодности, укључујући Полидепортиво Муниципал само 0,4 километара од имовине. Окружно планинско подручје пружа могућности за планинарење, са видиковцима као што су Пуерто дел Коладо (1,9 км), Коладо де Уерта Гранде (2,1 км) и Мирадор 1220 м (3,6 км) доступним за рекреацију напољу. Сопствене погодности имовине, укључујући приватни базен, џакузи и инфрацрвену сауну, пружају могућности за рекреацију на лицу места без потребе за путовањем.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Компета је стратегијски позиционирана у комарци Ахаркија, отприлике 52 километара од Малаге, главног града провинције, и око 18 километара у унутрашњости од Медитерана. Ова локација смешта имовину у срце андалузијске Ахаркије, познате по њеним белим селима, планинским пејзажима и близини и сеоских и приобалних атракција. Град је смештен на јужним падинама Сијере Алмихара, пружајући природну лепоту и умерену климу. У поређењу са чисто приобалним развојем, Компета нуди аутентичније шпанско искуство са мање туристичке густине док задржава разуман приступ приобалним погодностима. Регион је карактеристичан по својој пољопривредној традицији, посебно за грожђе и авокадо, што се рефлектује у властитом воћњаку имовине.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Мај | 15.0°C | 65 mm |
| Јун | 19.5°C | 21 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септембар | 20.2°C | 24 mm |
| Октобар | 16.0°C | 64 mm |
| Новембар | 11.9°C | 107 mm |
| Децембар | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL226707
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Када се упореди ова вила у Компети са другим имовинама у региону, појављују се неколико препознатљивих карактеристика. За разлику од приобалних развоја као што је Аквамар у Торе дел Мар (од €269.950), ова имовина нуди значајно више простора и приватности са својим парцелом од 5.226 м², док задржава разуман приступ плажама. Надморска висина од 646 метара пружа хладнију климу од приобалних имовина као што је Лантана Резиденцијал у Михасу (од €205.000) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000), посебно током летњих месеци. За разлику од ових новијих развоја, ова вила је завршена имовина са зрелим баштама и успостављеним авокадо дрвећем, нудећи одмах уживање без кашњења у градњи. Цена од €780.000 позиционира је изнад улазних опција упоредених развоја, али рефлектује значајну величину земљишта, више стамбених јединица и свеобухватне погодности. Укључивање два стана за госте пружа потенцијал прихода који обично није доступан у стандардним породичним кућама. Локација у Компети нуди аутентичније шпанско искусе села у поређењу са више интернационализованих приобалних одмаралишта, док близина и сеоском делу и обали пружа већу разноликост начина живота од чисто урбаних или приморских имовина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID