Samostoječa vila v Cómpeti, Málaga, s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Zgrajena leta 2006 na 5226 m² velikem zemljišču, 265 m² bivalne površine. Nahaja se v notranjosti pokrajine, 646 metrov nad morjem, s pogledom na gorovje in podeželje. Posest vključuje glavno stanovanje ter dva samostojna gosta apartmaja, zasebni bazen, jacuzzi in nasad avokadov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbani okolici Cómpete, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Nahaja se 18 km od obale in 52 km od Málage. Lokacija nudi pogled na južne pobočja gorovja Sierra de Almijara. Zaradi nadmorske višine 646 m ponuja sproščeno vzdušje mediteranskega podeželja z blagim podnebjem.
Vila zadošča potrebam večjih družin ali tistim, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Dva samostojna gosta apartmaja omogočata fleksibilnost bivanja. Zasebni bazen, več teras in vrt z avokadi ponujajo možnosti za rekreacijo in oddih. Veliko število spalnic kopalnic je primerno za veččlanske družine ali pogoste obiske gostov.
Projekt je bil zaključen leta 2006, kar pomeni, da je vila takoj naseljiva. Kot dokončana stavba nudi jasno predstavbo o končnem izgledu in funkcionalnosti brez tveganj, povezanih z novogradnjami. Vila je ohranjena v odličnem stanju s kakovostnimi materiali in izvedbo.
Lokacija je notranjena, kar pomeni, da do plaž potrebujete prevoz. Oddaljenost od mestnih središč zahteva načrtovanje za dnevne aktivnosti. Golf igrišča so na razdalji okoli 50 km. Zaradi gorskega terena lahko prihaja do višjih temperaturnih nihanj v primerjavi z obalnimi območji. Primarna oskrba z elektriko je omrežna, brez posebnih obnovljivih virov.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostorni dom v mirnem podeželskem okolju z dostopom do urbanih storitev. Primerna je za tiste, ki želijo večji vrt za rekreacijo ali manjšo gospodarsko dejavnost. Dva gosta apartmaja ponujata rešitev za pogoste obiske sorodnikov ali možnost oddajanja. Tudi za delo od doma je to primerljiva lokacija zaradi miru in prostora. Za tiste, ki uživate v notranjosti Andaluzije in raje izogibate obalnemu poletnemu prepolnjenosti, je to odlična izbira. Lastniki, ki cenijo kakovostne materiale in dovršene podrobnosti v arhitekturi, bodo cenili to vilo.
Vila odlikuje z visokokakovostnimi materiali in izvedbo. Visoki stropovi povečujejo občutek prostornosti, dvojni leseni okni zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo. Podnožno ogrevanje v kopalnicah in glavnih prostorih ter klimatska naprava zagotavljajo udobje skozi vse leto. Kamin v dnevni sobi ustvarja prijetno vzdušje v hladnejših mesecih. Prostorna kuhinja z zajetnim jedilnim pultom omogoča praktično pripravo hrane in druženje. Kopalnice so opremljene z modernejšimi sanitarijami. Zunanje površine so premišljeno oblikovane z več terasami, zasebnim bazenom in infra rdečo savno, kar dopolnjuje bivalno izkušnjo.
Cena vile je €780.000, kar ustreza njeni velikosti, legi in dodatni vrednosti, ki jo ponuja zemljišče z gospodarskimi rastlinami. V primerjavi z obalnimi projektimi v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta vila v višjem cenovnem razrezu zaradi večje površine, notranje lokacije in dodatnih funkcionalnosti, kot so apartmaji za goste in avokadov nasad.
Življenje v tej vili poteka v ritmu podeželskega okolja z urbano dostopnostjo. Jutranje kave lahko pijete na terasi s pogledom na gorovje, kosilo na zasenčeni terasi pod vrbovim baldahinom. Posest omogoča uživanje v zunanjih prostorih skozi vse leto, od pomladi do jeseni. Dva apartmaja omogočata gostom občutek zasebnosti, hkrati pa ohranjata bližino. V bližini so trgovine in restavracije za dnevne potrebe, za večje nakope pa se odpravite do bližnjih mest. Avokadov nasad prinaša pridelek, ki lahko služi za lastno rabo ali manjšo dopolnilno dejavnost.
Cómpeta je živahno mesto v andaluzijskem podeželju, oddaljeno 18 km od obale. V bližini vile so osnovne storitve, trgovina na 133 m, lekarna na 58 m. Športni center je oddaljen le 400 m. Oddaljenost od bolnišnice je 13 km, od mednarodnega letališča Málaga pa 49 km. Za dnevne potrebe so v dosegu pešice številne restavracije in bari, za večje nakope pa je na voljo banka. Območje je prepleteno s potmi za sprehode in izlete, ki vodijo do zanimivih razglednih točk, kot so Puerto del Collado (1,9 km) in Collado de Huerta Grande (2,1 km). Mesto ima dobro povezano avtobusno linijo z obalnimi centri, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Vila se nahaja na jugu občine Cómpeta, z jugovzhodno orientacijo. Nahaja se v bližini mestnega jedra, z dostopom do lokalnih storitev. Povezave z obalnimi mesti potekajo prek ceste MA-5102, ki omogoča enostaven dostop do obalnih središč. Goro La Maroma in okoliško gorovje Sierra de Almijara določata značaj pokrajine s slikovitimi razgledi s teras vile.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cómpeta se nahaja v comarci Axarquía, približno 18 km od obale in 52 km od Málage. Lega v notranjosti omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do notranjih znamenitosti Andaluzije. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot so Torre del Mar, Vélez-Málaga in Nerja, ponuja Cómpeta tradicionalnejši andaluzijski značaj z manjšo turistično gnečo. Lokacija je dobro izhodišče za raziskovanje tako obalnih kot notranjih znamenitosti pokrajine Málaga.
Najbližje plaže so Playa del Morche in Dunas de la Carraca, obe oddaljeni 10 km, kar omogoča enostaven dostop do obalnega užitja. Letačišče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 49 km, Gibraltar 144 km, Alicante-Elche pa 342 km. Najbližja golf igrišča so Club de Golf Málaga Parador (48 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km) in Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Supermarket je oddaljen le 133 m, lekarna 58 m, bolnišnica 13 km. EV polnilna postaja je na voljo na razdalji 11 km, kar omogoča uporabo električnih vozil v regiji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 646 metrih nad morjem ponuja blažje podnebje kot obalna območja. Povprečna letna temperatura je 16,4°C, z razponom med 8-24°C skozi leto. Z več kot 3909 sončnimi urami na leto ima regija eno najbolj sončnih podnebij v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Gorska lega prinaša svežje poletne dni in hladnejše zime v primerjavi z obalnimi mesti. Zaradi višje lege so zime lahko nekoliko hladnejše, pogosto z nekaj snega na višjih vrhovih okoliških gora, kar ustvarja slikovit zimski praznik.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je vila v notranjosti, so plaže dosegljive na 10 km razdalje. Najbližje plaže, Playa del Morche in Dunas de la Carraca, ponujajo tradicionalne sredozemske plažne izkušnje. Športne možnosti vključujejo 13 športnih objektov v bližini, med njimi Polideportivo Municipal na 400 m. Golf igrišča so oddaljena približno 50 km, kar za resne igralce zahteva načrtovanje. Razgledne točke v bližini, kot sta Puerto del Collado in Collado de Huerta Grande, ponujajo možnosti za pohodništvo in fotografijo. Številne lokalne poti so primerne za sprehode in kolesarjenje, kar omogoča aktivno preživljanje časa v naravnem okolju.
13 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta se nahaja v comarci Axarquía, približno 18 km od obale in 52 km od Málage. Lega v notranjosti omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do notranjih znamenitosti Andaluzije. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot so Torre del Mar, Vélez-Málaga in Nerja, ponuja Cómpeta tradicionalnejši andaluzijski značaj z manjšo turistično gnečo. Lokacija je dobro izhodišče za raziskovanje tako obalnih kot notranjih znamenitosti pokrajine Málaga.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Junij | 19.5°C | 21 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL226707
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ponuja ta vila večjo zasebnost in površino za višjo ceno. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je ta vila v bolj tradicionalnem andaluzijskem okolju in ne sodi v tipična obalna naselja za tuje kupce. Lokacija v notranjosti ponuja drugačno življenjsko izkušnjo od obalnih območij, mirnejše poletje, avtentičnejši vsakdanjik in več stika s lokalno kulturo. Cena €780.000 odraža tako velikost nepremičnine kot njeno vrednost kot celovitega posestva z gospodarsko komponento. Za tiste, ki iščejo več od tipične obalne nepremičnine, ponuja to posestvo edinstveno kombinacijo bivanja, rekreacije in manjše poljedelske dejavnosti v tradicionalnem andaluzijskem kontekstu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID