Eiendommen ligger i Cómpeta, en historisk fjellandsby i provinsen Málaga, 646 meter over havet. Villaen ble bygget i 2006 og har et boareal på 265 m² på en stor tomt på 5226 m². Boligen har fem soverom og fire bad, med privat svømmebasseng og separat gjesteleilighet. Beliggenheten tilbyr utsikt over Axarquía-regionen, med tilgang til lokale tjenester på gåavstand. Med en sørøstlig orientering får eiendommen rikelig med sol gjennom dagen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i et urbant område av Cómpeta, omgitt av typisk andalusisk landskap med fjellutsikt. Nærområdet tilbyr gangavstand til dagligvarer og apotek, med større byer innen kjøreavstand. Eiendommen kombinerer nærhet til landsbyliv med tilgang til natur og friluftsliv i Sierra de Almijara-fjellene. Høyden over havet gir kjøligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystområder.
Boligen tilbyr romslig familiebolig med separate leiligheter for gjester eller utleie. Hovedhuset har fem soverom, fire bad og åpne oppholdsrom med peis. Den store tomten med frukttrær gir mulighet for dyrking som hobby eller supplærende inntekt. Privat basseng og flere terrasser er egnet for utendørs livsstil. Klimaanlegg og gulvvarme sikrer komfort gjennom hele året i middelhavsklimaet.
Villaen ble fullført i 2006, noe som betyr at den er klar for umiddelbar innflytting. Som eldre nybygg har den allerede etablert hage med modne fruktrær og velutviklede utendørsområder. Bygningen viser god kvalitet i materialvalg og utførelse, med funksjonelle løsninger som gulvvarme og klimaanlegg. Ingen byggeforsinkelser eller usikkerhet knyttet til ferdigstilleelse, da eiendommen allerede er ferdig utbygget.
Eiendommen ligger ikke ved kysten, noe som krever bruk av bil for strandbesøk. Det er ingen golfbaner i umiddelbar nærhet, med nærmeste baner omkring 48 km unna. Som enebolig i landlig område er det ikke felles fasiliteter som rekreasjonsrom eller vedlikeholdstjenester inkludert. Høyden over havet kan føre til kjøligere vintre sammenlignet med kystnære områder. Tomten krever vedlikehold av hage og frukttær.
Denne villaen passer for familier som søker en romslig bolig med mulighet for selvberging eller utleie. Den egner seg for de som ønsker en permanent bolig i et rolig område med tilgang til natur og friluftsliv. Med separate gjesteleiligheter er den også egnet for de som ofte har besøk fra familie eller venner. Eiendommen passer for de som verdsetter landlig atmosfære, men ikke vil være for langt fra kysten. Investorer som ser etter en utleiebolig med høy standard kan også finne denne eiendommen attraktiv. For de med interesse for hagebruk eller bærekraftig livsstil, tilbyr frukthagen med produktive avokadotrær unike muligheter. Boligen er også tilpasset de som tilbringer lengre perioder på stedet, takket være gode oppvarmings- og kjølingsløsninger.
Byggekvaliteten i denne villaen reflekterer god håndverkstradisjon med bruk av solide materialer. Gulvene i hovedområdene har fliser som er egnet for klimaet, mens badene har mønstrede blå fliser som gir karakter. Hovedhuset har høye tak som gir romfølelse og god luftsirkulasjon. Vinduene er dobbeltisolerte med trerammer, noe som gir god isolasjon mot både varme om sommeren og kulde om vinteren. Boligen har gjennomgående gulvvarme, inkludert i badene, og klimaanlegg i alle rom. Peisen i stuen er ikke bare estetisk, men også en funksjonell varmekilde for kjøligere kvelder. Utvendig er terrassene godt konstruert med dekke mot regn og sol, og bassengområdet er bygget med holdbare materialer som tåler middelhavsklimaet.
Prisen på €780.000 reflekterer boligens størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Denne prisen inkluderer en 265 m² bolig på en 5226 m² tomt med privat basseng, jacuzzi, infrarød sauna og rundt 90 avokadotrær. I Cómpeta-området representerer dette prispunktet en eiendom i høyere segment med mye uteareal. Prisen er konkurransedyktig sammenlignet med lignende villaer med likeverdig tomtstørrelse og fasiliteter i regionen. Markedet for slike eiendommer har vist seg stabil med god etterspørsel etter større villaer med utsikt og uteområder.
Dagliglivet i denne villaen er preget av en rolig landlig livsstil med tilgang til moderne komfort. Om morgenen kan man nyte soloppgangen fra de sørøstvendte terrassene med utsikt over fjellandskapet. Kaffe kan nytes utendørs før en kort spasertur til landsbyen for dagligvarer eller besøk på det lokale bakeriet. Ettermiddagene tilbringes ofte ved bassenget, mens de modne avokado- og frukttrene i hagen gir både skygge og frisk frukt. Med separate gjesteleiligheter kan familie og venner besøke uten at det går på bekostning av privatlivet. Om kvelden blir utendørskjøkkenet og grillområdet samlingspunkt for middager under åpen himmel, med den kjøligere fjellluften som gir behagelige temperaturer selv i sommermånedene.
Cómpeta tilbyr et balansert liv med tilgang til både dagligvarer og spesialbutikker innen gangavstand. Med 16 restauranter og 4 apotek innen 2 km radius, er de viktigste tjenestene lett tilgjengelige. Landsbyen har en tradisjonell andalusisk atmosfære med smale gater og hvite hus. For helsetjenester ligger sykehuset 13 km unna, noe som krever transport. Offentlig transport er begrenset med bare én bussrute og to holdeplasser i nærheten, noe som gjør bil til en nødvendighet for lengre reiser. For dagligdagse ærender er det imidlertid mulig å klare seg uten bil. Landsbyen har 32 lokale festivaler årlig, noe som gir et aktivt kulturliv og mulighet for sosialt samvær. Sportssenteret ligger kun 400 meter fra eiendommen, noe som gir tilgang til treningsfasiliteter.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering i Cómpeta, med umiddelbar tilgang til lokale tjenester og samtidig nærhet til natur og utsiktspunkter. Eiendommen ligger i et område med en blanding av boliger og landbruksjord, noe som gir en balansert opplevelse av både bekvemmelighet og naturskjønnhet. Avstanden til kysten og større byer tydeliggjør den perfekte balansen mellom landlig ro og kystnære fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cómpeta er strategisk plassert i Axarquía-regionen, omkring 18 kilometer fra kysten og 52 kilometer fra Málaga by. Landsbyen er en del av et nettverk av typisk andalusiske hvite fjellandsbyer, som frigjør seg fra massepåvirkningen fra kystturisme. Sammenlignet med kystbyer som Torre del Mar eller Vélez-Málaga, tilbyr Cómpeta et roligere tempo og mer autentisk spansk atmosfære. Regionen er kjent for sin vinproduksjon og fruktdyrking, noe som reflekteres i landskapet med terrasseåkrer og frukthager. Cómpeta er større enn mange andre fjellandsbyer, noe som gir bedre tilgang til tjenester uten å miste den landlige sjarmen.
Strandområdene ligger omkring 10 km unna i rett linje, men på grunn av fjellterreng er reisetiden lengre, typisk 20-25 minutter med bil. Playa del Morche er den nærmeste stranden, som tilbyr sandbad og restaurantfasiliteter. Málaga internasjonale lufthavn ligger 49 km unna, som tilsvarer omkring 45-50 minutter kjøretid. Golfentusiaster må regne med nesten en times kjøring til nærmeste golfbaner, med Club de Golf Málaga Parador på 48 km som det nærmeste alternativet. For lading av elbiler må man kjøre 11 km til nærmeste ladestasjon. Apoteket ligger kun 58 meter fra eiendommen, noe som gjør daglige medisinske behov lett tilgjengelig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.909 soltimer årlig er klimaet gunstig for utendørsliv det meste av året. Gjennomsnittstemperaturen på 16,4°C varierer mellom 8°C om vinteren og 24°C om sommeren, noe som gir milde årstider uten ekstreme temperaturer. Høyden på 646 meter over havet gir kjøligere somre enn kystnære områder, men også litt kjøligere vintre. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når over 20°C, vanligvis fra juni til september. Området har en liten helling som gir god drenering ved regn og samtidig muliggjør terrassebygging med utsikt over fjellandskapet. Kombinasjonen av høyde og solrike dager skaper ideelle forhold for fruktdyrking, noe som avspeiles i de produktive avokado- og frukthagene i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ligger innlands, ligger populære strender innen kort kjøreavstand. Playa del Morche og Dunas de la Carraca ligger begge rundt 10 km unna og tilbyr typiske middelhavsstrandopplevelser med sand og rent vann. Disse strandene er ikke formelt sertifisert som Blue Flag, men vedlikeholdes av lokale myndigheter. For golfentusiaster ligger tre anerkjente baner mellom 48-51 km unna, inkludert Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Området har 13 sportslige fasiliteter, med det kommunale idrettsanlegget kun 400 meter fra eiendommen. Flere turstier og utsiktspunkter som Puerto del Collado (1,9 km) og Mirador 1220 m (3,6 km) gir muligheter for fjellturer og naturopplevelser i Sierra de Almijara-området.
13 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta er strategisk plassert i Axarquía-regionen, omkring 18 kilometer fra kysten og 52 kilometer fra Málaga by. Landsbyen er en del av et nettverk av typisk andalusiske hvite fjellandsbyer, som frigjør seg fra massepåvirkningen fra kystturisme. Sammenlignet med kystbyer som Torre del Mar eller Vélez-Málaga, tilbyr Cómpeta et roligere tempo og mer autentisk spansk atmosfære. Regionen er kjent for sin vinproduksjon og fruktdyrking, noe som reflekteres i landskapet med terrasseåkrer og frukthager. Cómpeta er større enn mange andre fjellandsbyer, noe som gir bedre tilgang til tjenester uten å miste den landlige sjarmen.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Desember | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL226707
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, tilbyr denne villaen i Cómpeta en særegen kombinasjon av landlig ro og romslighet. Mens kystnære prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) typisk tilbyr leiligheter og tettbygde boligområder, gir denne fjellvillaen mye mer privatliv og uteareal. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger også i innlandet, men er mer typisk for et urbant boligkompleks. Prisen på €780.000 for denne villaen reflekterer den større tomten, den mer luksuriøse standarden og den mindre konsentrerte bebyggelsen i Cómpeta-området. Høyden over havet gir også et mildere klima om sommeren sammenlignet med kystområdene, som kan bli ekstremt varme i juli og august. Samtidig er vintrene litt kjøligere enn ved kysten, noe som gir mer årstidsvariasjon. For de som søker autentisk spansk livsstil i stedet for internasjonalt turistmiljø, tilbyr Cómpeta en mer genuin opplevelse av Andalucía.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID