Denna fristående villa ligger i Cómpeta, Málaga, med en byggarea på 265 m² och en tomt på 5226 m². Villan har 5 sovrum, 4 badrum och slutfördes 2006. Egendomen har en sydostlig orientering och erbjuder bergs- och landskapsutsikt. Villan är utrustad med privat pool, bastu och matlagningsmöjligheter utomhus. Fastigheten har två gästlägenheter med separata ingångar. Tomten innehåller cirka 90 avokadoträd och 30 fruktträd. Läget är urbant med närliggande tjänster inom gångavstånd, inklusive apotek och stormarknad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i staden Cómpeta, 18 km inifrån kusten och 52 km från Málaga. Platsen ligger på 646 meters höjd över havet i Sierra de Almijaras fotfäste. Området är urbant med tillgång till grundläggande tjänster inom gångavstånd. Avståndet till närmaste strand är cirka 10 km, medan Malaga flygplats ligger 49 km bort. Landskapet präglas av sydsluttningar med utsikt över omgivande landskap.
Villan erbjuder funktionella lösningar för familjer som söker rymligt boende med gästfrihetsmöjligheter. Huvudbyggnaden har tre sovrum och tre badrum, kompletterat med två separata gästlägenheter. Den stora tomten på 5226 m² ger utrymme för friluftsliv och trädgårdsodling. Privata uteplatser, pool och terrasser möjliggör utomhusaktiviteter. Köket är helt utrustat och integrerat med vardagsrummet för praktisk social samvaro.
Denna fastighet byggdes 2006 och är därför inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnadens status anges som slutförd, vilket innebär att all konstruktion och färdigställande är helt avslutat. Fastigheten har underhållits väl och beskrivs som utmärkt skick. Villan har moderna installationer inklusive golvvärme, dubbelglasfönster och luftkonditionering. Två gästlägenheter har konstruerats samtidigt med huvudbyggnaden och är fullt fungerande.
Fastigheten är inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig villa färdigställd 2006. Läget är 10 km från närmaste strand, vilket kräver transport för strandbesök. Golfanläggningar ligger 48-51 km bort. Villan har ingen direkt havsutsikt på grund av det inlandsbelägna läget. Fastigheten är inte lämplig för dem som söker direkt tillgång till strandnära bekvämligheter eller central stadsinfrastruktur. Tomten kräver underhåll av trädgård och fruktträd.
Denna villa passar väl för familjer som söker ett permanent boende i Spanje med gott om plats för både familjen och gäster. De fem sovrummen och fyra badrummen rymmer en stor familj, medan gästlägenheterna ger flexibilitet för besökande släktingar eller hyresgäster. För de som planerar ett deltidsboende i Spanje passar fastigheten bra eftersom gästlägenheterna kan generera inkomst när ägarna inte är närvarande. Fastigheten passar även för naturälskare som uppskattar landsbygdsliv men ändå vill ha närhet till stadens bekvämligheter. Den stora tomten med fruktträd erbjuder möjlighet till hobbyodling och ett mer självförsörjande liv. Kombinationen av stadstillgång och lantlig miljö gör det till en lämplig egendom för dem som söker en balans mellan sociala möjligheter och privatliv. För par eller familjer som planerar att arbeta remotely är denna lämplig tack vare det stabila klimatet med cirka 3909 soltimmar per år och tillgång till modern infrastruktur. Fastigheten är också ett alternativ för investerare som söker en välskött villa med uthyrningspotential i ett område med växande popularitet, särskilt bland internationella köpare som uppskattar det inlandska Andalusien framför de mer turistfyllda kustområdena.
Kvaliteten på denna fastighet framgår av dess konstruktionsdetaljer och materialval. Villan byggdes 2006 med fokus på hög standard och funktionalitet. Alla fönster är tillverkade av trä med dubbelglas, vilket ger bra ljudisolering och energieffektivitet. Golvvärme installeras i badrummen för ökad komfort under kallare månader. Köket är helt utrustat med moderna vitvaror och har en praktisk frukostbar som integrerar det med vardagsrummet. Badrummen har moderna duschutrymmen med kakel av hög kvalitet. I vardagsrummet finns en vedspisel som inte bara fungerar som värmekälla utan också som ett arkitektoniskt inslag. Huvudsovrummet är särskilt välutformat med en privat terrass, walk-in-closet och eget badrum. Höga i taket i hela fastigheten skapar en känsla av rymd och luftighet. De olika terrasserna är konstruerade med hållbara material som tål det medelhavsklimat. Utomhusmiljön är noggrant planerad med en privat swimmingpool, jacuzzi och en infraröd bastu. Trädgårdens anläggning inkluderar ett system som underlättar bevattning av de många fruktträden. De två gästlägenheterna byggdes med samma materialstandard som huvudbyggnaden och har separata ingångar för ökad privatliv och flexibilitet.
Priset för denna villa är satt till €780 000, vilket representerar en genomsnittlig kostnad per kvadratmeter boarea på cirka €2 943. Fastigheten erbjuder ett totalt boarea på 265 m² fördelat på huvudbyggnaden och två gästlägenheter. Den stora tomten på 5226 m² inkluderar cirka 90 avokadoträd som kan ge en extra inkomstkälla. Priset inkluderar högkvalitativa material och installationer såsom golvvärme, luftkonditionering, privat pool, bastu och jacuzzi. Befintliga gästlägenheter med separata ingångar erbjuder möjlighet till uthyrning.
Dagliga livet i denna villa präglas av ett mellanting mellan stadsliv och lantlig ro. Med Cómpeta stad inom räckhåll har boende tillgång till lokala tjänster, restauranger och butiker. Morgonen kan börja på den privata terrassen med en kop kaffe medan man njuter av solen och utsikten över bergen och avokadoplantage. Efter frukost kan man ta en kort promenad till stadens centrum för att handla på den närliggande stormarknaden eller besöka något av de 16 restaurangerna inom 2 km. Under dagen erbjuder fastigheten olika miljöer för olika aktiviteter. Huvudbyggnaden fungerar som familjens privata utrymme med rymliga gemensamma ytor. Under varmare månader kan poolen och de flera terrasserna bli centrum för dagliga aktiviteter. Trädgården med sina fruktträd ger möjlighet till hobbyodling och lugnare stunder. För dem som arbetar hemifrån erbjuder fastigheten flera lämpliga ytan för kontor. Gästlägenheterna kan antingen användas för besökande släktingar eller hyras ut för extra inkomst. Kvällarna kan avslutas med middag på någon av terrasserna, med möjlighet att använda den traditionella vedgrillen. Områdets höjd på 646 meter ger svalare kvällar än kustnära områden, vilket gör utomhusvistelser mer bekväma även under sommaren.
Livet i omgivningen kring denna villa präglas av Cómpetas charm som en traditionell andalusisk stad. Med stadens centrum på gångavstånd har boende tillgång till dagliga nödvändigheter som stormarknad (133 meter bort) och apotek (58 meter bort). Staden erbjuder även 16 restauranger inom 2 km, vilket ger många möjligheter för måltider utanför hemmet. Infrastrukturen i området inkluderar ett lokalt sportcenter bara 400 meter från fastigheten. För hälsotjänster ligger närmaste sjukhus 13 km bort, vilket kräver transport för medicinska besök. Utbildningsmöjligheter och andra specialiserade tjänster finns i större städer som Málaga, som nås på cirka en timmes bilfärd. Kollektivtrafiken i området är begränsad med endast en buslinje och två hållplatser i närheten, vilket gör en bil nästintill nödvändig för längre resor. Dagliga behov kan dock tillgodoses till fots eller med korta bilresor. Cómpeta har ett rikt kulturliv med 32 lokala högtider per år, vilket ger regelbundna möjligheter att delta i samhällslivet och uppleva spanska traditioner.
Denna karta visar Cómpetas geografiska position i Axarquía-regionen, öster om Málaga. Staden är belägen i Sierra de Almijaras södra sluttningar på cirka 638 meters höjd. Fastigheten markeras i urbana delen av Cómpeta med närliggande vägar och faciliteter. Kartan illustrerar även avståndet till kusten (cirka 18 km) och till större städer som Málaga (52 km) samt till närmaste flygplats (49 km).
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cómpeta ligger strategiskt i comarcan Axarquía i provinsen Málaga, cirka 18 km inlands från Medelhavskusten. Denna position ger en balans mellan kustnära bekvämligheter och det lugnare inlandslivet. Staden är belägen 638 meter över havet i La Romas fotfänge, vilket ger den ett svalare klimat än kustnära städer som Nerja eller Torrox Costa. Jämfört med kuststäder som Torrox Costa (10 km bort) eller Vélez-Málaga (20 km bort), erbjuder Cómpeta en mer autentisk andalusisk upplevelse utan de höga turistkoncentrationerna. Staden är samtidigt närmare kusten och dess faciliteter än många andra bergsstäder i regionen.
Närmaste stränderna ligger cirka 10 km från fastigheten, inklusive Playa del Morche och Dunas de la Carraca. Dessa stränder kan nås på cirka 15-20 minuter med bil, vilket gör dagsturer till kusten genomförbara. Staden Málaga med dess större utbud av shopping och kultur ligger 52 km bort, cirka en timmes bilresa. Malaga-Costa del Sol-flygplatsen (AGP) är den närmaste internationella flygplatsen på 49 km, vilket ger god tillgänglighet för internationella resenärer och besökare. Resan till flygplatsen tar normalt cirka 50 minuter med bil. Golfentusiaster måste resa längre, med närmaste golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (48 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km) och Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Alla dessa kräver en bilresa på cirka en timme. För dagliga behov såsom bankärenden finns det en bank inom 2 km, medan mer specialiserade finansiella tjänster kräver resa till större städer som Málaga eller Nerja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpetas klimat kännetecknas av ett medelhavsklimat med kontinentella influenser på grund av dess inlandsläge och höjd på 646 meter över havet. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 16,4°C, med månatliga variationer från 8°C under vintermånaderna till 24°C under sommaren. Med 3909 soltimmar per år får området gott om solsken, särskilt under vår- och sommarsäsongen. Höjden gör att temperaturen är mer måttlig än kustnära områden, med svalare kvällar även under de varmaste månaderna. Simsäsongen, definierad som perioder då vattnet har en temperatur på minst 20°C, varar i cirka fyra månader, vanligtvis från juni till september. Landskapet kring Cómpeta är kuperat med sydsluttningar som är idealiska för odling, vilket förklarar de många fruktodlingarna i området. Höjden ger också skydd mot den intensivaste hettan under sommaren samtidigt som den erbjuder panoramautsikt över omgivande landskap.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger cirka 10 km från fastigheten vid Costa del Sol. Bland dessa finns Playa del Morche och Dunas de la Carraca, som erbjuder traditionella medelhavskustupplevelser med sandstränder och kristallklart vatten. Även om ingen av dessa stränder officiellt har fått Blå Flagg-certifiering, är de välunderhållna och populära bland både lokalbefolkningen och turister. För golfentusiaster finns det flera golfbanor inom 50-51 km avstånd, inklusive Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez och Club de Golf de Guadalhorce. Dessa anläggningar kräver en bilresa på cirka en timme men erbjuder högkvalitativa golfupplevelser i den andalusiska solen. Inom Cómpeta och dess omedelbara närhet finns det 13 olika sportanläggningar, inklusive det lokala sportcentret Polideportivo Municipal bara 400 meter från fastigheten. Dessa anläggningar erbjuder möjligheter till bland annat fotboll, tennis och andra lokala aktiviteter.
13 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ligger strategiskt i comarcan Axarquía i provinsen Málaga, cirka 18 km inlands från Medelhavskusten. Denna position ger en balans mellan kustnära bekvämligheter och det lugnare inlandslivet. Staden är belägen 638 meter över havet i La Romas fotfänge, vilket ger den ett svalare klimat än kustnära städer som Nerja eller Torrox Costa. Jämfört med kuststäder som Torrox Costa (10 km bort) eller Vélez-Málaga (20 km bort), erbjuder Cómpeta en mer autentisk andalusisk upplevelse utan de höga turistkoncentrationerna. Staden är samtidigt närmare kusten och dess faciliteter än många andra bergsstäder i regionen.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL226707
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205 000), erbjuder denna villa i Cómpeta ett annat koncept med större tomtområde och mer avskildhet. Medan kustnära fastigheter ofta fokuserar på havsutsikt och närhet till stranden, ger denna villa ett lugnare inlandsliv med tillgång till traditionellt spanskt samhällsliv. Priset på €780 000 är betydligt högre än jämförbara nybyggnadsprojekt som Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), men detta reflekterar den unika kombinationen av stor tomtyta, befintliga gästlägenheter och det mogna trädgårdslandskapet. Medan kustnära fastigheter ofta har högre underhållskostnader på grund av salthaltig luft och direkt sol, har denna villa ett skyddat läge med redan etablerad trädgård som kräver mindre initialt arbete. Jämfört med andra bergsstäder i regionen, som Competa erbjuder en bekväm balans mellan höjd och närhet till kusten. Städerna som ligger högre upp i bergen har ofta begränsad tillgång till kustnära tjänster under vintermånaderna, medan Cómpeta bibehåller god åtkomlighet året runt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID