Ova luksuzna samostojeća vila smještena je u Cómpeti, u provinciji Málaga u Španjolskoj. Izgrađena 2006. godine, nekretnina nudi 5 spavaćih soba i 4 kupaonice na 265 m² stambenog prostora, smještene na velikom zemljištu od 5226 m². Vila sadrži privatni bazen, više terasa i panoramski pogled na planine. Nekretnina uključuje dva neovisna gostinjska apartmana, što je čini pogodnom za život proširene obitelji ili za iznajmljivanje. Svojstvenom jugoistočnom orijentacijom i uzvišenom pozicijom na 646 metara nadmorske visine, nekretnina uživa u obilju prirodnog svjetla i prekrasnim pogledima na ruralni krajolik.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Cómpeti, planinskom selu u regiji Axarquía provincije Málaga. Smještena na 646 metara nadmorske visine u podnožju La Rome, vila nudi ruralni ambijent uz zadržavanje blizine urbanim sadržajima. Lokacija pruža ravnotežu između seoske tišine i pristupačnosti uslugama, sa centrom grada i ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti.
Vila pruža prostoran obiteljski život s pet dobro opremljenih spavaćih soba i četiri moderne kupaonice. Dizajn uključuje zajedničke životne prostore i privatna područja, s glavnim apartmanom koji sadrži privatnu terasu. Dva neovisna gostinjska apartmana pružaju fleksibilnost za smještaj posjetitelja ili generiranje prihoda od najma. Raspored nekretnine podržava svakodnevni obiteljski život i povremeno zabavljanje s više unutarnjih i vanjskih prostora za život.
Vila je završena 2006. godine i predstavlja gotovu stambenu nekretninu bez neprekidnih građevinskih radova. Zgrada je u odličnom stanju s kvalitetnim završnim radovima i modernim sadržajima. Kao postojeća nekretnina, nudi trenutno useljenje bez kašnjenja ili nesigurnosti u vezi s gradnjom. Pejzažno uređenje i vanjski sadržaji, uključujući bazen i terase, razvijani su kroz vrijeme i u potpunosti su zreli.
Nekretnina je smještena u unutrašnjosti planinskog područja, približno 10 kilometara od najbliže plaže, što zahtijeva prijevoz za pristup obali. Na 646 metara nadmorske visine, područje može doživljavati hladnije zimske temperature u usporedbi s priobalnim regijama. Nekretnina ima ekspanzivno zemljište od preko 5000 m² koje zahtijeva redovito održavanje. Planinska lokacija znači da teren ima prirodne nagibe, što može ograničiti pristup osobama s poteškoćama u kretanju.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostranu obiteljsku kuću u španjolskom planinskom selu s karakterom i autentičnošću. Prilagođena onima koji traže primarni dom s dovoljno prostora za proširenu obitelj ili goste. Prisutnost dva neovisna gostinjska apartmana čini je pogodnom za kupce zainteresirane za generiranje prihoda od najma ili redovito gostovanje. Nekretnina privlači one koji cijene imati i unutarnju udobnost i vanjske prostore za život, uključujući bazen i više terasa. Njena lokacija u Cómpeti privlači kupce koji žele blizinu tradicionalnom španjolskom seljačkom životu uz održavanje pristupa modernim sadržajima i priobalnim područjima u razumnoj udaljenosti. Postojeći vrt i voćnjak nekretnine posebno mogu privući one sa zanimanjem za hortikulturu ili održive načine života.
Vila demonstrira kvalitetnu gradnju i pažnju na detalje tijekom čitavog objekta. Nekretnina karakterizira visoki stropovi koji pojačavaju osjećaj prostora, drveni prozori s dvostrukim staklom koji pružaju i izolaciju i estetsku privlačnost, te podno grijanje u kupaonicama za udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Kupaonice uključuju moderne funkcije s plavim pločicama koje dodaju karakter uz održavanje funkcionalnosti. Kuhinja je potpuno opremljena s praktičnim šankom za doručak, dizajniranom za svakodnevnu upotrebu i zabavljanje gostiju. Glavni ulazni hodor postavlja elegantan ton za nekretninu, s kvalitetnim završnim radovima vidljivim svuda. Izvana, nekretnina karakterizira natkrivena terasa s bambus namještajem, stvarajući privlačan vanjski prostor za život. Pejzažno uređenje promišljeno je dizajnirano tako da dopuni prirodne okoline, s više terasa koje maksimiziraju uživanje u orijentaciji i pogledima nekretnine.
Ova vila u Cómpeti cijena je 780.000 eura, što reflektira njenu veličinu, lokaciju i sadržaje. Nekretnina uključuje stambeni prostor od 265 m² s dva dodatna gostinjska apartmana, stvarajući ukupnu ponudu od pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Ekspanzivno zemljište od 5226 m² uključuje pejzažni vrt, prostor za bazen i plodonosan voćnjak s oko 90 avokada i oko 30 drugih voćaka. Cijena predstavlja premiju za samostojeću nekretninu u ovom traženom planinskom selu s kombinacijom privatnosti, pogleda i blizine i ruralnim i priobalnim sadržajima u kratkoj vožnji.
Svakodnevni život u ovoj vili u Cómpeti vrti se oko njenih prostranih unutarnjih i vanjskih prostora za život. Jutra počinju spektakularnim pogledom na planine s glavne terase, s kavom uživanom u sredozemnom suncu. Glavni životni prostori prirodno teče između unutrašnjosti i eksterijera, omogućujući stanovnicima lako kretanje od udobnosti elegantnog dnevnog boravka s kaminom do vanjskih terasa i bazena. Raspored nekretnine podržava kako opuštanje tako i aktivnosti, s prostorima dizajniranim za obiteljska okupljanja i privatna povlačenja. Dva gostinjska apartmana nude fleksibilnost za višegeneracijski život ili smještaj gostiju. Okoći voćnjak s avokadom i voćkama pruža i ljepotu i vezu s poljoprivrednom baštinom regije. Uzvišena pozicija osigurava osvježavajuće povjetarce tijekom ljetnih mjeseci uz zadržavanje panoramskog pogleda tijekom cijele godine.
Život u Cómpeti fokusira se na njen tradicionalni španjolski seoski atmosferu uz ponudu osnovnih sadržaja u dometu. Nekretnina nalazi se samo 133 metara od supermarketa i 58 metara od ljekarne, osiguravajući praktičan pristup svakodnevnim potrepštinama. Grad nudi otprilike 16 restorana unutar 2-kilometarskog polumjera, pružajući opcije za objedovanje bez obilnog putovanja. Općinski sportski centar nalazi se samo 0,4 kilometra od nekretnine, nudeći rekreacijske mogućnosti. Unatoč planinskoj lokaciji, Cómpeta održava dobru povezanost s okolnim područjima. Pokrajinska prijestolnica Málaga nalazi se približno 52 kilometra udaljena, dostupna za veće kupovanje, kulturne događaje ili poslovne potrebe. Regija domaćin je 32 lokalna festivala godišnje, pružajući prilike za sudjelovanje u španjolskim kulturnim tradicijama i proslavama zajednice tijekom cijele godine.
Karta prikazuje poziciju Cómpete unutar regije Axarquía provincije Málaga, naglašavajući njezinu stratešku lokaciju između Sredozemne obale i planina Sierra Tejeda. Nekretnina je smještena u južnom podnožju La Rome, najvišeg vrha u provinciji, na nadmorskoj visini od 646 metara. Karta ukazuje na pristupnost sela okolnim gradovima, priobalnim područjima i pokrajinskom prijestolnicu Málaga, demonstrirajući kako Cómpeta služi kao kapija između planinskog i priobalnog okruženja u južnoj Španjolskoj.
Približno područje · točna adresa na upit
Cómpeta je pozicionirana u comarca Axarquía provincije Málaga, približno 18 kilometara od Sredozemnog mora i 52 kilometra od pokrajinske prijestolnice. Općina je dio autonomne zajednice Andaluzije u južnoj Španjolskoj. Unutar regije, Cómpeta predstavlja ravnotežu između pristupačnosti i tradicionalnog planinskog seoskog karaktera. Nalazi se sjeveroistočno od grada Málaga, smještena na južnim obroncima Sierra de Almijare. U usporedbi s priobalnim gradovima poput Torre del Mar (otprilike 20 kilometara udaljeno), Cómpeta nudi hladniju klimu i autentičniji španjolsku atmosferu. Regija je poznata po svojim bijelim selima (pueblos blancos), s Cómpetom koja zadržava ovaj tradicionalni arhitektonski stil uz pružanje modernih sadržaja. Lokacija nekretnine pruža bazu za istraživanje kako planinskih tako i priobalnih odredišta Costa del Sol.
Nekretnina nudi strateški pristup kako lokalnim sadržajima tako i regionalnim atrakcijama. Najbliže plaže, uključujući Playu del Morche i Dunas de la Carraca, smještene su oko 10 kilometara udaljeno, dostupne unutar 15-20 minuta vožnje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol smještena je 49 kilometara od nekretnine, obično dostupna unutar sat vremena automobilom. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko terena u regiji, s Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce svaki oko 48-51 kilometara udaljeni. Za zdravstvene potrebe, bolnica je dostupna 13 kilometara od nekretnine. Punilica za električna vozila nalazi se 11 kilometara udaljeno, podržavajući opcije održivog prijevoza. Planinska lokacija znači da, iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, mnoge svakodnevne potrebe dostupne su unutar samog sela.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta uživa u povoljnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,4°C, varirajući između 8-24°C tijekom godine. Nekretnina koristi se od približno 3.909 sati sunčeve svjetlosti godišnje, stvarajući idealne uvjete za život na otvorenom. Smještena na 646 metara nadmorske visine, područje doživljava nešto niže temperature u usporedbi s priobalnim regijama, pogotovo tijekom ljetnih mjeseci, pružajući prirodno olakšanje od ekstremnih vrućina. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C. Uzvišena pozicija u podnožju Sierra de Almijare doprinosi čistom zraku i panoramskim pogledima na planine. Svojstvena jugoistočna orijentacija nekretnine maksimizira izloženost jutarnjem suncu uz pružanje sjenovitih područja tijekom najtoplijih dana. Mikroklima podržava rast avokadnog voćnjaka nekretnine, demonstrirajući prikladnost uvjeta za mediteransko poljoprivredno gospodarstvo.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obale Costa del Sol dostupne su unutar 10 kilometarske vožnje od nekretnine, s Playom del Morche i Dunas de la Carraca među najbližim opcijama. Ova priobalna područja pružaju mogućnosti za plivanje, sunčanje i vodene sportove tijekom toplijih mjeseci. Iako nije neposredno na obali, lokacija nekretnine u Cómpeti nudi rekreacijske alternative s približno 13 sportskih objekata u okolnom području. Općinski sportski centar blizu nekretnine pruža lokalne opcije za tjelesnu aktivnost. Za ljubitelje golfa, nekoliko prvenstvenih terena dostupno je unutar 50-kilometarskog polumjera, uključujući Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce. Samа nekretnina karakterizira rekreacijski sadržaji uključujući privatni bazen, Jacuzzi, infracrvenu saunu i više terasa za uživanje na otvorenom, stvarajući mogućnosti za opuštanje bez napuštanja imanja.
13 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta je pozicionirana u comarca Axarquía provincije Málaga, približno 18 kilometara od Sredozemnog mora i 52 kilometra od pokrajinske prijestolnice. Općina je dio autonomne zajednice Andaluzije u južnoj Španjolskoj. Unutar regije, Cómpeta predstavlja ravnotežu između pristupačnosti i tradicionalnog planinskog seoskog karaktera. Nalazi se sjeveroistočno od grada Málaga, smještena na južnim obroncima Sierra de Almijare. U usporedbi s priobalnim gradovima poput Torre del Mar (otprilike 20 kilometara udaljeno), Cómpeta nudi hladniju klimu i autentičniji španjolsku atmosferu. Regija je poznata po svojim bijelim selima (pueblos blancos), s Cómpetom koja zadržava ovaj tradicionalni arhitektonski stil uz pružanje modernih sadržaja. Lokacija nekretnine pruža bazu za istraživanje kako planinskih tako i priobalnih odredišta Costa del Sol.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 84 mm |
| Veljača | 8.7°C | 90 mm |
| Ožujak | 11.0°C | 91 mm |
| Travanj | 12.9°C | 73 mm |
| Svibanj | 15.0°C | 65 mm |
| Lipanj | 19.5°C | 21 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.0°C | 5 mm |
| Rujan | 20.2°C | 24 mm |
| Listopad | 16.0°C | 64 mm |
| Studeni | 11.9°C | 107 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL226707
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Cómpeti predstavlja jedinstvenu kombinaciju prostornog komfora, autentičnog planinskog okruženja i blizine obale. Dok se projekti poput Aquamara u Torre del Mar (počevši od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205.000) fokusiraju na primorski način života, često u gušće naseljenim područjima, ova vila nudi više privatnosti i autentičniji španjolski doživljaj. U usporedbi s novijim projektima poput Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000), ova vila predstavlja zrelu nekretninu s ogromnim zemljištem i u potpunosti razvijenim vrtom, umjesto čekanja na završetak građevinskih radova. Lokacija u Cómpeti nudi nižu cijenu u usporedbi s ekskluzivnim primorskim područjima poput Marbelle, istovremeno zadržavajući pristup istoj obalnoj regiji. Dok primorski projekti često zahtijevaju kompromise u pogledu prostora i privatnosti, ova vila nudi izvanrednu količinu prostora kako u unutrašnjosti tako i na vanjskom prostoru, uz dodatnu vrijednost plodonosnog voćnjaka koji može generirati doprinos prihodima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID